immobilie1-ID: 31390385 | Anbieter-ID: WI 51594
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
184.000 €
Kaufpreis
65 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² und überzeugt durch einen durchdachten Schnitt und einem Balkon.
Die... mehr lesen
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² und überzeugt durch einen durchdachten Schnitt und einem Balkon.
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Diese 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² und überzeugt durch einen durchdachten Schnitt und einem Balkon.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen großen Kellerraum, eine Einzelgarage und einen weiteren Stellplatz
Die Wohnung kann sofort nach Vereinbarung bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt monatlich 172,62 €.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² und überzeugt durch einen durchdachten Schnitt und einem Balkon.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen großen Kellerraum, eine Einzelgarage und einen weiteren Stellplatz
Die Wohnung kann sofort nach Vereinbarung bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt monatlich 172,62 €.
Diese 3-Zimmer- Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Parteien und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² und überzeugt durch einen durchdachten Schnitt und einem Balkon.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen großen Kellerraum, eine Einzelgarage und einen weiteren Stellplatz
Die Wohnung kann sofort nach Vereinbarung bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt monatlich 172,62 €.
Die Wohnung verfügt über ca. 65 m² und überzeugt durch einen durchdachten Schnitt und einem Balkon.
Die Wohnung bietet darüber hinaus einen großen Kellerraum, eine Einzelgarage und einen weiteren Stellplatz
Die Wohnung kann sofort nach Vereinbarung bezogen werden.
Das Hausgeld beträgt monatlich 172,62 €.
Kosten
-
Kaufpreis184.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.830,77 €
-
Hausgeld pro Monat172,62 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Estrich
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf164 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis03.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfront wirkt der Raum freundlich und einladend. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für gemütliche Momente im Freien – ob beim Frühstück oder...
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Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfront wirkt der Raum freundlich und einladend. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für gemütliche Momente im Freien – ob beim Frühstück oder bei einem entspannten Abend.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das zusätzliche Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann – sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Zimmer sind so gestaltet, dass die Wohnfläche optimal genutzt wird.
Die Küche ist kompakt und dennoch funktional gestaltet. Sie bietet Platz für eine zeitgemäße Einbauküche.
Das 2019 erneuerte Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Fenster und Rollläden der Wohnung wurden 2006 vollständig erneuert. Diese Maßnahmen sorgen für eine verbesserte Wärmedämmung und Schallschutz, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein weiterer im Keller schaffen Platz für selten genutzte oder sperrige Gegenstände. Diese cleveren Stauraumlösungen maximieren die Nutzung der 65 m² Wohnfläche.
Darüber hinaus steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die Ihren Alltag erleichtert und die eigene Wohnung entlastet.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die Möglichkeit, sich auf kompaktem Raum ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem kleinen Schmuckstück!
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das zusätzliche Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann – sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Zimmer sind so gestaltet, dass die Wohnfläche optimal genutzt wird.
Die Küche ist kompakt und dennoch funktional gestaltet. Sie bietet Platz für eine zeitgemäße Einbauküche.
Das 2019 erneuerte Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Fenster und Rollläden der Wohnung wurden 2006 vollständig erneuert. Diese Maßnahmen sorgen für eine verbesserte Wärmedämmung und Schallschutz, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein weiterer im Keller schaffen Platz für selten genutzte oder sperrige Gegenstände. Diese cleveren Stauraumlösungen maximieren die Nutzung der 65 m² Wohnfläche.
Darüber hinaus steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die Ihren Alltag erleichtert und die eigene Wohnung entlastet.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die Möglichkeit, sich auf kompaktem Raum ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem kleinen Schmuckstück!
Der Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Dank der großen Fensterfront wirkt der Raum freundlich und einladend. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet Platz für gemütliche Momente im Freien – ob beim Frühstück oder bei einem entspannten Abend.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das zusätzliche Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann – sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Zimmer sind so gestaltet, dass die Wohnfläche optimal genutzt wird.
Die Küche ist kompakt und dennoch funktional gestaltet. Sie bietet Platz für eine zeitgemäße Einbauküche.
Das 2019 erneuerte Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Fenster und Rollläden der Wohnung wurden 2006 vollständig erneuert. Diese Maßnahmen sorgen für eine verbesserte Wärmedämmung und Schallschutz, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein weiterer im Keller schaffen Platz für selten genutzte oder sperrige Gegenstände. Diese cleveren Stauraumlösungen maximieren die Nutzung der 65 m² Wohnfläche.
Darüber hinaus steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die Ihren Alltag erleichtert und die eigene Wohnung entlastet.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die Möglichkeit, sich auf kompaktem Raum ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem kleinen Schmuckstück!
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit, während das zusätzliche Kinderzimmer flexibel genutzt werden kann – sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die Zimmer sind so gestaltet, dass die Wohnfläche optimal genutzt wird.
Die Küche ist kompakt und dennoch funktional gestaltet. Sie bietet Platz für eine zeitgemäße Einbauküche.
Das 2019 erneuerte Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die Fenster und Rollläden der Wohnung wurden 2006 vollständig erneuert. Diese Maßnahmen sorgen für eine verbesserte Wärmedämmung und Schallschutz, was zu einer angenehmen Wohnqualität beiträgt.
Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein weiterer im Keller schaffen Platz für selten genutzte oder sperrige Gegenstände. Diese cleveren Stauraumlösungen maximieren die Nutzung der 65 m² Wohnfläche.
