immobilie1-ID: 31386795 | Anbieter-ID: WI 52189
Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial – Baujahr 1973
220.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche, einem vollunterkellerten Bereich und einem großzügigen Grundstück eine ideale Möglichkeit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage...
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Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche, einem vollunterkellerten Bereich und einem großzügigen Grundstück eine ideale Möglichkeit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und instand gehalten:
Heizung: Öl-Heizung aus 1992 (Gasanschluss bereits im Haus vorhanden)
Fenster: Erneuert 1995
Fassade: Frisch renoviert
Wohnzimmer: Modernisiert 2020
Badezimmer: Umfassend saniert 2022
Besonderheiten
Solides, massives Bauwerk mit charmanten Details
Großzügiger Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Flexibler Wechsel von Öl- zu Gasheizung durch vorhandenen Anschluss möglich
Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und instand gehalten:
Heizung: Öl-Heizung aus 1992 (Gasanschluss bereits im Haus vorhanden)
Fenster: Erneuert 1995
Fassade: Frisch renoviert
Wohnzimmer: Modernisiert 2020
Badezimmer: Umfassend saniert 2022
Besonderheiten
Solides, massives Bauwerk mit charmanten Details
Großzügiger Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Flexibler Wechsel von Öl- zu Gasheizung durch vorhandenen Anschluss möglich
Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet mit ca. 120 m² Wohnfläche, einem vollunterkellerten Bereich und einem großzügigen Grundstück eine ideale Möglichkeit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage suchen.
Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und instand gehalten:
Heizung: Öl-Heizung aus 1992 (Gasanschluss bereits im Haus vorhanden)
Fenster: Erneuert 1995
Fassade: Frisch renoviert
Wohnzimmer: Modernisiert 2020
Badezimmer: Umfassend saniert 2022
Besonderheiten
Solides, massives Bauwerk mit charmanten Details
Großzügiger Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Flexibler Wechsel von Öl- zu Gasheizung durch vorhandenen Anschluss möglich
Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und instand gehalten:
Heizung: Öl-Heizung aus 1992 (Gasanschluss bereits im Haus vorhanden)
Fenster: Erneuert 1995
Fassade: Frisch renoviert
Wohnzimmer: Modernisiert 2020
Badezimmer: Umfassend saniert 2022
Besonderheiten
Solides, massives Bauwerk mit charmanten Details
Großzügiger Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Ruhige Lage mit guter Anbindung
Flexibler Wechsel von Öl- zu Gasheizung durch vorhandenen Anschluss möglich
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.833,33 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)470 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf247 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis31.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
Heller Windfang als freundlicher Eingangsbereich
Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Praktische Einbauküche
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen
Gäste-WC
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Obergescho... mehr lesen
Heller Windfang als freundlicher Eingangsbereich
Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Praktische Einbauküche
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen
Gäste-WC
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Obergescho... mehr lesen
Erdgeschoss:
Heller Windfang als freundlicher Eingangsbereich
Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Praktische Einbauküche
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen
Gäste-WC
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Obergeschoss:
Große Diele, ideal als zusätzlicher Aufenthalts- oder Arbeitsbereich
Drei gut geschnittene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Abstellraum
Spitzboden:
Zusätzlicher Stauraum vorhanden
Kellergeschoss:
Heizungsraum
Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus
Zwei weitere Kellerräume, nutzbar als Hobby- oder Lagerfläche
Grundstück
Das Haus steht auf einem besonders schönen und ruhigen Grundstück, das ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Ob ein Garten für die Kinder oder eine grüne Oase für entspannte Stunden – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Heller Windfang als freundlicher Eingangsbereich
Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Praktische Einbauküche
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen
Gäste-WC
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Obergeschoss:
Große Diele, ideal als zusätzlicher Aufenthalts- oder Arbeitsbereich
Drei gut geschnittene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Abstellraum
Spitzboden:
Zusätzlicher Stauraum vorhanden
Kellergeschoss:
Heizungsraum
Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus
Zwei weitere Kellerräume, nutzbar als Hobby- oder Lagerfläche
Grundstück
Das Haus steht auf einem besonders schönen und ruhigen Grundstück, das ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Ob ein Garten für die Kinder oder eine grüne Oase für entspannte Stunden – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Erdgeschoss:
Heller Windfang als freundlicher Eingangsbereich
Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Praktische Einbauküche
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen
Gäste-WC
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Obergeschoss:
Große Diele, ideal als zusätzlicher Aufenthalts- oder Arbeitsbereich
Drei gut geschnittene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Abstellraum
Spitzboden:
Zusätzlicher Stauraum vorhanden
Kellergeschoss:
Heizungsraum
Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus
Zwei weitere Kellerräume, nutzbar als Hobby- oder Lagerfläche
Grundstück
Das Haus steht auf einem besonders schönen und ruhigen Grundstück, das ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Ob ein Garten für die Kinder oder eine grüne Oase für entspannte Stunden – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
Heller Windfang als freundlicher Eingangsbereich
Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen
Praktische Einbauküche
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kachelofen
Gäste-WC
Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
Obergeschoss:
Große Diele, ideal als zusätzlicher Aufenthalts- oder Arbeitsbereich
Drei gut geschnittene Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer
Abstellraum
Spitzboden:
Zusätzlicher Stauraum vorhanden
Kellergeschoss:
Heizungsraum
Eine Garage mit direktem Zugang ins Haus
Zwei weitere Kellerräume, nutzbar als Hobby- oder Lagerfläche
Grundstück
Das Haus steht auf einem besonders schönen und ruhigen Grundstück, das ausreichend Platz für Freizeitgestaltung und Erholung bietet. Ob ein Garten für die Kinder oder eine grüne Oase für entspannte Stunden – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt.
