immobilie1-ID: 30166929 | Anbieter-ID: 1109-H-2
Preisreduzierung!!! Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage von Remseck-Hochberg
495.000 €
Kaufpreis
112,75 m²
Wohnfläche
165 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieser Reihenhaus Klassiker befindet sich ruhig gelegen, in einer Sackgasse, im beliebten Stadtteil Hochberg.
Das kompakte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 bietet 112,75 QM gepflegte Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilt.
Zum Haus gehört ein... mehr lesen
Das kompakte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 bietet 112,75 QM gepflegte Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilt.
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Dieser Reihenhaus Klassiker befindet sich ruhig gelegen, in einer Sackgasse, im beliebten Stadtteil Hochberg.
Das kompakte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 bietet 112,75 QM gepflegte Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilt.
Zum Haus gehört ein hübscher, sonniger Garten mit großzügiger Terrrasse (Westen).
Aufteilung:
Über den Windfang, mit Platz für eine Garderobe, betreten Sie den offenen Wohnbereich.
Zuerst fallen die großen Fensterfronten auf, diese lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Essbereich bietet Ihnen genug Platz für Ihren Esstisch und setzt sich durch das Split-Level wunderbar vom Wohnzimmer ab. Dieses ist durch ein paar Stufen nach unter versetzt und wirkt groß und hell. Die Küche grenzt an den Essbereich, sie beinhaltet eine Einbauküche inkl. elektronischen Geräten, wobei gegen eine Neugestaltung sicherlich nichts einzuwenden wäre.
Abschließend befindet sich noch ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich die Schlafräume. Das Elternschlafzimmer bietet praktischerweise ein eigenes Bad en Suite. Das große Kinderzimmer erfreut mit einem eigenen Balkon (architektonisch waren ursprünglich zwei nebeneinander liegende Kinderzimmer geplant, welche mit relativ geringem Aufwand wiederhergegestellt werden könnten). Ein zweites Bad rundet diese Etage sinnvoll ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer beheizbarer Hobbyraum, ein Waschraum inkl. Heizung und
und ein Abstellraum.
Eine Einzelgarage macht diese Immobilie komplett.
Wenn Sie sich von dieser Immobilie angezogen fühlen, neugierig geworden sind und einen Blick ins Innere
werfen möchten, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Das kompakte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 bietet 112,75 QM gepflegte Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilt.
Zum Haus gehört ein hübscher, sonniger Garten mit großzügiger Terrrasse (Westen).
Aufteilung:
Über den Windfang, mit Platz für eine Garderobe, betreten Sie den offenen Wohnbereich.
Zuerst fallen die großen Fensterfronten auf, diese lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Essbereich bietet Ihnen genug Platz für Ihren Esstisch und setzt sich durch das Split-Level wunderbar vom Wohnzimmer ab. Dieses ist durch ein paar Stufen nach unter versetzt und wirkt groß und hell. Die Küche grenzt an den Essbereich, sie beinhaltet eine Einbauküche inkl. elektronischen Geräten, wobei gegen eine Neugestaltung sicherlich nichts einzuwenden wäre.
Abschließend befindet sich noch ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich die Schlafräume. Das Elternschlafzimmer bietet praktischerweise ein eigenes Bad en Suite. Das große Kinderzimmer erfreut mit einem eigenen Balkon (architektonisch waren ursprünglich zwei nebeneinander liegende Kinderzimmer geplant, welche mit relativ geringem Aufwand wiederhergegestellt werden könnten). Ein zweites Bad rundet diese Etage sinnvoll ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer beheizbarer Hobbyraum, ein Waschraum inkl. Heizung und
und ein Abstellraum.
Eine Einzelgarage macht diese Immobilie komplett.
Wenn Sie sich von dieser Immobilie angezogen fühlen, neugierig geworden sind und einen Blick ins Innere
werfen möchten, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Dieser Reihenhaus Klassiker befindet sich ruhig gelegen, in einer Sackgasse, im beliebten Stadtteil Hochberg.
Das kompakte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 bietet 112,75 QM gepflegte Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilt.
Zum Haus gehört ein hübscher, sonniger Garten mit großzügiger Terrrasse (Westen).
Aufteilung:
Über den Windfang, mit Platz für eine Garderobe, betreten Sie den offenen Wohnbereich.
Zuerst fallen die großen Fensterfronten auf, diese lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Essbereich bietet Ihnen genug Platz für Ihren Esstisch und setzt sich durch das Split-Level wunderbar vom Wohnzimmer ab. Dieses ist durch ein paar Stufen nach unter versetzt und wirkt groß und hell. Die Küche grenzt an den Essbereich, sie beinhaltet eine Einbauküche inkl. elektronischen Geräten, wobei gegen eine Neugestaltung sicherlich nichts einzuwenden wäre.
Abschließend befindet sich noch ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich die Schlafräume. Das Elternschlafzimmer bietet praktischerweise ein eigenes Bad en Suite. Das große Kinderzimmer erfreut mit einem eigenen Balkon (architektonisch waren ursprünglich zwei nebeneinander liegende Kinderzimmer geplant, welche mit relativ geringem Aufwand wiederhergegestellt werden könnten). Ein zweites Bad rundet diese Etage sinnvoll ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer beheizbarer Hobbyraum, ein Waschraum inkl. Heizung und
und ein Abstellraum.
