immobilie1-ID: 31612421 | Anbieter-ID: WI 53516
** Charmantes Haus in idyllischer Lage **
469.000 €
Kaufpreis
190,87 m²
Wohnfläche
552 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses schöne 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet eine gelungene Kombination aus rustikalem Charme und modernen Elementen dieses zieht sich durch das gesamte Haus und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders die...
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Dieses schöne 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet eine gelungene Kombination aus rustikalem Charme und modernen Elementen dieses zieht sich durch das gesamte Haus und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders die idyllische Lage zeichnen dieses Objekt aus.
Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail gebaut worden und bietet durch den geschmackvollen Grundriss eine gemütliche Wohnqualität.
Der Eingangsbereich trennt die beiden Wohneinheiten, die sich ideal für flexible Nutzungs-möglichkeiten eignen.
Erdgeschoss:
Der Dielenbereich unterteilt gekonnt den Wohn-, und Schlaftrackt.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnzimmerbereich, welcher durch viele Fenster lichtdurchflutet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft, mit einem direkten Zugang zur Terrasse.
Das Esszimmer hat einen rustikalen Charakter und unterteilt den Wohnbereich.
Die Küche ist gut ausgestattet und bietet mit Einbauschränken und Elektrogeräten praktischen Stauraum und Komfort.
Hier treffen sie auf ein "Arbeitszimmer" und zwei Schlafräume, wobei sie von einem Schlafzimmer aus ebenfalls auf die Terrasse gelangen, die den Blick in den Garten freigibt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das großzügig gehaltene Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer integrierten Dusche und
zwei Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat gehalten.
Im Dachgeschoss
befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offenen Decke. Der direkte Zugang
auf den überdachten Balkon belohnt sie mit einer schönen Aussicht. Ein kleines Arbeitszimmer grenzt direkt daran an und findet hier seine Bestimmung.
Die hübsche Küche ist modern und geschmackvoll eingerichtet.
Durch die beiden Schlafräume geniessen sie hier weiteren Komfort.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC bestückt.
Im Untergeschoss
finden sich ein großer Hobbyraum mit Heizkörper und breiter Fensterfront, ein Waschraum
sowie Abstellräume.
Die beiden Garagen bieten direkten Zugang zu den Kellerräumen und zum Treppenhaus, was
eine sehr gute Anbindung an den Wohnbereich ermöglicht.
Die ausgerichtete Lage garantiert einen wunderschönen Ausblick auf den Garten, der Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird. Das Anwesen verspricht viel Potenzial und sollte persönlich besichtigt werden, um sich von seiner besonderen Atmosphäre und seinen Details zu überzeugen.
Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail gebaut worden und bietet durch den geschmackvollen Grundriss eine gemütliche Wohnqualität.
Der Eingangsbereich trennt die beiden Wohneinheiten, die sich ideal für flexible Nutzungs-möglichkeiten eignen.
Erdgeschoss:
Der Dielenbereich unterteilt gekonnt den Wohn-, und Schlaftrackt.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnzimmerbereich, welcher durch viele Fenster lichtdurchflutet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft, mit einem direkten Zugang zur Terrasse.
Das Esszimmer hat einen rustikalen Charakter und unterteilt den Wohnbereich.
Die Küche ist gut ausgestattet und bietet mit Einbauschränken und Elektrogeräten praktischen Stauraum und Komfort.
Hier treffen sie auf ein "Arbeitszimmer" und zwei Schlafräume, wobei sie von einem Schlafzimmer aus ebenfalls auf die Terrasse gelangen, die den Blick in den Garten freigibt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das großzügig gehaltene Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer integrierten Dusche und
zwei Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat gehalten.
Im Dachgeschoss
befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offenen Decke. Der direkte Zugang
auf den überdachten Balkon belohnt sie mit einer schönen Aussicht. Ein kleines Arbeitszimmer grenzt direkt daran an und findet hier seine Bestimmung.
Die hübsche Küche ist modern und geschmackvoll eingerichtet.
Durch die beiden Schlafräume geniessen sie hier weiteren Komfort.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC bestückt.
