immobilie1-ID: 30776319 | Anbieter-ID: VK883
Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in traumhafter Lage!
750.000 €
Kaufpreis
281,72 m²
Wohnfläche
561 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses tolle Haus in traumhafter Lage von Leimen sucht eine große Familie. Das Haus kann als Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Aufteilung des Hauses:
Souterrain:
mögliche eigene Wohnung mit... mehr lesen
Aufteilung des Hauses:
Souterrain:
mögliche eigene Wohnung mit... mehr lesen
Dieses tolle Haus in traumhafter Lage von Leimen sucht eine große Familie. Das Haus kann als Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Aufteilung des Hauses:
Souterrain:
mögliche eigene Wohnung mit großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, kleines Bad und eine vorbereitete Küche. Ausgang zur schönen Terrasse und Garten.
Ebenso befindet sich im Untergeschoss der Heizraum und Öltank.
Erdgeschoss:
Herrliches Wohnzimmer mit ca. 40 qm Wohnfläche und Balkon, 3 Schlafzimmer, kleines Esszimmer, Küche mit kleinem Balkon, Bad und Gäste-WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, ein weiteres ( Zimmer 4 ) kann zu Wohnzwecke ausgebaut werden, Flur und WC mit Handwaschbecken.
Zum Haus gehört ein schöner Garten mit traumhaften Blick in die Rheinebene und kleinen Gartenhäuschen und eine Doppelgarage auf einem seperaten Grundstück.
Schauen Sie sich gerne auch die 360 Grad Aufnahmen unter:
https://tour.ogulo.com/4J8b
Aufteilung des Hauses:
Souterrain:
mögliche eigene Wohnung mit großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, kleines Bad und eine vorbereitete Küche. Ausgang zur schönen Terrasse und Garten.
Ebenso befindet sich im Untergeschoss der Heizraum und Öltank.
Erdgeschoss:
Herrliches Wohnzimmer mit ca. 40 qm Wohnfläche und Balkon, 3 Schlafzimmer, kleines Esszimmer, Küche mit kleinem Balkon, Bad und Gäste-WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, ein weiteres ( Zimmer 4 ) kann zu Wohnzwecke ausgebaut werden, Flur und WC mit Handwaschbecken.
Zum Haus gehört ein schöner Garten mit traumhaften Blick in die Rheinebene und kleinen Gartenhäuschen und eine Doppelgarage auf einem seperaten Grundstück.
Schauen Sie sich gerne auch die 360 Grad Aufnahmen unter:
https://tour.ogulo.com/4J8b
Dieses tolle Haus in traumhafter Lage von Leimen sucht eine große Familie. Das Haus kann als Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Aufteilung des Hauses:
Souterrain:
mögliche eigene Wohnung mit großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, kleines Bad und eine vorbereitete Küche. Ausgang zur schönen Terrasse und Garten.
Ebenso befindet sich im Untergeschoss der Heizraum und Öltank.
Erdgeschoss:
Herrliches Wohnzimmer mit ca. 40 qm Wohnfläche und Balkon, 3 Schlafzimmer, kleines Esszimmer, Küche mit kleinem Balkon, Bad und Gäste-WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, ein weiteres ( Zimmer 4 ) kann zu Wohnzwecke ausgebaut werden, Flur und WC mit Handwaschbecken.
Zum Haus gehört ein schöner Garten mit traumhaften Blick in die Rheinebene und kleinen Gartenhäuschen und eine Doppelgarage auf einem seperaten Grundstück.
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Aufteilung des Hauses:
Souterrain:
mögliche eigene Wohnung mit großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, kleines Bad und eine vorbereitete Küche. Ausgang zur schönen Terrasse und Garten.
Ebenso befindet sich im Untergeschoss der Heizraum und Öltank.
Erdgeschoss:
Herrliches Wohnzimmer mit ca. 40 qm Wohnfläche und Balkon, 3 Schlafzimmer, kleines Esszimmer, Küche mit kleinem Balkon, Bad und Gäste-WC.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, ein weiteres ( Zimmer 4 ) kann zu Wohnzwecke ausgebaut werden, Flur und WC mit Handwaschbecken.
