immobilie1-ID: 31365323 | Anbieter-ID: WI 52658
Traumhafte Doppelhaushälfte in Augustusburg
179.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
528 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage von Augustusburg und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert, darunter die...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage von Augustusburg und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert, darunter die Erneuerung der Fenster im Jahr 2005 und die Installation einer neuen Erdgasheizung im Jahr 2023.
Das gepflegte Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Schönheit. Neben einer großen Garage bietet es einen zusätzlichen Schuppen, der vielseitig genutzt werden kann.
Das gepflegte Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Schönheit. Neben einer großen Garage bietet es einen zusätzlichen Schuppen, der vielseitig genutzt werden kann.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1934 liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage von Augustusburg und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert, darunter die Erneuerung der Fenster im Jahr 2005 und die Installation einer neuen Erdgasheizung im Jahr 2023.
Das gepflegte Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Schönheit. Neben einer großen Garage bietet es einen zusätzlichen Schuppen, der vielseitig genutzt werden kann.
Das gepflegte Grundstück besticht durch seine Großzügigkeit und Schönheit. Neben einer großen Garage bietet es einen zusätzlichen Schuppen, der vielseitig genutzt werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis179.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.626,02 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1934
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)528 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch145,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis17.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung und Aufteilung
Keller:
Werkstatt
Heizungsraum (Erdgasheizung von 2023)
Speisekammer
Zwei weitere Räume für individuelle Nutzung
Garage
Erdgeschoss:
Überdachter Windfang an der Treppe, ideal für jede Witterung
Großzügiger Eingangsbereich mit Flur
Ge... mehr lesen
Keller:
Werkstatt
Heizungsraum (Erdgasheizung von 2023)
Speisekammer
Zwei weitere Räume für individuelle Nutzung
Garage
Erdgeschoss:
Überdachter Windfang an der Treppe, ideal für jede Witterung
Großzügiger Eingangsbereich mit Flur
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Ausstattung und Aufteilung
Keller:
Werkstatt
Heizungsraum (Erdgasheizung von 2023)
Speisekammer
Zwei weitere Räume für individuelle Nutzung
Garage
Erdgeschoss:
Überdachter Windfang an der Treppe, ideal für jede Witterung
Großzügiger Eingangsbereich mit Flur
Gemütliches Wohnzimmer
Esszimmer mit Platz für die ganze Familie
Funktionale Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Zusätzliches Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Abstellraum
Spitzboden:
Viel Stauraum oder optionales Ausbaupotenzial
Besonderheiten:
Ruhige Lage in Augustusburg
Große Garage und Schuppen auf dem Grundstück
Laufend renoviert und modernisiert
Praktischer Windfang für zusätzlichen Komfort
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines historischen Hauses mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Platz für Ihre Wohnträume. Das großzügige und gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen ein und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Keller:
Werkstatt
Heizungsraum (Erdgasheizung von 2023)
Speisekammer
Zwei weitere Räume für individuelle Nutzung
Garage
Erdgeschoss:
Überdachter Windfang an der Treppe, ideal für jede Witterung
Großzügiger Eingangsbereich mit Flur
Gemütliches Wohnzimmer
Esszimmer mit Platz für die ganze Familie
Funktionale Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Zusätzliches Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Abstellraum
Spitzboden:
Viel Stauraum oder optionales Ausbaupotenzial
Besonderheiten:
Ruhige Lage in Augustusburg
Große Garage und Schuppen auf dem Grundstück
Laufend renoviert und modernisiert
Praktischer Windfang für zusätzlichen Komfort
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines historischen Hauses mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Platz für Ihre Wohnträume. Das großzügige und gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen ein und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung und Aufteilung
Keller:
Werkstatt
Heizungsraum (Erdgasheizung von 2023)
Speisekammer
Zwei weitere Räume für individuelle Nutzung
Garage
Erdgeschoss:
Überdachter Windfang an der Treppe, ideal für jede Witterung
Großzügiger Eingangsbereich mit Flur
Gemütliches Wohnzimmer
Esszimmer mit Platz für die ganze Familie
Funktionale Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Zusätzliches Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Abstellraum
Spitzboden:
Viel Stauraum oder optionales Ausbaupotenzial
Besonderheiten:
Ruhige Lage in Augustusburg
Große Garage und Schuppen auf dem Grundstück
Laufend renoviert und modernisiert
Praktischer Windfang für zusätzlichen Komfort
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines historischen Hauses mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Platz für Ihre Wohnträume. Das großzügige und gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen ein und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Keller:
Werkstatt
Heizungsraum (Erdgasheizung von 2023)
Speisekammer
Zwei weitere Räume für individuelle Nutzung
Garage
Erdgeschoss:
Überdachter Windfang an der Treppe, ideal für jede Witterung
Großzügiger Eingangsbereich mit Flur
Gemütliches Wohnzimmer
Esszimmer mit Platz für die ganze Familie
Funktionale Küche
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Zusätzliches Zimmer (z. B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer
Abstellraum
Spitzboden:
Viel Stauraum oder optionales Ausbaupotenzial
Besonderheiten:
Ruhige Lage in Augustusburg
Große Garage und Schuppen auf dem Grundstück
Laufend renoviert und modernisiert
Praktischer Windfang für zusätzlichen Komfort
Fazit:
Diese Doppelhaushälfte vereint den Charme eines historischen Hauses mit modernen Annehmlichkeiten und bietet viel Platz für Ihre Wohnträume. Das großzügige und gepflegte Grundstück lädt zum Verweilen ein und rundet dieses attraktive Angebot ab.
