immobilie1-ID: 31056881 | Anbieter-ID: WI 49283
** DHH in Winterbach im Remstal **
549.000 €
Kaufpreis
161,6 m²
Wohnfläche
276 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
In einer Seitenstraße, zentrumsnah befindet sich diese massiv erbaute, Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen und einem kleinen Garten und wartet auf neue Besitzer. Winterbach verfügt über einen S-Bahn Anschluß. Das 2 Fam.-Wohnhaus besticht durch seine...
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In einer Seitenstraße, zentrumsnah befindet sich diese massiv erbaute, Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen und einem kleinen Garten und wartet auf neue Besitzer. Winterbach verfügt über einen S-Bahn Anschluß. Das 2 Fam.-Wohnhaus besticht durch seine 2 separaten Wohneinheiten, mit jeweils ca. 81 qm Wohnfläche, die durch das Treppenhaus räumlich voneinander getrennt sind. Diese können durchaus zu einer Wohneinheit gestaltet werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-3 Zimmer Wohneinheit mit einer interressanten Grundrisslösung.
Der großzügig gehaltene Wohnbereich bildet hier den Lebensmittelpunkt mit einer großen Fensterfront ausgestattet, die sich über die gesamte Breite des Wohnraums erstreckt und führt direkt zur südlich ausgerichteten Terrasse. Hier erwartet Sie ein großer Raum, in welchem Sie der Phantasie bei der Möblierung freien Lauf lassen können.
Ein zurückgesetzter Esszimmerbereich schließt direkt an diesen an und führt zur unmöblierten großzügigen Küche. In der ursprünglichen Planung war hier eine "Speis" vorgesehen, wurde nicht realisiert, ließe sich jedoch integrieren.
Von hier aus haben sie den Haupteingang auch stets im Blick.
Ein kleiner Flurbereich unterteilt gekonnt den Schlaftrackt.
Das geräumige Schlafzimmer ist sehr hell gehalten, von hier aus gelangen sie ebenfalls direkt auf
die überdachte Terrasse.
Das Badezimmer, das aus dem Gründungsjahr stammt, grenzt an das Schlafzimmer an. Es ist zweckmäßig mit einer Fensterlüftung, einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Das WC mit Fensterlüftung ist separat.
Im OG befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer Wohneinheit, vom Grundriss fast identisch.
Das große Wohnzimmer weist einen verglasten Balkonbereich aus und schafft hier einen
weiteren Wohlfühlbereich.
Ein abgeteilter Wohnraum neben der Küche kann als Büro oder als Kinderzimmer seine
Nutzung finden.
Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC sind identisch wie im EG.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, eine Werkstatt, Abstellräume, sowie ein
Hobbyyraum, welcher durchaus als Gästezimmer Verwendung finden könnte.
In diesem Bereich des Hauses befindet sich auch noch eine Toilette.
In einem Lagerraum werden Pellets gelagert.
Es erwartet sie eine angenehme Nachbarschaft, die sie bestimmt zu schätzen wissen werden.
Dieses DHH muß man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen ob dieses Objekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-3 Zimmer Wohneinheit mit einer interressanten Grundrisslösung.
Der großzügig gehaltene Wohnbereich bildet hier den Lebensmittelpunkt mit einer großen Fensterfront ausgestattet, die sich über die gesamte Breite des Wohnraums erstreckt und führt direkt zur südlich ausgerichteten Terrasse. Hier erwartet Sie ein großer Raum, in welchem Sie der Phantasie bei der Möblierung freien Lauf lassen können.
Ein zurückgesetzter Esszimmerbereich schließt direkt an diesen an und führt zur unmöblierten großzügigen Küche. In der ursprünglichen Planung war hier eine "Speis" vorgesehen, wurde nicht realisiert, ließe sich jedoch integrieren.
Von hier aus haben sie den Haupteingang auch stets im Blick.
Ein kleiner Flurbereich unterteilt gekonnt den Schlaftrackt.
