immobilie1-ID: 31342697 | Anbieter-ID: WI 52451
Attraktive Kapitalanlage – Einfamilienhaus mit guter Vermietung
180.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
196 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses vermietete Reihenendhaus mit Balkon und Garage überzeugt durch viel Platz und Flexibilität. Es bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyliebhaber und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage dar. Genießen Sie den Komfort und die...
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Dieses vermietete Reihenendhaus mit Balkon und Garage überzeugt durch viel Platz und Flexibilität. Es bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyliebhaber und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage dar. Genießen Sie den Komfort und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses.
Dieses vermietete Reihenendhaus mit Balkon und Garage überzeugt durch viel Platz und Flexibilität. Es bietet ideale Voraussetzungen für Hobbyliebhaber und stellt zugleich eine attraktive Kapitalanlage dar. Genießen Sie den Komfort und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses Hauses.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Kaufpreis pro m²2.000 €
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KäuferprovisionDie Käuferprovision beträgt 3 % zzgl. gesetzl. USt. von derzeit 19 % somit 3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReiheneckhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Grundstücksfläche (ca.)196 m²
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Nutzfläche (ca.)83 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2,67 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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FußbodenFliesen, Stein, Laminat
Energie
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf313,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis28.07.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet eine großzügige Garage direkt im Haus, die bei jedem Wetter einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht, was besonders praktisch für Einkäufe ist. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Heizraum... mehr lesen
Das Untergeschoss bietet eine großzügige Garage direkt im Haus, die bei jedem Wetter einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht, was besonders praktisch für Einkäufe ist. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Heizraum... mehr lesen
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet eine großzügige Garage direkt im Haus, die bei jedem Wetter einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht, was besonders praktisch für Einkäufe ist. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Heizraum bzw. die Wirtschaftsküche bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie ein Hobbyzimmer.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das an einen Balkon grenzt, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus begehbar ist. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Über den Flur ist ein Kinderzimmer erreichbar, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Abschließend befindet sich noch das geräumige Hauptschlafzimmer, wie bereits erwähnt, mit Zugang zum Balkon auf dieser Ebene.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine Raumspartreppe im Eingangsbereich erreichbar. Hier gibt es ausreichend Platz für ein Hobbyzimmer oder einen Fitnessraum.
Das Reihenendhaus ist vollständig vermietet und erweist sich somit als eine zuverlässige und stabile Einnahmequelle, besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 1.200,00.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Das Untergeschoss bietet eine großzügige Garage direkt im Haus, die bei jedem Wetter einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht, was besonders praktisch für Einkäufe ist. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Heizraum bzw. die Wirtschaftsküche bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie ein Hobbyzimmer.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das an einen Balkon grenzt, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus begehbar ist. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Über den Flur ist ein Kinderzimmer erreichbar, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Abschließend befindet sich noch das geräumige Hauptschlafzimmer, wie bereits erwähnt, mit Zugang zum Balkon auf dieser Ebene.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine Raumspartreppe im Eingangsbereich erreichbar. Hier gibt es ausreichend Platz für ein Hobbyzimmer oder einen Fitnessraum.
Das Reihenendhaus ist vollständig vermietet und erweist sich somit als eine zuverlässige und stabile Einnahmequelle, besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 1.200,00.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet eine großzügige Garage direkt im Haus, die bei jedem Wetter einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht, was besonders praktisch für Einkäufe ist. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Heizraum bzw. die Wirtschaftsküche bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie ein Hobbyzimmer.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das an einen Balkon grenzt, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus begehbar ist. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Über den Flur ist ein Kinderzimmer erreichbar, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Abschließend befindet sich noch das geräumige Hauptschlafzimmer, wie bereits erwähnt, mit Zugang zum Balkon auf dieser Ebene.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine Raumspartreppe im Eingangsbereich erreichbar. Hier gibt es ausreichend Platz für ein Hobbyzimmer oder einen Fitnessraum.
Das Reihenendhaus ist vollständig vermietet und erweist sich somit als eine zuverlässige und stabile Einnahmequelle, besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 1.200,00.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Worauf warten Sie?
Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
Das Untergeschoss bietet eine großzügige Garage direkt im Haus, die bei jedem Wetter einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht, was besonders praktisch für Einkäufe ist. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Heizraum bzw. die Wirtschaftsküche bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum sowie ein Hobbyzimmer.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das an einen Balkon grenzt, der sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus begehbar ist. Die angrenzende Küche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Über den Flur ist ein Kinderzimmer erreichbar, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Abschließend befindet sich noch das geräumige Hauptschlafzimmer, wie bereits erwähnt, mit Zugang zum Balkon auf dieser Ebene.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist über eine Raumspartreppe im Eingangsbereich erreichbar. Hier gibt es ausreichend Platz für ein Hobbyzimmer oder einen Fitnessraum.
Das Reihenendhaus ist vollständig vermietet und erweist sich somit als eine zuverlässige und stabile Einnahmequelle, besonders attraktiv für Kapitalanleger.
Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 1.200,00.
Habe ich Ihr Interesse geweckt?
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Dann freue ich mich darauf, Sie bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenlernen zu dürfen.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Lautlingen, ein malerischer Ortsteil von Albstadt im Zollernalbkreis, liegt im Eyachtal der Schwäbischen Alb.
Berühmt für das Schloss Lautlingen, bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege in einer reizvollen Umgebung.
Berühmt für das Schloss Lautlingen, bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege in einer reizvollen Umgebung.
Lautlingen, ein malerischer Ortsteil von Albstadt im Zollernalbkreis, liegt im Eyachtal der Schwäbischen Alb.
Berühmt für das Schloss Lautlingen, bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege in einer reizvollen Umgebung.
Berühmt für das Schloss Lautlingen, bietet der Ort zahlreiche Wander- und Radwege in einer reizvollen Umgebung.
72459 Albstadt · Lautlingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 313.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weite... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 313.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weite... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 313.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Patrick Binder
Wüstenrot - Immobilien
Dieser ist gültig bis 28.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 313.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
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Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Patrick Binder
Wüstenrot - Immobilien
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 313.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
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3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Patrick Binder
Wüstenrot - Immobilien
Dieser ist gültig bis 28.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 313.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Exposé als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
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Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen.
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Patrick Binder
Wüstenrot - Immobilien
Ansprechpartner
Herr Patrick Binder
Wüstenrot Immobilien
Friedrichstraße 10,
72336 Balingen
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Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
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patrick.binder@wuestenrot.de