Im Untergeschoss
finden sich ein großer Hobbyraum mit Heizkörper und breiter Fensterfront, ein Waschraum
sowie Abstellräume.
Die beiden Garagen bieten direkten Zugang zu den Kellerräumen und zum Treppenhaus, was
eine sehr gute Anbindung an den Wohnbereich ermöglicht.
Die ausgerichtete Lage garantiert einen wunderschönen Ausblick auf den Garten, der Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird. Das Anwesen verspricht viel Potenzial und sollte persönlich besichtigt werden, um sich von seiner besonderen Atmosphäre und seinen Details zu überzeugen.
Dieses schöne 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet eine gelungene Kombination aus rustikalem Charme und modernen Elementen dieses zieht sich durch das gesamte Haus und sorgt für eine warme, einladende Atmosphäre. Besonders die idyllische Lage zeichnen dieses Objekt aus.
Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail gebaut worden und bietet durch den geschmackvollen Grundriss eine gemütliche Wohnqualität.
Der Eingangsbereich trennt die beiden Wohneinheiten, die sich ideal für flexible Nutzungs-möglichkeiten eignen.
Erdgeschoss:
Der Dielenbereich unterteilt gekonnt den Wohn-, und Schlaftrackt.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnzimmerbereich, welcher durch viele Fenster lichtdurchflutet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft, mit einem direkten Zugang zur Terrasse.
Das Esszimmer hat einen rustikalen Charakter und unterteilt den Wohnbereich.
Die Küche ist gut ausgestattet und bietet mit Einbauschränken und Elektrogeräten praktischen Stauraum und Komfort.
Hier treffen sie auf ein "Arbeitszimmer" und zwei Schlafräume, wobei sie von einem Schlafzimmer aus ebenfalls auf die Terrasse gelangen, die den Blick in den Garten freigibt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das großzügig gehaltene Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer integrierten Dusche und
zwei Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat gehalten.
Im Dachgeschoss
befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offenen Decke. Der direkte Zugang
auf den überdachten Balkon belohnt sie mit einer schönen Aussicht. Ein kleines Arbeitszimmer grenzt direkt daran an und findet hier seine Bestimmung.
Die hübsche Küche ist modern und geschmackvoll eingerichtet.
Durch die beiden Schlafräume geniessen sie hier weiteren Komfort.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC bestückt.
Im Untergeschoss
finden sich ein großer Hobbyraum mit Heizkörper und breiter Fensterfront, ein Waschraum
sowie Abstellräume.
Die beiden Garagen bieten direkten Zugang zu den Kellerräumen und zum Treppenhaus, was
eine sehr gute Anbindung an den Wohnbereich ermöglicht.
Die ausgerichtete Lage garantiert einen wunderschönen Ausblick auf den Garten, der Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird. Das Anwesen verspricht viel Potenzial und sollte persönlich besichtigt werden, um sich von seiner besonderen Atmosphäre und seinen Details zu überzeugen.
Das Haus ist mit viel Liebe zum Detail gebaut worden und bietet durch den geschmackvollen Grundriss eine gemütliche Wohnqualität.
Der Eingangsbereich trennt die beiden Wohneinheiten, die sich ideal für flexible Nutzungs-möglichkeiten eignen.
Erdgeschoss:
Der Dielenbereich unterteilt gekonnt den Wohn-, und Schlaftrackt.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohnzimmerbereich, welcher durch viele Fenster lichtdurchflutet ist und eine behagliche Atmosphäre schafft, mit einem direkten Zugang zur Terrasse.
Das Esszimmer hat einen rustikalen Charakter und unterteilt den Wohnbereich.
Die Küche ist gut ausgestattet und bietet mit Einbauschränken und Elektrogeräten praktischen Stauraum und Komfort.
Hier treffen sie auf ein "Arbeitszimmer" und zwei Schlafräume, wobei sie von einem Schlafzimmer aus ebenfalls auf die Terrasse gelangen, die den Blick in den Garten freigibt – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das großzügig gehaltene Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer integrierten Dusche und
zwei Waschbecken ausgestattet. Das WC ist separat gehalten.
