immobilie1-ID: 30028065 | Anbieter-ID: WI 32713
Gepflegte Kapitalanlage in ruhiger Lage
210.999 €
Kaufpreis
2.500 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses sanierte Wohnhaus verfügt über drei Etagen und insgesamt 5 Wohnungen.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei moderne Wohnungen mit rund 50 m² sowie im Dachgeschoss eine großzügige Wohnung mit Balkon (rund 70 m²).
Das Wohnhaus... mehr lesen
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei moderne Wohnungen mit rund 50 m² sowie im Dachgeschoss eine großzügige Wohnung mit Balkon (rund 70 m²).
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Dieses sanierte Wohnhaus verfügt über drei Etagen und insgesamt 5 Wohnungen.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei moderne Wohnungen mit rund 50 m² sowie im Dachgeschoss eine großzügige Wohnung mit Balkon (rund 70 m²).
Das Wohnhaus wurde umfangreich von 2006 bis 2007 saniert, dabei entstand die Wohnung im Dachgeschoss komplett neu. Etwa 2012 gab es teils Renovierungen der linken Wohnung mit Bädern.
Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Carportstellplatz und eigener Fahrradschuppen + Kellerraum. Teils haben die Mieter auch Sitzecken im Garten und es gibt weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Ein gepflegtes Objekt mit sicheren Einnahmen, im Herzen von Bernsdorf und dennoch ruhig gelegen.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei moderne Wohnungen mit rund 50 m² sowie im Dachgeschoss eine großzügige Wohnung mit Balkon (rund 70 m²).
Das Wohnhaus wurde umfangreich von 2006 bis 2007 saniert, dabei entstand die Wohnung im Dachgeschoss komplett neu. Etwa 2012 gab es teils Renovierungen der linken Wohnung mit Bädern.
Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Carportstellplatz und eigener Fahrradschuppen + Kellerraum. Teils haben die Mieter auch Sitzecken im Garten und es gibt weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Ein gepflegtes Objekt mit sicheren Einnahmen, im Herzen von Bernsdorf und dennoch ruhig gelegen.
Dieses sanierte Wohnhaus verfügt über drei Etagen und insgesamt 5 Wohnungen.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei moderne Wohnungen mit rund 50 m² sowie im Dachgeschoss eine großzügige Wohnung mit Balkon (rund 70 m²).
Das Wohnhaus wurde umfangreich von 2006 bis 2007 saniert, dabei entstand die Wohnung im Dachgeschoss komplett neu. Etwa 2012 gab es teils Renovierungen der linken Wohnung mit Bädern.
Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Carportstellplatz und eigener Fahrradschuppen + Kellerraum. Teils haben die Mieter auch Sitzecken im Garten und es gibt weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Ein gepflegtes Objekt mit sicheren Einnahmen, im Herzen von Bernsdorf und dennoch ruhig gelegen.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei moderne Wohnungen mit rund 50 m² sowie im Dachgeschoss eine großzügige Wohnung mit Balkon (rund 70 m²).
Das Wohnhaus wurde umfangreich von 2006 bis 2007 saniert, dabei entstand die Wohnung im Dachgeschoss komplett neu. Etwa 2012 gab es teils Renovierungen der linken Wohnung mit Bädern.
Zu jeder Wohnung gehört zudem ein Carportstellplatz und eigener Fahrradschuppen + Kellerraum. Teils haben die Mieter auch Sitzecken im Garten und es gibt weitere Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück.
Ein gepflegtes Objekt mit sicheren Einnahmen, im Herzen von Bernsdorf und dennoch ruhig gelegen.
Kosten
-
Kaufpreis210.999 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²807,69 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr16.308 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.500 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz5
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf127,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis26.01.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Übersicht der Sanierungen (2006-2007):
- Errichtung einer komplett neuen Wohnung in Dachgeschoss
- Dach neu gedeckt
- Treppenhaus renoviert
- Wohnungen renoviert / saniert
- Heizungsanlage erneuert
Übersicht der Wohnungen:
4 Wohnungen je 49 m² im... mehr lesen
- Errichtung einer komplett neuen Wohnung in Dachgeschoss
- Dach neu gedeckt
- Treppenhaus renoviert
- Wohnungen renoviert / saniert
- Heizungsanlage erneuert
Übersicht der Wohnungen:
4 Wohnungen je 49 m² im... mehr lesen
Übersicht der Sanierungen (2006-2007):
- Errichtung einer komplett neuen Wohnung in Dachgeschoss
- Dach neu gedeckt
- Treppenhaus renoviert
- Wohnungen renoviert / saniert
- Heizungsanlage erneuert
Übersicht der Wohnungen:
4 Wohnungen je 49 m² im Erdgeschoss & Obergeschoss
Mieter 1: 235,-€ plus 10,-€ Carport + 75,-€ NK