Das geräumige Schlafzimmer ist sehr hell gehalten, von hier aus gelangen sie ebenfalls direkt auf
die überdachte Terrasse.
Das Badezimmer, das aus dem Gründungsjahr stammt, grenzt an das Schlafzimmer an. Es ist zweckmäßig mit einer Fensterlüftung, einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Das WC mit Fensterlüftung ist separat.
Im OG befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer Wohneinheit, vom Grundriss fast identisch.
Das große Wohnzimmer weist einen verglasten Balkonbereich aus und schafft hier einen
weiteren Wohlfühlbereich.
Ein abgeteilter Wohnraum neben der Küche kann als Büro oder als Kinderzimmer seine
Nutzung finden.
Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC sind identisch wie im EG.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, eine Werkstatt, Abstellräume, sowie ein
Hobbyyraum, welcher durchaus als Gästezimmer Verwendung finden könnte.
In diesem Bereich des Hauses befindet sich auch noch eine Toilette.
In einem Lagerraum werden Pellets gelagert.
Es erwartet sie eine angenehme Nachbarschaft, die sie bestimmt zu schätzen wissen werden.
Dieses DHH muß man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen ob dieses Objekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin.
In einer Seitenstraße, zentrumsnah befindet sich diese massiv erbaute, Doppelhaushälfte mit 2 Stellplätzen und einem kleinen Garten und wartet auf neue Besitzer. Winterbach verfügt über einen S-Bahn Anschluß. Das 2 Fam.-Wohnhaus besticht durch seine 2 separaten Wohneinheiten, mit jeweils ca. 81 qm Wohnfläche, die durch das Treppenhaus räumlich voneinander getrennt sind. Diese können durchaus zu einer Wohneinheit gestaltet werden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-3 Zimmer Wohneinheit mit einer interressanten Grundrisslösung.
Der großzügig gehaltene Wohnbereich bildet hier den Lebensmittelpunkt mit einer großen Fensterfront ausgestattet, die sich über die gesamte Breite des Wohnraums erstreckt und führt direkt zur südlich ausgerichteten Terrasse. Hier erwartet Sie ein großer Raum, in welchem Sie der Phantasie bei der Möblierung freien Lauf lassen können.
Ein zurückgesetzter Esszimmerbereich schließt direkt an diesen an und führt zur unmöblierten großzügigen Küche. In der ursprünglichen Planung war hier eine "Speis" vorgesehen, wurde nicht realisiert, ließe sich jedoch integrieren.
Von hier aus haben sie den Haupteingang auch stets im Blick.
Ein kleiner Flurbereich unterteilt gekonnt den Schlaftrackt.
Das geräumige Schlafzimmer ist sehr hell gehalten, von hier aus gelangen sie ebenfalls direkt auf
die überdachte Terrasse.
Das Badezimmer, das aus dem Gründungsjahr stammt, grenzt an das Schlafzimmer an. Es ist zweckmäßig mit einer Fensterlüftung, einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Das WC mit Fensterlüftung ist separat.
Im OG befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer Wohneinheit, vom Grundriss fast identisch.
Das große Wohnzimmer weist einen verglasten Balkonbereich aus und schafft hier einen
weiteren Wohlfühlbereich.
Ein abgeteilter Wohnraum neben der Küche kann als Büro oder als Kinderzimmer seine
Nutzung finden.
Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC sind identisch wie im EG.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, eine Werkstatt, Abstellräume, sowie ein
Hobbyyraum, welcher durchaus als Gästezimmer Verwendung finden könnte.
In diesem Bereich des Hauses befindet sich auch noch eine Toilette.
In einem Lagerraum werden Pellets gelagert.
Es erwartet sie eine angenehme Nachbarschaft, die sie bestimmt zu schätzen wissen werden.
Dieses DHH muß man vor Ort erleben. Nur dann können Sie sich ein Bild davon machen ob dieses Objekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-3 Zimmer Wohneinheit mit einer interressanten Grundrisslösung.
