immobilie1-ID: 31089591 | Anbieter-ID: 6065-H
*RESERVIERT* Großzügiges Haus in Feldrandlage zum selbst gestalten
625.000 €
Kaufpreis
212 m²
Wohnfläche
1.015 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf insgesamt 212 Quadratmetern Wohnfläche ein geräumiges und komfortables Zuhause. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.015 Quadratmeter großen Grundstück, das viel Platz für...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf insgesamt 212 Quadratmetern Wohnfläche ein geräumiges und komfortables Zuhause. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.015 Quadratmeter großen Grundstück, das viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage, die durch ihre schöne Aussicht besticht.
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine individuelle Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch zwei Generationen unter einem Dach reichlich Raum zur Entfaltung bietet.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit Klinkerwänden und einem offenen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den Garten und die direkt angrenzenden Felder. Die offene Küche, die Garderobe und das Gäste-WC komplettieren diese Etage.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Vorraum, das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Hauptbad und begehbare Schränke.
Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Verbindungstüre in den zweiten Wohntrakt.
Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein zweites Tageslichtbad, eine mögliche Küche und zwei Stauräume zur Verfügung.
Drei Terrassen laden zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
Der große Außenpool, mit verschiebbarer Überdachung, ist ein Highlight des Anwesens und bietet in den Sommermonaten Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie Platz für Hobbyraum und Werkstatt. Hier ist auch eine Sauna mit Ruhebereich und eine Dusche vorhanden.
Eine Garage steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
In einem weiteren, von außen zugänglichem Raum ist genügend Platz für Fahrräder oder Kinderwagen.
Das Haus befindet sich weitestgehend im Originalzustand von 1975 und bietet somit die Möglichkeit es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine individuelle Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch zwei Generationen unter einem Dach reichlich Raum zur Entfaltung bietet.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit Klinkerwänden und einem offenen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den Garten und die direkt angrenzenden Felder. Die offene Küche, die Garderobe und das Gäste-WC komplettieren diese Etage.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Vorraum, das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Hauptbad und begehbare Schränke.
Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Verbindungstüre in den zweiten Wohntrakt.
Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein zweites Tageslichtbad, eine mögliche Küche und zwei Stauräume zur Verfügung.
Drei Terrassen laden zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
Der große Außenpool, mit verschiebbarer Überdachung, ist ein Highlight des Anwesens und bietet in den Sommermonaten Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie Platz für Hobbyraum und Werkstatt. Hier ist auch eine Sauna mit Ruhebereich und eine Dusche vorhanden.
Eine Garage steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
In einem weiteren, von außen zugänglichem Raum ist genügend Platz für Fahrräder oder Kinderwagen.
Das Haus befindet sich weitestgehend im Originalzustand von 1975 und bietet somit die Möglichkeit es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen auf insgesamt 212 Quadratmetern Wohnfläche ein geräumiges und komfortables Zuhause. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.015 Quadratmeter großen Grundstück, das viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage, die durch ihre schöne Aussicht besticht.
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine individuelle Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch zwei Generationen unter einem Dach reichlich Raum zur Entfaltung bietet.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit Klinkerwänden und einem offenen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den Garten und die direkt angrenzenden Felder. Die offene Küche, die Garderobe und das Gäste-WC komplettieren diese Etage.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Vorraum, das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Hauptbad und begehbare Schränke.
Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Verbindungstüre in den zweiten Wohntrakt.
Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein zweites Tageslichtbad, eine mögliche Küche und zwei Stauräume zur Verfügung.
Drei Terrassen laden zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
Der große Außenpool, mit verschiebbarer Überdachung, ist ein Highlight des Anwesens und bietet in den Sommermonaten Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie Platz für Hobbyraum und Werkstatt. Hier ist auch eine Sauna mit Ruhebereich und eine Dusche vorhanden.
Eine Garage steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
In einem weiteren, von außen zugänglichem Raum ist genügend Platz für Fahrräder oder Kinderwagen.
Das Haus befindet sich weitestgehend im Originalzustand von 1975 und bietet somit die Möglichkeit es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine individuelle Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch zwei Generationen unter einem Dach reichlich Raum zur Entfaltung bietet.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das große Wohnzimmer mit Klinkerwänden und einem offenen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf den Garten und die direkt angrenzenden Felder. Die offene Küche, die Garderobe und das Gäste-WC komplettieren diese Etage.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Vorraum, das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Hauptbad und begehbare Schränke.
Vom Wohnzimmer aus gibt es eine Verbindungstüre in den zweiten Wohntrakt.
Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer, ein zweites Tageslichtbad, eine mögliche Küche und zwei Stauräume zur Verfügung.
Drei Terrassen laden zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen.
Der große Außenpool, mit verschiebbarer Überdachung, ist ein Highlight des Anwesens und bietet in den Sommermonaten Abkühlung und Badespaß für die ganze Familie.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie Platz für Hobbyraum und Werkstatt. Hier ist auch eine Sauna mit Ruhebereich und eine Dusche vorhanden.
Eine Garage steht Ihnen für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.
In einem weiteren, von außen zugänglichem Raum ist genügend Platz für Fahrräder oder Kinderwagen.
