immobilie1-ID: 31003741 | Anbieter-ID: WI 48536
energetisch saniertes Zweifamilienhaus, Doppelgarage, Geräteschuppen und großer Garten, sofort frei
666.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
2.172 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Großzügiges Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten, 2 Garagen und Geräteschuppen.
Das Haus hat ca. 224 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 123 m² und ist 1964 in Ziegelbauweise errichtet worden.
Teilsanierungen und Modernisierungen sind vorgenommen... mehr lesen
Das Haus hat ca. 224 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 123 m² und ist 1964 in Ziegelbauweise errichtet worden.
Teilsanierungen und Modernisierungen sind vorgenommen... mehr lesen
Großzügiges Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten, 2 Garagen und Geräteschuppen.
Das Haus hat ca. 224 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 123 m² und ist 1964 in Ziegelbauweise errichtet worden.
Teilsanierungen und Modernisierungen sind vorgenommen worden: 1983 (Keller), 2007 (Energiesanierung Fenster), 2011 (Energiesanierung Heizsystem), 2016 (Energiesanierung Dach).
Das Haus hat ca. 224 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 123 m² und ist 1964 in Ziegelbauweise errichtet worden.
Teilsanierungen und Modernisierungen sind vorgenommen worden: 1983 (Keller), 2007 (Energiesanierung Fenster), 2011 (Energiesanierung Heizsystem), 2016 (Energiesanierung Dach).
Großzügiges Zweifamilienhaus mit sehr großem Garten, 2 Garagen und Geräteschuppen.
Das Haus hat ca. 224 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 123 m² und ist 1964 in Ziegelbauweise errichtet worden.
Teilsanierungen und Modernisierungen sind vorgenommen worden: 1983 (Keller), 2007 (Energiesanierung Fenster), 2011 (Energiesanierung Heizsystem), 2016 (Energiesanierung Dach).
Das Haus hat ca. 224 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von 123 m² und ist 1964 in Ziegelbauweise errichtet worden.
Teilsanierungen und Modernisierungen sind vorgenommen worden: 1983 (Keller), 2007 (Energiesanierung Fenster), 2011 (Energiesanierung Heizsystem), 2016 (Energiesanierung Dach).
Kosten
-
Kaufpreis666.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.343,75 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)224 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.172 m²
-
Nutzfläche (ca.)123 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch153,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis29.11.2030
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche Erdgeschoß: 89,50 m² (inklusive ( Terrasse)
3 Zimmer: Küche 6 m², Esszimmer 13 m²i, Wohnzimmer 30 m², Schlafzimmer 15 m², Abstellraum 4 m², Flur 11 m²,
WC 2 m², Terrasse zum Garten 9 m²
Wohnfläche Obergeschoß: 83,6 m² (inclusive 2 Balkone)
4... mehr lesen
3 Zimmer: Küche 6 m², Esszimmer 13 m²i, Wohnzimmer 30 m², Schlafzimmer 15 m², Abstellraum 4 m², Flur 11 m²,
WC 2 m², Terrasse zum Garten 9 m²
Wohnfläche Obergeschoß: 83,6 m² (inclusive 2 Balkone)
4... mehr lesen
Wohnfläche Erdgeschoß: 89,50 m² (inklusive ( Terrasse)
3 Zimmer: Küche 6 m², Esszimmer 13 m²i, Wohnzimmer 30 m², Schlafzimmer 15 m², Abstellraum 4 m², Flur 11 m²,
WC 2 m², Terrasse zum Garten 9 m²
Wohnfläche Obergeschoß: 83,6 m² (inclusive 2 Balkone)
4 Zimmer Zimmer I 13 m², Zimmer II 30 m², Zimmer III 15 m², Zimmer IV 6 m², Bad 5 m², Balkon I 2 m², Balkon II 1 m², WC 2 m², Flur 12 m².
Wohnfläche Dachgeschoß: ca 51,45 m²
3 Zimmer: Zimmer I 21m², Zimmer II 12 m², Zimmer III 7 m², WC 5 m², Flur 6 m²
Die Flächenabzüge für Dachschrägen, Terrasse und Balkone sind berücksichtigt.
Nutzfläche ca. 123,03 m²
!. Fläche Keller: ca 80,22 m²:
Keller I 13 m², Keller II 21 m², Heizraum 23 m², Duschraum 6 m², Waschküche 8 m², Gang 10 m²
2.Doppelgarage: 30,61m²,
3. Geräteschuppen: 12,14 m²
3 Zimmer: Küche 6 m², Esszimmer 13 m²i, Wohnzimmer 30 m², Schlafzimmer 15 m², Abstellraum 4 m², Flur 11 m²,
WC 2 m², Terrasse zum Garten 9 m²
Wohnfläche Obergeschoß: 83,6 m² (inclusive 2 Balkone)
4 Zimmer Zimmer I 13 m², Zimmer II 30 m², Zimmer III 15 m², Zimmer IV 6 m², Bad 5 m², Balkon I 2 m², Balkon II 1 m², WC 2 m², Flur 12 m².