Der großzügig gehaltene Wohnbereich bildet hier den Lebensmittelpunkt mit einer großen Fensterfront ausgestattet, die sich über die gesamte Breite des Wohnraums erstreckt und führt direkt zur südlich ausgerichteten Terrasse. Hier erwartet Sie ein großer Raum, in welchem Sie der Phantasie bei der Möblierung freien Lauf lassen können.
Ein zurückgesetzter Esszimmerbereich schließt direkt an diesen an und führt zur unmöblierten großzügigen Küche. In der ursprünglichen Planung war hier eine "Speis" vorgesehen, wurde nicht realisiert, ließe sich jedoch integrieren.
Von hier aus haben sie den Haupteingang auch stets im Blick.
Ein kleiner Flurbereich unterteilt gekonnt den Schlaftrackt.
Das geräumige Schlafzimmer ist sehr hell gehalten, von hier aus gelangen sie ebenfalls direkt auf
die überdachte Terrasse.
Das Badezimmer, das aus dem Gründungsjahr stammt, grenzt an das Schlafzimmer an. Es ist zweckmäßig mit einer Fensterlüftung, einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Das WC mit Fensterlüftung ist separat.
Im OG befindet sich ebenfalls eine 3 Zimmer Wohneinheit, vom Grundriss fast identisch.
Das große Wohnzimmer weist einen verglasten Balkonbereich aus und schafft hier einen
weiteren Wohlfühlbereich.
Ein abgeteilter Wohnraum neben der Küche kann als Büro oder als Kinderzimmer seine
Nutzung finden.
Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und WC sind identisch wie im EG.
Im Untergeschoss befindet sich der Heizungsraum, eine Werkstatt, Abstellräume, sowie ein
Hobbyyraum, welcher durchaus als Gästezimmer Verwendung finden könnte.
In diesem Bereich des Hauses befindet sich auch noch eine Toilette.
In einem Lagerraum werden Pellets gelagert.
Es erwartet sie eine angenehme Nachbarschaft, die sie bestimmt zu schätzen wissen werden.
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Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.521,04 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)161,6 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)276 m²
-
Nutzfläche (ca.)97,26 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)23,64 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFertigparkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis06.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
* 2 Vollgeschosse
* 2 getrennte Wohneinheiten
* Feuer-Außentreppe
* Pelletheizung
* überdachte Terrasse im EG
* verglaster Balkon im OG
* Treppenhaus mit Kunststeintreppe
* ... mehr lesen
* 2 Vollgeschosse
* 2 getrennte Wohneinheiten
* Feuer-Außentreppe
* Pelletheizung
* überdachte Terrasse im EG
* verglaster Balkon im OG
* Treppenhaus mit Kunststeintreppe
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Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
* 2 Vollgeschosse
* 2 getrennte Wohneinheiten
* Feuer-Außentreppe
* Pelletheizung
* überdachte Terrasse im EG
* verglaster Balkon im OG
* Treppenhaus mit Kunststeintreppe
* Hobby-Gästezimmer im UG mit Gäste WC
* 2006 Pelletkessel erbaut
* 2000 Dach erneuert
* 1997 Fenster erneuert Holz doppelt verglast
* im EG/Schlafzimmer zum Teil von innen mit Regips isoliert
* Feuchteschaden Ostwandbereich im Untergeschoss
* 2 Vollgeschosse
* 2 getrennte Wohneinheiten
* Feuer-Außentreppe
* Pelletheizung
* überdachte Terrasse im EG
* verglaster Balkon im OG
* Treppenhaus mit Kunststeintreppe
* Hobby-Gästezimmer im UG mit Gäste WC
* 2006 Pelletkessel erbaut
* 2000 Dach erneuert
* 1997 Fenster erneuert Holz doppelt verglast
* im EG/Schlafzimmer zum Teil von innen mit Regips isoliert
* Feuchteschaden Ostwandbereich im Untergeschoss
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
* 2 Vollgeschosse
* 2 getrennte Wohneinheiten
* Feuer-Außentreppe
* Pelletheizung
* überdachte Terrasse im EG
* verglaster Balkon im OG
* Treppenhaus mit Kunststeintreppe
* Hobby-Gästezimmer im UG mit Gäste WC
* 2006 Pelletkessel erbaut
* 2000 Dach erneuert
* 1997 Fenster erneuert Holz doppelt verglast
* im EG/Schlafzimmer zum Teil von innen mit Regips isoliert
* Feuchteschaden Ostwandbereich im Untergeschoss
* 2 Vollgeschosse
* 2 getrennte Wohneinheiten
* Feuer-Außentreppe
* Pelletheizung
* überdachte Terrasse im EG
* verglaster Balkon im OG
* Treppenhaus mit Kunststeintreppe
* Hobby-Gästezimmer im UG mit Gäste WC
* 2006 Pelletkessel erbaut
* 2000 Dach erneuert
* 1997 Fenster erneuert Holz doppelt verglast
* im EG/Schlafzimmer zum Teil von innen mit Regips isoliert
* Feuchteschaden Ostwandbereich im Untergeschoss
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
In schöner Aussenbereichslage von Winterbach gelegen.
