immobilie1-ID: 31471051 | Anbieter-ID: WI 53640
Im Sevun - exklusive, großzügige 4-Zi.-Terrassenwohnung im 3. OG
693.000 €
Kaufpreis
153,25 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Eine außergewöhnliche Wohnung in einer sehr gepflegten Terrassenhaus-Wohnanlage mit über 153 m² Wohnfläche und einer ca. 44 m² großen Terrasse dürfen wir Ihnen hier anbieten. Das Haus ist 1972 terrassenartig in den Hang gebaut worden, die Wohnung...
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Eine außergewöhnliche Wohnung in einer sehr gepflegten Terrassenhaus-Wohnanlage mit über 153 m² Wohnfläche und einer ca. 44 m² großen Terrasse dürfen wir Ihnen hier anbieten. Das Haus ist 1972 terrassenartig in den Hang gebaut worden, die Wohnung befindet sich im 3. OG mit toller Aussicht.
Das Gros der Hausgemeinschaft lebt hier bereits lange im Eigentum und teilt sich ganzjährig die Annehmlichkeiten wie
Indoor-Pool, Sauna oder Tischtennis.
Die Wohnung an sich ist sehr großzügig gestaltet. So hat der Wohn- / Ess- und Kochbereich insgesamt gut 64 m² Wohnfläche. Ideal hier; das gleich angrenzende Gäste-WC mit Dusche.
Über einen separaten Flur und damit optisch räumlich abgetrennt, geht es weiter zu den 3 Schlafräumen mit Ankleide und zum Bad.
Die gesamte Wohnung wirkt sehr hell (Süd-Ausrichtung und große Fensterfronten). Passend dazu und ebenfalls sehr großzügig angelegt ist die uneinsehbare, teils eingewachsene Terrasse mit über 44 m² (!) Fläche. Bemerkenswert ist auch, dass die Wohnung zusammen mit der Nachbarwohnung einen eigenen Zugang (separater, absperrbarer Flur) hat. Somit ist die Privatsphäre gewahrt.
Der Kellerraum befindet sich in der Wohnung inklusive Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
In jedem Fall eine Immobilie, mit hohem Wohlfühlfaktor, für die sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Die auf einem Bild gezeigte, ursprüngliche Einbauküche ist nicht mit dabei!
Das Objekt ist sofort beziehbar.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Und was heißt Sevun?
Nachzulesen auf der Homepage der Marktgemeinde Kirchseeon:
Der historische Atlas Ebersberg gibt an, dass Kirchseeon-Dorf 842 als „Sevun" erstmals genannt wird. „Ad sevun" heißt: „am See gelegen".
Das Gros der Hausgemeinschaft lebt hier bereits lange im Eigentum und teilt sich ganzjährig die Annehmlichkeiten wie
Indoor-Pool, Sauna oder Tischtennis.
Die Wohnung an sich ist sehr großzügig gestaltet. So hat der Wohn- / Ess- und Kochbereich insgesamt gut 64 m² Wohnfläche. Ideal hier; das gleich angrenzende Gäste-WC mit Dusche.
Über einen separaten Flur und damit optisch räumlich abgetrennt, geht es weiter zu den 3 Schlafräumen mit Ankleide und zum Bad.
Die gesamte Wohnung wirkt sehr hell (Süd-Ausrichtung und große Fensterfronten). Passend dazu und ebenfalls sehr großzügig angelegt ist die uneinsehbare, teils eingewachsene Terrasse mit über 44 m² (!) Fläche. Bemerkenswert ist auch, dass die Wohnung zusammen mit der Nachbarwohnung einen eigenen Zugang (separater, absperrbarer Flur) hat. Somit ist die Privatsphäre gewahrt.
Der Kellerraum befindet sich in der Wohnung inklusive Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
In jedem Fall eine Immobilie, mit hohem Wohlfühlfaktor, für die sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Die auf einem Bild gezeigte, ursprüngliche Einbauküche ist nicht mit dabei!
Das Objekt ist sofort beziehbar.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Und was heißt Sevun?
Nachzulesen auf der Homepage der Marktgemeinde Kirchseeon:
Der historische Atlas Ebersberg gibt an, dass Kirchseeon-Dorf 842 als „Sevun" erstmals genannt wird. „Ad sevun" heißt: „am See gelegen".
