immobilie1-ID: 31501125 | Anbieter-ID: WI 54012
Traumhafte 4 Zimmer Wohnung im 2. OG, mit Sonnenloggia
435.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im malerischen Kurort im Allgäu!
Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser... mehr lesen
Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser... mehr lesen
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im malerischen Kurort im Allgäu!
Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier genießen Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Die moderne, offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ideal für geselliges Kochen und Verweilen.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimale Wohnqualität.
Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern steht Ihnen ein Arbeitszimmer zur Verfügung, perfekt für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen und den Blick auf die umliegende Alpenkette der Nagelfluh schweifen lassen.
Das neu gestaltete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch die ruhige und erholsame Umgebung des Allgäus.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung im 2. OG verzaubern und erleben Sie, wie es ist, in
einem Zuhause zu leben, das sowohl Komfort als auch eine traumhafte Aussicht bietet!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Hier genießen Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Die moderne, offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ideal für geselliges Kochen und Verweilen.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für optimale Wohnqualität.
Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern steht Ihnen ein Arbeitszimmer zur Verfügung, perfekt für Homeoffice oder kreative Tätigkeiten.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die große Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie sonnige Stunden im Freien genießen und den Blick auf die umliegende Alpenkette der Nagelfluh schweifen lassen.
Das neu gestaltete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Entspannung.
Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch die ruhige und erholsame Umgebung des Allgäus.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Wohnung im 2. OG verzaubern und erleben Sie, wie es ist, in
einem Zuhause zu leben, das sowohl Komfort als auch eine traumhafte Aussicht bietet!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis435.000 €
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Kaufpreis pro m²4.776,6 €
-
Hausgeld pro Monat405,6 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1969
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis23.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
-Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein
Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten.
-Ausstattung mit hochwertigen Materialien.
-Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, modernes Wohnen
und Essen... mehr lesen
-Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein
Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten.
-Ausstattung mit hochwertigen Materialien.
-Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, modernes Wohnen
und Essen... mehr lesen
Highlights der Wohnung:
-Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein
Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten.
-Ausstattung mit hochwertigen Materialien.
-Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, modernes Wohnen
und Essen nahtlos in die offene Küche übergehend.
-Die zeitgemäße Küche mit Frühstückstheke., einladend zum
verweilen und bieten alles, was Sie für ein komfortables Leben
benötigen.
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
-Neu aufgebautes Wohlfühlbad, hochwertig ausgestattet.
-Sonnenloggia mit atemberaubenden Blick auf das malerische
Alpenpanorama.
-Ihr Fahrzeug parken Sie in der abschließbaren Einzelgarage.
Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend als Ihr neues Zuhause, sondern auch als attraktive Ferienwohnung.
Die zentrale Lage und die malerische Umgebung des Kurorts machen sie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende.
Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre Immobilie gewinnbringend zu vermieten und gleichzeitig die Schönheit der Natur zu genießen.
-Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um Ihnen ein
Höchstmaß an Wohnqualität zu bieten.
-Ausstattung mit hochwertigen Materialien.
-Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich, modernes Wohnen
und Essen nahtlos in die offene Küche übergehend.
-Die zeitgemäße Küche mit Frühstückstheke., einladend zum
verweilen und bieten alles, was Sie für ein komfortables Leben
benötigen.
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitszimmer
-Neu aufgebautes Wohlfühlbad, hochwertig ausgestattet.
-Sonnenloggia mit atemberaubenden Blick auf das malerische
Alpenpanorama.
-Ihr Fahrzeug parken Sie in der abschließbaren Einzelgarage.
Diese Wohnung eignet sich nicht nur hervorragend als Ihr neues Zuhause, sondern auch als attraktive Ferienwohnung.
Die zentrale Lage und die malerische Umgebung des Kurorts machen sie zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende.
Profitieren Sie von der Möglichkeit, Ihre Immobilie gewinnbringend zu vermieten und gleichzeitig die Schönheit der Natur zu genießen.
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Die fußläufige Lage zum Zentrum und die malerische Umgebung des Kurorts am Herzen der Natur bieten einen optimalen Lebensmittelpunkt.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es 300 m.
Die fußläufige Lage zum Zentrum und die malerische Umgebung des Kurorts am Herzen der Natur bieten einen optimalen Lebensmittelpunkt.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es 300 m.
Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!
Die fußläufige Lage zum Zentrum und die malerische Umgebung des Kurorts am Herzen der Natur bieten einen optimalen Lebensmittelpunkt.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es 300 m.
Die fußläufige Lage zum Zentrum und die malerische Umgebung des Kurorts am Herzen der Natur bieten einen optimalen Lebensmittelpunkt.
Zur nächsten Bushaltestelle sind es 300 m.
Oberstaufen Bayern Deutschland (87534)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 23.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 133.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Erich Wetzel
Wüstenrot Immobilien
Kirchstraße 23,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
0751-5606259
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553
wi-team-ravensburg@wuestenrot.de