Im Dachgeschoss
befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer offenen Decke. Der direkte Zugang
auf den überdachten Balkon belohnt sie mit einer schönen Aussicht. Ein kleines Arbeitszimmer grenzt direkt daran an und findet hier seine Bestimmung.
Die hübsche Küche ist modern und geschmackvoll eingerichtet.
Durch die beiden Schlafräume geniessen sie hier weiteren Komfort.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschbecken und einem WC bestückt.
Im Untergeschoss
finden sich ein großer Hobbyraum mit Heizkörper und breiter Fensterfront, ein Waschraum
sowie Abstellräume.
Die beiden Garagen bieten direkten Zugang zu den Kellerräumen und zum Treppenhaus, was
eine sehr gute Anbindung an den Wohnbereich ermöglicht.
Die ausgerichtete Lage garantiert einen wunderschönen Ausblick auf den Garten, der Ihnen sicherlich viel Freude bereiten wird. Das Anwesen verspricht viel Potenzial und sollte persönlich besichtigt werden, um sich von seiner besonderen Atmosphäre und seinen Details zu überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.662,75 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inklusive 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1976
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190,87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)552 m²
-
Nutzfläche (ca.)69,95 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)46,34 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf342,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis03.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
3/2023 DG Fenster mit Spezial Rolladen
2009 Wasserenthärtungsanlage
6/2019 Garagentorantrieb
2/2019 Edelstahlhandläufe im Eingangsbereich
12/2016 Heizkörper im Bad DG
4/2011 ... mehr lesen
3/2023 DG Fenster mit Spezial Rolladen
2009 Wasserenthärtungsanlage
6/2019 Garagentorantrieb
2/2019 Edelstahlhandläufe im Eingangsbereich
12/2016 Heizkörper im Bad DG
4/2011 ... mehr lesen
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
3/2023 DG Fenster mit Spezial Rolladen
2009 Wasserenthärtungsanlage
6/2019 Garagentorantrieb
2/2019 Edelstahlhandläufe im Eingangsbereich
12/2016 Heizkörper im Bad DG
4/2011 DG Einbauküche mit div. Elektrogeräten
4/2011 DG Fenster Außen Alu, innen Kunststoff, Sonnenschutzglas
12/2008 Balkongeländer Stahl verzinkt
7/2008 Balkonrenovierung
1986/Brenner 1976/Kessel.
* Außenwände wurden größtenteils von innen isoliert.
* Einrichtung kann teils übernommen werden
3/2023 DG Fenster mit Spezial Rolladen
2009 Wasserenthärtungsanlage
6/2019 Garagentorantrieb
2/2019 Edelstahlhandläufe im Eingangsbereich
12/2016 Heizkörper im Bad DG
4/2011 DG Einbauküche mit div. Elektrogeräten
4/2011 DG Fenster Außen Alu, innen Kunststoff, Sonnenschutzglas
12/2008 Balkongeländer Stahl verzinkt
7/2008 Balkonrenovierung
1986/Brenner 1976/Kessel.
* Außenwände wurden größtenteils von innen isoliert.
* Einrichtung kann teils übernommen werden
Weitere nennenswerte Ausstattungsmerkmale und Modernisierungen:
3/2023 DG Fenster mit Spezial Rolladen
2009 Wasserenthärtungsanlage
6/2019 Garagentorantrieb
2/2019 Edelstahlhandläufe im Eingangsbereich
12/2016 Heizkörper im Bad DG
4/2011 DG Einbauküche mit div. Elektrogeräten
4/2011 DG Fenster Außen Alu, innen Kunststoff, Sonnenschutzglas
12/2008 Balkongeländer Stahl verzinkt
7/2008 Balkonrenovierung
1986/Brenner 1976/Kessel.
* Außenwände wurden größtenteils von innen isoliert.
