immobilie1-ID: 31241521 | Anbieter-ID: WI 51493
Zweifamilien-Traumhaus in Lindau-Aeschach zu verkaufen
1.100.000 €
Kaufpreis
247 m²
Wohnfläche
536 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Traumhaus in Lindau-Aeschach zu verkaufen: Großzügiges Zweifamilienhaus mit wunderschönem, eingewachsenem Garten in zentraler Lage!
Dieses beeindruckende Haus bietet alles, was das Herz begehrt: In fußläufiger Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten,... mehr lesen
Dieses beeindruckende Haus bietet alles, was das Herz begehrt: In fußläufiger Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten,... mehr lesen
Traumhaus in Lindau-Aeschach zu verkaufen: Großzügiges Zweifamilienhaus mit wunderschönem, eingewachsenem Garten in zentraler Lage!
Dieses beeindruckende Haus bietet alles, was das Herz begehrt: In fußläufiger Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die idyllische Lindauer Insel ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Doppelhaushälfte punktet mit mehreren Garagen, einer Werkstatt, einer großen Terrasse, zwei Balkonen und einer Loggia. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die mit einem geräumigen Wohnzimmer, großem Balkon, Esszimmer mit Kachelofen und vielen weiteren Highlights überzeugt. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Loggia und Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit Balkon und sogar einen Zugang zum Dachspitz.
Im Keller erwartet Sie zusätzlich ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Sauna mit Duschbereich, ein Vorratsraum und vieles mehr!
Der traumhafte Garten und die Vielzahl an Garagen runden das Angebot perfekt ab.
Ein Haus, das Platz, Komfort und eine tolle Lage vereint – perfekt für Familien oder als Generationenhaus!
Dieses beeindruckende Haus bietet alles, was das Herz begehrt: In fußläufiger Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die idyllische Lindauer Insel ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Doppelhaushälfte punktet mit mehreren Garagen, einer Werkstatt, einer großen Terrasse, zwei Balkonen und einer Loggia. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die mit einem geräumigen Wohnzimmer, großem Balkon, Esszimmer mit Kachelofen und vielen weiteren Highlights überzeugt. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Loggia und Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit Balkon und sogar einen Zugang zum Dachspitz.
Im Keller erwartet Sie zusätzlich ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Sauna mit Duschbereich, ein Vorratsraum und vieles mehr!
Der traumhafte Garten und die Vielzahl an Garagen runden das Angebot perfekt ab.
Ein Haus, das Platz, Komfort und eine tolle Lage vereint – perfekt für Familien oder als Generationenhaus!
Traumhaus in Lindau-Aeschach zu verkaufen: Großzügiges Zweifamilienhaus mit wunderschönem, eingewachsenem Garten in zentraler Lage!
Dieses beeindruckende Haus bietet alles, was das Herz begehrt: In fußläufiger Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die idyllische Lindauer Insel ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Doppelhaushälfte punktet mit mehreren Garagen, einer Werkstatt, einer großen Terrasse, zwei Balkonen und einer Loggia. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die mit einem geräumigen Wohnzimmer, großem Balkon, Esszimmer mit Kachelofen und vielen weiteren Highlights überzeugt. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Loggia und Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit Balkon und sogar einen Zugang zum Dachspitz.
Im Keller erwartet Sie zusätzlich ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Sauna mit Duschbereich, ein Vorratsraum und vieles mehr!
Der traumhafte Garten und die Vielzahl an Garagen runden das Angebot perfekt ab.
Ein Haus, das Platz, Komfort und eine tolle Lage vereint – perfekt für Familien oder als Generationenhaus!
Dieses beeindruckende Haus bietet alles, was das Herz begehrt: In fußläufiger Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch die idyllische Lindauer Insel ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Doppelhaushälfte punktet mit mehreren Garagen, einer Werkstatt, einer großen Terrasse, zwei Balkonen und einer Loggia. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.
Im ersten Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, die mit einem geräumigen Wohnzimmer, großem Balkon, Esszimmer mit Kachelofen und vielen weiteren Highlights überzeugt. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Loggia und Ankleideraum, ein Kinderzimmer mit Balkon und sogar einen Zugang zum Dachspitz.
Im Keller erwartet Sie zusätzlich ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Sauna mit Duschbereich, ein Vorratsraum und vieles mehr!
Der traumhafte Garten und die Vielzahl an Garagen runden das Angebot perfekt ab.
Ein Haus, das Platz, Komfort und eine tolle Lage vereint – perfekt für Familien oder als Generationenhaus!
Kosten
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Kaufpreis1.100.000 €
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Kaufpreis pro m²4.453,44 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)247 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)536 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf130,29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis02.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
88131 Lindau (Bodensee) / Aeschach · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 130.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 130.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 130.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 2.10.2034.
Endenergiebedarf beträgt 130.29 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Herr Dirk Kull
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
07522 21553
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553
dirk.kull@wuestenrot.de
