immobilie1-ID: 31391855 | Anbieter-ID: WI 51066
Jetzt den Wunsch vom eigenen Haus realisieren
218.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
94 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Wohnhaus, erbaut um das Jahr 1928 und ursprünglich als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde zu einem großzügigen Ganzen zusammengelegt. Es befindet sich in zentraler Lage in der Altstadt von Bad Urach und passt sich harmonisch in das...
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Dieses Wohnhaus, erbaut um das Jahr 1928 und ursprünglich als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde zu einem großzügigen Ganzen zusammengelegt. Es befindet sich in zentraler Lage in der Altstadt von Bad Urach und passt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem kompakten Grundstück von ca. 94 m² bietet das Haus die Möglichkeit den eigenen Lebensmittelpunkt im Herzen der Altstadt zu realisieren.
Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für Interessierte, die ein individuelles Zuhause gestalten möchten. Es vereint authentischen Charakter mit der Möglichkeit, sich sein individuelles Traumdomizil zu erschaffen. Die Architektur und das Raumangebot machen es zu einem Unikat. Zugleich bietet das Gebäude Potenzial für Modernisierungen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für Interessierte, die ein individuelles Zuhause gestalten möchten. Es vereint authentischen Charakter mit der Möglichkeit, sich sein individuelles Traumdomizil zu erschaffen. Die Architektur und das Raumangebot machen es zu einem Unikat. Zugleich bietet das Gebäude Potenzial für Modernisierungen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Dieses Wohnhaus, erbaut um das Jahr 1928 und ursprünglich als zwei Doppelhaushälften konzipiert, wurde zu einem großzügigen Ganzen zusammengelegt. Es befindet sich in zentraler Lage in der Altstadt von Bad Urach und passt sich harmonisch in das Stadtbild ein. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² auf einem kompakten Grundstück von ca. 94 m² bietet das Haus die Möglichkeit den eigenen Lebensmittelpunkt im Herzen der Altstadt zu realisieren.
Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für Interessierte, die ein individuelles Zuhause gestalten möchten. Es vereint authentischen Charakter mit der Möglichkeit, sich sein individuelles Traumdomizil zu erschaffen. Die Architektur und das Raumangebot machen es zu einem Unikat. Zugleich bietet das Gebäude Potenzial für Modernisierungen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Die Immobilie bietet vielseitige Möglichkeiten für Interessierte, die ein individuelles Zuhause gestalten möchten. Es vereint authentischen Charakter mit der Möglichkeit, sich sein individuelles Traumdomizil zu erschaffen. Die Architektur und das Raumangebot machen es zu einem Unikat. Zugleich bietet das Gebäude Potenzial für Modernisierungen, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
Kosten
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Kaufpreis218.000 €
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Kaufpreis pro m²1.535,21 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1928
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
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Wohnfläche (ca.)142 m²
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Grundstücksfläche (ca.)94 m²
-
Nutzfläche (ca.)133 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf408,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis06.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die geschickt miteinander verbundenen Wohnbereiche bieten eine "flexible und offene" Nutzung.
Die mit individuellem Charakter versehenenen ca. 142 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine Aufteilung und... mehr lesen
Die mit individuellem Charakter versehenenen ca. 142 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine Aufteilung und... mehr lesen
Die geschickt miteinander verbundenen Wohnbereiche bieten eine "flexible und offene" Nutzung.
Die mit individuellem Charakter versehenenen ca. 142 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine Aufteilung und den Zuschnitt der Räume.
Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in alle wesentlichen Bereiche.
Der großzügige Hobby- und Heizungsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Kreativraum oder zur Lagerung.
Drei separate Abstellräume bieten reichlich Stauraum und ermöglichen eine optimale Organisation. Besonders der große Abstellraum lässt sich vielseitig nutzen – von einem Vorratsraum bis hin zu einem Atelier. Der charmante Werkstattbereich fügt sich ideal ins Gesamtbild ein und lädt Bastler und Handwerker gleichermaßen ein.
Zusätzlich unterstreichen ein Technikraum, ein WC sowie ein kompakter Flur die Funktionalität dieser Ebene.