Winterbach ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und liegt im Remstal in Baden-Württemberg, etwa 23 km östlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion... mehr lesen
Winterbach ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und liegt im Remstal in Baden-Württemberg, etwa 23 km östlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion... mehr lesen
In schöner Aussenbereichslage von Winterbach gelegen.
Winterbach ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und liegt im Remstal in Baden-Württemberg, etwa 23 km östlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Zur Bundesstraße B 29 sind es nur wenige Minuten.
Winterbach als eine der ältesten Siedlungen im Remstal - die erste urkundliche Erwährung fand im Jahr 1046 statt - hat sich das rund 7800 Einwohner zählende Winterbach zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde entwickelt.
Aus kleinen Handwerks- und Handelsbetrieben entstanden zahlreiche Unternehmen mit beträchtlicher Geltung im In- und Ausland.
Winterbach hat es dennoch verstanden, seinen charmanten dörflichen Charakter zu bewahren.
Sehenswert ist die sanierte Ortsmitte mit Marktbrunnen, den drei Rathäusern, Michaelskirche und Geschäftshäusern. die heute zum Bürgerhaus umgebaute Kelter ist ein Schmuckstück der Gemeinde.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte rund um den Marktplatz laden zum Einkaufen ein.
Unter Mitwirkung der Winterbacher Vereinen ist das alljährliche Brunnenfest Höhepunkt der reichhaltigen Veranstaltungen und Freizeitangebote.
Für das leibliche Wohl ist in rahlreichen Gasthäusern, Hotels und typisch schwäbischen Wirtschaften hervorragend gesorgt.
Für die vorschulische Betreuung stehen 7 Kindertageseinrichtungen zur Verfügung,
6 im Kernort Winterbach und mit dem Waldorfkindergarten im Teilort Engelberg.
Es gibt eine Grund- und Gemeinschaftsschule nahe dem Ortskern und der S-Bahn, gelegen.
Die Lehenbachschule Winterbach ist neben einer Privatschule die einzige weiterführende Schule am Ort. Mit einem breiten Bildungsangebot bis zur 10. Klasse, das sowohl den Hauptschul- als auch den Realschulabschluss beinhaltet.
Weiterführende Schulen in naher Umgebung, Schorndorf.
Zahlreiche Sport und Freizeitangebote werden hier angeboten, sei es Tennis, Turnen, Bogenschießen, im Fitnessbereich oder im Wellnessbereich, hier findet man bestimmt das Passende.
Ärztliche Versorgung rund um die Gesundheit, die stationäre Vollpflegeeinrichtung, garantiert
die Pflege und medizinische Versorgung.
Winterbach ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und liegt im Remstal in Baden-Württemberg, etwa 23 km östlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Zur Bundesstraße B 29 sind es nur wenige Minuten.
Winterbach als eine der ältesten Siedlungen im Remstal - die erste urkundliche Erwährung fand im Jahr 1046 statt - hat sich das rund 7800 Einwohner zählende Winterbach zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde entwickelt.
