immobilie1-ID: 30888517 | Anbieter-ID: WI 46636
Einfamilienhaus mit ELW in Neunkirchen zu verkaufen
449.000 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
579 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses Unikat wurde im Jahr 2013 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 228m², welche in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung aufgeteilt sind. Die Hauptwohnung erstreckt sich über einen Teil des Erdgeschosses sowie das Obergeschoss....
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Dieses Unikat wurde im Jahr 2013 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 228m², welche in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung aufgeteilt sind. Die Hauptwohnung erstreckt sich über einen Teil des Erdgeschosses sowie das Obergeschoss. Im EG stehen Ihnen die gemeinsame Diele, die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide, das großzügige Bad mit Eckwanne und bodengleicher Dusche und die 60m² Dachterrasse.
In der Einliegerwohnung befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und die Küche. Beide Wohneinheiten haben Zugang zur Terrasse hinter dem Haus.
Das Haus ist mit Wärmedämmsteinen gebaut und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster. Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung die von einer Gas-Brennwertanlage befeuert wird. Zusätzlich kann auch über den Kamin geheizt werden.
In der Einliegerwohnung befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und die Küche. Beide Wohneinheiten haben Zugang zur Terrasse hinter dem Haus.
Das Haus ist mit Wärmedämmsteinen gebaut und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster. Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung die von einer Gas-Brennwertanlage befeuert wird. Zusätzlich kann auch über den Kamin geheizt werden.
Dieses Unikat wurde im Jahr 2013 erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 228m², welche in eine Hauptwohnung und eine Einliegerwohnung aufgeteilt sind. Die Hauptwohnung erstreckt sich über einen Teil des Erdgeschosses sowie das Obergeschoss. Im EG stehen Ihnen die gemeinsame Diele, die Küche, das Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Ankleide, das großzügige Bad mit Eckwanne und bodengleicher Dusche und die 60m² Dachterrasse.
In der Einliegerwohnung befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und die Küche. Beide Wohneinheiten haben Zugang zur Terrasse hinter dem Haus.
Das Haus ist mit Wärmedämmsteinen gebaut und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster. Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung die von einer Gas-Brennwertanlage befeuert wird. Zusätzlich kann auch über den Kamin geheizt werden.
In der Einliegerwohnung befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und die Küche. Beide Wohneinheiten haben Zugang zur Terrasse hinter dem Haus.
Das Haus ist mit Wärmedämmsteinen gebaut und verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster. Für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt die Fußbodenheizung die von einer Gas-Brennwertanlage befeuert wird. Zusätzlich kann auch über den Kamin geheizt werden.
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Kaufpreis pro m²1.969,3 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
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Wohnfläche (ca.)228 m²
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Grundstücksfläche (ca.)579 m²
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FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf73,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis21.02.2034
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EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Das Anwesen befindet sich Neunkirchen in einem ruhigen Wohnquartier. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls...
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Das Anwesen befindet sich Neunkirchen in einem ruhigen Wohnquartier. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Eine Bushaltestelle mit vielen Linien ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn A8 in Richtung Luxemburg und Pirmasens in ca. 5 Minuten.
Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn A8 in Richtung Luxemburg und Pirmasens in ca. 5 Minuten.
Das Anwesen befindet sich Neunkirchen in einem ruhigen Wohnquartier. Kindergarten, Schulen, Ärzte, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gewährleistet. Eine Bushaltestelle mit vielen Linien ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Mit dem PKW erreichen Sie die Autobahn A8 in Richtung Luxemburg und Pirmasens in ca. 5 Minuten.
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66538 Neunkirchen/Saar · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 73.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Diese... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 73.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 73.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: +49-171-1434455
Dieser ist gültig bis 21.2.2034.
Endenergiebedarf beträgt 73.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Energieeffizienzklasse ist B.
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Links
Ansprechpartner
Herr Andreas Uherek
Wüstenrot Immobilien
Trierer Straße 16-20,
66111 Saarbrücken
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Trierer Straße 16-20 ,
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0681 59590247
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andreas.uherek@wuestenrot.de