Das Obergeschoss präsentiert sich als zentraler Wohnbereich mit einer klar strukturierten Raumaufteilung. Über die Diele erreichen Sie die hellen Wohn- und Essräume. Das Wohnzimmer und das angrenzende Zimmer bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Zwei Küchen unterstreichen die Vielseitigkeit des Hauses. Beide Küchen eignen sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte – etwa als Haupt- und Zweitküche oder für einen getrennten Haushalt im Haushalt (z.B. für die heranwachsendnen Kinder).
Die Aufteilung der Flure sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen, während die Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot, das ideal für Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer geeignet ist. Der Flur bietet Zugang zu insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Zwei praktische Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden die Funktionalität dieser Etage ab. Darüber hinaus steht Ihnen auf diem Stockwerk eine weitere Toilette zur Verfügung.
Der zusätzliche Spitzboden bietet weiteres Potenzial für individuelle Nutzung. Ob als Lagerfläche, Atelier oder als Rückzugsort für Hobbys – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Gewölbekeller. Diese besonderen Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für die Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder als rustikale Lagerräume für besondere Zwecke.
Zusammenfassung:
Dieses außergewöhnliche Objekt wartet darauf, mit neuen Ideen und Visionen belebt zu werden. Es ist sowohl für Liebhaber des Bauens als auch für pragmatische Nutzer mit Blick auf Funktionalität und Gestaltungspotenzial perfekt geeignet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Stück lebendiger Geschichte mitten im idyllischen Bad Urach.
Die mit individuellem Charakter versehenenen ca. 142 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine Aufteilung und den Zuschnitt der Räume.
Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in alle wesentlichen Bereiche.
Der großzügige Hobby- und Heizungsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Kreativraum oder zur Lagerung.
Drei separate Abstellräume bieten reichlich Stauraum und ermöglichen eine optimale Organisation. Besonders der große Abstellraum lässt sich vielseitig nutzen – von einem Vorratsraum bis hin zu einem Atelier. Der charmante Werkstattbereich fügt sich ideal ins Gesamtbild ein und lädt Bastler und Handwerker gleichermaßen ein.
Zusätzlich unterstreichen ein Technikraum, ein WC sowie ein kompakter Flur die Funktionalität dieser Ebene.
Das Obergeschoss präsentiert sich als zentraler Wohnbereich mit einer klar strukturierten Raumaufteilung. Über die Diele erreichen Sie die hellen Wohn- und Essräume. Das Wohnzimmer und das angrenzende Zimmer bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Zwei Küchen unterstreichen die Vielseitigkeit des Hauses. Beide Küchen eignen sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte – etwa als Haupt- und Zweitküche oder für einen getrennten Haushalt im Haushalt (z.B. für die heranwachsendnen Kinder).
Die Aufteilung der Flure sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen, während die Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot, das ideal für Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer geeignet ist. Der Flur bietet Zugang zu insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Zwei praktische Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden die Funktionalität dieser Etage ab. Darüber hinaus steht Ihnen auf diem Stockwerk eine weitere Toilette zur Verfügung.
Der zusätzliche Spitzboden bietet weiteres Potenzial für individuelle Nutzung. Ob als Lagerfläche, Atelier oder als Rückzugsort für Hobbys – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Gewölbekeller. Diese besonderen Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für die Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder als rustikale Lagerräume für besondere Zwecke.
Zusammenfassung:
Dieses außergewöhnliche Objekt wartet darauf, mit neuen Ideen und Visionen belebt zu werden. Es ist sowohl für Liebhaber des Bauens als auch für pragmatische Nutzer mit Blick auf Funktionalität und Gestaltungspotenzial perfekt geeignet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Stück lebendiger Geschichte mitten im idyllischen Bad Urach.
Die geschickt miteinander verbundenen Wohnbereiche bieten eine "flexible und offene" Nutzung.
Die mit individuellem Charakter versehenenen ca. 142 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine Aufteilung und den Zuschnitt der Räume.
Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in alle wesentlichen Bereiche.
Der großzügige Hobby- und Heizungsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Kreativraum oder zur Lagerung.
Drei separate Abstellräume bieten reichlich Stauraum und ermöglichen eine optimale Organisation. Besonders der große Abstellraum lässt sich vielseitig nutzen – von einem Vorratsraum bis hin zu einem Atelier. Der charmante Werkstattbereich fügt sich ideal ins Gesamtbild ein und lädt Bastler und Handwerker gleichermaßen ein.
Zusätzlich unterstreichen ein Technikraum, ein WC sowie ein kompakter Flur die Funktionalität dieser Ebene.
Das Obergeschoss präsentiert sich als zentraler Wohnbereich mit einer klar strukturierten Raumaufteilung. Über die Diele erreichen Sie die hellen Wohn- und Essräume. Das Wohnzimmer und das angrenzende Zimmer bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Zwei Küchen unterstreichen die Vielseitigkeit des Hauses. Beide Küchen eignen sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte – etwa als Haupt- und Zweitküche oder für einen getrennten Haushalt im Haushalt (z.B. für die heranwachsendnen Kinder).
Die Aufteilung der Flure sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen, während die Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot, das ideal für Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer geeignet ist. Der Flur bietet Zugang zu insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Zwei praktische Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden die Funktionalität dieser Etage ab. Darüber hinaus steht Ihnen auf diem Stockwerk eine weitere Toilette zur Verfügung.
Der zusätzliche Spitzboden bietet weiteres Potenzial für individuelle Nutzung. Ob als Lagerfläche, Atelier oder als Rückzugsort für Hobbys – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Gewölbekeller. Diese besonderen Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für die Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder als rustikale Lagerräume für besondere Zwecke.
Zusammenfassung:
Dieses außergewöhnliche Objekt wartet darauf, mit neuen Ideen und Visionen belebt zu werden. Es ist sowohl für Liebhaber des Bauens als auch für pragmatische Nutzer mit Blick auf Funktionalität und Gestaltungspotenzial perfekt geeignet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Stück lebendiger Geschichte mitten im idyllischen Bad Urach.
Die mit individuellem Charakter versehenenen ca. 142 m² Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen.
Das Erdgeschoss besticht durch seine Aufteilung und den Zuschnitt der Räume.
Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in alle wesentlichen Bereiche.
Der großzügige Hobby- und Heizungsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Werkstatt, Kreativraum oder zur Lagerung.
Drei separate Abstellräume bieten reichlich Stauraum und ermöglichen eine optimale Organisation. Besonders der große Abstellraum lässt sich vielseitig nutzen – von einem Vorratsraum bis hin zu einem Atelier. Der charmante Werkstattbereich fügt sich ideal ins Gesamtbild ein und lädt Bastler und Handwerker gleichermaßen ein.
Zusätzlich unterstreichen ein Technikraum, ein WC sowie ein kompakter Flur die Funktionalität dieser Ebene.
Das Obergeschoss präsentiert sich als zentraler Wohnbereich mit einer klar strukturierten Raumaufteilung. Über die Diele erreichen Sie die hellen Wohn- und Essräume. Das Wohnzimmer und das angrenzende Zimmer bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Zwei Küchen unterstreichen die Vielseitigkeit des Hauses. Beide Küchen eignen sich ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte – etwa als Haupt- und Zweitküche oder für einen getrennten Haushalt im Haushalt (z.B. für die heranwachsendnen Kinder).
Die Aufteilung der Flure sorgt für eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen, während die Fensterflächen eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen.
Das Dachgeschoss überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot, das ideal für Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer geeignet ist. Der Flur bietet Zugang zu insgesamt vier gut geschnittenen Zimmern. Zwei praktische Abstellflächen sorgen für zusätzlichen Stauraum und runden die Funktionalität dieser Etage ab. Darüber hinaus steht Ihnen auf diem Stockwerk eine weitere Toilette zur Verfügung.
Der zusätzliche Spitzboden bietet weiteres Potenzial für individuelle Nutzung. Ob als Lagerfläche, Atelier oder als Rückzugsort für Hobbys – die Möglichkeiten sind vielfältig.
Im Untergeschoss erwarten Sie zwei Gewölbekeller. Diese besonderen Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für die Lagerung von Wein, Lebensmitteln oder als rustikale Lagerräume für besondere Zwecke.
Zusammenfassung:
Dieses außergewöhnliche Objekt wartet darauf, mit neuen Ideen und Visionen belebt zu werden. Es ist sowohl für Liebhaber des Bauens als auch für pragmatische Nutzer mit Blick auf Funktionalität und Gestaltungspotenzial perfekt geeignet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Stück lebendiger Geschichte mitten im idyllischen Bad Urach.
- Gäste-WC
Lage
Das Objekt liegt im Herzen der historischen Altstadt von Bad Urach, einer traditionsreichen Kurstadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Lage vereint auf einzigartige Weise die Vorteile eines zentralen, urbanen Standorts mit der Nähe zur umliegenden...
