immobilie1-ID: 31343763 | Anbieter-ID: WI 52211
Einfamilienhaus in SB-Rastpfuhl zu verkaufen
329.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
700 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das renovierte, teilunterkellerte Anwesen wurde in den 40er Jahren erbaut. Es verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Eine Garage gehört ebenfalls dazu.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche und die... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche und die... mehr lesen
Das renovierte, teilunterkellerte Anwesen wurde in den 40er Jahren erbaut. Es verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Eine Garage gehört ebenfalls dazu.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche und die sanitären Einrichtungen (2022). Das Obergeschoss beherbergt 2 große Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (2019). Zusätzlich kann ein Holzofen im Wohnraum installiert werden. Warmwasser wird über einen separaten Gasboiler (2017) bereitgestellt. Im Jahr 2022 wurden im Obergeschoss neue Wärmeschutzgläser eingebaut sowie die Rollläden im Haus erneuert.
Die Elektroinstallation wurde zuletzt 2020 überarbeitet. Das Dach stammt noch aus den 60er Jahren.
Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse über die Sie in den großen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gelangen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche und die sanitären Einrichtungen (2022). Das Obergeschoss beherbergt 2 große Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (2019). Zusätzlich kann ein Holzofen im Wohnraum installiert werden. Warmwasser wird über einen separaten Gasboiler (2017) bereitgestellt. Im Jahr 2022 wurden im Obergeschoss neue Wärmeschutzgläser eingebaut sowie die Rollläden im Haus erneuert.
Die Elektroinstallation wurde zuletzt 2020 überarbeitet. Das Dach stammt noch aus den 60er Jahren.
Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse über die Sie in den großen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gelangen.
Das renovierte, teilunterkellerte Anwesen wurde in den 40er Jahren erbaut. Es verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein separates WC. Eine Garage gehört ebenfalls dazu.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche und die sanitären Einrichtungen (2022). Das Obergeschoss beherbergt 2 große Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (2019). Zusätzlich kann ein Holzofen im Wohnraum installiert werden. Warmwasser wird über einen separaten Gasboiler (2017) bereitgestellt. Im Jahr 2022 wurden im Obergeschoss neue Wärmeschutzgläser eingebaut sowie die Rollläden im Haus erneuert.
Die Elektroinstallation wurde zuletzt 2020 überarbeitet. Das Dach stammt noch aus den 60er Jahren.
Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse über die Sie in den großen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gelangen.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, die Küche und die sanitären Einrichtungen (2022). Das Obergeschoss beherbergt 2 große Schlafzimmer. Der Keller bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (2019). Zusätzlich kann ein Holzofen im Wohnraum installiert werden. Warmwasser wird über einen separaten Gasboiler (2017) bereitgestellt. Im Jahr 2022 wurden im Obergeschoss neue Wärmeschutzgläser eingebaut sowie die Rollläden im Haus erneuert.
Die Elektroinstallation wurde zuletzt 2020 überarbeitet. Das Dach stammt noch aus den 60er Jahren.
Hinter dem Haus befindet sich die Terrasse über die Sie in den großen Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten gelangen.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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Kaufpreis pro m²2.911,5 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1946
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)700 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1946
-
Energiepass gültig bis19.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier gelangen Sie zum virtuellen 360°-Rundgang:
https://tour.ogulo.com/YQE1
https://tour.ogulo.com/YQE1
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https://tour.ogulo.com/YQE1
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- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Saarbrücken-Rastpfuhl in einer ruhigen Nebenstraße. Infrastukturell ist beinahe alles vorhanden. Von Kindergärten, Schulen, Ärzten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und ein Krankenhaus. Zudem...
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Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Saarbrücken-Rastpfuhl in einer ruhigen Nebenstraße. Infrastukturell ist beinahe alles vorhanden. Von Kindergärten, Schulen, Ärzten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und ein Krankenhaus. Zudem laden die umliegenden Waldgebiete zu entspannenden Spaziergängen oder Wanderungen ein.
Verkehrstechnisch ist die Anbindung auch sehr gut. Bus- und Saarbahnanschluss erreichen Sie ebensogut wie die Autobahn A1 in Richtung Trier.
Verkehrstechnisch ist die Anbindung auch sehr gut. Bus- und Saarbahnanschluss erreichen Sie ebensogut wie die Autobahn A1 in Richtung Trier.
Das Haus befindet sich im beliebten Stadtteil Saarbrücken-Rastpfuhl in einer ruhigen Nebenstraße. Infrastukturell ist beinahe alles vorhanden. Von Kindergärten, Schulen, Ärzten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und ein Krankenhaus. Zudem laden die umliegenden Waldgebiete zu entspannenden Spaziergängen oder Wanderungen ein.
Verkehrstechnisch ist die Anbindung auch sehr gut. Bus- und Saarbahnanschluss erreichen Sie ebensogut wie die Autobahn A1 in Richtung Trier.
Verkehrstechnisch ist die Anbindung auch sehr gut. Bus- und Saarbahnanschluss erreichen Sie ebensogut wie die Autobahn A1 in Richtung Trier.
66113 Saarbrücken · Saarland · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 196.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dies... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 19.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 196.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 196.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz individuell und unverbindlich.
Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:
www.wuestenrot-immobilien.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Center.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 0171-1434455
Dieser ist gültig bis 19.9.2032.
Endenergiebedarf beträgt 196.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1946.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Links
Ansprechpartner
Herr Andreas Uherek
Wüstenrot Immobilien
Trierer Straße 16-20,
66111 Saarbrücken
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0681 59590247
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+49 681 59590247
andreas.uherek@wuestenrot.de
