immobilie1-ID: 31310641 | Anbieter-ID: WI 51691
Top geschnittene Zweizimmer Eigentumswohnung, vis-a´-vis zum Hochdahler Markt.
179.000 €
Kaufpreis
62 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Klassische Zwei Zimmer Eigentumswohnung, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Praktisch vis-á-vis zum Einkaufzentrum Hochdahler Markt, in direkter City-Lage, befindet sich diese schöne, helle zwei Zimmer Eigentumswohnung in Bewerter Bast- Bau... mehr lesen
Praktisch vis-á-vis zum Einkaufzentrum Hochdahler Markt, in direkter City-Lage, befindet sich diese schöne, helle zwei Zimmer Eigentumswohnung in Bewerter Bast- Bau... mehr lesen
Klassische Zwei Zimmer Eigentumswohnung, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Praktisch vis-á-vis zum Einkaufzentrum Hochdahler Markt, in direkter City-Lage, befindet sich diese schöne, helle zwei Zimmer Eigentumswohnung in Bewerter Bast- Bau Qualität.
Praktisch vis-á-vis zum Einkaufzentrum Hochdahler Markt, in direkter City-Lage, befindet sich diese schöne, helle zwei Zimmer Eigentumswohnung in Bewerter Bast- Bau Qualität.
Klassische Zwei Zimmer Eigentumswohnung, als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.
Praktisch vis-á-vis zum Einkaufzentrum Hochdahler Markt, in direkter City-Lage, befindet sich diese schöne, helle zwei Zimmer Eigentumswohnung in Bewerter Bast- Bau Qualität.
Praktisch vis-á-vis zum Einkaufzentrum Hochdahler Markt, in direkter City-Lage, befindet sich diese schöne, helle zwei Zimmer Eigentumswohnung in Bewerter Bast- Bau Qualität.
Kosten
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Kaufpreis179.000 €
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Kaufpreis pro m²2.580,65 €
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Hausgeld pro Monat445 €
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Käuferprovision3,57% inkl.MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1994
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62 m²
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Nutzfläche (ca.)1,8 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)11,6 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen1
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FußbodenLaminat
Energie
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch69,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis22.04.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die hier angebotene Eigentumswohnung, besticht mit ihren ca.62 m² durch eine sehr gefällige Raumaufteilung. Sie befindet sich, in der ersten Etage, Mitte. Es gibt jeweils drei Wohnungen auf den Etagen.
Über den Eingangsbereich in der Diele mit... mehr lesen
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Die hier angebotene Eigentumswohnung, besticht mit ihren ca.62 m² durch eine sehr gefällige Raumaufteilung. Sie befindet sich, in der ersten Etage, Mitte. Es gibt jeweils drei Wohnungen auf den Etagen.
Über den Eingangsbereich in der Diele mit praktischem Einbauschrank, gelangt man in den Wohnbereich, dieser ist von der Diele durch eine Glastüre abgetrennt. Vom Wohnbereich mit seinen ca. 26m² erschließt sich der S/W Balkon, mit Ausblick über die gesamte Wohnanlage.
Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einen neuen Laminatboden ausgestattet worden, der sich an den bereits vorhandenen Bodenbelag im Eingangs- und Wohnbereich anpasst. (Ebenfalls Laminat). Die Küche ist eine reine Arbeitsküche und mit einen Fliesenspiegel versehen.
Das Bad, ist Türrahmenhoch gefliest und mit einem hängenden WC und einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügig eingelassener Spiegelschrank gehört genauso zur Ausstattung wie der Waschmaschinenstellplatz mit alles Anschlüssen.
Zur Wohnung gehört ein Hauskeller mit Stromanschluss und ein gut zu befahrender Tiefgaragen Stellplatz.
Über den Eingangsbereich in der Diele mit praktischem Einbauschrank, gelangt man in den Wohnbereich, dieser ist von der Diele durch eine Glastüre abgetrennt. Vom Wohnbereich mit seinen ca. 26m² erschließt sich der S/W Balkon, mit Ausblick über die gesamte Wohnanlage.
Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einen neuen Laminatboden ausgestattet worden, der sich an den bereits vorhandenen Bodenbelag im Eingangs- und Wohnbereich anpasst. (Ebenfalls Laminat). Die Küche ist eine reine Arbeitsküche und mit einen Fliesenspiegel versehen.
Das Bad, ist Türrahmenhoch gefliest und mit einem hängenden WC und einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügig eingelassener Spiegelschrank gehört genauso zur Ausstattung wie der Waschmaschinenstellplatz mit alles Anschlüssen.
Zur Wohnung gehört ein Hauskeller mit Stromanschluss und ein gut zu befahrender Tiefgaragen Stellplatz.
Die hier angebotene Eigentumswohnung, besticht mit ihren ca.62 m² durch eine sehr gefällige Raumaufteilung. Sie befindet sich, in der ersten Etage, Mitte. Es gibt jeweils drei Wohnungen auf den Etagen.
Über den Eingangsbereich in der Diele mit praktischem Einbauschrank, gelangt man in den Wohnbereich, dieser ist von der Diele durch eine Glastüre abgetrennt. Vom Wohnbereich mit seinen ca. 26m² erschließt sich der S/W Balkon, mit Ausblick über die gesamte Wohnanlage.
Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einen neuen Laminatboden ausgestattet worden, der sich an den bereits vorhandenen Bodenbelag im Eingangs- und Wohnbereich anpasst. (Ebenfalls Laminat). Die Küche ist eine reine Arbeitsküche und mit einen Fliesenspiegel versehen.
Das Bad, ist Türrahmenhoch gefliest und mit einem hängenden WC und einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügig eingelassener Spiegelschrank gehört genauso zur Ausstattung wie der Waschmaschinenstellplatz mit alles Anschlüssen.
Zur Wohnung gehört ein Hauskeller mit Stromanschluss und ein gut zu befahrender Tiefgaragen Stellplatz.
Über den Eingangsbereich in der Diele mit praktischem Einbauschrank, gelangt man in den Wohnbereich, dieser ist von der Diele durch eine Glastüre abgetrennt. Vom Wohnbereich mit seinen ca. 26m² erschließt sich der S/W Balkon, mit Ausblick über die gesamte Wohnanlage.
Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einen neuen Laminatboden ausgestattet worden, der sich an den bereits vorhandenen Bodenbelag im Eingangs- und Wohnbereich anpasst. (Ebenfalls Laminat). Die Küche ist eine reine Arbeitsküche und mit einen Fliesenspiegel versehen.
Das Bad, ist Türrahmenhoch gefliest und mit einem hängenden WC und einer Badewanne ausgestattet. Ein großzügig eingelassener Spiegelschrank gehört genauso zur Ausstattung wie der Waschmaschinenstellplatz mit alles Anschlüssen.
Zur Wohnung gehört ein Hauskeller mit Stromanschluss und ein gut zu befahrender Tiefgaragen Stellplatz.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Stadt Erkrath mit ihren Stadtteilen Hochdahl, Unterfeldhaus und Erkrath, ist eine schöne moderne Kleinstadt mit ca. 46.000 Einwohnern. Sie gehört zum Kreis Mettmann und ist verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf, Hilden, Langenfeld und Wuppertal...
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Die Stadt Erkrath mit ihren Stadtteilen Hochdahl, Unterfeldhaus und Erkrath, ist eine schöne moderne Kleinstadt mit ca. 46.000 Einwohnern. Sie gehört zum Kreis Mettmann und ist verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf, Hilden, Langenfeld und Wuppertal gelegen. Die Wohnqualität und das Naherholungsangebot suchen ihres Gleichen. Erkrath, die Stadt im Grünen. Neben zahlreichen Parks, Stadtpark und dem Landschaftsschutzgebiet Sedentaler Bach ist die unmittelbare Nähe zum Neandertal und dem Stindertal
als absolut reizvoll zu bezeichnen. Auch öffnet sich von hier aus, das Tor zum Bergischen Land.
Die Bushaltestelle am Hochdahler Markt mit den Linien 741, 780, 786, O5 und O6 in Richtung S-Bahnhof und Mettmann liegt fast vor der Haustür.
Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.
als absolut reizvoll zu bezeichnen. Auch öffnet sich von hier aus, das Tor zum Bergischen Land.
Die Bushaltestelle am Hochdahler Markt mit den Linien 741, 780, 786, O5 und O6 in Richtung S-Bahnhof und Mettmann liegt fast vor der Haustür.
Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.
Die Stadt Erkrath mit ihren Stadtteilen Hochdahl, Unterfeldhaus und Erkrath, ist eine schöne moderne Kleinstadt mit ca. 46.000 Einwohnern. Sie gehört zum Kreis Mettmann und ist verkehrsgünstig zwischen Düsseldorf, Hilden, Langenfeld und Wuppertal gelegen. Die Wohnqualität und das Naherholungsangebot suchen ihres Gleichen. Erkrath, die Stadt im Grünen. Neben zahlreichen Parks, Stadtpark und dem Landschaftsschutzgebiet Sedentaler Bach ist die unmittelbare Nähe zum Neandertal und dem Stindertal
als absolut reizvoll zu bezeichnen. Auch öffnet sich von hier aus, das Tor zum Bergischen Land.
Die Bushaltestelle am Hochdahler Markt mit den Linien 741, 780, 786, O5 und O6 in Richtung S-Bahnhof und Mettmann liegt fast vor der Haustür.
Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.
als absolut reizvoll zu bezeichnen. Auch öffnet sich von hier aus, das Tor zum Bergischen Land.
Die Bushaltestelle am Hochdahler Markt mit den Linien 741, 780, 786, O5 und O6 in Richtung S-Bahnhof und Mettmann liegt fast vor der Haustür.
Mit dem PKW erreichen Sie in fünf Minuten die Autobahnen A 46 und A 3 in Richtung Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet.
40699 Erkrath / Hochdahl · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 22.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 22.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 69.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Herr Andreas Schröder
Wüstenrot Immobilien
Graf-Recke-Str. 62,
40239 Düsseldorf
40239 Düsseldorf
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
0171 4034682
Wüstenrot Immobilien
Ikenstr. 15,
40625 Düsseldorf
40625 Düsseldorf
+49 211 88250353
andreas.schroeder@wuestenrot.de