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Das Objekt liegt im Herzen der historischen Altstadt von Bad Urach, einer traditionsreichen Kurstadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Lage vereint auf einzigartige Weise die Vorteile eines zentralen, urbanen Standorts mit der Nähe zur umliegenden Natur- und Kulturlandschaft.
Bad Urach, bekannt für seine malerische Altstadt und als Kurort, bietet ein hochwertiges Umfeld mit einer besonderen Lebensqualität. In der Innenstadt reihen sich Fachwerkhäuser an historische Bauten und schaffen ein pittoreskes Ambiente. Als zentral gelegene Immobilie fügt sich das Objekt harmonisch in diese historische Kulisse ein.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen. Der Standort profitiert von der Fußgängerfreundlichkeit der Innenstadt sowie der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortsteile und Städte wie Reutlingen und Metzingen ermöglichen.
Bad Urach ist durch seine Nähe zur B28 und die umliegenden Bundesstraßen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Lage des Objekts ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Zielen und eignet sich damit auch für Pendler. Mit dem städtischen Nahverkehrsnetz und dem zentral gelegenen Bahnhof ist das Objekt darüber hinaus gut an den ÖPNV angebunden. Die nahegelegene Busverbindung stellt eine direkte Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Uracher Wasserfälle dar, ein attraktives Ausflugsziel.
Neben der optimalen Infrastruktur bietet die Region um Bad Urach ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt ist nur wenige Autominuten von den bekannten Uracher Thermen entfernt, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Die umliegende Natur der Schwäbischen Alb bietet mit zahlreichen Wanderwegen, darunter der bekannte Wasserfallsteig, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Für Kulturinteressierte bieten das Residenzschloss Urach und die Stadtmuseen ein abwechslungsreiches Programm.
Zusammengefasst stellt diese Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Adresse dar.
Bad Urach, bekannt für seine malerische Altstadt und als Kurort, bietet ein hochwertiges Umfeld mit einer besonderen Lebensqualität. In der Innenstadt reihen sich Fachwerkhäuser an historische Bauten und schaffen ein pittoreskes Ambiente. Als zentral gelegene Immobilie fügt sich das Objekt harmonisch in diese historische Kulisse ein.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen. Der Standort profitiert von der Fußgängerfreundlichkeit der Innenstadt sowie der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortsteile und Städte wie Reutlingen und Metzingen ermöglichen.
Bad Urach ist durch seine Nähe zur B28 und die umliegenden Bundesstraßen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Lage des Objekts ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Zielen und eignet sich damit auch für Pendler. Mit dem städtischen Nahverkehrsnetz und dem zentral gelegenen Bahnhof ist das Objekt darüber hinaus gut an den ÖPNV angebunden. Die nahegelegene Busverbindung stellt eine direkte Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Uracher Wasserfälle dar, ein attraktives Ausflugsziel.
Neben der optimalen Infrastruktur bietet die Region um Bad Urach ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt ist nur wenige Autominuten von den bekannten Uracher Thermen entfernt, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Die umliegende Natur der Schwäbischen Alb bietet mit zahlreichen Wanderwegen, darunter der bekannte Wasserfallsteig, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Für Kulturinteressierte bieten das Residenzschloss Urach und die Stadtmuseen ein abwechslungsreiches Programm.
Zusammengefasst stellt diese Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Adresse dar.
Das Objekt liegt im Herzen der historischen Altstadt von Bad Urach, einer traditionsreichen Kurstadt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Lage vereint auf einzigartige Weise die Vorteile eines zentralen, urbanen Standorts mit der Nähe zur umliegenden Natur- und Kulturlandschaft.
Bad Urach, bekannt für seine malerische Altstadt und als Kurort, bietet ein hochwertiges Umfeld mit einer besonderen Lebensqualität. In der Innenstadt reihen sich Fachwerkhäuser an historische Bauten und schaffen ein pittoreskes Ambiente. Als zentral gelegene Immobilie fügt sich das Objekt harmonisch in diese historische Kulisse ein.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen. Der Standort profitiert von der Fußgängerfreundlichkeit der Innenstadt sowie der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortsteile und Städte wie Reutlingen und Metzingen ermöglichen.
