immobilie1-ID: 31156767 | Anbieter-ID: WI 50111
Charmantes Reihenhaus im Herzen von Geringswalde
99.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
450 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im Herzen von Geringswalde und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Das Haus, erbaut um 1900, wurde seit 1995 kontinuierlich modernisiert und ist ideal für...
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Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im Herzen von Geringswalde und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Das Haus, erbaut um 1900, wurde seit 1995 kontinuierlich modernisiert und ist ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Grundstück:
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
Innenhof: Ideal für gemütliche Sommerabende.
Nebengebäude: Werkstatt und Waschhaus (mit Strom, Wasser und Abwasseranschluss).
Schuppen: Zusätzlicher Stauraum.
Grünes Grundstück: Mit Einfahrt von der hinteren Straße aus zugänglich.
Modernisierungen:
Dach: Natur-Schiefer (erneuert seit 1995)
Fenster: Modernisiert
Wasser- und Abwassersystem: Erneuert
Erdgasheizung: Neu seit 2018
Elektrik: Teilweise erneuert, neuer Zählerkasten
Grundstück:
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
Innenhof: Ideal für gemütliche Sommerabende.
Nebengebäude: Werkstatt und Waschhaus (mit Strom, Wasser und Abwasseranschluss).
Schuppen: Zusätzlicher Stauraum.
Grünes Grundstück: Mit Einfahrt von der hinteren Straße aus zugänglich.
Modernisierungen:
Dach: Natur-Schiefer (erneuert seit 1995)
Fenster: Modernisiert
Wasser- und Abwassersystem: Erneuert
Erdgasheizung: Neu seit 2018
Elektrik: Teilweise erneuert, neuer Zählerkasten
Dieses charmante Reihenhaus befindet sich im Herzen von Geringswalde und bietet eine perfekte Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Rückzugsmöglichkeit. Das Haus, erbaut um 1900, wurde seit 1995 kontinuierlich modernisiert und ist ideal für Familien, Paare oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Grundstück:
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
Innenhof: Ideal für gemütliche Sommerabende.
Nebengebäude: Werkstatt und Waschhaus (mit Strom, Wasser und Abwasseranschluss).
Schuppen: Zusätzlicher Stauraum.
Grünes Grundstück: Mit Einfahrt von der hinteren Straße aus zugänglich.
Modernisierungen:
Dach: Natur-Schiefer (erneuert seit 1995)
Fenster: Modernisiert
Wasser- und Abwassersystem: Erneuert
Erdgasheizung: Neu seit 2018
Elektrik: Teilweise erneuert, neuer Zählerkasten
Grundstück:
Hinter dem Haus erstreckt sich ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten:
Innenhof: Ideal für gemütliche Sommerabende.
Nebengebäude: Werkstatt und Waschhaus (mit Strom, Wasser und Abwasseranschluss).
Schuppen: Zusätzlicher Stauraum.
Grünes Grundstück: Mit Einfahrt von der hinteren Straße aus zugänglich.
Modernisierungen:
Dach: Natur-Schiefer (erneuert seit 1995)
Fenster: Modernisiert
Wasser- und Abwassersystem: Erneuert
Erdgasheizung: Neu seit 2018
Elektrik: Teilweise erneuert, neuer Zählerkasten
Kosten
-
Kaufpreis99.000 €
-
Kaufpreis pro m²960 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)450 m²
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis19.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Durch den Eingangsbereich und den langen Flur gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches sich wie eine kleine Einliegerwohnung oder Büroeinheit nutzen lässt:
2 Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Obergeschoss:
Über die Treppe erreichen Sie das... mehr lesen
Durch den Eingangsbereich und den langen Flur gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches sich wie eine kleine Einliegerwohnung oder Büroeinheit nutzen lässt:
2 Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Obergeschoss:
Über die Treppe erreichen Sie das... mehr lesen
Erdgeschoss:
Durch den Eingangsbereich und den langen Flur gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches sich wie eine kleine Einliegerwohnung oder Büroeinheit nutzen lässt:
2 Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Obergeschoss:
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das als Hauptwohnbereich gestaltet ist:
Flur und Diele
Küche
Wohnzimmer: Mit einem gemütlichen Kachelofen.
Schlafzimmer
Badezimmer: Mit Dusche.
Separates WC
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und Ausbaupotenzial:
2 Zimmer
3 Kammern: Diese können zu weiteren Zimmern umgebaut werden.
Boden: Viel Platz für Lagerung oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Kellergeschoss:
Teilunterkellerung: Gewölbekeller, ideal zur Lagerung oder als Weinkeller nutzbar.
Durch den Eingangsbereich und den langen Flur gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches sich wie eine kleine Einliegerwohnung oder Büroeinheit nutzen lässt:
2 Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Obergeschoss:
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das als Hauptwohnbereich gestaltet ist:
Flur und Diele
Küche
Wohnzimmer: Mit einem gemütlichen Kachelofen.
Schlafzimmer
Badezimmer: Mit Dusche.
Separates WC
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und Ausbaupotenzial:
2 Zimmer
3 Kammern: Diese können zu weiteren Zimmern umgebaut werden.
Boden: Viel Platz für Lagerung oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Kellergeschoss:
Teilunterkellerung: Gewölbekeller, ideal zur Lagerung oder als Weinkeller nutzbar.
Erdgeschoss:
Durch den Eingangsbereich und den langen Flur gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches sich wie eine kleine Einliegerwohnung oder Büroeinheit nutzen lässt:
2 Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Obergeschoss:
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das als Hauptwohnbereich gestaltet ist:
Flur und Diele
Küche
Wohnzimmer: Mit einem gemütlichen Kachelofen.
Schlafzimmer
Badezimmer: Mit Dusche.
