immobilie1-ID: 31607861 | Anbieter-ID: WI 55370
Gemütliche Einzimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Birkenfeld
129.000 €
Kaufpreis
41 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Einzimmerwohnung, die mit ca. 41 m² optimalen Wohnraum bietet und sich ideal für Singles oder Paare eignet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Farben, die eine...
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Willkommen in Ihrer neuen Einzimmerwohnung, die mit ca. 41 m² optimalen Wohnraum bietet und sich ideal für Singles oder Paare eignet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Farben, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Der großzügige Wohnbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Schlafbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Helligkeit. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Freunde empfangen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der schöne, große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Sonne oder einem gemütlichen Abend mit Blick auf die Umgebung. Der Balkon bietet genügend Platz für Gartenmöbel und ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen.
Die separate Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, die Ihnen das Kochen erleichtern. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die praktische Anordnung der Geräte sorgt für eine effiziente Nutzung des Raumes und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der barrierearme Zugang. Es gibt nur wenige Stufen, sodass Sie bequem und ohne große Anstrengung in Ihre neue Wohnung gelangen können. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf einen einfachen Zugang legen.
Zusammenfassend bietet diese Einzimmerwohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem schönen Außenbereich. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnraum begeistern und genießen Sie das Leben in Ihrer neuen Wohnung!
Der großzügige Wohnbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Schlafbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Helligkeit. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Freunde empfangen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der schöne, große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Sonne oder einem gemütlichen Abend mit Blick auf die Umgebung. Der Balkon bietet genügend Platz für Gartenmöbel und ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen.
Die separate Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, die Ihnen das Kochen erleichtern. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die praktische Anordnung der Geräte sorgt für eine effiziente Nutzung des Raumes und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der barrierearme Zugang. Es gibt nur wenige Stufen, sodass Sie bequem und ohne große Anstrengung in Ihre neue Wohnung gelangen können. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf einen einfachen Zugang legen.
Zusammenfassend bietet diese Einzimmerwohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem schönen Außenbereich. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnraum begeistern und genießen Sie das Leben in Ihrer neuen Wohnung!
Willkommen in Ihrer neuen Einzimmerwohnung, die mit ca. 41 m² optimalen Wohnraum bietet und sich ideal für Singles oder Paare eignet. Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Farben, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Der großzügige Wohnbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Schlafbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Helligkeit. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Freunde empfangen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der schöne, große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Sonne oder einem gemütlichen Abend mit Blick auf die Umgebung. Der Balkon bietet genügend Platz für Gartenmöbel und ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen.
Die separate Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, die Ihnen das Kochen erleichtern. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die praktische Anordnung der Geräte sorgt für eine effiziente Nutzung des Raumes und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der barrierearme Zugang. Es gibt nur wenige Stufen, sodass Sie bequem und ohne große Anstrengung in Ihre neue Wohnung gelangen können. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf einen einfachen Zugang legen.
Zusammenfassend bietet diese Einzimmerwohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem schönen Außenbereich. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnraum begeistern und genießen Sie das Leben in Ihrer neuen Wohnung!
Der großzügige Wohnbereich ist der zentrale Punkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Schlafbereich. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine angenehme Helligkeit. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder Freunde empfangen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der schöne, große Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien, sei es bei einem Frühstück in der Sonne oder einem gemütlichen Abend mit Blick auf die Umgebung. Der Balkon bietet genügend Platz für Gartenmöbel und ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen.
Die separate Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, die Ihnen das Kochen erleichtern. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Die praktische Anordnung der Geräte sorgt für eine effiziente Nutzung des Raumes und lässt keine Wünsche offen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der barrierearme Zugang. Es gibt nur wenige Stufen, sodass Sie bequem und ohne große Anstrengung in Ihre neue Wohnung gelangen können. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die Wert auf einen einfachen Zugang legen.
Zusammenfassend bietet diese Einzimmerwohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und einem schönen Außenbereich. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnraum begeistern und genießen Sie das Leben in Ihrer neuen Wohnung!
