immobilie1-ID: 31434867 | Anbieter-ID: WI 52721
2-Familienhaus mit Potenzial in zentraler Lage – Ideal für Kapitalanleger oder Handwerker
160.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
164 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit!
Dieses renovierungsbedürftige 2 Familienhaus aus älterem Baujahr bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen.
Mit zwei separaten Wohneinheiten haben Sie die... mehr lesen
Dieses renovierungsbedürftige 2 Familienhaus aus älterem Baujahr bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen.
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Willkommen zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit!
Dieses renovierungsbedürftige 2 Familienhaus aus älterem Baujahr bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen.
Mit zwei separaten Wohneinheiten haben Sie die Möglichkeit, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und von einer sehr guten Rendite zu profitieren.
Die überdurchschnittliche Rendite macht das Haus zu einer äußerst interessanten Option für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind.
Auch die Nutzung als Generationenhaus ist möglich.
Wohneinheit Erdgeschoss ca. 85 m2.
Wohneinheit Obergeschoss und Dachgeschoss, ca. 73m2.
Die Erdgeschoss Wohnung steht zur Neuvermietung an, bzw. kann unter dieser Voraussetzung unkompliziert renoviert werden.
Durch die richtigen Renovierungsmaßnahmen können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie entfalten.
Nehmen Sie diese spannende Gelegenheit wahr, um in dieses vielversprechende 2-Familienhaus zu investieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Aufgrund des Schutz der Privatsphäre sind von der OG Wohnung keine Bilder veröffentlicht.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrer Investition zu unterstützen!
Dieses renovierungsbedürftige 2 Familienhaus aus älterem Baujahr bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen.
Mit zwei separaten Wohneinheiten haben Sie die Möglichkeit, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und von einer sehr guten Rendite zu profitieren.
Die überdurchschnittliche Rendite macht das Haus zu einer äußerst interessanten Option für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind.
Auch die Nutzung als Generationenhaus ist möglich.
Wohneinheit Erdgeschoss ca. 85 m2.
Wohneinheit Obergeschoss und Dachgeschoss, ca. 73m2.
Die Erdgeschoss Wohnung steht zur Neuvermietung an, bzw. kann unter dieser Voraussetzung unkompliziert renoviert werden.
Durch die richtigen Renovierungsmaßnahmen können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie entfalten.
Nehmen Sie diese spannende Gelegenheit wahr, um in dieses vielversprechende 2-Familienhaus zu investieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Aufgrund des Schutz der Privatsphäre sind von der OG Wohnung keine Bilder veröffentlicht.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrer Investition zu unterstützen!
Willkommen zu einer spannenden Investitionsmöglichkeit!
Dieses renovierungsbedürftige 2 Familienhaus aus älterem Baujahr bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen.
Mit zwei separaten Wohneinheiten haben Sie die Möglichkeit, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und von einer sehr guten Rendite zu profitieren.
Die überdurchschnittliche Rendite macht das Haus zu einer äußerst interessanten Option für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind.
Auch die Nutzung als Generationenhaus ist möglich.
Wohneinheit Erdgeschoss ca. 85 m2.
Wohneinheit Obergeschoss und Dachgeschoss, ca. 73m2.
Die Erdgeschoss Wohnung steht zur Neuvermietung an, bzw. kann unter dieser Voraussetzung unkompliziert renoviert werden.
Durch die richtigen Renovierungsmaßnahmen können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie entfalten.
Nehmen Sie diese spannende Gelegenheit wahr, um in dieses vielversprechende 2-Familienhaus zu investieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Aufgrund des Schutz der Privatsphäre sind von der OG Wohnung keine Bilder veröffentlicht.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrer Investition zu unterstützen!
Dieses renovierungsbedürftige 2 Familienhaus aus älterem Baujahr bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Ideen und Visionen zu verwirklichen.
Mit zwei separaten Wohneinheiten haben Sie die Möglichkeit, attraktive Mieteinnahmen zu erzielen und von einer sehr guten Rendite zu profitieren.
Die überdurchschnittliche Rendite macht das Haus zu einer äußerst interessanten Option für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer lukrativen Investition sind.
