immobilie1-ID: 31385077 | Anbieter-ID: WI 52753
Viel Licht viel Grün: Familientraum in ruhiger und gemütlicher Lage
599.000 €
Kaufpreis
200 m²
Wohnfläche
812 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses wunderschöne, 1954 massiv errichtete, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage im Rodgebiet.
Das großzügige lichtdurchflutete Anwesen besticht durch seine makellose Grundsubstanz. Die schöne... mehr lesen
Das großzügige lichtdurchflutete Anwesen besticht durch seine makellose Grundsubstanz. Die schöne... mehr lesen
Dieses wunderschöne, 1954 massiv errichtete, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage im Rodgebiet.
Das großzügige lichtdurchflutete Anwesen besticht durch seine makellose Grundsubstanz. Die schöne Architektur und das harmonische Raumkonzept schaffen eine behagliche und einladende Atmosphäre. Mit seinen 8 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 200 m² und über 812 m² Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und ist der ideale Rückzugsort. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt von Pforzheim sowie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in nur wenigen Minuten. Die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung – ideal für Familien.
Das großzügige lichtdurchflutete Anwesen besticht durch seine makellose Grundsubstanz. Die schöne Architektur und das harmonische Raumkonzept schaffen eine behagliche und einladende Atmosphäre. Mit seinen 8 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 200 m² und über 812 m² Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und ist der ideale Rückzugsort. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt von Pforzheim sowie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in nur wenigen Minuten. Die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung – ideal für Familien.
Dieses wunderschöne, 1954 massiv errichtete, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und idyllischen Lage im Rodgebiet.
Das großzügige lichtdurchflutete Anwesen besticht durch seine makellose Grundsubstanz. Die schöne Architektur und das harmonische Raumkonzept schaffen eine behagliche und einladende Atmosphäre. Mit seinen 8 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 200 m² und über 812 m² Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und ist der ideale Rückzugsort. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt von Pforzheim sowie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in nur wenigen Minuten. Die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung – ideal für Familien.
Das großzügige lichtdurchflutete Anwesen besticht durch seine makellose Grundsubstanz. Die schöne Architektur und das harmonische Raumkonzept schaffen eine behagliche und einladende Atmosphäre. Mit seinen 8 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 200 m² und über 812 m² Grundstück bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und ist der ideale Rückzugsort. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt von Pforzheim sowie alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in nur wenigen Minuten. Die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung – ideal für Familien.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Kaufpreis pro m²2.722,73 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1954
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Zimmer (gesamt)8
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
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Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)200 m²
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Grundstücksfläche (ca.)812 m²
-
Nutzfläche (ca.)100 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)14 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenTeppich, Parkett, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf235 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1954
-
Energiepass gültig bis27.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Zweifamilienhaus
- Massive Bauweise
- Gaszentral Heizung
- Garage
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- 812 m² Grundstück
- Massive Bauweise
- Gaszentral Heizung
- Garage
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- 812 m² Grundstück
- Zweifamilienhaus
- Massive Bauweise
- Gaszentral Heizung
- Garage
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- 812 m² Grundstück
- Massive Bauweise
- Gaszentral Heizung
- Garage
- 2 Bäder
- 2 Küchen
- 812 m² Grundstück
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Lage von Pforzheim.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen,... mehr lesen
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen,... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Lage von Pforzheim.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In direkter Umgebung finden Sie alles notwendige für den Alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkt sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
Eine Grün und Parkanlage laden zum spazieren gehen ein.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In direkter Umgebung finden Sie alles notwendige für den Alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkt sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
Eine Grün und Parkanlage laden zum spazieren gehen ein.
Diese Immobilie befindet sich in einer zentralen und sehr ruhigen Lage von Pforzheim.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In direkter Umgebung finden Sie alles notwendige für den Alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkt sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
Eine Grün und Parkanlage laden zum spazieren gehen ein.
Alle Schulstätten mit breiten Ausbildungsmöglichkeiten (auch Berufsschulwesen) sind vorhanden Schwimm- und Hallenbäder, Theater, Museen, Freizeiteinrichtungen, Wildpark usw. machen die Stadt Pforzheim attraktiv als Wohn- und Arbeitsstätte.
In direkter Umgebung finden Sie alles notwendige für den Alltäglichen Bedarf, unter anderem Supermärkt sowie Einkaufszentrum, Bäckereien und Café.
Eine Grün und Parkanlage laden zum spazieren gehen ein.
75173 Pforzheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 27.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 27.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 235.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
072311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
sandra.kunz@wuestenrot.de
