immobilie1-ID: 31553367 | Anbieter-ID: WI 54428
Gelegenheit! 2-Parteien-Haus mit großem Grundstück in guter Lage
750.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
903 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches ursprünglich 1959 gebaut und immer wieder modernisiert wurde. Zuletzt wurde 1994 die Heizung ausgetauscht und im Jahr 2002 ein beheizbarer Wintergarten über 2 Etagen angebaut.
Das Erdgeschoss und das... mehr lesen
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Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, welches ursprünglich 1959 gebaut und immer wieder modernisiert wurde. Zuletzt wurde 1994 die Heizung ausgetauscht und im Jahr 2002 ein beheizbarer Wintergarten über 2 Etagen angebaut.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind von der Aufteilung und Größe identisch.
Eingebettet ist das Objekt in ein ca. 903 m² großes Grundstück.
Dazu gehört auch eine Garage mit Stellplatz davor.
Aufteilung je Etage:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Bad mit und sep. Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
Ausstattung Überblick:
- teilweise Fußbodenheizung, sonst Heizkörper
- Holz-Alufenster
- Fliesenboden und Parkett
- Ölzentralheizung
- Einzelgarage
- Pavillon
- älteres Gebäude als Werkstatt (früher Garage)
- Holzanbau im hinteren Garten als Stauraum
Insgesamt ein solides, massiv gebautes Haus, bei dem sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Es kann in Absprache bezogen werden.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind von der Aufteilung und Größe identisch.
Eingebettet ist das Objekt in ein ca. 903 m² großes Grundstück.
Dazu gehört auch eine Garage mit Stellplatz davor.
Aufteilung je Etage:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Bad mit und sep. Gäste-WC
- kleiner Abstellraum
Ausstattung Überblick:
- teilweise Fußbodenheizung, sonst Heizkörper
- Holz-Alufenster
- Fliesenboden und Parkett
- Ölzentralheizung
- Einzelgarage
- Pavillon
- älteres Gebäude als Werkstatt (früher Garage)
- Holzanbau im hinteren Garten als Stauraum
Insgesamt ein solides, massiv gebautes Haus, bei dem sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Es kann in Absprache bezogen werden.
Sonstiges:
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Aktualität wir keine Haftung übernehmen. Grundrisse weichen evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Kosten
-
Kaufpreis750.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.750 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1959
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)903 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf227 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis24.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Keller
- Garage
Lage
Ingolstadt Bayern Deutschland (85051)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 24.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 227.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
Türltorstr. 12-14 ,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
0172 8588840
Wüstenrot Immobilien
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+49 8441 82323
ina.langer@wuestenrot.de
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