Zum Haus gehört ein schöner Garten mit traumhaften Blick in die Rheinebene und kleinen Gartenhäuschen und eine Doppelgarage auf einem seperaten Grundstück.
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Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.662,22 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNach Vereinbarung
-
Baujahr1969
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)281,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)561 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172,86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis05.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einfamilienhaus oder
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder
- Zweifamilienhaus
- Ölzentralheizung 2013
- Doppelisolierfenster 2018
- wunderbares Wohn-und Esszimmer mit Panoramablick
- 2 Bäder
- 2 sep. WC
- bis zu 10 Schlafzimmer
- schöner Garten
-... mehr lesen
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder
- Zweifamilienhaus
- Ölzentralheizung 2013
- Doppelisolierfenster 2018
- wunderbares Wohn-und Esszimmer mit Panoramablick
- 2 Bäder
- 2 sep. WC
- bis zu 10 Schlafzimmer
- schöner Garten
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- Einfamilienhaus oder
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder
- Zweifamilienhaus
- Ölzentralheizung 2013
- Doppelisolierfenster 2018
- wunderbares Wohn-und Esszimmer mit Panoramablick
- 2 Bäder
- 2 sep. WC
- bis zu 10 Schlafzimmer
- schöner Garten
- Doppelgarage
- Zimmer 4 im DG ist zum Ausbau vorbereitet
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder
- Zweifamilienhaus
- Ölzentralheizung 2013
- Doppelisolierfenster 2018
- wunderbares Wohn-und Esszimmer mit Panoramablick
- 2 Bäder
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- bis zu 10 Schlafzimmer
- schöner Garten
- Doppelgarage
- Zimmer 4 im DG ist zum Ausbau vorbereitet
- Einfamilienhaus oder
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder
- Zweifamilienhaus
- Ölzentralheizung 2013
- Doppelisolierfenster 2018
- wunderbares Wohn-und Esszimmer mit Panoramablick
- 2 Bäder
- 2 sep. WC
- bis zu 10 Schlafzimmer
- schöner Garten
- Doppelgarage
- Zimmer 4 im DG ist zum Ausbau vorbereitet
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder
- Zweifamilienhaus
- Ölzentralheizung 2013
- Doppelisolierfenster 2018
- wunderbares Wohn-und Esszimmer mit Panoramablick
- 2 Bäder
- 2 sep. WC
- bis zu 10 Schlafzimmer
- schöner Garten
- Doppelgarage
- Zimmer 4 im DG ist zum Ausbau vorbereitet
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des...
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Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums.
Leimen ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hervorragend an die Infrastruktur des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs angeschlossen. S-Bahn und VRN verbinden Heidelberg und Mannheim auf kurzem Wege und ist Teil eines hervorragenden Wirtschaftsstandortes mit großen (SAP und Heidelberger Druck, MLP) und mittelständischen Arbeitgebern.
Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind auf kurzem Weg zu erreichen (Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Schulen).
Leimen ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hervorragend an die Infrastruktur des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs angeschlossen. S-Bahn und VRN verbinden Heidelberg und Mannheim auf kurzem Wege und ist Teil eines hervorragenden Wirtschaftsstandortes mit großen (SAP und Heidelberger Druck, MLP) und mittelständischen Arbeitgebern.
Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind auf kurzem Weg zu erreichen (Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Schulen).
Leimen ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums.
Leimen ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und hervorragend an die Infrastruktur des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs angeschlossen. S-Bahn und VRN verbinden Heidelberg und Mannheim auf kurzem Wege und ist Teil eines hervorragenden Wirtschaftsstandortes mit großen (SAP und Heidelberger Druck, MLP) und mittelständischen Arbeitgebern.
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69181 Leimen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden... mehr lesen
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
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Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 06221-6515138
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Ansprechpartner
Herr Michael Elzer
Wüstenrot Immobilien
Friedrich-Ebert-Anlage 24,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
06221-6515138
Wüstenrot Immobilien
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
+49621 3250328
michael.elzer@wuestenrot.de