Bad Urach ist durch seine Nähe zur B28 und die umliegenden Bundesstraßen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Lage des Objekts ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Zielen und eignet sich damit auch für Pendler. Mit dem städtischen Nahverkehrsnetz und dem zentral gelegenen Bahnhof ist das Objekt darüber hinaus gut an den ÖPNV angebunden. Die nahegelegene Busverbindung stellt eine direkte Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Uracher Wasserfälle dar, ein attraktives Ausflugsziel.
Neben der optimalen Infrastruktur bietet die Region um Bad Urach ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt ist nur wenige Autominuten von den bekannten Uracher Thermen entfernt, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Die umliegende Natur der Schwäbischen Alb bietet mit zahlreichen Wanderwegen, darunter der bekannte Wasserfallsteig, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Für Kulturinteressierte bieten das Residenzschloss Urach und die Stadtmuseen ein abwechslungsreiches Programm.
Zusammengefasst stellt diese Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Adresse dar.
Bad Urach, bekannt für seine malerische Altstadt und als Kurort, bietet ein hochwertiges Umfeld mit einer besonderen Lebensqualität. In der Innenstadt reihen sich Fachwerkhäuser an historische Bauten und schaffen ein pittoreskes Ambiente. Als zentral gelegene Immobilie fügt sich das Objekt harmonisch in diese historische Kulisse ein.
Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen. Der Standort profitiert von der Fußgängerfreundlichkeit der Innenstadt sowie der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Ortsteile und Städte wie Reutlingen und Metzingen ermöglichen.
Bad Urach ist durch seine Nähe zur B28 und die umliegenden Bundesstraßen verkehrstechnisch gut angebunden. Die Lage des Objekts ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von überregionalen Zielen und eignet sich damit auch für Pendler. Mit dem städtischen Nahverkehrsnetz und dem zentral gelegenen Bahnhof ist das Objekt darüber hinaus gut an den ÖPNV angebunden. Die nahegelegene Busverbindung stellt eine direkte Anbindung an die umliegenden Gemeinden und die Uracher Wasserfälle dar, ein attraktives Ausflugsziel.
Neben der optimalen Infrastruktur bietet die Region um Bad Urach ein hohes Maß an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Das Objekt ist nur wenige Autominuten von den bekannten Uracher Thermen entfernt, die Besucher aus der ganzen Region anziehen. Die umliegende Natur der Schwäbischen Alb bietet mit zahlreichen Wanderwegen, darunter der bekannte Wasserfallsteig, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Für Kulturinteressierte bieten das Residenzschloss Urach und die Stadtmuseen ein abwechslungsreiches Programm.
Zusammengefasst stellt diese Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eine interessante Adresse dar.
72574 Bad Urach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 408.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weit... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 408.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 408.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
1. Sie haben Fragen zu diesem Objekt oder Interesse an einer Besichtigung?
Um Ihnen einen optimalen Service zu bieten, bitten wir Sie, uns ausschließlich eine schriftliche Anfrage zukommen zu lassen. Nach Zusendung Ihrer Anfrage erhalten Sie per Mail das Expose zugesandt. Nach dem Sie das Expose heruntergeladen haben senden wir Ihnen zeitnah einen Terminvorschlag per Mail zu. Diesen dann gerne mit einem Mausklick bestätigen oder Absagen.
Falls parallel unsererseits die Immobilie deaktiviert werden sollte, melden wir uns trotzdem bei Ihnen.
2. Sie haben Fragen zum Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie oder benötigen für diese eine Wertermittlung?
Gerne stehen wir Ihnen mit „Rat und Tat“ zur Seite.
3. Sie haben noch keine Immobilien-Finanzierung oder hätten gerne ein weiteres Angebot?
Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen schnell und kompetent zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es grüßt Sie freundlich
Ihre Gisela Fischer
Bezirksleiterin Immobilien
Dieser ist gültig bis 6.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 408.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Weitere Objektinformationen stellen wir Ihnen gerne in unserem Expose als auch im Anschluss in den darauf folgenden Beratungsabschnitten zur Verfügung.
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Dieser ist gültig bis 6.10.2034.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Frau Gisela Fischer
Wüstenrot Immobilien
Margrethauser Str. 20,
72459 Albstadt
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Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
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+49 173 6641306
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Reinlandstraße 22,
72070 Tübingen
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+49 7471 2475
gisela.fischer@wuestenrot.de