Darüber hinaus steht Ihnen eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die Ihren Alltag erleichtert und die eigene Wohnung entlastet.
Diese charmante Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und die Möglichkeit, sich auf kompaktem Raum ein gemütliches Zuhause zu schaffen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem kleinen Schmuckstück!
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Engstingen ist eine aus drei Ortschaften und einem Gewerbepark bestehende Gemeinde in Baden-
Württemberg. Sie befindet sich auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, inmitten großer Waldgebiete
und liegt zwischen Reutlingen und Zwiefalten.
Die Gemeinde... mehr lesen
Württemberg. Sie befindet sich auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, inmitten großer Waldgebiete
und liegt zwischen Reutlingen und Zwiefalten.
Die Gemeinde... mehr lesen
Engstingen ist eine aus drei Ortschaften und einem Gewerbepark bestehende Gemeinde in Baden-
Württemberg. Sie befindet sich auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, inmitten großer Waldgebiete
und liegt zwischen Reutlingen und Zwiefalten.
Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen z.B. nach Ulm, Schelklingen oder Reutlingen.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30 Min. nach Reutlingen und in ca. 1 Stunde sind Sie auch schon in
Stuttgart.
Diese Region bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, wie z.B. Skilifte und Loipen, zahlreiche
Wanderwege, Sehenswürdigkeiten……….
Die gute Infrastruktur bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Ärzte, Apotheke, mehrere Dis-
counter, Banken und Tankstelle. Grund- und Realschule, Waldorfschule und Kindergarten sind ebenso
vorhanden.
Die Lage ist ideal für Familien, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem nicht auf die Nähe zu Städten
und Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchten.
Württemberg. Sie befindet sich auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, inmitten großer Waldgebiete
und liegt zwischen Reutlingen und Zwiefalten.
Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen z.B. nach Ulm, Schelklingen oder Reutlingen.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30 Min. nach Reutlingen und in ca. 1 Stunde sind Sie auch schon in
Stuttgart.
Diese Region bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, wie z.B. Skilifte und Loipen, zahlreiche
Wanderwege, Sehenswürdigkeiten……….
Die gute Infrastruktur bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Ärzte, Apotheke, mehrere Dis-
counter, Banken und Tankstelle. Grund- und Realschule, Waldorfschule und Kindergarten sind ebenso
vorhanden.
Die Lage ist ideal für Familien, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem nicht auf die Nähe zu Städten
und Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchten.
Engstingen ist eine aus drei Ortschaften und einem Gewerbepark bestehende Gemeinde in Baden-
Württemberg. Sie befindet sich auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, inmitten großer Waldgebiete
und liegt zwischen Reutlingen und Zwiefalten.
Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen z.B. nach Ulm, Schelklingen oder Reutlingen.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30 Min. nach Reutlingen und in ca. 1 Stunde sind Sie auch schon in
Stuttgart.
Diese Region bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, wie z.B. Skilifte und Loipen, zahlreiche
Wanderwege, Sehenswürdigkeiten……….
Die gute Infrastruktur bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Ärzte, Apotheke, mehrere Dis-
counter, Banken und Tankstelle. Grund- und Realschule, Waldorfschule und Kindergarten sind ebenso
vorhanden.
Die Lage ist ideal für Familien, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem nicht auf die Nähe zu Städten
und Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchten.
Württemberg. Sie befindet sich auf der Hochfläche der Schwäbischen Alb, inmitten großer Waldgebiete
und liegt zwischen Reutlingen und Zwiefalten.
Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Bahnhof.
Von hier aus gibt es regelmäßige Verbindungen z.B. nach Ulm, Schelklingen oder Reutlingen.
Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 30 Min. nach Reutlingen und in ca. 1 Stunde sind Sie auch schon in
Stuttgart.
Diese Region bietet ein vielfältiges Angebot an Freizeitaktivitäten, wie z.B. Skilifte und Loipen, zahlreiche
Wanderwege, Sehenswürdigkeiten……….
Die gute Infrastruktur bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Ärzte, Apotheke, mehrere Dis-
counter, Banken und Tankstelle. Grund- und Realschule, Waldorfschule und Kindergarten sind ebenso
vorhanden.
Die Lage ist ideal für Familien, die gerne im Grünen wohnen und trotzdem nicht auf die Nähe zu Städten
und Einkaufsmöglichkeiten verzichten möchten.
72829 Engstingen / Großengstingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Expose zugesandt. Nach dem Sie das Expose heruntergeladen haben senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu. Diesen dann gerne mit einem Mausklick bestätigen oder Absagen.
Falls parallel unsererseits die Immobilie deaktiviert werden sollte, melden wir uns trotzdem bei Ihnen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Ihre Gisela Fischer
Bezirksleiterin Immobilien
Dieser ist gültig bis 3.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Expose zugesandt. Nach dem Sie das Expose heruntergeladen haben senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu. Diesen dann gerne mit einem Mausklick bestätigen oder Absagen.
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Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
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Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
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Es grüßt Sie freundlich
Ihre Gisela Fischer
Bezirksleiterin Immobilien
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.9.2029.
Endenergiebedarf beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dieser ist gültig bis 3.9.2029.
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
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Ansprechpartner
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Wüstenrot Immobilien
Margrethauser Str. 20,
72459 Albstadt
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Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
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+49 173 6641306
Wüstenrot Immobilien
Reinlandstraße 22,
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gisela.fischer@wuestenrot.de
