immobilie1-ID: 31233909 | Anbieter-ID: WI 51406
Gemütliches Landhaus mit Ausbaureserven
69.500 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
599 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Ihre neue Adresse in Rammenau, ein charmantes Haus mit viel Potenzial.
Das Wohnhaus von 1933 ist teils renovierungsbedürftig, aber ideal für eine kleine Familie, die sich hier ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchte.
Der Grundriss ist... mehr lesen
Das Wohnhaus von 1933 ist teils renovierungsbedürftig, aber ideal für eine kleine Familie, die sich hier ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchte.
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Ihre neue Adresse in Rammenau, ein charmantes Haus mit viel Potenzial.
Das Wohnhaus von 1933 ist teils renovierungsbedürftig, aber ideal für eine kleine Familie, die sich hier ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchte.
Der Grundriss ist familienfreundlich und optimierungsfähig: Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad, WC, die Küche, ein Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich ein weiteres Zimmer und noch reserveflächen die aktuell nur als Lager dienen. Ein weiteres Schlafzimmer als auch ein Arbeitszimmer lassen sich gut in das Häuschen einarbeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus wieder zu einem richtigen Schmuckstück machen.
Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Große ca. 20 m² Dachterrasse, die in den Sommernächten zum Verweilen oder auf die nächste Party wartet.
Auf dem Grundstück gibt es zudem eine Garage, ein Nebengebäude und einen eigenen Brunnen.
Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Das Wohnhaus von 1933 ist teils renovierungsbedürftig, aber ideal für eine kleine Familie, die sich hier ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchte.
Der Grundriss ist familienfreundlich und optimierungsfähig: Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad, WC, die Küche, ein Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich ein weiteres Zimmer und noch reserveflächen die aktuell nur als Lager dienen. Ein weiteres Schlafzimmer als auch ein Arbeitszimmer lassen sich gut in das Häuschen einarbeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus wieder zu einem richtigen Schmuckstück machen.
Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Große ca. 20 m² Dachterrasse, die in den Sommernächten zum Verweilen oder auf die nächste Party wartet.
Auf dem Grundstück gibt es zudem eine Garage, ein Nebengebäude und einen eigenen Brunnen.
Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Ihre neue Adresse in Rammenau, ein charmantes Haus mit viel Potenzial.
Das Wohnhaus von 1933 ist teils renovierungsbedürftig, aber ideal für eine kleine Familie, die sich hier ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchte.
Der Grundriss ist familienfreundlich und optimierungsfähig: Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad, WC, die Küche, ein Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich ein weiteres Zimmer und noch reserveflächen die aktuell nur als Lager dienen. Ein weiteres Schlafzimmer als auch ein Arbeitszimmer lassen sich gut in das Häuschen einarbeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus wieder zu einem richtigen Schmuckstück machen.
Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Große ca. 20 m² Dachterrasse, die in den Sommernächten zum Verweilen oder auf die nächste Party wartet.
Auf dem Grundstück gibt es zudem eine Garage, ein Nebengebäude und einen eigenen Brunnen.
Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin!
Das Wohnhaus von 1933 ist teils renovierungsbedürftig, aber ideal für eine kleine Familie, die sich hier ihr ganz persönliches Zuhause schaffen möchte.
Der Grundriss ist familienfreundlich und optimierungsfähig: Im Erdgeschoss finden Sie ein Bad, WC, die Küche, ein Schlafzimmer und das gemütliche Wohnzimmer. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlich ein weiteres Zimmer und noch reserveflächen die aktuell nur als Lager dienen. Ein weiteres Schlafzimmer als auch ein Arbeitszimmer lassen sich gut in das Häuschen einarbeiten. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie das Haus wieder zu einem richtigen Schmuckstück machen.
Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Große ca. 20 m² Dachterrasse, die in den Sommernächten zum Verweilen oder auf die nächste Party wartet.
Auf dem Grundstück gibt es zudem eine Garage, ein Nebengebäude und einen eigenen Brunnen.
