Das 1957 erbaute und 2016 erweiterte Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss kann neu vermietet oder auch gerne selbst genutzt werden.
Das 1957 erbaute und 2016 erweiterte Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss kann neu vermietet oder auch gerne selbst genutzt werden.
Auf 3 Etagen bietet dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus:
Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 110m² Eingangsdiele als Zentraler Verteiler Küchenraum mit Einbauküche und lichtdurchflutetem Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Vollbad mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer mit Einbauschrank Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich 2 weitere Schlafzimmer Abstellkammer
Obergeschoss: Wohnung mit ca. 65m² Küche Wohnbereich Wannenbad Schlafzimmer Balkon
Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 75m² Fließend ineinander übergehender Grundriss mit Küchenbereich, Essbereich und Wohnbereich separates Schlafzimmer Vollbad mit Dusche und Badewanne
Im Außenbereich stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen und geben folgenden Hinweis: Mit Rücksicht auf die Mieter bieten wir Ihnen zur ersten Orientierung einen virtuellen Rundgang durch das Haus an. Die Erdgeschosswohnung kann immer besichtigt werden, die vermieteten Wohnungen erst bei ernsthaft bekundetem Interesse!
Das 1957 erbaute und 2016 erweiterte Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss kann neu vermietet oder auch gerne selbst genutzt werden.
Auf 3 Etagen bietet dieses vollunterkellerte Mehrfamilienhaus:
Erdgeschoss: Wohnung mit ca. 110m² Eingangsdiele als Zentraler Verteiler Küchenraum mit Einbauküche und lichtdurchflutetem Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten Vollbad mit Dusche und Badewanne Schlafzimmer mit Einbauschrank Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich 2 weitere Schlafzimmer Abstellkammer
Obergeschoss: Wohnung mit ca. 65m² Küche Wohnbereich Wannenbad Schlafzimmer Balkon
Dachgeschoss: Wohnung mit ca. 75m² Fließend ineinander übergehender Grundriss mit Küchenbereich, Essbereich und Wohnbereich separates Schlafzimmer Vollbad mit Dusche und Badewanne
Im Außenbereich stehen Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung
Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen und geben folgenden Hinweis: Mit Rücksicht auf die Mieter bieten wir Ihnen zur ersten Orientierung einen virtuellen Rundgang durch das Haus an. Die Erdgeschosswohnung kann immer besichtigt werden, die vermieteten Wohnungen erst bei ernsthaft bekundetem Interesse!
Kosten
Kaufpreis
360.000 €
Kaufpreis pro m²
1.440 €
Käuferprovision
3,57% incl. der gesetzl. MWSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1957
Zimmer (gesamt)
8
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
2.00
Wohneinheiten
3
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche (ca.)
250 m²
Grundstücksfläche (ca.)
612 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas, Strom
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
116 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1957
Energiepass gültig bis
08.03.2034
Energieeffizienzklasse
D
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Baujahr 1957:
3 Wohneinheiten 3 Stellplätze 1986: Elektroinstallation 1987: Fenster Giebel 2009: Baderneuerung EG und OG 2016: Dachgeschosserweiterung 2016: Elektroinstallation Dachgeschoss 2016: Fenster Wärmeschutzverglasung 2016: Baderneuerung DG 2016:...
mehr lesen
Heizung: EG und OG Gasbrennwerttherme DG Infrarotheizung
Vermietet
Kabelanschluss
Keller
Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hostenbach in der Gemeinde Wadgassen im Kreis Saarlouis. Wadgassen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie über eine reiche...
mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hostenbach in der Gemeinde Wadgassen im Kreis Saarlouis. Wadgassen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie über eine reiche Ausstattung an Sport,- Freizeit,- und Naherholungseinrichtungen. Die beiden Kreisstädte Saarlouis und Völklingen sind ca. 8km bzw. 6km entfernt. Bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es etwa 20km, Frankreich ist ca. 13km entfernt. Verkehrstechnisch ist der Ort über die A620 sehr gut angebunden.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße von Hostenbach in der Gemeinde Wadgassen im Kreis Saarlouis. Wadgassen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Schulen und Kindergärten sowie über eine reiche Ausstattung an Sport,- Freizeit,- und Naherholungseinrichtungen. Die beiden Kreisstädte Saarlouis und Völklingen sind ca. 8km bzw. 6km entfernt. Bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken sind es etwa 20km, Frankreich ist ca. 13km entfernt. Verkehrstechnisch ist der Ort über die A620 sehr gut angebunden.
66787 Wadgassen
· Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.3.2034. Endenergiebedarf beträgt 116.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957. Die Energieeffizienzklasse ist D.