immobilie1-ID: 31506809 | Anbieter-ID: WI 54156
Zentrales Zweifamilienhaus in Siedlungslage von Haselünne
425.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
594 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zentrales Zweifamilienhaus in Siedlungslage von Haselünne
Diese gepflegte und großzügige Immobilie befindet sich in einer zentralen Siedlungslage in Haselünne und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem 594 m² großen Grundstück viel Platz... mehr lesen
Diese gepflegte und großzügige Immobilie befindet sich in einer zentralen Siedlungslage in Haselünne und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem 594 m² großen Grundstück viel Platz... mehr lesen
Zentrales Zweifamilienhaus in Siedlungslage von Haselünne
Diese gepflegte und großzügige Immobilie befindet sich in einer zentralen Siedlungslage in Haselünne und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem 594 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial.
Das 1995 erbaute Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie nach einem hellen Eingangsbereich ein großzügiges helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein Gäste WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Vor drei Jahren wurden die Zimmertüren modernisiert, was dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente verleiht. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit überdachter Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet einen separaten Eingang, ein großes Carport und eine Auffahrt inklusive Stellplätzen. Sie umfasst vier Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie zwei Badezimmer. Vor vier Jahren wurde der Bodenbelag erneuert und auch hier ist teilweise eine Fußbodenheizung vorhanden. Diese Wohnung eignet sich perfekt zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienmitglieder.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung des Hauses: Eine moderne Solaranlage sowie eine erst vor drei Jahren installierte neue Heizungsanlage sorgen für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Carport, sowie zwei großzügige Einfahrten für Stellplätze. Der Teilkeller und der Dachboden bieten weiteren Stauraum.
Ein besonderes Highlight: Beide Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Diese gepflegte und großzügige Immobilie befindet sich in einer zentralen Siedlungslage in Haselünne und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 214 m² auf einem 594 m² großen Grundstück viel Platz und Potenzial.
Das 1995 erbaute Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Hier erwarten Sie nach einem hellen Eingangsbereich ein großzügiges helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein Gäste WC. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung. Vor drei Jahren wurden die Zimmertüren modernisiert, was dem Haus ein zeitgemäßes Ambiente verleiht. Sowohl vom Wohnbereich als auch von der Küche gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit überdachter Terrasse – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet einen separaten Eingang, ein großes Carport und eine Auffahrt inklusive Stellplätzen. Sie umfasst vier Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie zwei Badezimmer. Vor vier Jahren wurde der Bodenbelag erneuert und auch hier ist teilweise eine Fußbodenheizung vorhanden. Diese Wohnung eignet sich perfekt zur Vermietung oder als Wohnraum für Familienmitglieder.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Ausstattung des Hauses: Eine moderne Solaranlage sowie eine erst vor drei Jahren installierte neue Heizungsanlage sorgen für eine nachhaltige und umweltfreundliche Beheizung.
Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein Carport, sowie zwei großzügige Einfahrten für Stellplätze. Der Teilkeller und der Dachboden bieten weiteren Stauraum.
Ein besonderes Highlight: Beide Küchen sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie!
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Kaufpreis pro m²1,99 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1995
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)594 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch49 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis23.04.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Haselünne Niedersachsen Deutschland (49740)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 23.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 49.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner
Herr Jannik Determann
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
0173 8325219
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
+49 152 03511325
jannik.determann@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail