Kapitalanleger und Selbstnutzer aufgepasst! Süße 2-Zimmerwohnung im Herzen Durlachs !!!

Willkommen in Ihrem nächsten großartigen Investment – einer bezaubernden Zweizimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus, die nicht nur durch ihre Lage und ihren historischen Charme besticht, sondern auch durch das enorme Potenzial, das in... mehr lesen

Willkommen in Ihrem nächsten großartigen Investment – einer bezaubernden Zweizimmerwohnung in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus, die nicht nur durch ihre Lage und ihren historischen Charme besticht, sondern auch durch das enorme Potenzial, das in ihr schlummert. Diese Immobilie ist eine perfekte Leinwand für kreative Köpfe und gewiefte Investoren, die eine Gelegenheit erkennen, wenn sie sie sehen.

Mit knapp 53m² besticht sie durch ihren einfachen, gemütlichen Grundriss und ihrer warmen Atmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Holzbalken und den charaktervollen Fensterläden lädt dazu ein, entspannte Abende zu verbringen, während das Schlafzimmer einen friedlichen Rückzugsort bietet. Das Badezimmer – ein Ort der Erholung und Entspannung – hat durch seinen recht großzügigen Schnitt das Potenzial, zu einer wahren Wellness-Oase renoviert zu werden.

Gelegen im Herzen von Durlach, könnte sich diese Wohnung zentraler nicht befinden. Sie bietet die perfekte Balance zwischen städtischer Lebendigkeit und entspannter Wohnqualität. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: gemütliche Cafés, einladende Restaurants und charmante Boutiquen, die zum Stöbern einladen. Zudem sind Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel nur einen Katzensprung entfernt – ideal für Mieter, die Komfort und Bequemlichkeit schätzen.

Was diese Wohnung wirklich besonders macht, ist ihr unverwechselbarer Charme eines historischen Fachwerkhauses. Die Fachwerkkonstruktion verleiht der Wohnung einen einzigartigen Charakter, der sich deutlich von modernen Neubauten abhebt. Hier können Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen und die Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten. Ob es ein frischer Anstrich ist, moderne Bodenbeläge oder eine stilvolle neue Küche – hier haben Sie die Möglichkeit, einen echten Schatz zu schaffen.

Ein kleiner Hauch von Arbeit:
Ja, sie braucht ein wenig Liebe und Zuwendung. Die Wohnung ist in einem charmanten, leicht renovierungsbedürftigen Zustand – bereit für jemanden mit einem Auge fürs Detail und einer Vision für das Schöne. Mit ein wenig Arbeit und einem Hauch von Kreativität können Sie diesen Diamanten zum Strahlen bringen und einen wundervollen Mehrwert schaffen. Dabei bleibt der historische Charme des Fachwerkhauses stets erhalten und wird durch die Renovierungen noch hervorgehoben.

Fazit:
Diese Zweizimmerwohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist eine Einladung, Träume zu verwirklichen und Wert zu schaffen. Als Kapitalanlage bietet sie nicht nur stabile Renditen und gute Abschreibungsmöglichkeiten, sondern auch das Potenzial für erhebliche Wertsteigerungen. Greifen Sie zu und lassen Sie sich diese charmante Gelegenheit nicht entgehen – ein kleines Juwel wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

P.S.: Sie dürfen Sich auch gerne melden, sollten Sie beabsichtigen diese süße Wohnung selbst zu bewohnen ;)