immobilie1-ID: 30294537 | Anbieter-ID: WI 40221
Apartment in Leonberg - Ramtel - vermietet
129.000 €
Kaufpreis
30 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
1-Zimmer-Apartment in gepflegtem 10-Familienhaus – solide Kapitalanlage
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das in einer ruhigen und begehrten Wohngegend liegt. Die... mehr lesen
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das in einer ruhigen und begehrten Wohngegend liegt. Die... mehr lesen
1-Zimmer-Apartment in gepflegtem 10-Familienhaus – solide Kapitalanlage
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das in einer ruhigen und begehrten Wohngegend liegt. Die Hanglage bietet nicht nur eine besondere Architektur, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: Perfekt geschnittenes 1-Zimmer-Apartment, ideal für Singles oder Studenten.
Mieteinnahmen: Zuverlässige jährliche Kaltmieteinnahmen von 5.400 € – eine attraktive Rendite!
Lage: Ruhige Wohnlage, geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur.
Zustand: Gut instand gehaltenes Objekt mit langjährig etablierten Mietverhältnissen.
Das Apartment ist derzeit vermietet, was es zu einer idealen Option für Kapitalanleger macht. Die Hanglage und die ruhige Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität und eine stetige Nachfrage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine werthaltige Immobilie in einer gefragten Wohnlage zu erwerben!
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das in einer ruhigen und begehrten Wohngegend liegt. Die Hanglage bietet nicht nur eine besondere Architektur, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: Perfekt geschnittenes 1-Zimmer-Apartment, ideal für Singles oder Studenten.
Mieteinnahmen: Zuverlässige jährliche Kaltmieteinnahmen von 5.400 € – eine attraktive Rendite!
Lage: Ruhige Wohnlage, geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur.
Zustand: Gut instand gehaltenes Objekt mit langjährig etablierten Mietverhältnissen.
Das Apartment ist derzeit vermietet, was es zu einer idealen Option für Kapitalanleger macht. Die Hanglage und die ruhige Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität und eine stetige Nachfrage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine werthaltige Immobilie in einer gefragten Wohnlage zu erwerben!
1-Zimmer-Apartment in gepflegtem 10-Familienhaus – solide Kapitalanlage
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das in einer ruhigen und begehrten Wohngegend liegt. Die Hanglage bietet nicht nur eine besondere Architektur, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: Perfekt geschnittenes 1-Zimmer-Apartment, ideal für Singles oder Studenten.
Mieteinnahmen: Zuverlässige jährliche Kaltmieteinnahmen von 5.400 € – eine attraktive Rendite!
Lage: Ruhige Wohnlage, geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur.
Zustand: Gut instand gehaltenes Objekt mit langjährig etablierten Mietverhältnissen.
Das Apartment ist derzeit vermietet, was es zu einer idealen Option für Kapitalanleger macht. Die Hanglage und die ruhige Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität und eine stetige Nachfrage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine werthaltige Immobilie in einer gefragten Wohnlage zu erwerben!
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem gut erhaltenen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, das in einer ruhigen und begehrten Wohngegend liegt. Die Hanglage bietet nicht nur eine besondere Architektur, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.
Highlights der Immobilie:
Wohnfläche: Perfekt geschnittenes 1-Zimmer-Apartment, ideal für Singles oder Studenten.
Mieteinnahmen: Zuverlässige jährliche Kaltmieteinnahmen von 5.400 € – eine attraktive Rendite!
Lage: Ruhige Wohnlage, geprägt von einer harmonischen Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur.
Zustand: Gut instand gehaltenes Objekt mit langjährig etablierten Mietverhältnissen.
Das Apartment ist derzeit vermietet, was es zu einer idealen Option für Kapitalanleger macht. Die Hanglage und die ruhige Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität und eine stetige Nachfrage.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine werthaltige Immobilie in einer gefragten Wohnlage zu erwerben!
