immobilie1-ID: 31191749 | Anbieter-ID: WI 50936
Großes Traumhaus mit großen Garten und schöner Lage
849.000 €
Kaufpreis
259 m²
Wohnfläche
772 m²
Grundstücksfläche
9,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich unterhalb des ältesten Bergobservatoriums der Welt in der idyllischen bayerischen Gemeinde Hohenpeißenberg befindet. Hier, im charmanten Teilort Hetten, erwartet Sie nicht nur die faszinierende Natur der...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich unterhalb des ältesten Bergobservatoriums der Welt in der idyllischen bayerischen Gemeinde Hohenpeißenberg befindet. Hier, im charmanten Teilort Hetten, erwartet Sie nicht nur die faszinierende Natur der umliegenden Berge und Seen, sondern auch ein wahres Paradies für Rad- und Wanderbegeisterte.
Diese besondere Immobilie wurde ca. 1992 von der renommierten Fertighausfirma Lux erbaut. Mit bis zu 9 Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet sie reichlich Platz für Ihre Familie und Arbeitsbedürfnisse. Das Haus besticht durch seine offene Gestaltung, hochwertige Materialien und modernste Technik.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum offenen Grill-Kamin. Die offene Küche mit angeschlossenem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein praktisches Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Über das geschlossene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 3 bis 4 Zimmer befinden, jedes mit Zugang zum Balkon und einem großen Tageslichtbad. Derzeit ist ein Raum zu einem großzügigen Wohn-Essbereich umgestaltet worden, während ein weiteres Zimmer als Wohnküche genutzt wird. Eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen ist problemlos möglich.
Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen, während im Untergeschoss zwei weitere Büro- oder Gästezimmer, ein großer Hobbyraum und ein praktischer Heiz- und Waschraum mit moderner Wärmepumpenheizung untergebracht sind.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung, Isolierglasfenstern und solarer Warmwasserunterstützung. Eine Doppelgarage mit vorgezogenen Carportplätzen und ein Büro über der Garage runden das Angebot ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Haus mit großzügigem Platzangebot und modernem Komfort sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Diese besondere Immobilie wurde ca. 1992 von der renommierten Fertighausfirma Lux erbaut. Mit bis zu 9 Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet sie reichlich Platz für Ihre Familie und Arbeitsbedürfnisse. Das Haus besticht durch seine offene Gestaltung, hochwertige Materialien und modernste Technik.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum offenen Grill-Kamin. Die offene Küche mit angeschlossenem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein praktisches Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Über das geschlossene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 3 bis 4 Zimmer befinden, jedes mit Zugang zum Balkon und einem großen Tageslichtbad. Derzeit ist ein Raum zu einem großzügigen Wohn-Essbereich umgestaltet worden, während ein weiteres Zimmer als Wohnküche genutzt wird. Eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen ist problemlos möglich.
Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen, während im Untergeschoss zwei weitere Büro- oder Gästezimmer, ein großer Hobbyraum und ein praktischer Heiz- und Waschraum mit moderner Wärmepumpenheizung untergebracht sind.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung, Isolierglasfenstern und solarer Warmwasserunterstützung. Eine Doppelgarage mit vorgezogenen Carportplätzen und ein Büro über der Garage runden das Angebot ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Haus mit großzügigem Platzangebot und modernem Komfort sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich unterhalb des ältesten Bergobservatoriums der Welt in der idyllischen bayerischen Gemeinde Hohenpeißenberg befindet. Hier, im charmanten Teilort Hetten, erwartet Sie nicht nur die faszinierende Natur der umliegenden Berge und Seen, sondern auch ein wahres Paradies für Rad- und Wanderbegeisterte.
Diese besondere Immobilie wurde ca. 1992 von der renommierten Fertighausfirma Lux erbaut. Mit bis zu 9 Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet sie reichlich Platz für Ihre Familie und Arbeitsbedürfnisse. Das Haus besticht durch seine offene Gestaltung, hochwertige Materialien und modernste Technik.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum offenen Grill-Kamin. Die offene Küche mit angeschlossenem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein praktisches Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Über das geschlossene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 3 bis 4 Zimmer befinden, jedes mit Zugang zum Balkon und einem großen Tageslichtbad. Derzeit ist ein Raum zu einem großzügigen Wohn-Essbereich umgestaltet worden, während ein weiteres Zimmer als Wohnküche genutzt wird. Eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen ist problemlos möglich.
Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen, während im Untergeschoss zwei weitere Büro- oder Gästezimmer, ein großer Hobbyraum und ein praktischer Heiz- und Waschraum mit moderner Wärmepumpenheizung untergebracht sind.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung, Isolierglasfenstern und solarer Warmwasserunterstützung. Eine Doppelgarage mit vorgezogenen Carportplätzen und ein Büro über der Garage runden das Angebot ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Haus mit großzügigem Platzangebot und modernem Komfort sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Diese besondere Immobilie wurde ca. 1992 von der renommierten Fertighausfirma Lux erbaut. Mit bis zu 9 Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet sie reichlich Platz für Ihre Familie und Arbeitsbedürfnisse. Das Haus besticht durch seine offene Gestaltung, hochwertige Materialien und modernste Technik.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum offenen Grill-Kamin. Die offene Küche mit angeschlossenem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein praktisches Badezimmer vervollständigen diese Ebene.
Über das geschlossene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 3 bis 4 Zimmer befinden, jedes mit Zugang zum Balkon und einem großen Tageslichtbad. Derzeit ist ein Raum zu einem großzügigen Wohn-Essbereich umgestaltet worden, während ein weiteres Zimmer als Wohnküche genutzt wird. Eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen ist problemlos möglich.
Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen, während im Untergeschoss zwei weitere Büro- oder Gästezimmer, ein großer Hobbyraum und ein praktischer Heiz- und Waschraum mit moderner Wärmepumpenheizung untergebracht sind.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung, Isolierglasfenstern und solarer Warmwasserunterstützung. Eine Doppelgarage mit vorgezogenen Carportplätzen und ein Büro über der Garage runden das Angebot ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Haus mit großzügigem Platzangebot und modernem Komfort sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis849.000 €
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Kaufpreis pro m²3.277,99 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1992
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Zimmer (gesamt)9,5
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)259 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)772 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf39,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis03.07.2024
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am in Hohenpeißenberg / Hetten.
Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule.
Die Lage des Hauses... mehr lesen
Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule.
Die Lage des Hauses... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am in Hohenpeißenberg / Hetten.
Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule.
Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule.
Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am in Hohenpeißenberg / Hetten.
Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule.
Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule.
Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
82383 Hohenpeißenberg / Hetten · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 39.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 39.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 39.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 39.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 39.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 3.7.2024.
Endenergiebedarf beträgt 39.15 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner
Herr Dirk Kull
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
07522 21553
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