* Einrichtung kann teils übernommen werden
3/2023 DG Fenster mit Spezial Rolladen
2009 Wasserenthärtungsanlage
6/2019 Garagentorantrieb
2/2019 Edelstahlhandläufe im Eingangsbereich
12/2016 Heizkörper im Bad DG
4/2011 DG Einbauküche mit div. Elektrogeräten
4/2011 DG Fenster Außen Alu, innen Kunststoff, Sonnenschutzglas
12/2008 Balkongeländer Stahl verzinkt
7/2008 Balkonrenovierung
1986/Brenner 1976/Kessel.
* Außenwände wurden größtenteils von innen isoliert.
* Einrichtung kann teils übernommen werden
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
In einer idyllischen Lage am Rande der eingegliederten Gemeinde von Unterkochen.
Unterkochen liegt im Kochertal am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ort ist westlich von den Hängen des Albuchs sowie östlich vom Härtsfeld umgeben. Unterkochen ist als... mehr lesen
Unterkochen liegt im Kochertal am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ort ist westlich von den Hängen des Albuchs sowie östlich vom Härtsfeld umgeben. Unterkochen ist als... mehr lesen
In einer idyllischen Lage am Rande der eingegliederten Gemeinde von Unterkochen.
Unterkochen liegt im Kochertal am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ort ist westlich von den Hängen des Albuchs sowie östlich vom Härtsfeld umgeben. Unterkochen ist als Stadtbezirk in das Mittelzentrum Aalen innerhalb der Region Ostwürttemberg eingebettet.
Der Stadtbezirk Unterkochen liegt an der Brenzbahn Ulm-Aalen. Pro Stunde fährt je ein Zug nach Ulm über Oberkochen, Heidenheim und Giengen sowie nach Aalen.
Über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man auf die A 7 (Würzburg-Füssen. Über die Bundesstraße 19 besteht eine Nord-Süd-Verbindung.
Der Flughafen Stuttgart in Leinfelden Echterdingen ist in 90 Minuten mit dem PKW oder mit der Bahn zu erreichen. Die Stadt Aalen hat den kleinen Fluplatz Aalen-Heidenheim nahe Elchingen.
In Unterkochen dominiert die Papierverarbeitung. Neben dieser sind die Industriezweige Metallverarbeitung und Textil wichtige Träger der Wirtschaftsstruktur.
3 Kindergärten und die Friedensschule sowie die Kocherburgschule befinden sich in Unterkochen.
Es gibt hier sieben Sportvereine und weitere 13 Vereine der Bereiche Kultur, Wirtschaft, Kirche und Soziales.
In Unterkochen entspringt der Weiße Kocher. In der Ortsmitte vereinigt er sich mit dem aus Oberkochen kommenden schwarzen Kocher.
Das nahe gelegene Aalen mit weitreichender Infrastruktur, bietet eine schnelle und vorteilhafte Anbindung an alle umliegenden Einrichtungen. Aalen bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot und gesundheitlicher Versorgung an.
Zahlreiche Einzelhandels-geschäfte sowie Cafes und Restaurants laden Sie zu einer ausgedehnten Shoppingtour ein. Zur Kernstadt von Aalen und zu den eingegliederten Gemeinden gehören eine Vielzahl meist räumlich getrennte Teilorte.
Die größte Bildungseinrichtung der Stadt Aalen ist die Hochschule für Technik und Wirtschaft.
Die Stadt ist Träger von drei Gymnasien, etlichen Realschulen sowie berufliche Schulen.
Der Hauptbahnhof Aalen ist Knotenpunkt zwischen Stuttgart, Ulm, Crailsheim und Donauwörth.
Unterkochen liegt im Kochertal am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ort ist westlich von den Hängen des Albuchs sowie östlich vom Härtsfeld umgeben. Unterkochen ist als Stadtbezirk in das Mittelzentrum Aalen innerhalb der Region Ostwürttemberg eingebettet.
Der Stadtbezirk Unterkochen liegt an der Brenzbahn Ulm-Aalen. Pro Stunde fährt je ein Zug nach Ulm über Oberkochen, Heidenheim und Giengen sowie nach Aalen.
