immobilie1-ID: 31463125 | Anbieter-ID: WI 53384
Gemütliche 3-Zimmer Eigentumswohnung in Osnabrück
129.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In der Ebertallee in Osnabrück erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m², die durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre praktische Raumaufteilung überzeugt. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und...
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In der Ebertallee in Osnabrück erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m², die durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre praktische Raumaufteilung überzeugt. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Küche ergänzt den Wohnbereich ideal und bietet genügend Raum für alle alltäglichen Bedürfnisse.
Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich im Jahr 2004 angebaute Balkon, der an eines der Zimmer angeschlossen ist und eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.
Ein zusätzlicher Kellerraum schafft wertvollen Stauraum.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 erneuert.
Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2017 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 464,00 €. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine langfristig gesicherte Vermietung legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich im Jahr 2004 angebaute Balkon, der an eines der Zimmer angeschlossen ist und eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.
Ein zusätzlicher Kellerraum schafft wertvollen Stauraum.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 erneuert.
Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2017 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 464,00 €. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine langfristig gesicherte Vermietung legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
In der Ebertallee in Osnabrück erwartet Sie eine attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 m², die durch ihre gemütliche Atmosphäre und ihre praktische Raumaufteilung überzeugt. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Platz für eine individuelle Gestaltung. Die Küche ergänzt den Wohnbereich ideal und bietet genügend Raum für alle alltäglichen Bedürfnisse.
Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich im Jahr 2004 angebaute Balkon, der an eines der Zimmer angeschlossen ist und eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.
Ein zusätzlicher Kellerraum schafft wertvollen Stauraum.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 erneuert.
Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2017 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 464,00 €. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine langfristig gesicherte Vermietung legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Zwei weitere Zimmer stehen zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich im Jahr 2004 angebaute Balkon, der an eines der Zimmer angeschlossen ist und eine private Rückzugsmöglichkeit im Freien bietet. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Gesamtbild der Wohnung ab.
Ein zusätzlicher Kellerraum schafft wertvollen Stauraum.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2009 erneuert.
Die Wohnung ist seit dem 1. Juni 2017 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 464,00 €. Sie eignet sich hervorragend als Kapitalanlage für Investoren, die Wert auf eine langfristig gesicherte Vermietung legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.224,14 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf259,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis06.07.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
49084 Osnabrück · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 259.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 6.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 259.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 259.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 6.7.2032.
Endenergiebedarf beträgt 259.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schulz
Wüstenrot Immobilien GmbH
Kamp 10,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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017661953634
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
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+49 152 03511325
jacqueline.schulz.js@wuestenrot.de