Eine außergewöhnliche Wohnung in einer sehr gepflegten Terrassenhaus-Wohnanlage mit über 153 m² Wohnfläche und einer ca. 44 m² großen Terrasse dürfen wir Ihnen hier anbieten. Das Haus ist 1972 terrassenartig in den Hang gebaut worden, die Wohnung befindet sich im 3. OG mit toller Aussicht.
Das Gros der Hausgemeinschaft lebt hier bereits lange im Eigentum und teilt sich ganzjährig die Annehmlichkeiten wie
Indoor-Pool, Sauna oder Tischtennis.
Die Wohnung an sich ist sehr großzügig gestaltet. So hat der Wohn- / Ess- und Kochbereich insgesamt gut 64 m² Wohnfläche. Ideal hier; das gleich angrenzende Gäste-WC mit Dusche.
Über einen separaten Flur und damit optisch räumlich abgetrennt, geht es weiter zu den 3 Schlafräumen mit Ankleide und zum Bad.
Die gesamte Wohnung wirkt sehr hell (Süd-Ausrichtung und große Fensterfronten). Passend dazu und ebenfalls sehr großzügig angelegt ist die uneinsehbare, teils eingewachsene Terrasse mit über 44 m² (!) Fläche. Bemerkenswert ist auch, dass die Wohnung zusammen mit der Nachbarwohnung einen eigenen Zugang (separater, absperrbarer Flur) hat. Somit ist die Privatsphäre gewahrt.
Der Kellerraum befindet sich in der Wohnung inklusive Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
In jedem Fall eine Immobilie, mit hohem Wohlfühlfaktor, für die sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Die auf einem Bild gezeigte, ursprüngliche Einbauküche ist nicht mit dabei!
Das Objekt ist sofort beziehbar.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Und was heißt Sevun?
Nachzulesen auf der Homepage der Marktgemeinde Kirchseeon:
Der historische Atlas Ebersberg gibt an, dass Kirchseeon-Dorf 842 als „Sevun" erstmals genannt wird. „Ad sevun" heißt: „am See gelegen".
Das Gros der Hausgemeinschaft lebt hier bereits lange im Eigentum und teilt sich ganzjährig die Annehmlichkeiten wie
Indoor-Pool, Sauna oder Tischtennis.
Die Wohnung an sich ist sehr großzügig gestaltet. So hat der Wohn- / Ess- und Kochbereich insgesamt gut 64 m² Wohnfläche. Ideal hier; das gleich angrenzende Gäste-WC mit Dusche.
Über einen separaten Flur und damit optisch räumlich abgetrennt, geht es weiter zu den 3 Schlafräumen mit Ankleide und zum Bad.
Die gesamte Wohnung wirkt sehr hell (Süd-Ausrichtung und große Fensterfronten). Passend dazu und ebenfalls sehr großzügig angelegt ist die uneinsehbare, teils eingewachsene Terrasse mit über 44 m² (!) Fläche. Bemerkenswert ist auch, dass die Wohnung zusammen mit der Nachbarwohnung einen eigenen Zugang (separater, absperrbarer Flur) hat. Somit ist die Privatsphäre gewahrt.
Der Kellerraum befindet sich in der Wohnung inklusive Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex). Allgemeine Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
In jedem Fall eine Immobilie, mit hohem Wohlfühlfaktor, für die sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Die auf einem Bild gezeigte, ursprüngliche Einbauküche ist nicht mit dabei!
Das Objekt ist sofort beziehbar.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
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Der historische Atlas Ebersberg gibt an, dass Kirchseeon-Dorf 842 als „Sevun" erstmals genannt wird. „Ad sevun" heißt: „am See gelegen".
