immobilie1-ID: 31262607 | Anbieter-ID: WI 51590
Charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder als solide Kapitalanlage.
119.000 €
Kaufpreis
36,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen zum Angebot dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung! Ob Sie ein Eigenheim suchen oder eine Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt wünschen, diese Wohnung bietet Ihnen beides.
Diese süße 2-Zimmer-Wohnung im EG ist perfekt für Singles und... mehr lesen
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Willkommen zum Angebot dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung! Ob Sie ein Eigenheim suchen oder eine Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt wünschen, diese Wohnung bietet Ihnen beides.
Diese süße 2-Zimmer-Wohnung im EG ist perfekt für Singles und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente, während der gut proportionierte Wohnbereich genügend Platz für Entspannung und gemeinsame Momente bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand, man könnte sofort einziehen.
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zudem zahlreiche Parks und Grünflächen.
Wenn Sie an einer Investition interessiert sind, bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was für eine gute Vermietbarkeit und potenzielle Wertsteigerung spricht, zumal sich das Hausgeld auf überschaubare 120 € beläuft.
Diese süße 2-Zimmer-Wohnung im EG ist perfekt für Singles und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente, während der gut proportionierte Wohnbereich genügend Platz für Entspannung und gemeinsame Momente bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand, man könnte sofort einziehen.
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zudem zahlreiche Parks und Grünflächen.
Wenn Sie an einer Investition interessiert sind, bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was für eine gute Vermietbarkeit und potenzielle Wertsteigerung spricht, zumal sich das Hausgeld auf überschaubare 120 € beläuft.
Willkommen zum Angebot dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung! Ob Sie ein Eigenheim suchen oder eine Investitionsmöglichkeit im Immobilienmarkt wünschen, diese Wohnung bietet Ihnen beides.
Diese süße 2-Zimmer-Wohnung im EG ist perfekt für Singles und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente, während der gut proportionierte Wohnbereich genügend Platz für Entspannung und gemeinsame Momente bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand, man könnte sofort einziehen.
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zudem zahlreiche Parks und Grünflächen.
Wenn Sie an einer Investition interessiert sind, bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was für eine gute Vermietbarkeit und potenzielle Wertsteigerung spricht, zumal sich das Hausgeld auf überschaubare 120 € beläuft.
Diese süße 2-Zimmer-Wohnung im EG ist perfekt für Singles und Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Der offen gestaltete Grundriss schafft ein helles und einladendes Ambiente, während der gut proportionierte Wohnbereich genügend Platz für Entspannung und gemeinsame Momente bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem technisch einwandfreien Zustand, man könnte sofort einziehen.
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde bietet die Umgebung zudem zahlreiche Parks und Grünflächen.
Wenn Sie an einer Investition interessiert sind, bietet diese Wohnung eine hervorragende Möglichkeit zur Kapitalanlage. Die Nachfrage nach Wohnraum hoch, was für eine gute Vermietbarkeit und potenzielle Wertsteigerung spricht, zumal sich das Hausgeld auf überschaubare 120 € beläuft.
Kosten
-
Kaufpreis119.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.278,24 €
-
Hausgeld pro Monat120 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)36,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf188,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis25.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde im laufe der Jahre immer auf dem neusten Stand gehalten.
Sie ist ausgestattet wie folgt:
- Schönes Wohnzimmer mit Laminat
- kleine Küche mit Einbauküche und Fliesen
- Schlafzimmer mit Laminat und Einbaukleiderschrank
- Duschbad... mehr lesen
Sie ist ausgestattet wie folgt:
- Schönes Wohnzimmer mit Laminat
- kleine Küche mit Einbauküche und Fliesen
- Schlafzimmer mit Laminat und Einbaukleiderschrank
- Duschbad... mehr lesen
Die Wohnung wurde im laufe der Jahre immer auf dem neusten Stand gehalten.
Sie ist ausgestattet wie folgt:
- Schönes Wohnzimmer mit Laminat
- kleine Küche mit Einbauküche und Fliesen
- Schlafzimmer mit Laminat und Einbaukleiderschrank
- Duschbad komplett neu mit Bodenebener Dusche
- Kunststofffenster weiß
- im Keller befindet sich ein Waschraum der nur von dieser Wohnung benutzt wird
- sowie ein voll ausgebauter Kellerraum
- beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung
Sie ist ausgestattet wie folgt:
- Schönes Wohnzimmer mit Laminat
- kleine Küche mit Einbauküche und Fliesen
- Schlafzimmer mit Laminat und Einbaukleiderschrank
- Duschbad komplett neu mit Bodenebener Dusche
- Kunststofffenster weiß
- im Keller befindet sich ein Waschraum der nur von dieser Wohnung benutzt wird
- sowie ein voll ausgebauter Kellerraum
- beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung
Die Wohnung wurde im laufe der Jahre immer auf dem neusten Stand gehalten.
Sie ist ausgestattet wie folgt:
- Schönes Wohnzimmer mit Laminat
- kleine Küche mit Einbauküche und Fliesen
- Schlafzimmer mit Laminat und Einbaukleiderschrank
- Duschbad komplett neu mit Bodenebener Dusche
- Kunststofffenster weiß
- im Keller befindet sich ein Waschraum der nur von dieser Wohnung benutzt wird
- sowie ein voll ausgebauter Kellerraum
- beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung
Sie ist ausgestattet wie folgt:
- Schönes Wohnzimmer mit Laminat
- kleine Küche mit Einbauküche und Fliesen
- Schlafzimmer mit Laminat und Einbaukleiderschrank
- Duschbad komplett neu mit Bodenebener Dusche
- Kunststofffenster weiß
- im Keller befindet sich ein Waschraum der nur von dieser Wohnung benutzt wird
- sowie ein voll ausgebauter Kellerraum
- beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants und Freizeitangebote aber auch Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Autobahnanschluss, mit Anbindung an die Regionen... mehr lesen
In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants und Freizeitangebote aber auch Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Autobahnanschluss, mit Anbindung an die Regionen... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants und Freizeitangebote aber auch Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Autobahnanschluss, mit Anbindung an die Regionen Stuttgart und Karlsruhe, ist nur ca. 5 Minuten Fahrzeit entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants und Freizeitangebote aber auch Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Autobahnanschluss, mit Anbindung an die Regionen Stuttgart und Karlsruhe, ist nur ca. 5 Minuten Fahrzeit entfernt.
Die Wohnung befindet sich in Pforzheim.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants und Freizeitangebote aber auch Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Autobahnanschluss, mit Anbindung an die Regionen Stuttgart und Karlsruhe, ist nur ca. 5 Minuten Fahrzeit entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Cafés, Restaurants und Freizeitangebote aber auch Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Der Autobahnanschluss, mit Anbindung an die Regionen Stuttgart und Karlsruhe, ist nur ca. 5 Minuten Fahrzeit entfernt.
75175 Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zöge... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zöge... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Dieser ist gültig bis 25.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Dieser ist gültig bis 25.2.2032.
Endenergiebedarf beträgt 188.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen!
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
072311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
sandra.kunz@wuestenrot.de