Aus kleinen Handwerks- und Handelsbetrieben entstanden zahlreiche Unternehmen mit beträchtlicher Geltung im In- und Ausland.
Winterbach hat es dennoch verstanden, seinen charmanten dörflichen Charakter zu bewahren.
Sehenswert ist die sanierte Ortsmitte mit Marktbrunnen, den drei Rathäusern, Michaelskirche und Geschäftshäusern. die heute zum Bürgerhaus umgebaute Kelter ist ein Schmuckstück der Gemeinde.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte rund um den Marktplatz laden zum Einkaufen ein.
Unter Mitwirkung der Winterbacher Vereinen ist das alljährliche Brunnenfest Höhepunkt der reichhaltigen Veranstaltungen und Freizeitangebote.
Für das leibliche Wohl ist in rahlreichen Gasthäusern, Hotels und typisch schwäbischen Wirtschaften hervorragend gesorgt.
Für die vorschulische Betreuung stehen 7 Kindertageseinrichtungen zur Verfügung,
6 im Kernort Winterbach und mit dem Waldorfkindergarten im Teilort Engelberg.
Es gibt eine Grund- und Gemeinschaftsschule nahe dem Ortskern und der S-Bahn, gelegen.
Die Lehenbachschule Winterbach ist neben einer Privatschule die einzige weiterführende Schule am Ort. Mit einem breiten Bildungsangebot bis zur 10. Klasse, das sowohl den Hauptschul- als auch den Realschulabschluss beinhaltet.
Weiterführende Schulen in naher Umgebung, Schorndorf.
Zahlreiche Sport und Freizeitangebote werden hier angeboten, sei es Tennis, Turnen, Bogenschießen, im Fitnessbereich oder im Wellnessbereich, hier findet man bestimmt das Passende.
Ärztliche Versorgung rund um die Gesundheit, die stationäre Vollpflegeeinrichtung, garantiert
die Pflege und medizinische Versorgung.
In schöner Aussenbereichslage von Winterbach gelegen.
Winterbach ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und liegt im Remstal in Baden-Württemberg, etwa 23 km östlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Zur Bundesstraße B 29 sind es nur wenige Minuten.
Winterbach als eine der ältesten Siedlungen im Remstal - die erste urkundliche Erwährung fand im Jahr 1046 statt - hat sich das rund 7800 Einwohner zählende Winterbach zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde entwickelt.
Aus kleinen Handwerks- und Handelsbetrieben entstanden zahlreiche Unternehmen mit beträchtlicher Geltung im In- und Ausland.
Winterbach hat es dennoch verstanden, seinen charmanten dörflichen Charakter zu bewahren.
Sehenswert ist die sanierte Ortsmitte mit Marktbrunnen, den drei Rathäusern, Michaelskirche und Geschäftshäusern. die heute zum Bürgerhaus umgebaute Kelter ist ein Schmuckstück der Gemeinde.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte rund um den Marktplatz laden zum Einkaufen ein.
Unter Mitwirkung der Winterbacher Vereinen ist das alljährliche Brunnenfest Höhepunkt der reichhaltigen Veranstaltungen und Freizeitangebote.
Für das leibliche Wohl ist in rahlreichen Gasthäusern, Hotels und typisch schwäbischen Wirtschaften hervorragend gesorgt.
Für die vorschulische Betreuung stehen 7 Kindertageseinrichtungen zur Verfügung,
6 im Kernort Winterbach und mit dem Waldorfkindergarten im Teilort Engelberg.
Es gibt eine Grund- und Gemeinschaftsschule nahe dem Ortskern und der S-Bahn, gelegen.
Die Lehenbachschule Winterbach ist neben einer Privatschule die einzige weiterführende Schule am Ort. Mit einem breiten Bildungsangebot bis zur 10. Klasse, das sowohl den Hauptschul- als auch den Realschulabschluss beinhaltet.