Das Haus befindet sich weitestgehend im Originalzustand von 1975 und bietet somit die Möglichkeit es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
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Kaufpreis625.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.169,31 €
-
Käuferprovision2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Wohnfläche (ca.)212 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.015 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,44 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis16.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großer Garten mit Baumbestand
- Außenpool mit Überdachung
- kleiner Teich
- Sauna mit Ruhebereich
- Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien
- Kamin
- unbeheizter Wintergarten
- Fliesen und Teppichboden
- Garage
- Außenpool mit Überdachung
- kleiner Teich
- Sauna mit Ruhebereich
- Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien
- Kamin
- unbeheizter Wintergarten
- Fliesen und Teppichboden
- Garage
- großer Garten mit Baumbestand
- Außenpool mit Überdachung
- kleiner Teich
- Sauna mit Ruhebereich
- Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien
- Kamin
- unbeheizter Wintergarten
- Fliesen und Teppichboden
- Garage
- Außenpool mit Überdachung
- kleiner Teich
- Sauna mit Ruhebereich
- Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien
- Kamin
- unbeheizter Wintergarten
- Fliesen und Teppichboden
- Garage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Keller
Lage
An der Westgrenze des Landkreises Ludwigsburg liegt die Große Kreisstadt Vaihingen an der Enz. Mit den Stadtteilen haben hier ca. 30000 Menschen ihr Zuhause.
Vaihingen liegt am Rande des Strombergs und ist deshalb idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten... mehr lesen
Vaihingen liegt am Rande des Strombergs und ist deshalb idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten... mehr lesen
An der Westgrenze des Landkreises Ludwigsburg liegt die Große Kreisstadt Vaihingen an der Enz. Mit den Stadtteilen haben hier ca. 30000 Menschen ihr Zuhause.
Vaihingen liegt am Rande des Strombergs und ist deshalb idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B10 kommen Sie schnell nach Stuttgart, Ludwigsburg und Pforzheim. Gleiches gilt für die Bahnverbindung: Ab dem Bahnhof in Vaihingen kommt man mit Regionalexpress, Interregio und ICE nach Stuttgart, Ludwigsburg und Karlsruhe.
Das zum Verkauf angebotene Haus befindet sich in Feldrandlage im Stadtteil Ensingen. Dieser Stadtteil hat ca. 2500 Einwohner. Hier nehmen Weinbau und Landwirtschaft, aber auch das arbeitende Gewerbe, eine wichtige Rolle ein. Alle Waren des tägl. Bedarfs können im Ort gekauft werden. Grundschule und Kindergarten sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen/Enz, Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen.
In der Freizeit gibt es die Möglichkeit am regen Vereinsleben im Ort teilzunehmen.
Vaihingen liegt am Rande des Strombergs und ist deshalb idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B10 kommen Sie schnell nach Stuttgart, Ludwigsburg und Pforzheim. Gleiches gilt für die Bahnverbindung: Ab dem Bahnhof in Vaihingen kommt man mit Regionalexpress, Interregio und ICE nach Stuttgart, Ludwigsburg und Karlsruhe.
Das zum Verkauf angebotene Haus befindet sich in Feldrandlage im Stadtteil Ensingen. Dieser Stadtteil hat ca. 2500 Einwohner. Hier nehmen Weinbau und Landwirtschaft, aber auch das arbeitende Gewerbe, eine wichtige Rolle ein. Alle Waren des tägl. Bedarfs können im Ort gekauft werden. Grundschule und Kindergarten sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen/Enz, Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen.
In der Freizeit gibt es die Möglichkeit am regen Vereinsleben im Ort teilzunehmen.
An der Westgrenze des Landkreises Ludwigsburg liegt die Große Kreisstadt Vaihingen an der Enz. Mit den Stadtteilen haben hier ca. 30000 Menschen ihr Zuhause.
Vaihingen liegt am Rande des Strombergs und ist deshalb idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B10 kommen Sie schnell nach Stuttgart, Ludwigsburg und Pforzheim. Gleiches gilt für die Bahnverbindung: Ab dem Bahnhof in Vaihingen kommt man mit Regionalexpress, Interregio und ICE nach Stuttgart, Ludwigsburg und Karlsruhe.
Das zum Verkauf angebotene Haus befindet sich in Feldrandlage im Stadtteil Ensingen. Dieser Stadtteil hat ca. 2500 Einwohner. Hier nehmen Weinbau und Landwirtschaft, aber auch das arbeitende Gewerbe, eine wichtige Rolle ein. Alle Waren des tägl. Bedarfs können im Ort gekauft werden. Grundschule und Kindergarten sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen/Enz, Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen.
In der Freizeit gibt es die Möglichkeit am regen Vereinsleben im Ort teilzunehmen.
Vaihingen liegt am Rande des Strombergs und ist deshalb idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten in der Natur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die B10 kommen Sie schnell nach Stuttgart, Ludwigsburg und Pforzheim. Gleiches gilt für die Bahnverbindung: Ab dem Bahnhof in Vaihingen kommt man mit Regionalexpress, Interregio und ICE nach Stuttgart, Ludwigsburg und Karlsruhe.
Das zum Verkauf angebotene Haus befindet sich in Feldrandlage im Stadtteil Ensingen. Dieser Stadtteil hat ca. 2500 Einwohner. Hier nehmen Weinbau und Landwirtschaft, aber auch das arbeitende Gewerbe, eine wichtige Rolle ein. Alle Waren des tägl. Bedarfs können im Ort gekauft werden. Grundschule und Kindergarten sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in Vaihingen/Enz, Ludwigsburg, Stuttgart und Bietigheim-Bissingen.
In der Freizeit gibt es die Möglichkeit am regen Vereinsleben im Ort teilzunehmen.
71665 Vaihingen an der Enz / Ensingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marc Laub
Wüstenrot Immobilien
Heilbronner Straße 8,
71665 Vaihingen a.d.E.
71665 Vaihingen a.d.E.
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07042 6424
Wüstenrot Immobilien
Hohenzollernstr. 46,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
+497141 16756615
marc.laub@wuestenrot.de