Über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man auf die A 7 (Würzburg-Füssen. Über die Bundesstraße 19 besteht eine Nord-Süd-Verbindung.
Der Flughafen Stuttgart in Leinfelden Echterdingen ist in 90 Minuten mit dem PKW oder mit der Bahn zu erreichen. Die Stadt Aalen hat den kleinen Fluplatz Aalen-Heidenheim nahe Elchingen.
In Unterkochen dominiert die Papierverarbeitung. Neben dieser sind die Industriezweige Metallverarbeitung und Textil wichtige Träger der Wirtschaftsstruktur.
3 Kindergärten und die Friedensschule sowie die Kocherburgschule befinden sich in Unterkochen.
Es gibt hier sieben Sportvereine und weitere 13 Vereine der Bereiche Kultur, Wirtschaft, Kirche und Soziales.
In Unterkochen entspringt der Weiße Kocher. In der Ortsmitte vereinigt er sich mit dem aus Oberkochen kommenden schwarzen Kocher.
Das nahe gelegene Aalen mit weitreichender Infrastruktur, bietet eine schnelle und vorteilhafte Anbindung an alle umliegenden Einrichtungen. Aalen bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot und gesundheitlicher Versorgung an.
Zahlreiche Einzelhandels-geschäfte sowie Cafes und Restaurants laden Sie zu einer ausgedehnten Shoppingtour ein. Zur Kernstadt von Aalen und zu den eingegliederten Gemeinden gehören eine Vielzahl meist räumlich getrennte Teilorte.
Die größte Bildungseinrichtung der Stadt Aalen ist die Hochschule für Technik und Wirtschaft.
Die Stadt ist Träger von drei Gymnasien, etlichen Realschulen sowie berufliche Schulen.
Der Hauptbahnhof Aalen ist Knotenpunkt zwischen Stuttgart, Ulm, Crailsheim und Donauwörth.
In einer idyllischen Lage am Rande der eingegliederten Gemeinde von Unterkochen.
Unterkochen liegt im Kochertal am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ort ist westlich von den Hängen des Albuchs sowie östlich vom Härtsfeld umgeben. Unterkochen ist als Stadtbezirk in das Mittelzentrum Aalen innerhalb der Region Ostwürttemberg eingebettet.
Der Stadtbezirk Unterkochen liegt an der Brenzbahn Ulm-Aalen. Pro Stunde fährt je ein Zug nach Ulm über Oberkochen, Heidenheim und Giengen sowie nach Aalen.
Über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man auf die A 7 (Würzburg-Füssen. Über die Bundesstraße 19 besteht eine Nord-Süd-Verbindung.
Der Flughafen Stuttgart in Leinfelden Echterdingen ist in 90 Minuten mit dem PKW oder mit der Bahn zu erreichen. Die Stadt Aalen hat den kleinen Fluplatz Aalen-Heidenheim nahe Elchingen.
In Unterkochen dominiert die Papierverarbeitung. Neben dieser sind die Industriezweige Metallverarbeitung und Textil wichtige Träger der Wirtschaftsstruktur.
3 Kindergärten und die Friedensschule sowie die Kocherburgschule befinden sich in Unterkochen.
Es gibt hier sieben Sportvereine und weitere 13 Vereine der Bereiche Kultur, Wirtschaft, Kirche und Soziales.
In Unterkochen entspringt der Weiße Kocher. In der Ortsmitte vereinigt er sich mit dem aus Oberkochen kommenden schwarzen Kocher.
Das nahe gelegene Aalen mit weitreichender Infrastruktur, bietet eine schnelle und vorteilhafte Anbindung an alle umliegenden Einrichtungen. Aalen bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot und gesundheitlicher Versorgung an.
Zahlreiche Einzelhandels-geschäfte sowie Cafes und Restaurants laden Sie zu einer ausgedehnten Shoppingtour ein. Zur Kernstadt von Aalen und zu den eingegliederten Gemeinden gehören eine Vielzahl meist räumlich getrennte Teilorte.
Die größte Bildungseinrichtung der Stadt Aalen ist die Hochschule für Technik und Wirtschaft.
