immobilie1-ID: 31173729 | Anbieter-ID: WI 50630
*** Mehrfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten ***Eigennutzung / Vermietung / 3 Garagen / 6 Stellpl.
579.000 €
Kaufpreis
730 m²
Wohnfläche
443 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Hier können selber mit Ihrer (großen?) Familie einziehen - oder die 3 vorhandenen Wohnungen, welche bereits saniert worden sind, vermieten.
Die ehemalige Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als... mehr lesen
Die ehemalige Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als... mehr lesen
Hier können selber mit Ihrer (großen?) Familie einziehen - oder die 3 vorhandenen Wohnungen, welche bereits saniert worden sind, vermieten.
Die ehemalige Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als Gewerbe
- umbauen zu 2 bis 3 getrennten Wohneinheiten
- umbauen und eine große Luxuswohnung mit riesiger Terrasse über 3 Garagen gestalten (die Genehmigung seitens der Stadt hat schon einmal vorgelegen)
Gerne können wir bei einem Besichtigungstermin die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser großzügigen Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen besprechen.
Bitte kontaktieren Sie uns per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer und wann Sie am Besten erreichbar sind)
Die ehemalige Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als Gewerbe
- umbauen zu 2 bis 3 getrennten Wohneinheiten
- umbauen und eine große Luxuswohnung mit riesiger Terrasse über 3 Garagen gestalten (die Genehmigung seitens der Stadt hat schon einmal vorgelegen)
Gerne können wir bei einem Besichtigungstermin die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser großzügigen Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen besprechen.
Bitte kontaktieren Sie uns per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer und wann Sie am Besten erreichbar sind)
Hier können selber mit Ihrer (großen?) Familie einziehen - oder die 3 vorhandenen Wohnungen, welche bereits saniert worden sind, vermieten.
Die ehemalige Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als Gewerbe
- umbauen zu 2 bis 3 getrennten Wohneinheiten
- umbauen und eine große Luxuswohnung mit riesiger Terrasse über 3 Garagen gestalten (die Genehmigung seitens der Stadt hat schon einmal vorgelegen)
Gerne können wir bei einem Besichtigungstermin die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser großzügigen Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen besprechen.
Bitte kontaktieren Sie uns per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer und wann Sie am Besten erreichbar sind)
Die ehemalige Gastwirtschaft bietet vielfältige Möglichkeiten:
- verpachten als Gastwirtschaft
- verpachten als Gewerbe
- umbauen zu 2 bis 3 getrennten Wohneinheiten
- umbauen und eine große Luxuswohnung mit riesiger Terrasse über 3 Garagen gestalten (die Genehmigung seitens der Stadt hat schon einmal vorgelegen)
Gerne können wir bei einem Besichtigungstermin die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser großzügigen Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen besprechen.
Bitte kontaktieren Sie uns per Email mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Telefonnummer und wann Sie am Besten erreichbar sind)
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Kaufpreis pro m²793,15 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)17
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)730 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)443 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf255,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis18.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dachgeschoss:
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz,... mehr lesen
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz,... mehr lesen
Dachgeschoss:
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschtisch, zusätzlich ein separates WC, Schlafzimmer, neu saniert
Obergeschoss:
- ca. 159 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großer Essküche, großzügiger Wohnzimmerbereich, separates Gäste-WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, übergroßer und überdachter Balkon (ca. 45 m² Fläche)
Erdgeschoss:
- ca. 238 qm Nutzfläche (Restaurantbereich mit Küche, Lager, WC´s, etc.)
Untergeschoss:
- ca. 247 qm Nutzflächen inkl. Gewölbekeller, Kohlenkeller, Heizungsraum
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschtisch, zusätzlich ein separates WC, Schlafzimmer, neu saniert
Obergeschoss:
- ca. 159 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großer Essküche, großzügiger Wohnzimmerbereich, separates Gäste-WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, übergroßer und überdachter Balkon (ca. 45 m² Fläche)
Erdgeschoss:
- ca. 238 qm Nutzfläche (Restaurantbereich mit Küche, Lager, WC´s, etc.)
Untergeschoss:
- ca. 247 qm Nutzflächen inkl. Gewölbekeller, Kohlenkeller, Heizungsraum
Dachgeschoss:
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschtisch, zusätzlich ein separates WC, Schlafzimmer, neu saniert
Obergeschoss:
- ca. 159 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großer Essküche, großzügiger Wohnzimmerbereich, separates Gäste-WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, übergroßer und überdachter Balkon (ca. 45 m² Fläche)
Erdgeschoss:
- ca. 238 qm Nutzfläche (Restaurantbereich mit Küche, Lager, WC´s, etc.)
