immobilie1-ID: 31469745 | Anbieter-ID: WI 53449
Gemütliche Doppelhaushälfte (Zweifamilienhaus) in Belm Vehrte
289.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
935 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Belm-Vehrte und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem gepflegten, rund 935 m² großen Grundstück. Die durchdachte...
mehr lesen
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Belm-Vehrte und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem gepflegten, rund 935 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet, während zwei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten – ein komfortables Wohngefühl vermitteln. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene.
Das Dachgeschoss entspricht in seiner Aufteilung dem Erdgeschoss, wodurch sich eine flexible Nutzung als eigenständige Wohneinheit oder Erweiterung des bestehenden Wohnraums anbietet. Zusätzlich steht hier ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Eine umfassende Sanierung in den Jahren 2012/2013 hat die Immobilie modernisiert und den Wohnkomfort gesteigert. Die Fenster wurden teilweise erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei alle Räume gefliest sind und somit eine vielseitige Nutzung ermöglichen.
Das gepflegte Grundstück bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit und eine angenehme Wohnlage – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und Flexibilität legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet, während zwei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten – ein komfortables Wohngefühl vermitteln. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene.
Das Dachgeschoss entspricht in seiner Aufteilung dem Erdgeschoss, wodurch sich eine flexible Nutzung als eigenständige Wohneinheit oder Erweiterung des bestehenden Wohnraums anbietet. Zusätzlich steht hier ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Eine umfassende Sanierung in den Jahren 2012/2013 hat die Immobilie modernisiert und den Wohnkomfort gesteigert. Die Fenster wurden teilweise erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei alle Räume gefliest sind und somit eine vielseitige Nutzung ermöglichen.
Das gepflegte Grundstück bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit und eine angenehme Wohnlage – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und Flexibilität legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Belm-Vehrte und überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 185 m² auf einem gepflegten, rund 935 m² großen Grundstück. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet ausreichend Platz für Familien oder Mehrgenerationenkonzepte.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet, während zwei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten – ein komfortables Wohngefühl vermitteln. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene.
Das Dachgeschoss entspricht in seiner Aufteilung dem Erdgeschoss, wodurch sich eine flexible Nutzung als eigenständige Wohneinheit oder Erweiterung des bestehenden Wohnraums anbietet. Zusätzlich steht hier ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Eine umfassende Sanierung in den Jahren 2012/2013 hat die Immobilie modernisiert und den Wohnkomfort gesteigert. Die Fenster wurden teilweise erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei alle Räume gefliest sind und somit eine vielseitige Nutzung ermöglichen.
Das gepflegte Grundstück bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit und eine angenehme Wohnlage – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und Flexibilität legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet, während zwei geräumige Schlafzimmer – eines davon mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten – ein komfortables Wohngefühl vermitteln. Ein Badezimmer ergänzt diese Ebene.
Das Dachgeschoss entspricht in seiner Aufteilung dem Erdgeschoss, wodurch sich eine flexible Nutzung als eigenständige Wohneinheit oder Erweiterung des bestehenden Wohnraums anbietet. Zusätzlich steht hier ein kleiner Abstellraum zur Verfügung.
Eine umfassende Sanierung in den Jahren 2012/2013 hat die Immobilie modernisiert und den Wohnkomfort gesteigert. Die Fenster wurden teilweise erneuert, die Heizungsanlage ausgetauscht und die Elektrik auf den aktuellen Stand gebracht. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei alle Räume gefliest sind und somit eine vielseitige Nutzung ermöglichen.
Das gepflegte Grundstück bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Diese Immobilie vereint Großzügigkeit und eine angenehme Wohnlage – ein ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Wohnqualität und Flexibilität legen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.562,16 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)935 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz4
-
Garage3
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
49191 Belm · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 91.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Jacqueline Schulz
Wüstenrot Immobilien GmbH
Kamp 10,
49074 Osnabrück
49074 Osnabrück
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
017661953634
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
+49 152 03511325
jacqueline.schulz.js@wuestenrot.de
