immobilie1-ID: 31285771 | Anbieter-ID: WI 51746
Einzigartig & Modern.Dreieinhalbzimmerwohnung mit Wellnesscharakter über den Dächern von Gomaringen
329.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Elegantes Wohnen in einer gehobenen Ausstattung über den Dächern von Gomaringen mit Schwimmbad, Sauna, Kraftraum und Partyraum.......
In den momentanen Hausgeldzahlungen sind folgende wichtige Positionen bereits enthalten :
Strom für die Gemeinschaft
Rü... mehr lesen
In den momentanen Hausgeldzahlungen sind folgende wichtige Positionen bereits enthalten :
Strom für die Gemeinschaft
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Elegantes Wohnen in einer gehobenen Ausstattung über den Dächern von Gomaringen mit Schwimmbad, Sauna, Kraftraum und Partyraum.......
In den momentanen Hausgeldzahlungen sind folgende wichtige Positionen bereits enthalten :
Strom für die Gemeinschaft
Rücklagen (ca. 100Euro).
Schwimmbad
Müllgebühren
Warm/Kaltwasser
Heizung etc.
Des Weiteren sind diese Verbrauchskosten auf eine derzeitige wohnliche Nutzung von 4 Personen zurückzuführen!!!
In den momentanen Hausgeldzahlungen sind folgende wichtige Positionen bereits enthalten :
Strom für die Gemeinschaft
Rücklagen (ca. 100Euro).
Schwimmbad
Müllgebühren
Warm/Kaltwasser
Heizung etc.
Des Weiteren sind diese Verbrauchskosten auf eine derzeitige wohnliche Nutzung von 4 Personen zurückzuführen!!!
Elegantes Wohnen in einer gehobenen Ausstattung über den Dächern von Gomaringen mit Schwimmbad, Sauna, Kraftraum und Partyraum.......
In den momentanen Hausgeldzahlungen sind folgende wichtige Positionen bereits enthalten :
Strom für die Gemeinschaft
Rücklagen (ca. 100Euro).
Schwimmbad
Müllgebühren
Warm/Kaltwasser
Heizung etc.
Des Weiteren sind diese Verbrauchskosten auf eine derzeitige wohnliche Nutzung von 4 Personen zurückzuführen!!!
In den momentanen Hausgeldzahlungen sind folgende wichtige Positionen bereits enthalten :
Strom für die Gemeinschaft
Rücklagen (ca. 100Euro).
Schwimmbad
Müllgebühren
Warm/Kaltwasser
Heizung etc.
Des Weiteren sind diese Verbrauchskosten auf eine derzeitige wohnliche Nutzung von 4 Personen zurückzuführen!!!
Kosten
-
Kaufpreis329.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.163,46 €
-
Hausgeld pro Monat448 €
-
KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3% zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)12 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch160,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis26.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Hier finden Sie eine tolle und moderne Dreieinhalbzimmerwohnung mit dem besonderen Etwas. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Im Eingangsbereich finden linker Hand eine Gästetoilette... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Im Eingangsbereich finden linker Hand eine Gästetoilette... mehr lesen
Hier finden Sie eine tolle und moderne Dreieinhalbzimmerwohnung mit dem besonderen Etwas. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Im Eingangsbereich finden linker Hand eine Gästetoilette und eine Garderobe.
Weiteren Fußes gelangen Sie in den wahnsinnig großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich in dem sich die Sonnenstrahlen zum Spiele treffen.
Von hieraus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten und zum großen Terrassenbalkon, auf dem Sie bis in die späten Abendstunden, mit einem guten Glas Wein Ihre Seele baumeln und den genialen Fernblick genießen können.
Im innenliegenden, komplett modernisierten Badezimmer fängt der Morgen gut an.
Hier finden auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner ihr Plätzchen.
Im Kinderzimmer können Ihre Kleinen, spielen, toben und glücklich sein.
Außerdem bietet es ausreichend Platz für ein oder zwei Kinderbetten sowie für einen großen Kleiderschrank.
Das Elternschlafzimmer besticht durch seinen großen und wunderschönen Einbauschrank und seine eigentliche Größe. Ein sehr großes Ehebett und kleinere Kommoden können problemlos gestellt werden.
Die Speisekammer, die sich unmittelbar zwischen Badezimmer und Kinderzimmer befindet, biete ausreichend Platz, für all die Dinge und Gegenstände, die man täglich braucht, aber nicht immer sehen möchte.
In der modernen und hochwertigen Küche mit Glastüre, macht das Kochen sicherlich Freude. Hier können Sie Ihre Familie und Gäste mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Das absolute Highlight ist der gemeinsame Wellnessbereich der Hauseigentümergemeinschaft: Ein großes, beheiztes Schwimmbad ca. 5m x 10m mit Umkleidekabinen, eine Sauna mit Ruheraum, ein vollausgestatteter Fitnessraum sowie ein toller Partyraum. Hier schlagen Herzen höher!
Wohnen wie in einem Wellnesshotel, wer hat das schon?
