immobilie1-ID: 31186055 | Anbieter-ID: WI 50614
Moderne, große Räumlichkeiten für Büro oder Praxis
1.050 €
Miete zzgl. NK
150 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Diese modernen und hellen Räumlichkeiten bieten eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre für Büro oder Praxis, o.ä. Sie liegen im Dachgeschoss, welches dem 1. OG entspricht.
Die Etage verfügt über 3 Zimmer, zwei davon zwischen ca. 13 und ca. 24 m² und... mehr lesen
Die Etage verfügt über 3 Zimmer, zwei davon zwischen ca. 13 und ca. 24 m² und... mehr lesen
Diese modernen und hellen Räumlichkeiten bieten eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre für Büro oder Praxis, o.ä. Sie liegen im Dachgeschoss, welches dem 1. OG entspricht.
Die Etage verfügt über 3 Zimmer, zwei davon zwischen ca. 13 und ca. 24 m² und dem sehr großzügigen und hellen Raum mit ca. 77 m² Fläche. Außerdem ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Eine bereits vorhandene Einbauküche steht als (Tee)Küche zur Verfügung.
Kein Balkon.
Die Dachfenster sind alle mit Außenjalousien und elektrisch steuerbar. Ebenso die der Fenster und Terrassentüren. Sämtliche Räume sind mit einem sehr hochwertigen, dunklen Merbau-Parkett belegt. Fußbodenheizung. Hervorzuheben ist, dass beim gesamten Ausbau der Räumlichkeiten viel Wert auf eine gesunde und ökologische Bauweise gelegt wurde.
Zwei Stellplätze stehen im Hofraum zur Verfügung.
Highspeed-Internet (Glasfaser).
Mietbeginn 01.11.2024 bzw. nach Absprache.
Der Grundriss kann geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Die Etage verfügt über 3 Zimmer, zwei davon zwischen ca. 13 und ca. 24 m² und dem sehr großzügigen und hellen Raum mit ca. 77 m² Fläche. Außerdem ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Eine bereits vorhandene Einbauküche steht als (Tee)Küche zur Verfügung.
Kein Balkon.
Die Dachfenster sind alle mit Außenjalousien und elektrisch steuerbar. Ebenso die der Fenster und Terrassentüren. Sämtliche Räume sind mit einem sehr hochwertigen, dunklen Merbau-Parkett belegt. Fußbodenheizung. Hervorzuheben ist, dass beim gesamten Ausbau der Räumlichkeiten viel Wert auf eine gesunde und ökologische Bauweise gelegt wurde.
Zwei Stellplätze stehen im Hofraum zur Verfügung.
Highspeed-Internet (Glasfaser).
Mietbeginn 01.11.2024 bzw. nach Absprache.
Der Grundriss kann geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Diese modernen und hellen Räumlichkeiten bieten eine sehr angenehme Arbeitsatmosphäre für Büro oder Praxis, o.ä. Sie liegen im Dachgeschoss, welches dem 1. OG entspricht.
Die Etage verfügt über 3 Zimmer, zwei davon zwischen ca. 13 und ca. 24 m² und dem sehr großzügigen und hellen Raum mit ca. 77 m² Fläche. Außerdem ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Eine bereits vorhandene Einbauküche steht als (Tee)Küche zur Verfügung.
Kein Balkon.
Die Dachfenster sind alle mit Außenjalousien und elektrisch steuerbar. Ebenso die der Fenster und Terrassentüren. Sämtliche Räume sind mit einem sehr hochwertigen, dunklen Merbau-Parkett belegt. Fußbodenheizung. Hervorzuheben ist, dass beim gesamten Ausbau der Räumlichkeiten viel Wert auf eine gesunde und ökologische Bauweise gelegt wurde.
Zwei Stellplätze stehen im Hofraum zur Verfügung.
Highspeed-Internet (Glasfaser).
Mietbeginn 01.11.2024 bzw. nach Absprache.
Der Grundriss kann geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Die Etage verfügt über 3 Zimmer, zwei davon zwischen ca. 13 und ca. 24 m² und dem sehr großzügigen und hellen Raum mit ca. 77 m² Fläche. Außerdem ein Bad mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Eine bereits vorhandene Einbauküche steht als (Tee)Küche zur Verfügung.
Kein Balkon.
Die Dachfenster sind alle mit Außenjalousien und elektrisch steuerbar. Ebenso die der Fenster und Terrassentüren. Sämtliche Räume sind mit einem sehr hochwertigen, dunklen Merbau-Parkett belegt. Fußbodenheizung. Hervorzuheben ist, dass beim gesamten Ausbau der Räumlichkeiten viel Wert auf eine gesunde und ökologische Bauweise gelegt wurde.
Zwei Stellplätze stehen im Hofraum zur Verfügung.
Highspeed-Internet (Glasfaser).
Mietbeginn 01.11.2024 bzw. nach Absprache.
Der Grundriss kann geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.350 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.100 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²7 €
-
Mieterprovision2,38 Nettomonatskaltmieten inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Gewerbeeinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Gesamtfläche (ca.)150 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis01.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Langwaid ist ein Ortsteil der Gemeinde Reichertshausen, Landkreis Pfaffenhofen/Ilm.
Der Bahnhof Paindorf ist nur ca. 3 km entfernt, der Bahnhof Reichertshausen ca. 5 km.
Beide Bahnhöfe liegen an der Bahnstrecke München-Nürnberg.
Der S-Bahnhof... mehr lesen
Der Bahnhof Paindorf ist nur ca. 3 km entfernt, der Bahnhof Reichertshausen ca. 5 km.
Beide Bahnhöfe liegen an der Bahnstrecke München-Nürnberg.
Der S-Bahnhof... mehr lesen
Langwaid ist ein Ortsteil der Gemeinde Reichertshausen, Landkreis Pfaffenhofen/Ilm.
Der Bahnhof Paindorf ist nur ca. 3 km entfernt, der Bahnhof Reichertshausen ca. 5 km.
Beide Bahnhöfe liegen an der Bahnstrecke München-Nürnberg.
Der S-Bahnhof Petershausen liegt ca. 8 km entfernt.
Der Bahnhof Paindorf ist nur ca. 3 km entfernt, der Bahnhof Reichertshausen ca. 5 km.
Beide Bahnhöfe liegen an der Bahnstrecke München-Nürnberg.
Der S-Bahnhof Petershausen liegt ca. 8 km entfernt.
Langwaid ist ein Ortsteil der Gemeinde Reichertshausen, Landkreis Pfaffenhofen/Ilm.
Der Bahnhof Paindorf ist nur ca. 3 km entfernt, der Bahnhof Reichertshausen ca. 5 km.
Beide Bahnhöfe liegen an der Bahnstrecke München-Nürnberg.
Der S-Bahnhof Petershausen liegt ca. 8 km entfernt.
Der Bahnhof Paindorf ist nur ca. 3 km entfernt, der Bahnhof Reichertshausen ca. 5 km.
Beide Bahnhöfe liegen an der Bahnstrecke München-Nürnberg.
Der S-Bahnhof Petershausen liegt ca. 8 km entfernt.
85293 Reichertshausen / Langwaid · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 55.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 55.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 55.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 1.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 55.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 55.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieser ist gültig bis 1.9.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 55.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
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ina.langer@wuestenrot.de
