immobilie1-ID: 31540887 | Anbieter-ID: WI 54175
Vermietetes 3- Familienhaus in Pforzheim-Eutingen!
579.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
276 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive 3-Familienhaus in der Hauptstraße von Eutingen anzubieten.
Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren mehrfach saniert und bietet nun Wohnkomfort in einem charmanten, historischen Ambiente.
Mi... mehr lesen
Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren mehrfach saniert und bietet nun Wohnkomfort in einem charmanten, historischen Ambiente.
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Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive 3-Familienhaus in der Hauptstraße von Eutingen anzubieten.
Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren mehrfach saniert und bietet nun Wohnkomfort in einem charmanten, historischen Ambiente.
Mit drei separaten Wohneinheiten, je im 1. und 2. OG einem eigenem Balkon, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Dachterrasse ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder Familien, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen.
Das Haus wird durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt, deren Brenner aus dem Jahr 2020 stammt. Dies sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung der gesamten Immobilie.
Sanierung: In den vergangenen Jahren wurde das Haus mehrfach saniert, wodurch moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort erreicht wurden.
Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, die Modernisierung der Bäder sowie die Verbesserung der Dämmung.
Keller: Ein gemeinschaftlicher Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände.
Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren mehrfach saniert und bietet nun Wohnkomfort in einem charmanten, historischen Ambiente.
Mit drei separaten Wohneinheiten, je im 1. und 2. OG einem eigenem Balkon, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Dachterrasse ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder Familien, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen.
Das Haus wird durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt, deren Brenner aus dem Jahr 2020 stammt. Dies sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung der gesamten Immobilie.
Sanierung: In den vergangenen Jahren wurde das Haus mehrfach saniert, wodurch moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort erreicht wurden.
Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, die Modernisierung der Bäder sowie die Verbesserung der Dämmung.
Keller: Ein gemeinschaftlicher Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände.
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive 3-Familienhaus in der Hauptstraße von Eutingen anzubieten.
Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren mehrfach saniert und bietet nun Wohnkomfort in einem charmanten, historischen Ambiente.
Mit drei separaten Wohneinheiten, je im 1. und 2. OG einem eigenem Balkon, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Dachterrasse ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder Familien, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen.
Das Haus wird durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt, deren Brenner aus dem Jahr 2020 stammt. Dies sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung der gesamten Immobilie.
Sanierung: In den vergangenen Jahren wurde das Haus mehrfach saniert, wodurch moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort erreicht wurden.
Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, die Modernisierung der Bäder sowie die Verbesserung der Dämmung.
Keller: Ein gemeinschaftlicher Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände.
Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahren mehrfach saniert und bietet nun Wohnkomfort in einem charmanten, historischen Ambiente.
Mit drei separaten Wohneinheiten, je im 1. und 2. OG einem eigenem Balkon, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit Dachterrasse ist dieses Haus ideal für Kapitalanleger oder Familien, die gemeinschaftliches Wohnen schätzen.
Das Haus wird durch eine moderne Gaszentralheizung beheizt, deren Brenner aus dem Jahr 2020 stammt. Dies sorgt für eine effiziente und kostensparende Beheizung der gesamten Immobilie.
Sanierung: In den vergangenen Jahren wurde das Haus mehrfach saniert, wodurch moderne Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort erreicht wurden.
Die Sanierungsmaßnahmen umfassen unter anderem die Erneuerung der Heizungsanlage, die Modernisierung der Bäder sowie die Verbesserung der Dämmung.
Keller: Ein gemeinschaftlicher Kellerbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge oder andere Gegenstände.
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.412,5 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)276 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis02.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausgestattet ist das Haus wie folgt:
- Baujahr: ca. 1930
- Massive Bauweise
- Elektrik erneuert ca. 1982
- Abwasser erneuert ca. 1988
- Dach 2008 gedämmt und Ziegel erneuert
- Balkone aus 2008
- Fenster Kunststoff -hintere Bereich aus 2008
-... mehr lesen
- Baujahr: ca. 1930
- Massive Bauweise
- Elektrik erneuert ca. 1982
- Abwasser erneuert ca. 1988
- Dach 2008 gedämmt und Ziegel erneuert
- Balkone aus 2008
- Fenster Kunststoff -hintere Bereich aus 2008
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Ausgestattet ist das Haus wie folgt:
- Baujahr: ca. 1930
- Massive Bauweise
- Elektrik erneuert ca. 1982
- Abwasser erneuert ca. 1988
- Dach 2008 gedämmt und Ziegel erneuert
- Balkone aus 2008
- Fenster Kunststoff -hintere Bereich aus 2008
- Lärmschutzfenster im vorderen Bereich
- Carport
- Haus ist vermietet und hat eine KM 15.600,-- € / Jahr
- Baujahr: ca. 1930
- Massive Bauweise
- Elektrik erneuert ca. 1982
- Abwasser erneuert ca. 1988
- Dach 2008 gedämmt und Ziegel erneuert
- Balkone aus 2008
- Fenster Kunststoff -hintere Bereich aus 2008
- Lärmschutzfenster im vorderen Bereich
- Carport
- Haus ist vermietet und hat eine KM 15.600,-- € / Jahr
Ausgestattet ist das Haus wie folgt:
- Baujahr: ca. 1930
- Massive Bauweise
- Elektrik erneuert ca. 1982
- Abwasser erneuert ca. 1988
- Dach 2008 gedämmt und Ziegel erneuert
- Balkone aus 2008
- Fenster Kunststoff -hintere Bereich aus 2008
- Lärmschutzfenster im vorderen Bereich
- Carport
- Haus ist vermietet und hat eine KM 15.600,-- € / Jahr
- Baujahr: ca. 1930
- Massive Bauweise
- Elektrik erneuert ca. 1982
- Abwasser erneuert ca. 1988
- Dach 2008 gedämmt und Ziegel erneuert
- Balkone aus 2008
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- Haus ist vermietet und hat eine KM 15.600,-- € / Jahr
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in der Hauptstraße von Eutingen, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die Umgebung...
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Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in der Hauptstraße von Eutingen, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität.
Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in der Hauptstraße von Eutingen, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und bietet eine hohe Lebensqualität.
75181 Pforzheim / Eutingen an der Enz · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Dieser ist gültig bis 2.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie in zentraler Lage zu investieren! nnFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 2.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie in zentraler Lage zu investieren! nnFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie in zentraler Lage zu investieren! nnFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieser ist gültig bis 2.7.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 96.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Nutzen Sie die Chance, in eine attraktive Immobilie in zentraler Lage zu investieren! nnFür weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
072311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
sandra.kunz@wuestenrot.de
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