Weiterführende Schulen in naher Umgebung, Schorndorf.
Zahlreiche Sport und Freizeitangebote werden hier angeboten, sei es Tennis, Turnen, Bogenschießen, im Fitnessbereich oder im Wellnessbereich, hier findet man bestimmt das Passende.
Ärztliche Versorgung rund um die Gesundheit, die stationäre Vollpflegeeinrichtung, garantiert
die Pflege und medizinische Versorgung.
Winterbach ist eine Gemeinde im Rems-Murr-Kreis und liegt im Remstal in Baden-Württemberg, etwa 23 km östlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Zur Bundesstraße B 29 sind es nur wenige Minuten.
Winterbach als eine der ältesten Siedlungen im Remstal - die erste urkundliche Erwährung fand im Jahr 1046 statt - hat sich das rund 7800 Einwohner zählende Winterbach zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde entwickelt.
Aus kleinen Handwerks- und Handelsbetrieben entstanden zahlreiche Unternehmen mit beträchtlicher Geltung im In- und Ausland.
Winterbach hat es dennoch verstanden, seinen charmanten dörflichen Charakter zu bewahren.
Sehenswert ist die sanierte Ortsmitte mit Marktbrunnen, den drei Rathäusern, Michaelskirche und Geschäftshäusern. die heute zum Bürgerhaus umgebaute Kelter ist ein Schmuckstück der Gemeinde.
Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte rund um den Marktplatz laden zum Einkaufen ein.
Unter Mitwirkung der Winterbacher Vereinen ist das alljährliche Brunnenfest Höhepunkt der reichhaltigen Veranstaltungen und Freizeitangebote.
Für das leibliche Wohl ist in rahlreichen Gasthäusern, Hotels und typisch schwäbischen Wirtschaften hervorragend gesorgt.
Für die vorschulische Betreuung stehen 7 Kindertageseinrichtungen zur Verfügung,
6 im Kernort Winterbach und mit dem Waldorfkindergarten im Teilort Engelberg.
Es gibt eine Grund- und Gemeinschaftsschule nahe dem Ortskern und der S-Bahn, gelegen.
Die Lehenbachschule Winterbach ist neben einer Privatschule die einzige weiterführende Schule am Ort. Mit einem breiten Bildungsangebot bis zur 10. Klasse, das sowohl den Hauptschul- als auch den Realschulabschluss beinhaltet.
Weiterführende Schulen in naher Umgebung, Schorndorf.
Zahlreiche Sport und Freizeitangebote werden hier angeboten, sei es Tennis, Turnen, Bogenschießen, im Fitnessbereich oder im Wellnessbereich, hier findet man bestimmt das Passende.
Ärztliche Versorgung rund um die Gesundheit, die stationäre Vollpflegeeinrichtung, garantiert
die Pflege und medizinische Versorgung.
73650 Winterbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 209.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 209.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 209.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten sie daher bei Interesse an der Immobilie um vollständige Angaben ihres Namens und ihrer Kontaktdaten.
Dieses Expose' ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovisionen auf den Kaufpreis von 3,57 % beinhalten die gesetzliche MwSt und sind fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sofortiger Verwertung.
Sie möchten ein weiteres Angebot über eine Immobilienfinanzierung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Gerne betreuen wir auch Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Mirlen Stöffel
Immobilienfachwirtin (IHK)
Bezirksleiterin T.
Wüstenrot Immobilien
Telefon: 07361-6150
mobil: 0176 - 41 87 59 52
mail: miroslava.stoeffel@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 6.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 209.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten sie daher bei Interesse an der Immobilie um vollständige Angaben ihres Namens und ihrer Kontaktdaten.
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Wir weisen sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sofortiger Verwertung.
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Mirlen Stöffel
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Endenergiebedarf beträgt 209.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pelletheizung.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Frau Mirlen Stöffel
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Ulmer Str. 80,
73431 Aalen
73431 Aalen
Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
07171 86932
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Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
+49 711 504 38315
miroslava.stoeffel@wuestenrot.de
