immobilie1-ID: 31234275 | Anbieter-ID: WI 51410
Historisches Bauernhaus mit charmantem Flair und großem Grundstück
130.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Historisches Bauernhaus aus ca. 1870 mit denkmalgeschützter Scheune und großem Grundstück – Ideal als 1-2 Familienhaus
Dieses wunderschöne, stetig renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 1870 bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme... mehr lesen
Dieses wunderschöne, stetig renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 1870 bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme... mehr lesen
Historisches Bauernhaus aus ca. 1870 mit denkmalgeschützter Scheune und großem Grundstück – Ideal als 1-2 Familienhaus
Dieses wunderschöne, stetig renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 1870 bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 1.000 m², das durch seine grüne Umgebung und eine unter Denkmalschutz stehende Scheune besticht.
Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz und eignet sich hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Besonderheiten:
Das Dach wurde 2006 erneuert.
Die Fenster und die Heizung stammen aus dem Jahr 1997.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze.
Die Scheune auf dem Grundstück steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Anwesen ein besonderes Flair.
Eine weitere Besonderheit dieses Angebots ist, dass der jetzige Eigentümer auf Wunsch als Mieter in der Erdgeschosswohnung bleiben könnte, wodurch Sie einen Teil Ihrer Finanzierung über Mieteinnahmen decken können.
Dieses wunderschöne, stetig renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 1870 bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 1.000 m², das durch seine grüne Umgebung und eine unter Denkmalschutz stehende Scheune besticht.
Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz und eignet sich hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Besonderheiten:
Das Dach wurde 2006 erneuert.
Die Fenster und die Heizung stammen aus dem Jahr 1997.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze.
Die Scheune auf dem Grundstück steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Anwesen ein besonderes Flair.
Eine weitere Besonderheit dieses Angebots ist, dass der jetzige Eigentümer auf Wunsch als Mieter in der Erdgeschosswohnung bleiben könnte, wodurch Sie einen Teil Ihrer Finanzierung über Mieteinnahmen decken können.
Historisches Bauernhaus aus ca. 1870 mit denkmalgeschützter Scheune und großem Grundstück – Ideal als 1-2 Familienhaus
Dieses wunderschöne, stetig renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 1870 bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 1.000 m², das durch seine grüne Umgebung und eine unter Denkmalschutz stehende Scheune besticht.
Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz und eignet sich hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Besonderheiten:
Das Dach wurde 2006 erneuert.
Die Fenster und die Heizung stammen aus dem Jahr 1997.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze.
Die Scheune auf dem Grundstück steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Anwesen ein besonderes Flair.
Eine weitere Besonderheit dieses Angebots ist, dass der jetzige Eigentümer auf Wunsch als Mieter in der Erdgeschosswohnung bleiben könnte, wodurch Sie einen Teil Ihrer Finanzierung über Mieteinnahmen decken können.
Dieses wunderschöne, stetig renovierte Bauernhaus aus dem Jahr 1870 bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Komfort. Das Haus umfasst eine Wohnfläche von ca. 130 m² und steht auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 1.000 m², das durch seine grüne Umgebung und eine unter Denkmalschutz stehende Scheune besticht.
Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz und eignet sich hervorragend als Ein- oder Zweifamilienhaus.
Besonderheiten:
Das Dach wurde 2006 erneuert.
Die Fenster und die Heizung stammen aus dem Jahr 1997.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze.
Die Scheune auf dem Grundstück steht unter Denkmalschutz und verleiht dem Anwesen ein besonderes Flair.
Eine weitere Besonderheit dieses Angebots ist, dass der jetzige Eigentümer auf Wunsch als Mieter in der Erdgeschosswohnung bleiben könnte, wodurch Sie einen Teil Ihrer Finanzierung über Mieteinnahmen decken können.