Kosten
-
Kaufpreis693.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.522,02 €
-
Hausgeld pro Monat1.001 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)153,25 m²
-
Nutzfläche (ca.)47 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
FußbodenTeppich, Fertigparkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch165,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis23.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- ca. 153,25 m² Wohnfläche
- große Fensterfront nach Süden ausgerichtet
- über 44 m² große Terrasse, z.T. eingewachsen, tolle Aussicht
- Terrassen-Markisen
- sep. modernisiertes Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (2. Waschbecken... mehr lesen
- große Fensterfront nach Süden ausgerichtet
- über 44 m² große Terrasse, z.T. eingewachsen, tolle Aussicht
- Terrassen-Markisen
- sep. modernisiertes Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (2. Waschbecken... mehr lesen
- ca. 153,25 m² Wohnfläche
- große Fensterfront nach Süden ausgerichtet
- über 44 m² große Terrasse, z.T. eingewachsen, tolle Aussicht
- Terrassen-Markisen
- sep. modernisiertes Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (2. Waschbecken möglich)
- über weiteren Flur räumlich abgetrennte Schlafräume und Bad
- Kellerraum in der Wohnung mit WM-Anschluss
- Schlafzimmer mit sep. Ankleide
- 2 weitere Zimmer (Kinder/Gast/Büro)
- Überwiegend Parkettboden (nur ein Zimmer Teppich)
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftliche Nutzung von Indoor-Pool, Sauna, Tischtennis
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- große Fensterfront nach Süden ausgerichtet
- über 44 m² große Terrasse, z.T. eingewachsen, tolle Aussicht
- Terrassen-Markisen
- sep. modernisiertes Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (2. Waschbecken möglich)
- über weiteren Flur räumlich abgetrennte Schlafräume und Bad
- Kellerraum in der Wohnung mit WM-Anschluss
- Schlafzimmer mit sep. Ankleide
- 2 weitere Zimmer (Kinder/Gast/Büro)
- Überwiegend Parkettboden (nur ein Zimmer Teppich)
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftliche Nutzung von Indoor-Pool, Sauna, Tischtennis
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- ca. 153,25 m² Wohnfläche
- große Fensterfront nach Süden ausgerichtet
- über 44 m² große Terrasse, z.T. eingewachsen, tolle Aussicht
- Terrassen-Markisen
- sep. modernisiertes Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (2. Waschbecken möglich)
- über weiteren Flur räumlich abgetrennte Schlafräume und Bad
- Kellerraum in der Wohnung mit WM-Anschluss
- Schlafzimmer mit sep. Ankleide
- 2 weitere Zimmer (Kinder/Gast/Büro)
- Überwiegend Parkettboden (nur ein Zimmer Teppich)
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftliche Nutzung von Indoor-Pool, Sauna, Tischtennis
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- große Fensterfront nach Süden ausgerichtet
- über 44 m² große Terrasse, z.T. eingewachsen, tolle Aussicht
- Terrassen-Markisen
- sep. modernisiertes Gäste-WC mit Dusche
- Bad mit Wanne, Waschbecken und WC (2. Waschbecken möglich)
- über weiteren Flur räumlich abgetrennte Schlafräume und Bad
- Kellerraum in der Wohnung mit WM-Anschluss
- Schlafzimmer mit sep. Ankleide
- 2 weitere Zimmer (Kinder/Gast/Büro)
- Überwiegend Parkettboden (nur ein Zimmer Teppich)
- Duplex-Tiefgaragenstellplatz
- gemeinschaftliche Nutzung von Indoor-Pool, Sauna, Tischtennis
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Lage
Der Markt Kirchseeon hat etwa 11.200 Einwohner, die Anbindung zur S-Bahn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort, ebenso Ärzte und Apotheken.
Die Grund- und Mittelschule ist hier ebenso ansässig wie das... mehr lesen
Die Grund- und Mittelschule ist hier ebenso ansässig wie das... mehr lesen
Der Markt Kirchseeon hat etwa 11.200 Einwohner, die Anbindung zur S-Bahn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort, ebenso Ärzte und Apotheken.
Die Grund- und Mittelschule ist hier ebenso ansässig wie das Gymnasium.
Die Grund- und Mittelschule ist hier ebenso ansässig wie das Gymnasium.
Der Markt Kirchseeon hat etwa 11.200 Einwohner, die Anbindung zur S-Bahn ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort, ebenso Ärzte und Apotheken.
Die Grund- und Mittelschule ist hier ebenso ansässig wie das Gymnasium.
Die Grund- und Mittelschule ist hier ebenso ansässig wie das Gymnasium.
85614 Kirchseeon · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 165.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 165.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 165.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 165.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 165.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 23.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 165.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
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