immobilie1-ID: 31463117 | Anbieter-ID: WI 53563
3 Raum Wohnung Siebenlehn Erstbezug nach Sanierung
625 €
Miete zzgl. NK
81,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die frisch sanierte 3-Raum-Wohnung erstrahlt in modernem Glanz. Große Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wände sind makellos geputzt und verleihen der Wohnung einen eleganten,...
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Die frisch sanierte 3-Raum-Wohnung erstrahlt in modernem Glanz. Große Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wände sind makellos geputzt und verleihen der Wohnung einen eleganten, klaren Look.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit stilvollen Holzfliesen ausgestattet, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Eine Kombination aus Badewanne und Dusche ermöglicht flexibles Baden und Duschen, und auch hier wurde an Komfort nicht gespart – das Fenster sorgt für zusätzliche Belüftung und Tageslicht. Die sanitären Einrichtungen sind modern und hochwertig, was das Bad zu einem echten Wohlfühlort macht.
Die Wohnung bietet insgesamt eine ideale Mischung aus Funktionalität und Stil, perfekt für ein modernes und komfortables Leben.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein Bodenabteil das reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und somit zusätzlichen Platz für die Wohnung schafft. Zwei Stellplatze sind ebenfalls vorhanden, sodass das Parken direkt vor der Tür bequem und sicher möglich ist. Diese praktischen Extras machen die Wohnung noch attraktiver und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit stilvollen Holzfliesen ausgestattet, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Eine Kombination aus Badewanne und Dusche ermöglicht flexibles Baden und Duschen, und auch hier wurde an Komfort nicht gespart – das Fenster sorgt für zusätzliche Belüftung und Tageslicht. Die sanitären Einrichtungen sind modern und hochwertig, was das Bad zu einem echten Wohlfühlort macht.
Die Wohnung bietet insgesamt eine ideale Mischung aus Funktionalität und Stil, perfekt für ein modernes und komfortables Leben.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein Bodenabteil das reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und somit zusätzlichen Platz für die Wohnung schafft. Zwei Stellplatze sind ebenfalls vorhanden, sodass das Parken direkt vor der Tür bequem und sicher möglich ist. Diese praktischen Extras machen die Wohnung noch attraktiver und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Die frisch sanierte 3-Raum-Wohnung erstrahlt in modernem Glanz. Große Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Wände sind makellos geputzt und verleihen der Wohnung einen eleganten, klaren Look.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit stilvollen Holzfliesen ausgestattet, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Eine Kombination aus Badewanne und Dusche ermöglicht flexibles Baden und Duschen, und auch hier wurde an Komfort nicht gespart – das Fenster sorgt für zusätzliche Belüftung und Tageslicht. Die sanitären Einrichtungen sind modern und hochwertig, was das Bad zu einem echten Wohlfühlort macht.
Die Wohnung bietet insgesamt eine ideale Mischung aus Funktionalität und Stil, perfekt für ein modernes und komfortables Leben.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein Bodenabteil das reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und somit zusätzlichen Platz für die Wohnung schafft. Zwei Stellplatze sind ebenfalls vorhanden, sodass das Parken direkt vor der Tür bequem und sicher möglich ist. Diese praktischen Extras machen die Wohnung noch attraktiver und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Es ist mit stilvollen Holzfliesen ausgestattet, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Eine Kombination aus Badewanne und Dusche ermöglicht flexibles Baden und Duschen, und auch hier wurde an Komfort nicht gespart – das Fenster sorgt für zusätzliche Belüftung und Tageslicht. Die sanitären Einrichtungen sind modern und hochwertig, was das Bad zu einem echten Wohlfühlort macht.
Die Wohnung bietet insgesamt eine ideale Mischung aus Funktionalität und Stil, perfekt für ein modernes und komfortables Leben.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum sowie ein Bodenabteil das reichlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet und somit zusätzlichen Platz für die Wohnung schafft. Zwei Stellplatze sind ebenfalls vorhanden, sodass das Parken direkt vor der Tür bequem und sicher möglich ist. Diese praktischen Extras machen die Wohnung noch attraktiver und sorgen für einen hohen Wohnkomfort.
Kosten
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Miete zzgl. NK625 €
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Miete inkl. Nebenkosten850 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.200 €
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Mietpreis pro m²7,67 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1910
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Zimmer (gesamt)3
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Wohnfläche (ca.)81,5 m²
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf121 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1910
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Energiepass gültig bis11.06.2026
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
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F
G
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0
25
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200
225
250
+
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Siebenlehn, abseits des Hauptverkehrs. Diese Lage sorgt für eine besonders angenehme und ungestörte Wohnatmosphäre, da hier kaum Durchgangsverkehr herrscht. Die Straße ist von grünen Bereichen...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Siebenlehn, abseits des Hauptverkehrs. Diese Lage sorgt für eine besonders angenehme und ungestörte Wohnatmosphäre, da hier kaum Durchgangsverkehr herrscht. Die Straße ist von grünen Bereichen und Wohnhäusern umgeben, was zusätzlich zur Ruhe und Idylle beiträgt. Gleichzeitig ist man durch die gute Anbindung an die Hauptstraßen und auf der Autobahn, sodass auch Pendler die Lage als äußerst praktisch empfinden können. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Verkehrsanbindung macht das Haus besonders attraktiv.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Siebenlehn, abseits des Hauptverkehrs. Diese Lage sorgt für eine besonders angenehme und ungestörte Wohnatmosphäre, da hier kaum Durchgangsverkehr herrscht. Die Straße ist von grünen Bereichen und Wohnhäusern umgeben, was zusätzlich zur Ruhe und Idylle beiträgt. Gleichzeitig ist man durch die gute Anbindung an die Hauptstraßen und auf der Autobahn, sodass auch Pendler die Lage als äußerst praktisch empfinden können. Die Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Verkehrsanbindung macht das Haus besonders attraktiv.
09603 Großschirma · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 11.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 11.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 121.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1910.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Nick Mehlhorn
Wüstenrot Immobilien
Bahnhofstr. 56,
09599 Freiberg
09599 Freiberg
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
0173 3959721
Wüstenrot Immobilien
Hartenbergstr. 1,
4741 Roßwein
4741 Roßwein
+49 3432 269573
nick.mehlhorn@wuestenrot.de
