immobilie1-ID: 31186577 | Anbieter-ID: WI 50574
Charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
125.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Wir präsentieren Ihnen ein äußerst charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger und idyllischer Lage, das durch seine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort überzeugt. Das 1913 erbaute Haus wurde im Jahr 2010 umfassend...
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Wir präsentieren Ihnen ein äußerst charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger und idyllischer Lage, das durch seine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort überzeugt. Das 1913 erbaute Haus wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und nach modernsten Standards gedämmt. 2023 wurde zudem das Dach erneuert, sodass sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand befindet und sofort bezugsbereit ist.
Das Haus ist mit einer effizienten elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Ergänzend dazu bietet ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Dieses Haus bietet sich perfekt für eine kleine Familie an, die das Besondere sucht: Ein liebevoll saniertes Zuhause mit einem Mix aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung
Das Haus ist mit einer effizienten elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Ergänzend dazu bietet ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Dieses Haus bietet sich perfekt für eine kleine Familie an, die das Besondere sucht: Ein liebevoll saniertes Zuhause mit einem Mix aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung
Wir präsentieren Ihnen ein äußerst charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger und idyllischer Lage, das durch seine gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort überzeugt. Das 1913 erbaute Haus wurde im Jahr 2010 umfassend kernsaniert und nach modernsten Standards gedämmt. 2023 wurde zudem das Dach erneuert, sodass sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand befindet und sofort bezugsbereit ist.
Das Haus ist mit einer effizienten elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Ergänzend dazu bietet ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Dieses Haus bietet sich perfekt für eine kleine Familie an, die das Besondere sucht: Ein liebevoll saniertes Zuhause mit einem Mix aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung
Das Haus ist mit einer effizienten elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Ergänzend dazu bietet ein stilvoller Kamin im Wohnzimmer wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.
Dieses Haus bietet sich perfekt für eine kleine Familie an, die das Besondere sucht: Ein liebevoll saniertes Zuhause mit einem Mix aus traditioneller Architektur und modernem Wohnkomfort, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.829,27 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1913
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)110 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch65,01 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis08.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Kellergeschoss:
Praktischer Waschraum
Zusätzlicher Raum, nutzbar als Lager- oder Hobbyraum
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit Flur
Modernes Gäste-WC
Offene Einbauküche, die sich harmonisch zum Wohnzimmer hin öffnet
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin... mehr lesen
Praktischer Waschraum
Zusätzlicher Raum, nutzbar als Lager- oder Hobbyraum
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit Flur
Modernes Gäste-WC
Offene Einbauküche, die sich harmonisch zum Wohnzimmer hin öffnet
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Kellergeschoss:
Praktischer Waschraum
Zusätzlicher Raum, nutzbar als Lager- oder Hobbyraum
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit Flur
Modernes Gäste-WC
Offene Einbauküche, die sich harmonisch zum Wohnzimmer hin öffnet
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten
Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick
Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Dachgeschoss:
Ausgebautes Zimmer, ideal als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
Praktischer Waschraum
Zusätzlicher Raum, nutzbar als Lager- oder Hobbyraum
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit Flur
Modernes Gäste-WC
Offene Einbauküche, die sich harmonisch zum Wohnzimmer hin öffnet
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten
Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick
Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Dachgeschoss:
Ausgebautes Zimmer, ideal als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
Kellergeschoss:
Praktischer Waschraum
Zusätzlicher Raum, nutzbar als Lager- oder Hobbyraum
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit Flur
Modernes Gäste-WC
Offene Einbauküche, die sich harmonisch zum Wohnzimmer hin öffnet
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten
Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick
Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Dachgeschoss:
Ausgebautes Zimmer, ideal als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
Praktischer Waschraum
Zusätzlicher Raum, nutzbar als Lager- oder Hobbyraum
Erdgeschoss:
Einladender Eingangsbereich mit Flur
Modernes Gäste-WC
Offene Einbauküche, die sich harmonisch zum Wohnzimmer hin öffnet
Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten
Obergeschoss:
Großzügiges Schlafzimmer mit herrlichem Ausblick
Modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
Dachgeschoss:
Ausgebautes Zimmer, ideal als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Grünhain-Beierfeld, OT Beierfeld, ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie entstand am 1. Januar 2005 durch die Eingemeindung der Stadt Grünhain in die Gemeinde Beierfeld.
Höchster Punkt des Stadtgebietes ist der Spiegelwald mit 728 m ü. NN.
... mehr lesen
Höchster Punkt des Stadtgebietes ist der Spiegelwald mit 728 m ü. NN.
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Grünhain-Beierfeld, OT Beierfeld, ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie entstand am 1. Januar 2005 durch die Eingemeindung der Stadt Grünhain in die Gemeinde Beierfeld.
Höchster Punkt des Stadtgebietes ist der Spiegelwald mit 728 m ü. NN.
Nachbargemeinden
Im Norden grenzen Zwönitz, im Osten Elterlein, im Süden Raschau-Markersbach, im Südwesten Schwarzenberg/Erzgeb. und im Westen Lauter-Bernsbach und Lößnitz an die Stadt. Wikipedia
Höchster Punkt des Stadtgebietes ist der Spiegelwald mit 728 m ü. NN.
Nachbargemeinden
Im Norden grenzen Zwönitz, im Osten Elterlein, im Süden Raschau-Markersbach, im Südwesten Schwarzenberg/Erzgeb. und im Westen Lauter-Bernsbach und Lößnitz an die Stadt. Wikipedia
Grünhain-Beierfeld, OT Beierfeld, ist eine Stadt im sächsischen Erzgebirgskreis. Sie entstand am 1. Januar 2005 durch die Eingemeindung der Stadt Grünhain in die Gemeinde Beierfeld.
Höchster Punkt des Stadtgebietes ist der Spiegelwald mit 728 m ü. NN.
Nachbargemeinden
Im Norden grenzen Zwönitz, im Osten Elterlein, im Süden Raschau-Markersbach, im Südwesten Schwarzenberg/Erzgeb. und im Westen Lauter-Bernsbach und Lößnitz an die Stadt. Wikipedia
Höchster Punkt des Stadtgebietes ist der Spiegelwald mit 728 m ü. NN.
Nachbargemeinden
Im Norden grenzen Zwönitz, im Osten Elterlein, im Süden Raschau-Markersbach, im Südwesten Schwarzenberg/Erzgeb. und im Westen Lauter-Bernsbach und Lößnitz an die Stadt. Wikipedia
08344 Grünhain / Beierfeld · Sachsen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 65.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 65.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 65.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 65.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 65.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 8.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 65.01 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
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Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
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0171 3263677
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+49 3432 269573
patrice.beyer@wuestenrot.de