Abgerundet wird dieses tolle und ansprechende Angebot, mit einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Im Eingangsbereich finden linker Hand eine Gästetoilette und eine Garderobe.
Weiteren Fußes gelangen Sie in den wahnsinnig großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich in dem sich die Sonnenstrahlen zum Spiele treffen.
Von hieraus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten und zum großen Terrassenbalkon, auf dem Sie bis in die späten Abendstunden, mit einem guten Glas Wein Ihre Seele baumeln und den genialen Fernblick genießen können.
Im innenliegenden, komplett modernisierten Badezimmer fängt der Morgen gut an.
Hier finden auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner ihr Plätzchen.
Im Kinderzimmer können Ihre Kleinen, spielen, toben und glücklich sein.
Außerdem bietet es ausreichend Platz für ein oder zwei Kinderbetten sowie für einen großen Kleiderschrank.
Das Elternschlafzimmer besticht durch seinen großen und wunderschönen Einbauschrank und seine eigentliche Größe. Ein sehr großes Ehebett und kleinere Kommoden können problemlos gestellt werden.
Die Speisekammer, die sich unmittelbar zwischen Badezimmer und Kinderzimmer befindet, biete ausreichend Platz, für all die Dinge und Gegenstände, die man täglich braucht, aber nicht immer sehen möchte.
In der modernen und hochwertigen Küche mit Glastüre, macht das Kochen sicherlich Freude. Hier können Sie Ihre Familie und Gäste mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Das absolute Highlight ist der gemeinsame Wellnessbereich der Hauseigentümergemeinschaft: Ein großes, beheiztes Schwimmbad ca. 5m x 10m mit Umkleidekabinen, eine Sauna mit Ruheraum, ein vollausgestatteter Fitnessraum sowie ein toller Partyraum. Hier schlagen Herzen höher!
Wohnen wie in einem Wellnesshotel, wer hat das schon?
Abgerundet wird dieses tolle und ansprechende Angebot, mit einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Hier finden Sie eine tolle und moderne Dreieinhalbzimmerwohnung mit dem besonderen Etwas. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Im Eingangsbereich finden linker Hand eine Gästetoilette und eine Garderobe.
Weiteren Fußes gelangen Sie in den wahnsinnig großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich in dem sich die Sonnenstrahlen zum Spiele treffen.
Von hieraus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten und zum großen Terrassenbalkon, auf dem Sie bis in die späten Abendstunden, mit einem guten Glas Wein Ihre Seele baumeln und den genialen Fernblick genießen können.
Im innenliegenden, komplett modernisierten Badezimmer fängt der Morgen gut an.
Hier finden auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner ihr Plätzchen.
Im Kinderzimmer können Ihre Kleinen, spielen, toben und glücklich sein.
Außerdem bietet es ausreichend Platz für ein oder zwei Kinderbetten sowie für einen großen Kleiderschrank.
Das Elternschlafzimmer besticht durch seinen großen und wunderschönen Einbauschrank und seine eigentliche Größe. Ein sehr großes Ehebett und kleinere Kommoden können problemlos gestellt werden.
Die Speisekammer, die sich unmittelbar zwischen Badezimmer und Kinderzimmer befindet, biete ausreichend Platz, für all die Dinge und Gegenstände, die man täglich braucht, aber nicht immer sehen möchte.
In der modernen und hochwertigen Küche mit Glastüre, macht das Kochen sicherlich Freude. Hier können Sie Ihre Familie und Gäste mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Das absolute Highlight ist der gemeinsame Wellnessbereich der Hauseigentümergemeinschaft: Ein großes, beheiztes Schwimmbad ca. 5m x 10m mit Umkleidekabinen, eine Sauna mit Ruheraum, ein vollausgestatteter Fitnessraum sowie ein toller Partyraum. Hier schlagen Herzen höher!
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Abgerundet wird dieses tolle und ansprechende Angebot, mit einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
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Die Wohnung befindet sich im 3. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Im Eingangsbereich finden linker Hand eine Gästetoilette und eine Garderobe.
Weiteren Fußes gelangen Sie in den wahnsinnig großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich in dem sich die Sonnenstrahlen zum Spiele treffen.
Von hieraus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten und zum großen Terrassenbalkon, auf dem Sie bis in die späten Abendstunden, mit einem guten Glas Wein Ihre Seele baumeln und den genialen Fernblick genießen können.
Im innenliegenden, komplett modernisierten Badezimmer fängt der Morgen gut an.
Hier finden auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner ihr Plätzchen.
Im Kinderzimmer können Ihre Kleinen, spielen, toben und glücklich sein.
Außerdem bietet es ausreichend Platz für ein oder zwei Kinderbetten sowie für einen großen Kleiderschrank.
Das Elternschlafzimmer besticht durch seinen großen und wunderschönen Einbauschrank und seine eigentliche Größe. Ein sehr großes Ehebett und kleinere Kommoden können problemlos gestellt werden.