Mieter 2: 230,-€ ohne Carport + 90,-€ NK
Mieter 3: 229,-€ plus 10,-€ Carport + 120,-€ NK
Mieter 4: 260,-€ plus 20,-€ Carport + 80,-€ NK
1 Wohnung DG 72 m² mit etwa 8 m² Balkon
Mieter DG: 350,- €, plus 15.- Carport + 100,-€ NK
- Errichtung einer komplett neuen Wohnung in Dachgeschoss
- Dach neu gedeckt
- Treppenhaus renoviert
- Wohnungen renoviert / saniert
- Heizungsanlage erneuert
Übersicht der Wohnungen:
4 Wohnungen je 49 m² im Erdgeschoss & Obergeschoss
Mieter 1: 235,-€ plus 10,-€ Carport + 75,-€ NK
Mieter 2: 230,-€ ohne Carport + 90,-€ NK
Mieter 3: 229,-€ plus 10,-€ Carport + 120,-€ NK
Mieter 4: 260,-€ plus 20,-€ Carport + 80,-€ NK
1 Wohnung DG 72 m² mit etwa 8 m² Balkon
Mieter DG: 350,- €, plus 15.- Carport + 100,-€ NK
Übersicht der Sanierungen (2006-2007):
- Errichtung einer komplett neuen Wohnung in Dachgeschoss
- Dach neu gedeckt
- Treppenhaus renoviert
- Wohnungen renoviert / saniert
- Heizungsanlage erneuert
Übersicht der Wohnungen:
4 Wohnungen je 49 m² im Erdgeschoss & Obergeschoss
Mieter 1: 235,-€ plus 10,-€ Carport + 75,-€ NK
Mieter 2: 230,-€ ohne Carport + 90,-€ NK
Mieter 3: 229,-€ plus 10,-€ Carport + 120,-€ NK
Mieter 4: 260,-€ plus 20,-€ Carport + 80,-€ NK
1 Wohnung DG 72 m² mit etwa 8 m² Balkon
Mieter DG: 350,- €, plus 15.- Carport + 100,-€ NK
- Errichtung einer komplett neuen Wohnung in Dachgeschoss
- Dach neu gedeckt
- Treppenhaus renoviert
- Wohnungen renoviert / saniert
- Heizungsanlage erneuert
Übersicht der Wohnungen:
4 Wohnungen je 49 m² im Erdgeschoss & Obergeschoss
Mieter 1: 235,-€ plus 10,-€ Carport + 75,-€ NK
Mieter 2: 230,-€ ohne Carport + 90,-€ NK
Mieter 3: 229,-€ plus 10,-€ Carport + 120,-€ NK
Mieter 4: 260,-€ plus 20,-€ Carport + 80,-€ NK
1 Wohnung DG 72 m² mit etwa 8 m² Balkon
Mieter DG: 350,- €, plus 15.- Carport + 100,-€ NK
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz.
An der B97 gelegen zwischen Dresden und Hoyerswerda bietet die Stadt eine Mischung aus ländlichen Flair und Kleinstadt.
Es gibt zwei Schulen und vier... mehr lesen
An der B97 gelegen zwischen Dresden und Hoyerswerda bietet die Stadt eine Mischung aus ländlichen Flair und Kleinstadt.
Es gibt zwei Schulen und vier... mehr lesen
Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz.
An der B97 gelegen zwischen Dresden und Hoyerswerda bietet die Stadt eine Mischung aus ländlichen Flair und Kleinstadt.
Es gibt zwei Schulen und vier Kitas in der Stadt, so wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zwei Apotheken.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anbindung an Bundesstraße, Bahn und Autobahn ist gegeben. Bis zur A13 sind es 18 km, zum Flughafen Dresden etwa 40 km.
An der B97 gelegen zwischen Dresden und Hoyerswerda bietet die Stadt eine Mischung aus ländlichen Flair und Kleinstadt.
Es gibt zwei Schulen und vier Kitas in der Stadt, so wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zwei Apotheken.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anbindung an Bundesstraße, Bahn und Autobahn ist gegeben. Bis zur A13 sind es 18 km, zum Flughafen Dresden etwa 40 km.
Bernsdorf ist eine sächsische Kleinstadt im Landkreis Bautzen am nördlichen Rand der Oberlausitz.
An der B97 gelegen zwischen Dresden und Hoyerswerda bietet die Stadt eine Mischung aus ländlichen Flair und Kleinstadt.
Es gibt zwei Schulen und vier Kitas in der Stadt, so wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zwei Apotheken.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anbindung an Bundesstraße, Bahn und Autobahn ist gegeben. Bis zur A13 sind es 18 km, zum Flughafen Dresden etwa 40 km.
An der B97 gelegen zwischen Dresden und Hoyerswerda bietet die Stadt eine Mischung aus ländlichen Flair und Kleinstadt.
Es gibt zwei Schulen und vier Kitas in der Stadt, so wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zwei Apotheken.
Öffentliche Verkehrsmittel sowie Anbindung an Bundesstraße, Bahn und Autobahn ist gegeben. Bis zur A13 sind es 18 km, zum Flughafen Dresden etwa 40 km.
02994 Bernsdorf · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 127.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 26.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 127.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 127.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 26.1.2027.
Endenergiebedarf beträgt 127.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Robby Roch
Wüstenrot Immobilien
Ahornstraße 41b,
01458 Ottendorf-Okrilla
01458 Ottendorf-Okrilla
Ahornstraße 41B ,
1458 Ottendorf-Okrilla
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+49(0) 35205 / 440 - 179
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+49 35205 440179
robby.roch@wuestenrot.de