Auch die Nutzung als Generationenhaus ist möglich.
Wohneinheit Erdgeschoss ca. 85 m2.
Wohneinheit Obergeschoss und Dachgeschoss, ca. 73m2.
Die Erdgeschoss Wohnung steht zur Neuvermietung an, bzw. kann unter dieser Voraussetzung unkompliziert renoviert werden.
Durch die richtigen Renovierungsmaßnahmen können Sie das volle Potenzial dieser Immobilie entfalten.
Nehmen Sie diese spannende Gelegenheit wahr, um in dieses vielversprechende 2-Familienhaus zu investieren.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.
Aufgrund des Schutz der Privatsphäre sind von der OG Wohnung keine Bilder veröffentlicht.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei Ihrer Investition zu unterstützen!
Kosten
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Kaufpreis160.000 €
-
Kaufpreis pro m²943,4 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)164 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)49 m²
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf333 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis13.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wartet nur darauf neues Leben eingehaucht zu bekommen.
Die Räume verfügen über einen gemütlichen Charme, der es zu etwas Besonderem macht.
Die Grundrisse bieten Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das kompakte Grundstück bietet Platz... mehr lesen
Die Räume verfügen über einen gemütlichen Charme, der es zu etwas Besonderem macht.
Die Grundrisse bieten Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das kompakte Grundstück bietet Platz... mehr lesen
Das Haus wartet nur darauf neues Leben eingehaucht zu bekommen.
Die Räume verfügen über einen gemütlichen Charme, der es zu etwas Besonderem macht.
Die Grundrisse bieten Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das kompakte Grundstück bietet Platz für einen kleinen Garten,
die großzügige Dachterasse bietet den Bewohnern des OG zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.
Küchen und Bäder gefliest.
Helle Wohnzimmer.
Bad im Erdgeschoss mit Fenster.
Das Gebäude ist unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
In den letzten Jahren wurde eine neue Gas Zentralheizungsanlage eingebaut.
Die Räume verfügen über einen gemütlichen Charme, der es zu etwas Besonderem macht.
Die Grundrisse bieten Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das kompakte Grundstück bietet Platz für einen kleinen Garten,
die großzügige Dachterasse bietet den Bewohnern des OG zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.
Küchen und Bäder gefliest.
Helle Wohnzimmer.
Bad im Erdgeschoss mit Fenster.
Das Gebäude ist unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
In den letzten Jahren wurde eine neue Gas Zentralheizungsanlage eingebaut.
Das Haus wartet nur darauf neues Leben eingehaucht zu bekommen.
Die Räume verfügen über einen gemütlichen Charme, der es zu etwas Besonderem macht.
Die Grundrisse bieten Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das kompakte Grundstück bietet Platz für einen kleinen Garten,
die großzügige Dachterasse bietet den Bewohnern des OG zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.
Küchen und Bäder gefliest.
Helle Wohnzimmer.
Bad im Erdgeschoss mit Fenster.
Das Gebäude ist unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
In den letzten Jahren wurde eine neue Gas Zentralheizungsanlage eingebaut.
Die Räume verfügen über einen gemütlichen Charme, der es zu etwas Besonderem macht.
Die Grundrisse bieten Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
Das kompakte Grundstück bietet Platz für einen kleinen Garten,
die großzügige Dachterasse bietet den Bewohnern des OG zusätzlichen Freiraum zum Entspannen.
Küchen und Bäder gefliest.
Helle Wohnzimmer.
Bad im Erdgeschoss mit Fenster.
Das Gebäude ist unterkellert, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
In den letzten Jahren wurde eine neue Gas Zentralheizungsanlage eingebaut.
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Mit seiner zentralen Lage profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Mit seiner zentralen Lage profitieren Sie nicht nur von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
88367 Hohentengen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 333.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 13.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 333.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 333.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Dieser ist gültig bis 13.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 333.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Ansprechpartner
Herr Erich Wetzel
Wüstenrot Immobilien
Kirchstraße 23,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
0751-5606259
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553
wi-team-ravensburg@wuestenrot.de
