immobilie1-ID: 31413979 | Anbieter-ID: 21251112
Schöne 2-3-Zi ETW nähe Krupunder See
273.200 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Was ist es, dass unser Herz immer wieder beim Anblick der schönen, typisch norddeutschen Rotklinkerbauten höherschlagen lässt? Man fühlt sich sofort angekommen und zuhause – so ergeht es uns auch hier.
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Was ist es, dass unser Herz immer wieder beim Anblick der schönen, typisch norddeutschen Rotklinkerbauten höherschlagen lässt? Man fühlt sich sofort angekommen und zuhause – so ergeht es uns auch hier.
Folgen Sie uns in diese großzügig geschnittene 2-3-Zimmer-Wohnung. Im 2. OG des Hauses gelegen bietet sich Ihnen vom Balkon ein toller Blick ins Grüne!
Bereits der große Flur zeigt deutlich : hier wurde viel Wert auf ein ansprechendes Raumgefühl gelegt ! Sie brauchen Platz für eine Garderobe und einen großen Schuhschrank ? Mehr als genug vorhanden ! Und trotzdem fühlen sich Ihre Gäste nicht beengt. Gekocht wird in der zeitlos hell gehaltenen Küche, die Ihnen sogar noch Platz für einen gemütlichen Sitzplatz bietet. Hier können Sie Ihr Frühstück einnehmen oder sich den kleinen Koffeinkick zwischendurch gönnen. Sie ist selbstverständlich mit allen Einbaugeräten ausgestattet. Das Essen für Ihre Gäste servieren Sie im über 30 qm großen Wohn- und Esszimmer. Hier gefällt uns die optische Trennung durch die vorhandene Essecke besonders gut. Tageslicht erhält dieser Bereich durch ein zusätzliches Fenster. Große Fensterflächen sorgen für viel "Licht & Luft" - hier fühlt man sich wohl. Das Schlafzimmer, in dem ein großes Bett und viele Kleiderschränke Platz finden, und die praktische Abstellkammer sowie ein helles Vollbad runden das Angebot ab. Der Stellplatz vor dem Haus ist schon für Sie reserviert.
Auf einen Blick:
Baujahr: 1990
Etagen: 3 gesamt
Wohnfläche: 77 m²
Nutzfläche: 6 m²
Gasetagenheizung
Stellplatz vor dem Haus
Wohngeld: 210,-- € inkl. Heizkosten mtl. Rücklagenzuführung: 50,-- € mtl.
Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einem persönlichen Termin überzeugen! Mieten Sie noch oder wohnen Sie schon?
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Auf einen Blick:
Baujahr: 1990
Etagen: 3 gesamt
Wohnfläche: 77 m²
Nutzfläche: 6 m²
Gasetagenheizung
Stellplatz vor dem Haus
Wohngeld: 210,-- € inkl. Heizkosten mtl. Rücklagenzuführung: 50,-- € mtl.
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Auf einen Blick:
Baujahr: 1990
Etagen: 3 gesamt
Wohnfläche: 77 m²
Nutzfläche: 6 m²
Gasetagenheizung
Stellplatz vor dem Haus
Wohngeld: 210,-- € inkl. Heizkosten mtl. Rücklagenzuführung: 50,-- € mtl.
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Bereits der große Flur zeigt deutlich : hier wurde viel Wert auf ein ansprechendes Raumgefühl gelegt ! Sie brauchen Platz für eine Garderobe und einen großen Schuhschrank ? Mehr als genug vorhanden ! Und trotzdem fühlen sich Ihre Gäste nicht beengt. Gekocht wird in der zeitlos hell gehaltenen Küche, die Ihnen sogar noch Platz für einen gemütlichen Sitzplatz bietet. Hier können Sie Ihr Frühstück einnehmen oder sich den kleinen Koffeinkick zwischendurch gönnen. Sie ist selbstverständlich mit allen Einbaugeräten ausgestattet. Das Essen für Ihre Gäste servieren Sie im über 30 qm großen Wohn- und Esszimmer. Hier gefällt uns die optische Trennung durch die vorhandene Essecke besonders gut. Tageslicht erhält dieser Bereich durch ein zusätzliches Fenster. Große Fensterflächen sorgen für viel "Licht & Luft" - hier fühlt man sich wohl. Das Schlafzimmer, in dem ein großes Bett und viele Kleiderschränke Platz finden, und die praktische Abstellkammer sowie ein helles Vollbad runden das Angebot ab. Der Stellplatz vor dem Haus ist schon für Sie reserviert.
Auf einen Blick:
Baujahr: 1990
Etagen: 3 gesamt
Wohnfläche: 77 m²
Nutzfläche: 6 m²
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Wohngeld: 210,-- € inkl. Heizkosten mtl. Rücklagenzuführung: 50,-- € mtl.