Die Stadt ist Träger von drei Gymnasien, etlichen Realschulen sowie berufliche Schulen.
Der Hauptbahnhof Aalen ist Knotenpunkt zwischen Stuttgart, Ulm, Crailsheim und Donauwörth.
Unterkochen liegt im Kochertal am Rande der Schwäbischen Alb. Der Ort ist westlich von den Hängen des Albuchs sowie östlich vom Härtsfeld umgeben. Unterkochen ist als Stadtbezirk in das Mittelzentrum Aalen innerhalb der Region Ostwürttemberg eingebettet.
Der Stadtbezirk Unterkochen liegt an der Brenzbahn Ulm-Aalen. Pro Stunde fährt je ein Zug nach Ulm über Oberkochen, Heidenheim und Giengen sowie nach Aalen.
Über den Anschluss Aalen-Süd/Oberkochen gelangt man auf die A 7 (Würzburg-Füssen. Über die Bundesstraße 19 besteht eine Nord-Süd-Verbindung.
Der Flughafen Stuttgart in Leinfelden Echterdingen ist in 90 Minuten mit dem PKW oder mit der Bahn zu erreichen. Die Stadt Aalen hat den kleinen Fluplatz Aalen-Heidenheim nahe Elchingen.
In Unterkochen dominiert die Papierverarbeitung. Neben dieser sind die Industriezweige Metallverarbeitung und Textil wichtige Träger der Wirtschaftsstruktur.
3 Kindergärten und die Friedensschule sowie die Kocherburgschule befinden sich in Unterkochen.
Es gibt hier sieben Sportvereine und weitere 13 Vereine der Bereiche Kultur, Wirtschaft, Kirche und Soziales.
In Unterkochen entspringt der Weiße Kocher. In der Ortsmitte vereinigt er sich mit dem aus Oberkochen kommenden schwarzen Kocher.
Das nahe gelegene Aalen mit weitreichender Infrastruktur, bietet eine schnelle und vorteilhafte Anbindung an alle umliegenden Einrichtungen. Aalen bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich Schulen, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot und gesundheitlicher Versorgung an.
Zahlreiche Einzelhandels-geschäfte sowie Cafes und Restaurants laden Sie zu einer ausgedehnten Shoppingtour ein. Zur Kernstadt von Aalen und zu den eingegliederten Gemeinden gehören eine Vielzahl meist räumlich getrennte Teilorte.
Die größte Bildungseinrichtung der Stadt Aalen ist die Hochschule für Technik und Wirtschaft.
Die Stadt ist Träger von drei Gymnasien, etlichen Realschulen sowie berufliche Schulen.
Der Hauptbahnhof Aalen ist Knotenpunkt zwischen Stuttgart, Ulm, Crailsheim und Donauwörth.
Aalen Baden-Württemberg Deutschland (73432)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 342.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 342.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 342.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten sie daher bei Interesse an der Immobilie um vollständige Angaben ihres Namens und ihrer Kontaktdaten.
Dieses Expose' ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Käufer-Maklerprovision von 3,57 % auf den Kaufpreis beinhalten die gesetzliche MwSt und ist fällig und verdient mit Abschluß des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen sie darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend, vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sofortiger Verwertung.
Sie möchten ein weiteres Angebot über eine Immobilienfinanzierung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Gerne betreuen wir auch Ihre Immobilie.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme
Mirlen Stöffel
Immobilienfachwirtin (IHK)
Bezirksleiterin T.
Wüstenrot Immobilien
Telefon: 07361-6150
mobil: 0176 - 41 87 59 52
mail: miroslava.stoeffel@wuestenrot.de
Dieser ist gültig bis 3.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 342.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Dieser ist gültig bis 3.2.2035.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1986.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Endenergiebedarf beträgt 342.20 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Frau Mirlen Stöffel
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Ulmer Str. 80,
73431 Aalen
73431 Aalen
Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
07171 86932
Wüstenrot Immobilien
Kornblumenweg 4,
70806 Kornwestheim
70806 Kornwestheim
+49 711 504 38315
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