Untergeschoss:
- ca. 247 qm Nutzflächen inkl. Gewölbekeller, Kohlenkeller, Heizungsraum
- ca. 40 qm große Wohnung mit Duschbad, offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, neu saniert
- ca. 95 qm große Wohnung mit offenem Wohn- und Küchenbereich mit Raumspartreppe zum ausgebauten Dachspitz, Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelwaschtisch, zusätzlich ein separates WC, Schlafzimmer, neu saniert
Obergeschoss:
- ca. 159 qm große Wohnung mit 2 Schlafzimmern, großer Essküche, großzügiger Wohnzimmerbereich, separates Gäste-WC, Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche, Waschmaschinenanschluss, übergroßer und überdachter Balkon (ca. 45 m² Fläche)
Erdgeschoss:
- ca. 238 qm Nutzfläche (Restaurantbereich mit Küche, Lager, WC´s, etc.)
Untergeschoss:
- ca. 247 qm Nutzflächen inkl. Gewölbekeller, Kohlenkeller, Heizungsraum
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Der Luftkurort Wildberg hat ca. 10.000 Einwohner und ist die Stadt mit dem ältesten historischen Heimatfest im Nordschwarzwald, dem ''Wildberger Schäferlauf''.
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsb... mehr lesen
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsb... mehr lesen
Der Luftkurort Wildberg hat ca. 10.000 Einwohner und ist die Stadt mit dem ältesten historischen Heimatfest im Nordschwarzwald, dem ''Wildberger Schäferlauf''.
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsbetreuung für Kinder ab 3 Jahren angeboten. Eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung ist ebenfalls in Sulz vorhanden und fussläufig in wenigen Minuten vom Haus zu erreichen.
Im Wildberger Bildungszentrum gibt es eine Haupt- und Realschule mit einem Schwimmbad. Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Nagold oder auch in Herrenberg zu finden. Die Musikschule im Kloster Wildberg erfreut sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie hier ein großes Programmangebot:
- Kegeln
- Minigolf
- diverse Reit- und Fahrvereine
- Motorsportklub
- Tennis
- schwimmen
- Segel- und Motorsportflugmöglichkeiten
- zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege laden zum Erkunden ein
- ausgeschilderte Fahrradwege und Fahrradgruppen
- Walkinggruppen.
Alle Einkäufe und Belange des täglichen Bedarfes können Sie ohne weite Wege in Wildberg erledigen:
- Lidl
- E-Kauf
- Bäckereien
- Getränkecenter
- Banken
- Apotheke
- Allgemeinmediziner
- Zahnärzte
Erreichbar mit dem Auto:
- Sindelfingen und Böblingen liegen ca. 18 km entfernt
- Ehningen ca. 15 km
- Stuttgart-City ca. 39 km und ca. 33 Min. Fahrzeit
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsbetreuung für Kinder ab 3 Jahren angeboten. Eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung ist ebenfalls in Sulz vorhanden und fussläufig in wenigen Minuten vom Haus zu erreichen.
Im Wildberger Bildungszentrum gibt es eine Haupt- und Realschule mit einem Schwimmbad. Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Nagold oder auch in Herrenberg zu finden. Die Musikschule im Kloster Wildberg erfreut sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie hier ein großes Programmangebot:
- Kegeln
- Minigolf
- diverse Reit- und Fahrvereine
- Motorsportklub
- Tennis
- schwimmen
- Segel- und Motorsportflugmöglichkeiten
- zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege laden zum Erkunden ein
- ausgeschilderte Fahrradwege und Fahrradgruppen
- Walkinggruppen.
Alle Einkäufe und Belange des täglichen Bedarfes können Sie ohne weite Wege in Wildberg erledigen:
- Lidl
- E-Kauf
- Bäckereien
- Getränkecenter
- Banken
- Apotheke
- Allgemeinmediziner
- Zahnärzte
Erreichbar mit dem Auto:
- Sindelfingen und Böblingen liegen ca. 18 km entfernt
- Ehningen ca. 15 km
- Stuttgart-City ca. 39 km und ca. 33 Min. Fahrzeit
Der Luftkurort Wildberg hat ca. 10.000 Einwohner und ist die Stadt mit dem ältesten historischen Heimatfest im Nordschwarzwald, dem ''Wildberger Schäferlauf''.