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Kaufpreis pro m²3.146,34 €
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Hausgeld pro Monat225 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
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Baujahr1991
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)41 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis15.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit großen Fenstern ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnraums.
- Küche: Die Küche ist mit Geräten... mehr lesen
- Küche: Die Küche ist mit Geräten... mehr lesen
- Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit großen Fenstern ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnraums.
- Küche: Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
- Balkon: Der große Balkon ist ein Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
- Einzelgarage: Zur Wohnung gehört eine praktische Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
- Küche: Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
- Balkon: Der große Balkon ist ein Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
- Einzelgarage: Zur Wohnung gehört eine praktische Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
- Wohnbereich: Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit großen Fenstern ausgestattet, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung des Wohnraums.
- Küche: Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
- Balkon: Der große Balkon ist ein Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
- Einzelgarage: Zur Wohnung gehört eine praktische Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
- Küche: Die Küche ist mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Kochutensilien.
- Balkon: Der große Balkon ist ein Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie entspannen, die Sonne genießen oder gesellige Abende mit Freunden verbringen.
- Badezimmer: Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC.
- Einzelgarage: Zur Wohnung gehört eine praktische Einzelgarage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Fahrzeug sicher unterbringt.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Birkenfeld ist eine charmante Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, die sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Pforzheim befindet. Die Lage von Birkenfeld ist besonders attraktiv, da sie sowohl die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung als...
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Birkenfeld ist eine charmante Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, die sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Pforzheim befindet. Die Lage von Birkenfeld ist besonders attraktiv, da sie sowohl die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung als auch die Vorteile einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Die Gemeinde liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Wander- und Radwege durchziehen die Region und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die grüne Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Trotz der ländlichen Idylle ist Birkenfeld hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Zug oder Bus in die benachbarten Städte gelangen können.
In Birkenfeld selbst finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die freundliche Gemeinschaft und das dörfliche Flair tragen dazu bei, dass sich die Bewohner hier schnell heimisch fühlen.
Die Gemeinde liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Wander- und Radwege durchziehen die Region und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die grüne Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Trotz der ländlichen Idylle ist Birkenfeld hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Zug oder Bus in die benachbarten Städte gelangen können.
In Birkenfeld selbst finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die freundliche Gemeinschaft und das dörfliche Flair tragen dazu bei, dass sich die Bewohner hier schnell heimisch fühlen.
Birkenfeld ist eine charmante Gemeinde im Enzkreis in Baden-Württemberg, die sich in unmittelbarer Nähe zur Stadt Pforzheim befindet. Die Lage von Birkenfeld ist besonders attraktiv, da sie sowohl die Vorzüge einer ruhigen, ländlichen Umgebung als auch die Vorteile einer guten Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Die Gemeinde liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Wander- und Radwege durchziehen die Region und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die grüne Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Trotz der ländlichen Idylle ist Birkenfeld hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Zug oder Bus in die benachbarten Städte gelangen können.
In Birkenfeld selbst finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die freundliche Gemeinschaft und das dörfliche Flair tragen dazu bei, dass sich die Bewohner hier schnell heimisch fühlen.
Die Gemeinde liegt eingebettet in eine malerische Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern, die zu zahlreichen Freizeitaktivitäten einladen. Wander- und Radwege durchziehen die Region und bieten sowohl Einheimischen als auch Besuchern die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die grüne Umgebung ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und sorgt für eine hohe Lebensqualität.
Trotz der ländlichen Idylle ist Birkenfeld hervorragend an die umliegenden Städte angebunden. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Pforzheim, Karlsruhe und Stuttgart, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut, sodass Sie bequem mit dem Zug oder Bus in die benachbarten Städte gelangen können.
In Birkenfeld selbst finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Die freundliche Gemeinschaft und das dörfliche Flair tragen dazu bei, dass sich die Bewohner hier schnell heimisch fühlen.
Birkenfeld Baden-Württemberg Deutschland (75217)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Birkenfeld bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 15.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Birkenfeld bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Birkenfeld bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 15.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 112.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Birkenfeld bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
072311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
75417 Mühlacker
07041/8173000
sandra.kunz@wuestenrot.de
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