immobilie1-ID: 31547049 | Anbieter-ID: WI 54788
Einfamilienhaus mit PV- Anlage und neuer Wärmepumpe
299.000 €
Kaufpreis
119 m²
Wohnfläche
767 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Familienfreundliches Dreigiebelhaus in Twist/Adorf – Modernisiert & Nachhaltig
Objektdaten:
???? Baujahr: 1999
???? Wohnfläche: ca. 119 m²
???? Grundstück: ca. 767 m²
???? Energieeffizient: Neue Luftwärmepumpe, 7 kW Photovoltaikanlage mit 6 kW Speicher
Die... mehr lesen
Objektdaten:
???? Baujahr: 1999
???? Wohnfläche: ca. 119 m²
???? Grundstück: ca. 767 m²
???? Energieeffizient: Neue Luftwärmepumpe, 7 kW Photovoltaikanlage mit 6 kW Speicher
Die... mehr lesen
Familienfreundliches Dreigiebelhaus in Twist/Adorf – Modernisiert & Nachhaltig
Objektdaten:
???? Baujahr: 1999
???? Wohnfläche: ca. 119 m²
???? Grundstück: ca. 767 m²
???? Energieeffizient: Neue Luftwärmepumpe, 7 kW Photovoltaikanlage mit 6 kW Speicher
Dieses gepflegte Dreigiebelhaus bietet die perfekte Umgebung für eine Familie mit zwei Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden ein.
Highlights des Hauses:
✅ Energieeffizienz: Moderne Luftwärmepumpe & PV-Anlage für niedrige Energiekosten
✅ Wintergarten: Lichtdurchfluteter Bereich für ganzjähriges Wohlfühlen
✅ Carport & Werkstatt: Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Heimwerkerprojekte
✅ Eingezäuntes Grundstück: Sicher für Kinder und Haustiere
✅ Geräteschuppen: Zusätzlicher Stauraum für Garten- und Freizeitbedarf
Objektdaten:
???? Baujahr: 1999
???? Wohnfläche: ca. 119 m²
???? Grundstück: ca. 767 m²
???? Energieeffizient: Neue Luftwärmepumpe, 7 kW Photovoltaikanlage mit 6 kW Speicher
Dieses gepflegte Dreigiebelhaus bietet die perfekte Umgebung für eine Familie mit zwei Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden ein.
Highlights des Hauses:
✅ Energieeffizienz: Moderne Luftwärmepumpe & PV-Anlage für niedrige Energiekosten
✅ Wintergarten: Lichtdurchfluteter Bereich für ganzjähriges Wohlfühlen
✅ Carport & Werkstatt: Platz für Fahrzeuge, Hobbys und Heimwerkerprojekte
✅ Eingezäuntes Grundstück: Sicher für Kinder und Haustiere
✅ Geräteschuppen: Zusätzlicher Stauraum für Garten- und Freizeitbedarf
Kosten
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Kaufpreis299.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.512,61 €
-
Käuferprovision3,57 % Inklusive MwST
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1999
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)119 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)767 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf34,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis23.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Objektdaten:
???? Baujahr: 1999
???? Wohnfläche: ca. 119 m²
???? Grundstück: ca. 767 m²
???? Energieeffizient: Neue Luftwärmepumpe, 7 kW Photovoltaikanlage mit 6 kW Speicher
Dieses gepflegte Dreigiebelhaus bietet die perfekte Umgebung für eine Familie mit... mehr lesen
???? Baujahr: 1999
???? Wohnfläche: ca. 119 m²
???? Grundstück: ca. 767 m²
???? Energieeffizient: Neue Luftwärmepumpe, 7 kW Photovoltaikanlage mit 6 kW Speicher
Dieses gepflegte Dreigiebelhaus bietet die perfekte Umgebung für eine Familie mit... mehr lesen
Objektdaten:
???? Baujahr: 1999
???? Wohnfläche: ca. 119 m²
???? Grundstück: ca. 767 m²
???? Energieeffizient: Neue Luftwärmepumpe, 7 kW Photovoltaikanlage mit 6 kW Speicher
Dieses gepflegte Dreigiebelhaus bietet die perfekte Umgebung für eine Familie mit zwei Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden ein.