Kosten
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Kaufpreis130.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.000 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1890
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf234 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis20.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss: Durch die Haupttür gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die untere Wohnung bietet:
Eine offene Küche, die sich elegant in das Wohn- und Esszimmer integriert
Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein Badezimmer... mehr lesen
Eine offene Küche, die sich elegant in das Wohn- und Esszimmer integriert
Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein Badezimmer... mehr lesen
Erdgeschoss: Durch die Haupttür gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die untere Wohnung bietet:
Eine offene Küche, die sich elegant in das Wohn- und Esszimmer integriert
Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC
Einen praktischen Abstellraum
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs finden Sie:
Ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann
Ein Waschhaus
Einen Heizungsraum mit einer Öl-Heizanlage
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich:
Ein zentraler Flur
Eine Küche
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
Drei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
Ein Badezimmer mit Dusche und WC
Ein Abstellraum
Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt 2,05 m, was dem charmanten Charakter des Hauses entspricht. Der Boden bietet zusätzliches Potenzial: Er ist ausbaubar und darüber hinaus gibt es noch einen Spitzboden, der weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eine offene Küche, die sich elegant in das Wohn- und Esszimmer integriert
Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC
Einen praktischen Abstellraum
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs finden Sie:
Ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann
Ein Waschhaus
Einen Heizungsraum mit einer Öl-Heizanlage
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich:
Ein zentraler Flur
Eine Küche
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
Drei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
Ein Badezimmer mit Dusche und WC
Ein Abstellraum
Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt 2,05 m, was dem charmanten Charakter des Hauses entspricht. Der Boden bietet zusätzliches Potenzial: Er ist ausbaubar und darüber hinaus gibt es noch einen Spitzboden, der weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Erdgeschoss: Durch die Haupttür gelangen Sie in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die untere Wohnung bietet:
Eine offene Küche, die sich elegant in das Wohn- und Esszimmer integriert
Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC
Einen praktischen Abstellraum
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs finden Sie:
Ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann
Ein Waschhaus
Einen Heizungsraum mit einer Öl-Heizanlage
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich:
Ein zentraler Flur
Eine Küche
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
Drei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
Ein Badezimmer mit Dusche und WC
Ein Abstellraum
Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt 2,05 m, was dem charmanten Charakter des Hauses entspricht. Der Boden bietet zusätzliches Potenzial: Er ist ausbaubar und darüber hinaus gibt es noch einen Spitzboden, der weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Eine offene Küche, die sich elegant in das Wohn- und Esszimmer integriert
Ein geräumiges Schlafzimmer
Ein Badezimmer mit Badewanne und WC
Einen praktischen Abstellraum
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs finden Sie:
Ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann
Ein Waschhaus
Einen Heizungsraum mit einer Öl-Heizanlage
Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich:
Ein zentraler Flur
Eine Küche
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer
Drei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können
Ein Badezimmer mit Dusche und WC
Ein Abstellraum
Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt 2,05 m, was dem charmanten Charakter des Hauses entspricht. Der Boden bietet zusätzliches Potenzial: Er ist ausbaubar und darüber hinaus gibt es noch einen Spitzboden, der weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Lage
Wir begrüßen Sie im Ortsteil Mülsen St. Niclas der Gemeinde Mülsen. Unser Ortsteil kann auf eine fast 700-jährige Geschichte zurückblicken. Mit seiner waldreichen Umgebung, seinen Hügeln und seinen reizvollen Nebentälern ist der Ort zu einem...
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Wir begrüßen Sie im Ortsteil Mülsen St. Niclas der Gemeinde Mülsen. Unser Ortsteil kann auf eine fast 700-jährige Geschichte zurückblicken. Mit seiner waldreichen Umgebung, seinen Hügeln und seinen reizvollen Nebentälern ist der Ort zu einem Naherholungsgebiet geworden und hat gute Voraussetzungen zur Entwicklung des sanften Tourismus.
Wir begrüßen Sie im Ortsteil Mülsen St. Niclas der Gemeinde Mülsen. Unser Ortsteil kann auf eine fast 700-jährige Geschichte zurückblicken. Mit seiner waldreichen Umgebung, seinen Hügeln und seinen reizvollen Nebentälern ist der Ort zu einem Naherholungsgebiet geworden und hat gute Voraussetzungen zur Entwicklung des sanften Tourismus.
08132 Mülsen / Mülsen Sankt Niclas · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 234.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 234.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Diese... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 234.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 234.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 234.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 234.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
0171 3263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
+49 3432 269573
patrice.beyer@wuestenrot.de