Kosten
-
Kaufpreis129.000 €
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Kaufpreis pro m²4.300 €
-
Käuferprovision4,76 % inklusive gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)30 m²
-
KücheOffene Küche, Spüle/Herd
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis25.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Highlights:
Vollfunktionsfähige Einbauküche: Herd und Kühlschrank wurden vor 2 Jahren erneuert.
Laminatboden sorgt für ein warmes Wohnambiente.
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Tiefgarag... mehr lesen
Highlights:
Vollfunktionsfähige Einbauküche: Herd und Kühlschrank wurden vor 2 Jahren erneuert.
Laminatboden sorgt für ein warmes Wohnambiente.
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Tiefgarag... mehr lesen
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Highlights:
Vollfunktionsfähige Einbauküche: Herd und Kühlschrank wurden vor 2 Jahren erneuert.
Laminatboden sorgt für ein warmes Wohnambiente.
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Tiefgarage: Sichere und komfortable Parkmöglichkeit.
Details:
Wohnfläche: ca. 30 m²
Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Highlights:
Vollfunktionsfähige Einbauküche: Herd und Kühlschrank wurden vor 2 Jahren erneuert.
Laminatboden sorgt für ein warmes Wohnambiente.
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Tiefgarage: Sichere und komfortable Parkmöglichkeit.
Details:
Wohnfläche: ca. 30 m²
Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche
Highlights:
Vollfunktionsfähige Einbauküche: Herd und Kühlschrank wurden vor 2 Jahren erneuert.
Laminatboden sorgt für ein warmes Wohnambiente.
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Tiefgarage: Sichere und komfortable Parkmöglichkeit.
Details:
Wohnfläche: ca. 30 m²
Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Highlights:
Vollfunktionsfähige Einbauküche: Herd und Kühlschrank wurden vor 2 Jahren erneuert.
Laminatboden sorgt für ein warmes Wohnambiente.
Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Tiefgarage: Sichere und komfortable Parkmöglichkeit.
Details:
Wohnfläche: ca. 30 m²
Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Leonberg-Ramtel ist eine beliebte Wohngegend in Leonberg, Baden-Württemberg, etwa 16 Kilometer westlich von Stuttgart. Die Immobilienlage in Ramtel ist durch eine ruhige und grüne Umgebung geprägt, mit guter Anbindung an Infrastruktur und...
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Leonberg-Ramtel ist eine beliebte Wohngegend in Leonberg, Baden-Württemberg, etwa 16 Kilometer westlich von Stuttgart. Die Immobilienlage in Ramtel ist durch eine ruhige und grüne Umgebung geprägt, mit guter Anbindung an Infrastruktur und Naherholung. Hier sind einige wesentliche Punkte zur Immobilienlage in Leonberg-Ramtel:
1. Wohnqualität
Ruhige Wohnlage: Ramtel ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur.
Grünflächen: Der nahegelegene Stadtpark und Wanderwege im Glemswald bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Gute Nachbarschaft: Die Gegend ist beliebt bei Familien, Senioren und Berufspendlern.
2. Immobilienangebot
Wohnungsmarkt: Es gibt überwiegend Eigentumswohnungen und Reihenhäuser, oft in gepflegten Anlagen.
Häusermarkt: Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls vorhanden, aber häufig stark nachgefragt.
Preise: Die Immobilienpreise liegen im oberen mittleren Bereich, bedingt durch die Nähe zu Stuttgart und die hohe Lebensqualität.
3. Verkehrsanbindung
ÖPNV: Gute Anbindung durch Busse und die S-Bahn (S6 und S60) Richtung Stuttgart und Böblingen.
Autobahn: Direkte Nähe zur A8 und A81 macht Ramtel attraktiv für Pendler.
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar.
1. Wohnqualität
Ruhige Wohnlage: Ramtel ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur.
Grünflächen: Der nahegelegene Stadtpark und Wanderwege im Glemswald bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Gute Nachbarschaft: Die Gegend ist beliebt bei Familien, Senioren und Berufspendlern.