Die Speisekammer, die sich unmittelbar zwischen Badezimmer und Kinderzimmer befindet, biete ausreichend Platz, für all die Dinge und Gegenstände, die man täglich braucht, aber nicht immer sehen möchte.
In der modernen und hochwertigen Küche mit Glastüre, macht das Kochen sicherlich Freude. Hier können Sie Ihre Familie und Gäste mit Ihren Kochkünsten verwöhnen.
Das absolute Highlight ist der gemeinsame Wellnessbereich der Hauseigentümergemeinschaft: Ein großes, beheiztes Schwimmbad ca. 5m x 10m mit Umkleidekabinen, eine Sauna mit Ruheraum, ein vollausgestatteter Fitnessraum sowie ein toller Partyraum. Hier schlagen Herzen höher!
Wohnen wie in einem Wellnesshotel, wer hat das schon?
Abgerundet wird dieses tolle und ansprechende Angebot, mit einem Stellplatz in der Tiefgarage.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Gomaringen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen etwa zehn Kilometer von Tübingen und etwa elf Kilometer von Reutlingen entfernt.
Die naturnahe Lage und vollständige Infrastruktur sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Die naturnahe Lage und vollständige Infrastruktur sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen... mehr lesen
Gomaringen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen etwa zehn Kilometer von Tübingen und etwa elf Kilometer von Reutlingen entfernt.
Die naturnahe Lage und vollständige Infrastruktur sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, lässt Gomaringen immer stärker zur begehrten Wahlheimat vieler Großstädter werden.
Wichtiger HINWEIS: Der Streckenabschnitt Reutlingen Hauptbahnhof–Gomaringen soll als Teil der Regionalstadtbahn Neckar-Alb – teilweise auf anderer Trasse – wieder aufgebaut werden. Über eine Neubaustrecke soll die Strecke nach Nehren zur Bahnstrecke Tübingen–Sigmaringen weitergeführt werden.
Diese REGIONALSTADTBAHN soll laut Aussage der Gemeinde ihn den nächsten Monaten gebaut werden.
Zeitintervall soll alle 20 Minuten sein!
Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über regen Zuwachs.
Die naturnahe Lage und vollständige Infrastruktur sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, lässt Gomaringen immer stärker zur begehrten Wahlheimat vieler Großstädter werden.
Wichtiger HINWEIS: Der Streckenabschnitt Reutlingen Hauptbahnhof–Gomaringen soll als Teil der Regionalstadtbahn Neckar-Alb – teilweise auf anderer Trasse – wieder aufgebaut werden. Über eine Neubaustrecke soll die Strecke nach Nehren zur Bahnstrecke Tübingen–Sigmaringen weitergeführt werden.
Diese REGIONALSTADTBAHN soll laut Aussage der Gemeinde ihn den nächsten Monaten gebaut werden.
Zeitintervall soll alle 20 Minuten sein!
Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über regen Zuwachs.
Gomaringen ist eine Gemeinde im Landkreis Tübingen etwa zehn Kilometer von Tübingen und etwa elf Kilometer von Reutlingen entfernt.
Die naturnahe Lage und vollständige Infrastruktur sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, lässt Gomaringen immer stärker zur begehrten Wahlheimat vieler Großstädter werden.
Wichtiger HINWEIS: Der Streckenabschnitt Reutlingen Hauptbahnhof–Gomaringen soll als Teil der Regionalstadtbahn Neckar-Alb – teilweise auf anderer Trasse – wieder aufgebaut werden. Über eine Neubaustrecke soll die Strecke nach Nehren zur Bahnstrecke Tübingen–Sigmaringen weitergeführt werden.
Diese REGIONALSTADTBAHN soll laut Aussage der Gemeinde ihn den nächsten Monaten gebaut werden.
Zeitintervall soll alle 20 Minuten sein!
Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über regen Zuwachs.
Die naturnahe Lage und vollständige Infrastruktur sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, lässt Gomaringen immer stärker zur begehrten Wahlheimat vieler Großstädter werden.
Wichtiger HINWEIS: Der Streckenabschnitt Reutlingen Hauptbahnhof–Gomaringen soll als Teil der Regionalstadtbahn Neckar-Alb – teilweise auf anderer Trasse – wieder aufgebaut werden. Über eine Neubaustrecke soll die Strecke nach Nehren zur Bahnstrecke Tübingen–Sigmaringen weitergeführt werden.
Diese REGIONALSTADTBAHN soll laut Aussage der Gemeinde ihn den nächsten Monaten gebaut werden.
Zeitintervall soll alle 20 Minuten sein!
Viele Rad- und Wanderwege möchten von Ihnen erkundet werden.
Die ortsansässigen Vereine freuen sich über regen Zuwachs.
72810 Gomaringen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Joachim Frank
Verkaufsleiter
Wüstenrot - Immobilien Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauffolgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
Dieser ist gültig bis 26.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
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Joachim Frank
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dieser ist gültig bis 26.7.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 160.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Joachim Frank
Wüstenrot Immobilien
Rheinlandstrasse 22,
72070 Tübingen
72070 Tübingen
Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
72070 Tübingen
0157 82338866
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