immobilie1-ID: 31347451 | Anbieter-ID: WI 52531
INTERESSANTES EINFAMILIENHAUS IN ORTSRANDLAGE!
598.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfläche
481 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das ursprünglich 1957 gebaute Haus befindet sich in einem gepflegten, dennoch aber auch leicht renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Jahr 1996 wurde die Heizung ausgetauscht, 1997 wurden die Außenwände gedämmt, das Bad im 1. Obergeschoss erneuert sowie... mehr lesen
Im Jahr 1996 wurde die Heizung ausgetauscht, 1997 wurden die Außenwände gedämmt, das Bad im 1. Obergeschoss erneuert sowie... mehr lesen
Das ursprünglich 1957 gebaute Haus befindet sich in einem gepflegten, dennoch aber auch leicht renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Jahr 1996 wurde die Heizung ausgetauscht, 1997 wurden die Außenwände gedämmt, das Bad im 1. Obergeschoss erneuert sowie der Windfang angebaut. 1998 wurde die Hofeinfahrt gemacht und das elekrische Garagentor eingebaut. 2004 erfolgte der Austausch der Fenster, 2008 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt.
Der Garten hinter dem Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten. Die Garage mit Schuppen bietet dem Bastler und Handwerker noch Platz für Werkstatt oder ähnliches.
Das Haus ist voll unterkellert. In den Räumen im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, Waschküche und zwei Kellerräume.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck durch die Bilder, den zweiten Eindruck gerne bei einer Besichtigung.
Im Jahr 1996 wurde die Heizung ausgetauscht, 1997 wurden die Außenwände gedämmt, das Bad im 1. Obergeschoss erneuert sowie der Windfang angebaut. 1998 wurde die Hofeinfahrt gemacht und das elekrische Garagentor eingebaut. 2004 erfolgte der Austausch der Fenster, 2008 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt.
Der Garten hinter dem Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten. Die Garage mit Schuppen bietet dem Bastler und Handwerker noch Platz für Werkstatt oder ähnliches.
Das Haus ist voll unterkellert. In den Räumen im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, Waschküche und zwei Kellerräume.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck durch die Bilder, den zweiten Eindruck gerne bei einer Besichtigung.
Das ursprünglich 1957 gebaute Haus befindet sich in einem gepflegten, dennoch aber auch leicht renovierungsbedürftigen Zustand.
Im Jahr 1996 wurde die Heizung ausgetauscht, 1997 wurden die Außenwände gedämmt, das Bad im 1. Obergeschoss erneuert sowie der Windfang angebaut. 1998 wurde die Hofeinfahrt gemacht und das elekrische Garagentor eingebaut. 2004 erfolgte der Austausch der Fenster, 2008 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt.
Der Garten hinter dem Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten. Die Garage mit Schuppen bietet dem Bastler und Handwerker noch Platz für Werkstatt oder ähnliches.
Das Haus ist voll unterkellert. In den Räumen im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, Waschküche und zwei Kellerräume.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck durch die Bilder, den zweiten Eindruck gerne bei einer Besichtigung.
Im Jahr 1996 wurde die Heizung ausgetauscht, 1997 wurden die Außenwände gedämmt, das Bad im 1. Obergeschoss erneuert sowie der Windfang angebaut. 1998 wurde die Hofeinfahrt gemacht und das elekrische Garagentor eingebaut. 2004 erfolgte der Austausch der Fenster, 2008 wurde das Dach neu gedeckt und gedämmt.
Der Garten hinter dem Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie viele Möglichkeiten. Die Garage mit Schuppen bietet dem Bastler und Handwerker noch Platz für Werkstatt oder ähnliches.
Das Haus ist voll unterkellert. In den Räumen im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, Waschküche und zwei Kellerräume.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck durch die Bilder, den zweiten Eindruck gerne bei einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis598.000 €
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Kaufpreis pro m²5.029,63 €
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Käuferprovision3,57% (inkl. 19% Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1957
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)135 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)481 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1957
-
Energiepass gültig bis14.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Haus steht fast in Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Nußloch.
Nußloch liegt ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgau, des Odenwaldes, der Rheinebene und der Südlichen... mehr lesen
Nußloch liegt ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgau, des Odenwaldes, der Rheinebene und der Südlichen... mehr lesen
Das Haus steht fast in Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Nußloch.
Nußloch liegt ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgau, des Odenwaldes, der Rheinebene und der Südlichen Bergstraße zu einem vielgestaltigen, nahezu einmaligen Naturraum. Die Gemeinde gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und zur Region "Unterer Neckar". Durch die Nähe zu Heidelberg und Walldorf ist Nußloch ein sehr gefragter Standort. Die umliegenden Großstädte sind durch die gute Autobahnanbindung gut erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ortskern und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Nußloch liegt ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgau, des Odenwaldes, der Rheinebene und der Südlichen Bergstraße zu einem vielgestaltigen, nahezu einmaligen Naturraum. Die Gemeinde gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und zur Region "Unterer Neckar". Durch die Nähe zu Heidelberg und Walldorf ist Nußloch ein sehr gefragter Standort. Die umliegenden Großstädte sind durch die gute Autobahnanbindung gut erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ortskern und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Das Haus steht fast in Ortsrandlage in einem gewachsenen Wohngebiet von Nußloch.
Nußloch liegt ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgau, des Odenwaldes, der Rheinebene und der Südlichen Bergstraße zu einem vielgestaltigen, nahezu einmaligen Naturraum. Die Gemeinde gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und zur Region "Unterer Neckar". Durch die Nähe zu Heidelberg und Walldorf ist Nußloch ein sehr gefragter Standort. Die umliegenden Großstädte sind durch die gute Autobahnanbindung gut erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ortskern und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Nußloch liegt ca. 10 km südlich von Heidelberg. Hier verschmelzen die vier großen Landschaftseinheiten des Kraichgau, des Odenwaldes, der Rheinebene und der Südlichen Bergstraße zu einem vielgestaltigen, nahezu einmaligen Naturraum. Die Gemeinde gehört zum Rhein-Neckar-Kreis und zur Region "Unterer Neckar". Durch die Nähe zu Heidelberg und Walldorf ist Nußloch ein sehr gefragter Standort. Die umliegenden Großstädte sind durch die gute Autobahnanbindung gut erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ortskern und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
69226 Nußloch · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 14.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten Sie unsere Finanzierungsexperten ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie die Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
Dieser ist gültig bis 14.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten Sie unsere Finanzierungsexperten ganz individuell und unverbindlich. Nutzen Sie die Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dieser ist gültig bis 14.12.2034.
Endenergiebedarf beträgt 176.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1957.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Herr Markus Stumpf
Wüstenrot Immobilien
Loßstr. 14,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
Loßstrasse 14,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
07263 918837
Wüstenrot Immobilien
Loßstrasse 14,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
+49 7263 918837
markus.stumpf@wuestenrot.de