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Kosten
-
Kaufpreis273.200 €
-
Kaufpreis pro m²3.548,05 €
-
Hausgeld pro Monat210 €
-
Käuferprovision2,98 % inkl. MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis27.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• 2 Zimmer
• Einbauküche
• Vollbad
• Abstellkammer
• Balkon
• Kellerraum
• Stellplatz
Was uns besonders gut gefällt:
• die Möglichkeit ein drittes Zimmer zu schaffen
• die große Flügeltür zwischen Flur und Wohnzimmer
• die Essecke mit Fenster
• die... mehr lesen
• Einbauküche
• Vollbad
• Abstellkammer
• Balkon
• Kellerraum
• Stellplatz
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• 2 Zimmer
• Einbauküche
• Vollbad
• Abstellkammer
• Balkon
• Kellerraum
• Stellplatz
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• die großen Fensterflächen
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• Vollbad
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• Vollbad
• Abstellkammer
• Balkon
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Was uns besonders gut gefällt:
• die Möglichkeit ein drittes Zimmer zu schaffen
• die große Flügeltür zwischen Flur und Wohnzimmer
• die Essecke mit Fenster
• die großen Fensterflächen
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Halstenbek ist eine ruhige und charmante Stadt in der Nähe von Hamburg. Man kann das örtliche Museum besuchen und sich alte Artefakte der bis in die Steinzeit zurück reichenden Geschichte des Ortes ansehen. Halstenbek hat auch eine schöne Kirche, ein...
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Halstenbek ist eine ruhige und charmante Stadt in der Nähe von Hamburg. Man kann das örtliche Museum besuchen und sich alte Artefakte der bis in die Steinzeit zurück reichenden Geschichte des Ortes ansehen. Halstenbek hat auch eine schöne Kirche, ein gemütliches Rathaus und einen malerischen Park mit einem Teich und einem Spielplatz. Unser Objekt liegt nur einen Katzensprung vom Krupunder See entfernt, schön ruhig in einer Sackgasse.
Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar, die A23 nach Hamburg ca. 5 Minuten entfernt. Direkt am Bahnhof Krupunder und in der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
Es gibt sie tatsächlich, diese perfekte Mischung aus Ruhe, Erholungsflächen und den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – Willkommen in Halstenbek!
Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar, die A23 nach Hamburg ca. 5 Minuten entfernt. Direkt am Bahnhof Krupunder und in der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
Es gibt sie tatsächlich, diese perfekte Mischung aus Ruhe, Erholungsflächen und den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens – Willkommen in Halstenbek!
Halstenbek ist eine ruhige und charmante Stadt in der Nähe von Hamburg. Man kann das örtliche Museum besuchen und sich alte Artefakte der bis in die Steinzeit zurück reichenden Geschichte des Ortes ansehen. Halstenbek hat auch eine schöne Kirche, ein gemütliches Rathaus und einen malerischen Park mit einem Teich und einem Spielplatz. Unser Objekt liegt nur einen Katzensprung vom Krupunder See entfernt, schön ruhig in einer Sackgasse.
Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar, die A23 nach Hamburg ca. 5 Minuten entfernt. Direkt am Bahnhof Krupunder und in der näheren Umgebung finden Sie Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf abdecken.
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25469 Halstenbek · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für uns steht der Kunde - stehen SIE - an erster Stelle. Sie wollen eine Immobilie kaufen oder verkaufen? Wir haben die Lösung!
Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen... mehr lesen
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Ein guter Service macht den Unterschied – besonders wenn es um IHRE Immobilie geht! Wir stehen Ihnen mit vielen Dienstleistungen zur Seite, z.B. auch wenn es um die Möglichkeit der Finanzierung geht:
Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt sie Ihnen vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der Immobilie bereits eine Finanzierungsbestätigung vorlegen kann.
Lassen Sie es nicht so weit kommen. Nutzen Sie die Zeit bereits vor und während Ihrer Immobiliensuche, um sich ebenfalls solch eine Finanzierungsbestätigung zu besorgen.
Wie? Vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Finanzierungs-Spezialisten, stellen Sie Ihr Kaufvorhaben vor und lassen Sie sich bescheinigen, dass Sie alle Voraussetzungen erfüllen, um ein Darlehen zu erhalten.
Spielen Sie mit dem Gedanken, Ihre eigene Immobilie zu verkaufen? Lassen Sie uns gemeinsam schauen, was wir tun können, damit Sie als Gewinner aus der Situation hervorgehen.
Wir bieten Ihnen tatkräftige Unterstützung auf dem gesamten Weg:
•Marktgerechte Preisermittlung
•Professionelle Aufbereitung aller Verkaufsunterlagen
•Präsentation in führenden Online-Immobilienportalen
•Vorbereitung und Durchführung von Besichtigungen
•Finanzierungsprüfung des Kaufinteressenten
•Komplette Kaufabwicklung
•Vorbereitung und Begleitung zum Notartermin
Sie haben noch Fragen? Bitte zögern Sie nicht und rufen Sie uns an - Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Unsere weiteren Immobilienangebote in und um Hamburg finden Sie auf
www.wi-hamburg.de
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Ansprechpartner
Herr Volker Hühnke
Wüstenrot Immobilien
Ohechaussee 169,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
Ohechaussee 10,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
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Wüstenrot Immobilien
Ohechaussee 10,
22848 Norderstedt
22848 Norderstedt
+4940 7718502-34
volker.huehnke@wuestenrot.de