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Kosten
-
Kaufpreis69.500 €
-
Kaufpreis pro m²868,75 €
-
Käuferprovision5,95 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartLandhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)599 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf451 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis30.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnhaus im Holzständerbauweise mit massivem Ziegel-Anbau
- Erdgeschoss mit großem Wohnbereich, Kinder-/Schlafzimmer, Küche, Bad & Gäste-WC
- Obergeschoss mit einem Schlafraum und Umbaupotenzial
- große Dachterrasse mit ca. 20 m²
- Keller optional als... mehr lesen
- Erdgeschoss mit großem Wohnbereich, Kinder-/Schlafzimmer, Küche, Bad & Gäste-WC
- Obergeschoss mit einem Schlafraum und Umbaupotenzial
- große Dachterrasse mit ca. 20 m²
- Keller optional als... mehr lesen
- Wohnhaus im Holzständerbauweise mit massivem Ziegel-Anbau
- Erdgeschoss mit großem Wohnbereich, Kinder-/Schlafzimmer, Küche, Bad & Gäste-WC
- Obergeschoss mit einem Schlafraum und Umbaupotenzial
- große Dachterrasse mit ca. 20 m²
- Keller optional als Ausbaureserve, da ebenerdig zum Garten hin
- große abstände zu Nachbarn, daher Privatsphäre
- Brunnen im Garten, sowie altes Gewächshaus und Garage
- Erdgeschoss mit großem Wohnbereich, Kinder-/Schlafzimmer, Küche, Bad & Gäste-WC
- Obergeschoss mit einem Schlafraum und Umbaupotenzial
- große Dachterrasse mit ca. 20 m²
- Keller optional als Ausbaureserve, da ebenerdig zum Garten hin
- große abstände zu Nachbarn, daher Privatsphäre
- Brunnen im Garten, sowie altes Gewächshaus und Garage
- Wohnhaus im Holzständerbauweise mit massivem Ziegel-Anbau
- Erdgeschoss mit großem Wohnbereich, Kinder-/Schlafzimmer, Küche, Bad & Gäste-WC
- Obergeschoss mit einem Schlafraum und Umbaupotenzial
- große Dachterrasse mit ca. 20 m²
- Keller optional als Ausbaureserve, da ebenerdig zum Garten hin
- große abstände zu Nachbarn, daher Privatsphäre
- Brunnen im Garten, sowie altes Gewächshaus und Garage
- Erdgeschoss mit großem Wohnbereich, Kinder-/Schlafzimmer, Küche, Bad & Gäste-WC
- Obergeschoss mit einem Schlafraum und Umbaupotenzial
- große Dachterrasse mit ca. 20 m²
- Keller optional als Ausbaureserve, da ebenerdig zum Garten hin
- große abstände zu Nachbarn, daher Privatsphäre
- Brunnen im Garten, sowie altes Gewächshaus und Garage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Rammenau ist ein Ort und die zugehörige Gemeinde im Landkreis Bautzen. Zusammen mit der Nachbarstadt Bischofswerda bildet Rammenau die Verwaltungsgemeinschaft Bischofswerda.
Bekannt ist das Dorf für seine weitläufige barocke Landschlossanlage, das... mehr lesen
Bekannt ist das Dorf für seine weitläufige barocke Landschlossanlage, das... mehr lesen
Rammenau ist ein Ort und die zugehörige Gemeinde im Landkreis Bautzen. Zusammen mit der Nachbarstadt Bischofswerda bildet Rammenau die Verwaltungsgemeinschaft Bischofswerda.
Bekannt ist das Dorf für seine weitläufige barocke Landschlossanlage, das Barockschloss Rammenau, sowie als Geburtsort des Philosophen Johann Gottlieb Fichte.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Schule ist im benachbarten Bischofswerda, eine Kita ist in Rammenau zu finden.
Die Autobahn A 4 Abfahrt Burkau ist ca. 3 km entfernt. Von dort sind es nur ca. 30 Minuten in die Landeshauptstadt Dresden, die gleiche Zeit benötigt man nach Bautzen.
Bekannt ist das Dorf für seine weitläufige barocke Landschlossanlage, das Barockschloss Rammenau, sowie als Geburtsort des Philosophen Johann Gottlieb Fichte.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Schule ist im benachbarten Bischofswerda, eine Kita ist in Rammenau zu finden.
Die Autobahn A 4 Abfahrt Burkau ist ca. 3 km entfernt. Von dort sind es nur ca. 30 Minuten in die Landeshauptstadt Dresden, die gleiche Zeit benötigt man nach Bautzen.
Rammenau ist ein Ort und die zugehörige Gemeinde im Landkreis Bautzen. Zusammen mit der Nachbarstadt Bischofswerda bildet Rammenau die Verwaltungsgemeinschaft Bischofswerda.
Bekannt ist das Dorf für seine weitläufige barocke Landschlossanlage, das Barockschloss Rammenau, sowie als Geburtsort des Philosophen Johann Gottlieb Fichte.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Schule ist im benachbarten Bischofswerda, eine Kita ist in Rammenau zu finden.
Die Autobahn A 4 Abfahrt Burkau ist ca. 3 km entfernt. Von dort sind es nur ca. 30 Minuten in die Landeshauptstadt Dresden, die gleiche Zeit benötigt man nach Bautzen.
Bekannt ist das Dorf für seine weitläufige barocke Landschlossanlage, das Barockschloss Rammenau, sowie als Geburtsort des Philosophen Johann Gottlieb Fichte.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Schule ist im benachbarten Bischofswerda, eine Kita ist in Rammenau zu finden.
Die Autobahn A 4 Abfahrt Burkau ist ca. 3 km entfernt. Von dort sind es nur ca. 30 Minuten in die Landeshauptstadt Dresden, die gleiche Zeit benötigt man nach Bautzen.
01877 Rammenau · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 451.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 30.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 451.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 451.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 30.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 451.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Robby Roch
Wüstenrot Immobilien
Ahornstraße 41b,
01458 Ottendorf-Okrilla
01458 Ottendorf-Okrilla
Ahornstraße 41B ,
1458 Ottendorf-Okrilla
1458 Ottendorf-Okrilla
+49(0) 35205 / 440 - 179
Wüstenrot Immobilien
Ahornstraße 41B ,
1458 Ottendorf-Okrilla
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+49 35205 440179
robby.roch@wuestenrot.de