Wohnfläche Dachgeschoß: ca 51,45 m²
3 Zimmer: Zimmer I 21m², Zimmer II 12 m², Zimmer III 7 m², WC 5 m², Flur 6 m²
Die Flächenabzüge für Dachschrägen, Terrasse und Balkone sind berücksichtigt.
Nutzfläche ca. 123,03 m²
!. Fläche Keller: ca 80,22 m²:
Keller I 13 m², Keller II 21 m², Heizraum 23 m², Duschraum 6 m², Waschküche 8 m², Gang 10 m²
2.Doppelgarage: 30,61m²,
3. Geräteschuppen: 12,14 m²
Wohnfläche Erdgeschoß: 89,50 m² (inklusive ( Terrasse)
3 Zimmer: Küche 6 m², Esszimmer 13 m²i, Wohnzimmer 30 m², Schlafzimmer 15 m², Abstellraum 4 m², Flur 11 m²,
WC 2 m², Terrasse zum Garten 9 m²
Wohnfläche Obergeschoß: 83,6 m² (inclusive 2 Balkone)
4 Zimmer Zimmer I 13 m², Zimmer II 30 m², Zimmer III 15 m², Zimmer IV 6 m², Bad 5 m², Balkon I 2 m², Balkon II 1 m², WC 2 m², Flur 12 m².
Wohnfläche Dachgeschoß: ca 51,45 m²
3 Zimmer: Zimmer I 21m², Zimmer II 12 m², Zimmer III 7 m², WC 5 m², Flur 6 m²
Die Flächenabzüge für Dachschrägen, Terrasse und Balkone sind berücksichtigt.
Nutzfläche ca. 123,03 m²
!. Fläche Keller: ca 80,22 m²:
Keller I 13 m², Keller II 21 m², Heizraum 23 m², Duschraum 6 m², Waschküche 8 m², Gang 10 m²
2.Doppelgarage: 30,61m²,
3. Geräteschuppen: 12,14 m²
3 Zimmer: Küche 6 m², Esszimmer 13 m²i, Wohnzimmer 30 m², Schlafzimmer 15 m², Abstellraum 4 m², Flur 11 m²,
WC 2 m², Terrasse zum Garten 9 m²
Wohnfläche Obergeschoß: 83,6 m² (inclusive 2 Balkone)
4 Zimmer Zimmer I 13 m², Zimmer II 30 m², Zimmer III 15 m², Zimmer IV 6 m², Bad 5 m², Balkon I 2 m², Balkon II 1 m², WC 2 m², Flur 12 m².
Wohnfläche Dachgeschoß: ca 51,45 m²
3 Zimmer: Zimmer I 21m², Zimmer II 12 m², Zimmer III 7 m², WC 5 m², Flur 6 m²
Die Flächenabzüge für Dachschrägen, Terrasse und Balkone sind berücksichtigt.
Nutzfläche ca. 123,03 m²
!. Fläche Keller: ca 80,22 m²:
Keller I 13 m², Keller II 21 m², Heizraum 23 m², Duschraum 6 m², Waschküche 8 m², Gang 10 m²
2.Doppelgarage: 30,61m²,
3. Geräteschuppen: 12,14 m²
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
Lage
Das Haus befindet sich in einer unverbaubaren Ortsrandlage im Sendener Stadtteil Witzighausen. Das Objekt kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Es hat 2 mit Elektroantrieb ausgerüstete Garagen und einen
Geräteschuppen.
Geräteschuppen.
Das Haus befindet sich in einer unverbaubaren Ortsrandlage im Sendener Stadtteil Witzighausen. Das Objekt kann als Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Es hat 2 mit Elektroantrieb ausgerüstete Garagen und einen
Geräteschuppen.
Geräteschuppen.
89250 Senden · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ernsthafte Interessenten erhalten gerne weitere Informationen. Auch zeige ich ihnen das Objekt gerne persönlich.
Dieser ist gültig bis 29.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ernsthafte Interessenten erhalten gerne weitere Informationen. Auch zeige ich ihnen das Objekt gerne persönlich.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ernsthafte Interessenten erhalten gerne weitere Informationen. Auch zeige ich ihnen das Objekt gerne persönlich.
Dieser ist gültig bis 29.11.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 153.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1964.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ernsthafte Interessenten erhalten gerne weitere Informationen. Auch zeige ich ihnen das Objekt gerne persönlich.
Ansprechpartner
Herr Richard Kuhn
Wüstenrot Immobilien
Borsigstraße 2,
89250 Senden
89250 Senden
Borsigstraße 2,
89250 Senden
89250 Senden
0171 4016325
Wüstenrot Immobilien
Borsigstraße 2,
89250 Senden
89250 Senden
+49 7307 938405
richard.kuhn@wuestenrot.de