2. Immobilienangebot
Wohnungsmarkt: Es gibt überwiegend Eigentumswohnungen und Reihenhäuser, oft in gepflegten Anlagen.
Häusermarkt: Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls vorhanden, aber häufig stark nachgefragt.
Preise: Die Immobilienpreise liegen im oberen mittleren Bereich, bedingt durch die Nähe zu Stuttgart und die hohe Lebensqualität.
3. Verkehrsanbindung
ÖPNV: Gute Anbindung durch Busse und die S-Bahn (S6 und S60) Richtung Stuttgart und Böblingen.
Autobahn: Direkte Nähe zur A8 und A81 macht Ramtel attraktiv für Pendler.
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar.
Leonberg-Ramtel ist eine beliebte Wohngegend in Leonberg, Baden-Württemberg, etwa 16 Kilometer westlich von Stuttgart. Die Immobilienlage in Ramtel ist durch eine ruhige und grüne Umgebung geprägt, mit guter Anbindung an Infrastruktur und Naherholung. Hier sind einige wesentliche Punkte zur Immobilienlage in Leonberg-Ramtel:
1. Wohnqualität
Ruhige Wohnlage: Ramtel ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur.
Grünflächen: Der nahegelegene Stadtpark und Wanderwege im Glemswald bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Gute Nachbarschaft: Die Gegend ist beliebt bei Familien, Senioren und Berufspendlern.
2. Immobilienangebot
Wohnungsmarkt: Es gibt überwiegend Eigentumswohnungen und Reihenhäuser, oft in gepflegten Anlagen.
Häusermarkt: Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls vorhanden, aber häufig stark nachgefragt.
Preise: Die Immobilienpreise liegen im oberen mittleren Bereich, bedingt durch die Nähe zu Stuttgart und die hohe Lebensqualität.
3. Verkehrsanbindung
ÖPNV: Gute Anbindung durch Busse und die S-Bahn (S6 und S60) Richtung Stuttgart und Böblingen.
Autobahn: Direkte Nähe zur A8 und A81 macht Ramtel attraktiv für Pendler.
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar.
1. Wohnqualität
Ruhige Wohnlage: Ramtel ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur.
Grünflächen: Der nahegelegene Stadtpark und Wanderwege im Glemswald bieten viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Gute Nachbarschaft: Die Gegend ist beliebt bei Familien, Senioren und Berufspendlern.
2. Immobilienangebot
Wohnungsmarkt: Es gibt überwiegend Eigentumswohnungen und Reihenhäuser, oft in gepflegten Anlagen.
Häusermarkt: Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sind ebenfalls vorhanden, aber häufig stark nachgefragt.
Preise: Die Immobilienpreise liegen im oberen mittleren Bereich, bedingt durch die Nähe zu Stuttgart und die hohe Lebensqualität.
3. Verkehrsanbindung
ÖPNV: Gute Anbindung durch Busse und die S-Bahn (S6 und S60) Richtung Stuttgart und Böblingen.
Autobahn: Direkte Nähe zur A8 und A81 macht Ramtel attraktiv für Pendler.
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar.
71229 Leonberg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ihr Partner für den erfolgreichen Immobilienkauf und -verkauf
Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service rund um Ihre Immobilie:
Kaufpreisermittlung: Realistische und marktorientierte Bewertung.
Individuelle Vermarktungsstrategien: Optimal auf Ihre Immobilie abgestimmt.
Professionelle Unterlagenaufbereitung: Perfekte Vorbereitung für den Verkaufsprozess.
Exposé-Erstellung: Ansprechende und detaillierte Präsentation Ihrer Immobilie.
Finanzierungsberatung: Zugang zu über 300 Banken für die beste Finanzierungslösung.
Unser Ziel ist es, den Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie so einfach und effizient wie möglich zu gestalten. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und Expertise!
Dieser ist gültig bis 25.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.9.2028.
Endenergiebedarf beträgt 132.00 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
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Ansprechpartner
Herr Horst Wahlmann
Wüstenrot Immobilien
Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
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