Eine Einzelgarage macht diese Immobilie komplett.
Wenn Sie sich von dieser Immobilie angezogen fühlen, neugierig geworden sind und einen Blick ins Innere
werfen möchten, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Das kompakte Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1980 bietet 112,75 QM gepflegte Wohnfläche, die sich auf 2 Ebenen verteilt.
Zum Haus gehört ein hübscher, sonniger Garten mit großzügiger Terrrasse (Westen).
Aufteilung:
Über den Windfang, mit Platz für eine Garderobe, betreten Sie den offenen Wohnbereich.
Zuerst fallen die großen Fensterfronten auf, diese lassen viel Licht und Luft ins Innere. Der Essbereich bietet Ihnen genug Platz für Ihren Esstisch und setzt sich durch das Split-Level wunderbar vom Wohnzimmer ab. Dieses ist durch ein paar Stufen nach unter versetzt und wirkt groß und hell. Die Küche grenzt an den Essbereich, sie beinhaltet eine Einbauküche inkl. elektronischen Geräten, wobei gegen eine Neugestaltung sicherlich nichts einzuwenden wäre.
Abschließend befindet sich noch ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier befinden sich die Schlafräume. Das Elternschlafzimmer bietet praktischerweise ein eigenes Bad en Suite. Das große Kinderzimmer erfreut mit einem eigenen Balkon (architektonisch waren ursprünglich zwei nebeneinander liegende Kinderzimmer geplant, welche mit relativ geringem Aufwand wiederhergegestellt werden könnten). Ein zweites Bad rundet diese Etage sinnvoll ab.
Im Untergeschoss befindet sich ein großer beheizbarer Hobbyraum, ein Waschraum inkl. Heizung und
und ein Abstellraum.
Eine Einzelgarage macht diese Immobilie komplett.
Wenn Sie sich von dieser Immobilie angezogen fühlen, neugierig geworden sind und einen Blick ins Innere
werfen möchten, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.966,74 €
-
Käuferprovision2,98 %
2,98% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,75 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)165 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis28.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
* Einbauküche
* 2 Bäder
* Parkettboden im Wohnraum und in den Schlafräumen
* vorwiegend Kunststofffenster
* Glasfaseranschluß
* Gaszentralheizung von 1996
* Markise
* Einzelgarage
* 2 Bäder
* Parkettboden im Wohnraum und in den Schlafräumen
* vorwiegend Kunststofffenster
* Glasfaseranschluß
* Gaszentralheizung von 1996
* Markise
* Einzelgarage
* Einbauküche
* 2 Bäder
* Parkettboden im Wohnraum und in den Schlafräumen
* vorwiegend Kunststofffenster
* Glasfaseranschluß
* Gaszentralheizung von 1996
* Markise
* Einzelgarage
* 2 Bäder
* Parkettboden im Wohnraum und in den Schlafräumen
* vorwiegend Kunststofffenster
* Glasfaseranschluß
* Gaszentralheizung von 1996
* Markise
* Einzelgarage
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Tolle, ruhige Wohnlage im Remsecker Stadtteil Hochberg.
Ideal für Familien mit Kinder, da keine Durchfahrtsstraße.
Die Grundschule sowie eine Kindertageseinrichtung sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle ist ebenfalls über einen... mehr lesen
Ideal für Familien mit Kinder, da keine Durchfahrtsstraße.
Die Grundschule sowie eine Kindertageseinrichtung sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle ist ebenfalls über einen... mehr lesen
Tolle, ruhige Wohnlage im Remsecker Stadtteil Hochberg.
Ideal für Familien mit Kinder, da keine Durchfahrtsstraße.
Die Grundschule sowie eine Kindertageseinrichtung sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle ist ebenfalls über einen kurzen Fußweg erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Neckar-Zentrum von Hochberg.
Ideal für Familien mit Kinder, da keine Durchfahrtsstraße.
Die Grundschule sowie eine Kindertageseinrichtung sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle ist ebenfalls über einen kurzen Fußweg erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Neckar-Zentrum von Hochberg.
Tolle, ruhige Wohnlage im Remsecker Stadtteil Hochberg.
Ideal für Familien mit Kinder, da keine Durchfahrtsstraße.
Die Grundschule sowie eine Kindertageseinrichtung sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle ist ebenfalls über einen kurzen Fußweg erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Neckar-Zentrum von Hochberg.
Ideal für Familien mit Kinder, da keine Durchfahrtsstraße.
Die Grundschule sowie eine Kindertageseinrichtung sind innerhalb von 5 Gehminuten erreichbar.
Die Bushaltestelle ist ebenfalls über einen kurzen Fußweg erreichbar.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Neckar-Zentrum von Hochberg.
71686 Remseck am Neckar / Hochberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Flachdach wurde 1995 saniert.
Das Flachdach wurde 1995 saniert.
Ansprechpartner
Herr Oliver Bauer
Wüstenrot Immobilien
W&W Platz 1,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 16756615
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615
info@ww-immobilien.de