immobilie1-ID: 31404789 | Anbieter-ID: WI 53002
Kleines, älteres Einfamilienhaus mit großem Grundstück
495.000 €
Kaufpreis
87,4 m²
Wohnfläche
668 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 hat mit ca. 87 m² auf den ersten Blick wenig Wohnfläche, ist jedoch gut geschnitten und kommt damit auf 4 Zimmer und davon 3 Schlafzimmer.
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Im Wesentlichen geht... mehr lesen
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Im Wesentlichen geht... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 hat mit ca. 87 m² auf den ersten Blick wenig Wohnfläche, ist jedoch gut geschnitten und kommt damit auf 4 Zimmer und davon 3 Schlafzimmer.
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Im Wesentlichen geht es auch um das große Grundstück mit über 668 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die ca. 15 m² große Wohnküche, das Wohnzimmer, das Bad mit Wanne, WB und WC, sowie ein (Schlaf)Zimmer.
Das Obergeschoss verfügt über 2 weitere Schlafzimmer und einem Bad/WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert - hier ist - auch mit der Deckenhöhe - das ursprüngliche Baujahr erkennbar.
Zentralheizung mit Gas wurde 2015 neu eingebaut.
Überblick:
- 668 m² Grundstück
- Bad im Erdgeschoss, weiteres Bad/WC (ohne Du/Wanne) im OG
- ca. 87 m² Wlf. mit 4 Zimmer und Wohnküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Böden Parkett und Fliesen
- Gaszentralheizung 2015 neu eingebaut
- Einzelgarage
- Anbauten: damals kleiner Stall und kleiner Schuppen
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Im Wesentlichen geht es auch um das große Grundstück mit über 668 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die ca. 15 m² große Wohnküche, das Wohnzimmer, das Bad mit Wanne, WB und WC, sowie ein (Schlaf)Zimmer.
Das Obergeschoss verfügt über 2 weitere Schlafzimmer und einem Bad/WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert - hier ist - auch mit der Deckenhöhe - das ursprüngliche Baujahr erkennbar.
Zentralheizung mit Gas wurde 2015 neu eingebaut.
Überblick:
- 668 m² Grundstück
- Bad im Erdgeschoss, weiteres Bad/WC (ohne Du/Wanne) im OG
- ca. 87 m² Wlf. mit 4 Zimmer und Wohnküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Böden Parkett und Fliesen
- Gaszentralheizung 2015 neu eingebaut
- Einzelgarage
- Anbauten: damals kleiner Stall und kleiner Schuppen
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 hat mit ca. 87 m² auf den ersten Blick wenig Wohnfläche, ist jedoch gut geschnitten und kommt damit auf 4 Zimmer und davon 3 Schlafzimmer.
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Im Wesentlichen geht es auch um das große Grundstück mit über 668 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die ca. 15 m² große Wohnküche, das Wohnzimmer, das Bad mit Wanne, WB und WC, sowie ein (Schlaf)Zimmer.
Das Obergeschoss verfügt über 2 weitere Schlafzimmer und einem Bad/WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert - hier ist - auch mit der Deckenhöhe - das ursprüngliche Baujahr erkennbar.
Zentralheizung mit Gas wurde 2015 neu eingebaut.
Überblick:
- 668 m² Grundstück
- Bad im Erdgeschoss, weiteres Bad/WC (ohne Du/Wanne) im OG
- ca. 87 m² Wlf. mit 4 Zimmer und Wohnküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Böden Parkett und Fliesen
- Gaszentralheizung 2015 neu eingebaut
- Einzelgarage
- Anbauten: damals kleiner Stall und kleiner Schuppen
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Im Wesentlichen geht es auch um das große Grundstück mit über 668 m².
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die ca. 15 m² große Wohnküche, das Wohnzimmer, das Bad mit Wanne, WB und WC, sowie ein (Schlaf)Zimmer.
Das Obergeschoss verfügt über 2 weitere Schlafzimmer und einem Bad/WC.
Das Haus ist vollständig unterkellert - hier ist - auch mit der Deckenhöhe - das ursprüngliche Baujahr erkennbar.
Zentralheizung mit Gas wurde 2015 neu eingebaut.
Überblick:
- 668 m² Grundstück
- Bad im Erdgeschoss, weiteres Bad/WC (ohne Du/Wanne) im OG
- ca. 87 m² Wlf. mit 4 Zimmer und Wohnküche
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Böden Parkett und Fliesen
- Gaszentralheizung 2015 neu eingebaut
- Einzelgarage
- Anbauten: damals kleiner Stall und kleiner Schuppen
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.807,78 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)668 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch188,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis18.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das Objekt befindet sich in Ingolstadt-Zuchering.
Das Objekt befindet sich in Ingolstadt-Zuchering.
85051 Ingolstadt / Zuchering · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 18.11.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
Türltorstr. 12-14 ,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
0172 8588840
Wüstenrot Immobilien
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+49 8441 82323
ina.langer@wuestenrot.de