Separates WC
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und Ausbaupotenzial:
2 Zimmer
3 Kammern: Diese können zu weiteren Zimmern umgebaut werden.
Boden: Viel Platz für Lagerung oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Kellergeschoss:
Teilunterkellerung: Gewölbekeller, ideal zur Lagerung oder als Weinkeller nutzbar.
Durch den Eingangsbereich und den langen Flur gelangen Sie in das Erdgeschoss, welches sich wie eine kleine Einliegerwohnung oder Büroeinheit nutzen lässt:
2 Zimmer
Badezimmer
Separates WC
Obergeschoss:
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das als Hauptwohnbereich gestaltet ist:
Flur und Diele
Küche
Wohnzimmer: Mit einem gemütlichen Kachelofen.
Schlafzimmer
Badezimmer: Mit Dusche.
Separates WC
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Wohnfläche und Ausbaupotenzial:
2 Zimmer
3 Kammern: Diese können zu weiteren Zimmern umgebaut werden.
Boden: Viel Platz für Lagerung oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Kellergeschoss:
Teilunterkellerung: Gewölbekeller, ideal zur Lagerung oder als Weinkeller nutzbar.
Lage
Geringswalde (umgangssprachlich auch Dessch) ist eine Landstadt in Sachsen inmitten des Städtedreiecks Leipzig, Chemnitz und Dresden.
Die Stadt liegt nordöstlich von Rochlitz, direkt an der Bundesstraße 175. Der höchste Punkt von Geringswalde liegt... mehr lesen
Die Stadt liegt nordöstlich von Rochlitz, direkt an der Bundesstraße 175. Der höchste Punkt von Geringswalde liegt... mehr lesen
Geringswalde (umgangssprachlich auch Dessch) ist eine Landstadt in Sachsen inmitten des Städtedreiecks Leipzig, Chemnitz und Dresden.
Die Stadt liegt nordöstlich von Rochlitz, direkt an der Bundesstraße 175. Der höchste Punkt von Geringswalde liegt auf einem Höhenrücken des Sächsischen Granulitgebirges in der Nähe des Aussichtsturms im Norden der Stadt bei 305 m ü. NN. Der König-Friedrich-August-Turm wurde am 31. August 1907 eingeweiht und nach Friedrich August III., dem letzten König von Sachsen, benannt. Von hier aus ist bei klarem Wetter der Blick bis zum Erzgebirgskamm, zur Augustusburg und zum Völkerschlachtdenkmal in Leipzig möglich.
Der langgestreckte Großteich ist durch Anstauen des in der nahegelegenen Fröhne, einem Waldstück, entspringenden Klosterbachs entstanden, sein Abfluss ist der in die Zwickauer Mulde mündende Auenbach. Wikipedia
Die Stadt liegt nordöstlich von Rochlitz, direkt an der Bundesstraße 175. Der höchste Punkt von Geringswalde liegt auf einem Höhenrücken des Sächsischen Granulitgebirges in der Nähe des Aussichtsturms im Norden der Stadt bei 305 m ü. NN. Der König-Friedrich-August-Turm wurde am 31. August 1907 eingeweiht und nach Friedrich August III., dem letzten König von Sachsen, benannt. Von hier aus ist bei klarem Wetter der Blick bis zum Erzgebirgskamm, zur Augustusburg und zum Völkerschlachtdenkmal in Leipzig möglich.
Der langgestreckte Großteich ist durch Anstauen des in der nahegelegenen Fröhne, einem Waldstück, entspringenden Klosterbachs entstanden, sein Abfluss ist der in die Zwickauer Mulde mündende Auenbach. Wikipedia
Geringswalde (umgangssprachlich auch Dessch) ist eine Landstadt in Sachsen inmitten des Städtedreiecks Leipzig, Chemnitz und Dresden.
Die Stadt liegt nordöstlich von Rochlitz, direkt an der Bundesstraße 175. Der höchste Punkt von Geringswalde liegt auf einem Höhenrücken des Sächsischen Granulitgebirges in der Nähe des Aussichtsturms im Norden der Stadt bei 305 m ü. NN. Der König-Friedrich-August-Turm wurde am 31. August 1907 eingeweiht und nach Friedrich August III., dem letzten König von Sachsen, benannt. Von hier aus ist bei klarem Wetter der Blick bis zum Erzgebirgskamm, zur Augustusburg und zum Völkerschlachtdenkmal in Leipzig möglich.
Der langgestreckte Großteich ist durch Anstauen des in der nahegelegenen Fröhne, einem Waldstück, entspringenden Klosterbachs entstanden, sein Abfluss ist der in die Zwickauer Mulde mündende Auenbach. Wikipedia
Die Stadt liegt nordöstlich von Rochlitz, direkt an der Bundesstraße 175. Der höchste Punkt von Geringswalde liegt auf einem Höhenrücken des Sächsischen Granulitgebirges in der Nähe des Aussichtsturms im Norden der Stadt bei 305 m ü. NN. Der König-Friedrich-August-Turm wurde am 31. August 1907 eingeweiht und nach Friedrich August III., dem letzten König von Sachsen, benannt. Von hier aus ist bei klarem Wetter der Blick bis zum Erzgebirgskamm, zur Augustusburg und zum Völkerschlachtdenkmal in Leipzig möglich.
Der langgestreckte Großteich ist durch Anstauen des in der nahegelegenen Fröhne, einem Waldstück, entspringenden Klosterbachs entstanden, sein Abfluss ist der in die Zwickauer Mulde mündende Auenbach. Wikipedia
09326 Geringswalde · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 108.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 108.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 108.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 108.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 108.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 19.8.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 108.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
0171 3263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
+49 3432 269573
patrice.beyer@wuestenrot.de