Ausstattung & Raumaufteilung:
???? Erdgeschoss:
Gäste-WC
Große Küche mit direktem Zugang zum Carport
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
Hauswirtschaftsraum (HWR)
???? Obergeschoss:
Zwei Kinderzimmer – perfekt für die Kleinen
Elternschlafzimmer mit Wohlfühlatmosphäre
Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Zusätzlicher Raum für Waschmaschine und Trockner
Highlights des Hauses:
✅ Energieeffizient: Luftwärmepumpe & PV-Anlage für niedrige Energiekosten
✅ Wintergarten: Lichtdurchfluteter Bereich für ganzjähriges Wohlfühlen
✅ Carport & Werkstatt: Viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys
✅ Eingezäuntes Grundstück: Sicher für Kinder und Haustiere
✅ Geräteschuppen: Praktischer Stauraum für Garten- und Freizeitbedarf
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Twist/Adorf mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote – ideal für Familien, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine naturnahe Umgebung schätzen.
???? Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
???? Baujahr: 1999
???? Wohnfläche: ca. 119 m²
???? Grundstück: ca. 767 m²
???? Energieeffizient: Neue Luftwärmepumpe, 7 kW Photovoltaikanlage mit 6 kW Speicher
Dieses gepflegte Dreigiebelhaus bietet die perfekte Umgebung für eine Familie mit zwei Kindern. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und gemütliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wintergarten erweitert den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden ein.
Ausstattung & Raumaufteilung:
???? Erdgeschoss:
Gäste-WC
Große Küche mit direktem Zugang zum Carport
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht
Hauswirtschaftsraum (HWR)
???? Obergeschoss:
Zwei Kinderzimmer – perfekt für die Kleinen
Elternschlafzimmer mit Wohlfühlatmosphäre
Geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne
Zusätzlicher Raum für Waschmaschine und Trockner
Highlights des Hauses:
✅ Energieeffizient: Luftwärmepumpe & PV-Anlage für niedrige Energiekosten
✅ Wintergarten: Lichtdurchfluteter Bereich für ganzjähriges Wohlfühlen
✅ Carport & Werkstatt: Viel Platz für Fahrzeuge und Hobbys
✅ Eingezäuntes Grundstück: Sicher für Kinder und Haustiere
✅ Geräteschuppen: Praktischer Stauraum für Garten- und Freizeitbedarf
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Twist/Adorf mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote – ideal für Familien, die Komfort, Nachhaltigkeit und eine naturnahe Umgebung schätzen.
???? Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
Lage
Das Dreigiebelhaus befindet sich in Twist/Adorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Emsland, nahe der niederländischen Grenze. Twist bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Infrastruktur &... mehr lesen
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Das Dreigiebelhaus befindet sich in Twist/Adorf, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Emsland, nahe der niederländischen Grenze. Twist bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten
???? Einkaufen: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
???? Bildung: Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar.
???? Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen stehen im Ort zur Verfügung.
Freizeit & Natur
???? Natur pur: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein.
???? Freizeitaktivitäten: Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
???? Nahegelegene Ausflugsziele: Das Naturschutzgebiet Bargerveen in den Niederlanden sowie der Dankernsee sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung
???? Autobahn: Schnelle Anbindung an die A31 für eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Meppen, Lingen oder den Niederlanden.
???? ÖPNV: Busverbindungen in die umliegenden Städte sorgen für Mobilität.
Twist/Adorf ist der ideale Wohnort für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schätzen.
Infrastruktur & Einkaufsmöglichkeiten
???? Einkaufen: Mehrere Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
???? Bildung: Kindergarten und Schulen sind schnell erreichbar.
???? Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen stehen im Ort zur Verfügung.
Freizeit & Natur
???? Natur pur: Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erholung in der Natur ein.
???? Freizeitaktivitäten: Sportvereine, Spielplätze und kulturelle Angebote sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.
???? Nahegelegene Ausflugsziele: Das Naturschutzgebiet Bargerveen in den Niederlanden sowie der Dankernsee sind schnell erreichbar.
Verkehrsanbindung
???? Autobahn: Schnelle Anbindung an die A31 für eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Meppen, Lingen oder den Niederlanden.
???? ÖPNV: Busverbindungen in die umliegenden Städte sorgen für Mobilität.
Twist/Adorf ist der ideale Wohnort für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schätzen.
Twist / Adorf Niedersachsen Deutschland (49767)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 34.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 34.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 34.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 23.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 34.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner
Herr Friedhelm Schulte
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofsstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
Bahnhofstraße 15,
49716 Meppen
49716 Meppen
015142393496
Wüstenrot Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 15,
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+49 152 03511325
friedhelm.schulte@wuestenrot.de
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