- Keller
Lage
Lugau ist eine Stadt im Nordwesten des Erzgebirgskreises in Sachsen. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Lugau.
Lugau liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Chemnitz und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Zwickau am Nordrand des Erzgebirges. Der... mehr lesen
Lugau liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Chemnitz und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Zwickau am Nordrand des Erzgebirges. Der... mehr lesen
Lugau ist eine Stadt im Nordwesten des Erzgebirgskreises in Sachsen. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Lugau.
Lugau liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Chemnitz und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Zwickau am Nordrand des Erzgebirges. Der Großteil der Stadt befindet sich auf dem Höhenrücken zwischen dem Hegebach- und dem Würschnitztal. Der Ursprung der Stadt findet sich im Lugautal.
Der in der Stadt im Pfarrwald entspringende Bach Lugau mündet in der Nachbargemeinde Gersdorf in den Hegebach, welcher wiederum in den Lungwitzbach mündet. An diesem Bach entlang zieht sich das ehemalige Waldhufendorf. Am Stadtrand liegt der Lorenzteich.
Etwa 6 km südlich von Lugau befindet sich die große Kreisstadt Stollberg/Erzgeb.
Östlich der Stadt Lugau befindet sich der ca. 300 ha große Steegenwald.Wikipedia
Lugau liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Chemnitz und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Zwickau am Nordrand des Erzgebirges. Der Großteil der Stadt befindet sich auf dem Höhenrücken zwischen dem Hegebach- und dem Würschnitztal. Der Ursprung der Stadt findet sich im Lugautal.
Der in der Stadt im Pfarrwald entspringende Bach Lugau mündet in der Nachbargemeinde Gersdorf in den Hegebach, welcher wiederum in den Lungwitzbach mündet. An diesem Bach entlang zieht sich das ehemalige Waldhufendorf. Am Stadtrand liegt der Lorenzteich.
Etwa 6 km südlich von Lugau befindet sich die große Kreisstadt Stollberg/Erzgeb.
Östlich der Stadt Lugau befindet sich der ca. 300 ha große Steegenwald.Wikipedia
Lugau ist eine Stadt im Nordwesten des Erzgebirgskreises in Sachsen. Sie ist Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Lugau.
Lugau liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Chemnitz und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Zwickau am Nordrand des Erzgebirges. Der Großteil der Stadt befindet sich auf dem Höhenrücken zwischen dem Hegebach- und dem Würschnitztal. Der Ursprung der Stadt findet sich im Lugautal.
Der in der Stadt im Pfarrwald entspringende Bach Lugau mündet in der Nachbargemeinde Gersdorf in den Hegebach, welcher wiederum in den Lungwitzbach mündet. An diesem Bach entlang zieht sich das ehemalige Waldhufendorf. Am Stadtrand liegt der Lorenzteich.
Etwa 6 km südlich von Lugau befindet sich die große Kreisstadt Stollberg/Erzgeb.
Östlich der Stadt Lugau befindet sich der ca. 300 ha große Steegenwald.Wikipedia
Lugau liegt etwa 12 Kilometer südwestlich von Chemnitz und etwa 20 Kilometer nordöstlich von Zwickau am Nordrand des Erzgebirges. Der Großteil der Stadt befindet sich auf dem Höhenrücken zwischen dem Hegebach- und dem Würschnitztal. Der Ursprung der Stadt findet sich im Lugautal.
Der in der Stadt im Pfarrwald entspringende Bach Lugau mündet in der Nachbargemeinde Gersdorf in den Hegebach, welcher wiederum in den Lungwitzbach mündet. An diesem Bach entlang zieht sich das ehemalige Waldhufendorf. Am Stadtrand liegt der Lorenzteich.
Etwa 6 km südlich von Lugau befindet sich die große Kreisstadt Stollberg/Erzgeb.
Östlich der Stadt Lugau befindet sich der ca. 300 ha große Steegenwald.Wikipedia
09385 Lugau/Erzgebirge · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dies... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 31.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Dieser ist gültig bis 31.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 247.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Ansprechpartner
Herr Patrice Beyer
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
04741 Roßwein
04741 Roßwein
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
0171 3263677
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
+49 3432 269573
patrice.beyer@wuestenrot.de