- Keller
Lage
Augustusburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen. Benannt ist die Stadt nach dem weithin sichtbaren und landschaftsbeherrschenden Schloss Augustusburg, einem ehemaligen Jagdschloss der sächsischen Kurfürsten. Bekannt...
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Augustusburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen. Benannt ist die Stadt nach dem weithin sichtbaren und landschaftsbeherrschenden Schloss Augustusburg, einem ehemaligen Jagdschloss der sächsischen Kurfürsten. Bekannt ist sie außerdem durch die Drahtseilbahn Erdmannsdorf–Augustusburg.
Augustusburg liegt im Erzgebirge, etwa 17 km östlich von Chemnitz, 6 km südöstlich von Flöha, 30 km südwestlich von Freiberg und 10 km nördlich von Zschopau im Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt liegt im Naturraum Unteres Mittelerzgebirge auf einem Porphyr-Höhenrücken zwischen den Tälern der Zschopau und der Flöha.[2] Die Ortsteile liegen in den Tälern. Augustusburg ist überwiegend von Wäldern umgeben. Höchster Punkt mit 516 m über NN ist der dominierende Schellenberg, auf dem sich das namensgebende Schloss Augustusburg befindet. Der niedrigste Punkt ist das Zschopautal mit ungefähr 300 m über NN.Wikipedia
Augustusburg liegt im Erzgebirge, etwa 17 km östlich von Chemnitz, 6 km südöstlich von Flöha, 30 km südwestlich von Freiberg und 10 km nördlich von Zschopau im Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt liegt im Naturraum Unteres Mittelerzgebirge auf einem Porphyr-Höhenrücken zwischen den Tälern der Zschopau und der Flöha.[2] Die Ortsteile liegen in den Tälern. Augustusburg ist überwiegend von Wäldern umgeben. Höchster Punkt mit 516 m über NN ist der dominierende Schellenberg, auf dem sich das namensgebende Schloss Augustusburg befindet. Der niedrigste Punkt ist das Zschopautal mit ungefähr 300 m über NN.Wikipedia
Augustusburg ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen im Freistaat Sachsen. Benannt ist die Stadt nach dem weithin sichtbaren und landschaftsbeherrschenden Schloss Augustusburg, einem ehemaligen Jagdschloss der sächsischen Kurfürsten. Bekannt ist sie außerdem durch die Drahtseilbahn Erdmannsdorf–Augustusburg.
Augustusburg liegt im Erzgebirge, etwa 17 km östlich von Chemnitz, 6 km südöstlich von Flöha, 30 km südwestlich von Freiberg und 10 km nördlich von Zschopau im Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt liegt im Naturraum Unteres Mittelerzgebirge auf einem Porphyr-Höhenrücken zwischen den Tälern der Zschopau und der Flöha.[2] Die Ortsteile liegen in den Tälern. Augustusburg ist überwiegend von Wäldern umgeben. Höchster Punkt mit 516 m über NN ist der dominierende Schellenberg, auf dem sich das namensgebende Schloss Augustusburg befindet. Der niedrigste Punkt ist das Zschopautal mit ungefähr 300 m über NN.Wikipedia
Augustusburg liegt im Erzgebirge, etwa 17 km östlich von Chemnitz, 6 km südöstlich von Flöha, 30 km südwestlich von Freiberg und 10 km nördlich von Zschopau im Landkreis Mittelsachsen. Die Stadt liegt im Naturraum Unteres Mittelerzgebirge auf einem Porphyr-Höhenrücken zwischen den Tälern der Zschopau und der Flöha.[2] Die Ortsteile liegen in den Tälern. Augustusburg ist überwiegend von Wäldern umgeben. Höchster Punkt mit 516 m über NN ist der dominierende Schellenberg, auf dem sich das namensgebende Schloss Augustusburg befindet. Der niedrigste Punkt ist das Zschopautal mit ungefähr 300 m über NN.Wikipedia
09573 Augustusburg · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 17.4.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 145.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
0171 3263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
+49 3432 269573
patrice.beyer@wuestenrot.de