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsbetreuung für Kinder ab 3 Jahren angeboten. Eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung ist ebenfalls in Sulz vorhanden und fussläufig in wenigen Minuten vom Haus zu erreichen.
Im Wildberger Bildungszentrum gibt es eine Haupt- und Realschule mit einem Schwimmbad. Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Nagold oder auch in Herrenberg zu finden. Die Musikschule im Kloster Wildberg erfreut sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie hier ein großes Programmangebot:
- Kegeln
- Minigolf
- diverse Reit- und Fahrvereine
- Motorsportklub
- Tennis
- schwimmen
- Segel- und Motorsportflugmöglichkeiten
- zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege laden zum Erkunden ein
- ausgeschilderte Fahrradwege und Fahrradgruppen
- Walkinggruppen.
Alle Einkäufe und Belange des täglichen Bedarfes können Sie ohne weite Wege in Wildberg erledigen:
- Lidl
- E-Kauf
- Bäckereien
- Getränkecenter
- Banken
- Apotheke
- Allgemeinmediziner
- Zahnärzte
Erreichbar mit dem Auto:
- Sindelfingen und Böblingen liegen ca. 18 km entfernt
- Ehningen ca. 15 km
- Stuttgart-City ca. 39 km und ca. 33 Min. Fahrzeit
Direkt im Ortsteil ''Sulz'' befindet sich ein Kindergarten und hier wird auch eine
Ganztagsbetreuung für Kinder ab 3 Jahren angeboten. Eine Grundschule mit Ganztagesbetreuung ist ebenfalls in Sulz vorhanden und fussläufig in wenigen Minuten vom Haus zu erreichen.
Im Wildberger Bildungszentrum gibt es eine Haupt- und Realschule mit einem Schwimmbad. Gymnasien sind in den nahegelegenen Städten Nagold oder auch in Herrenberg zu finden. Die Musikschule im Kloster Wildberg erfreut sich ebenfalls großer Beliebtheit.
Für Ihre Freizeitgestaltung haben Sie hier ein großes Programmangebot:
- Kegeln
- Minigolf
- diverse Reit- und Fahrvereine
- Motorsportklub
- Tennis
- schwimmen
- Segel- und Motorsportflugmöglichkeiten
- zahlreiche ausgeschilderte Wanderwege laden zum Erkunden ein
- ausgeschilderte Fahrradwege und Fahrradgruppen
- Walkinggruppen.
Alle Einkäufe und Belange des täglichen Bedarfes können Sie ohne weite Wege in Wildberg erledigen:
- Lidl
- E-Kauf
- Bäckereien
- Getränkecenter
- Banken
- Apotheke
- Allgemeinmediziner
- Zahnärzte
Erreichbar mit dem Auto:
- Sindelfingen und Böblingen liegen ca. 18 km entfernt
- Ehningen ca. 15 km
- Stuttgart-City ca. 39 km und ca. 33 Min. Fahrzeit
72218 Wildberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 255.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Für... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 255.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Für... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 255.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Für die Gastwirtschaft wurde ein separater Energieausweis erstellt mit den nachfolgenden Angaben:
Energiebedarf Wärme: 663,5 kWh(m²*a)
Energiebedarf Strom: 37,1 kWh(m@*a)
Dieser ist gültig bis 18.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 255.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Für die Gastwirtschaft wurde ein separater Energieausweis erstellt mit den nachfolgenden Angaben:
Energiebedarf Wärme: 663,5 kWh(m²*a)
Energiebedarf Strom: 37,1 kWh(m@*a)
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 255.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Für die Gastwirtschaft wurde ein separater Energieausweis erstellt mit den nachfolgenden Angaben:
Energiebedarf Wärme: 663,5 kWh(m²*a)
Energiebedarf Strom: 37,1 kWh(m@*a)
Dieser ist gültig bis 18.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 255.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Für die Gastwirtschaft wurde ein separater Energieausweis erstellt mit den nachfolgenden Angaben:
Energiebedarf Wärme: 663,5 kWh(m²*a)
Energiebedarf Strom: 37,1 kWh(m@*a)
Ansprechpartner
Frau Ivonne Martin
Wüstenrot Immobilien
Gottlob-Bauknecht-Str. 11,
75365 Calw
75365 Calw
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07054 3027632
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
ivonne.martin@wuestenrot.de
