immobilie1-ID: 31007385 | Anbieter-ID: WI 48502
Modern 3-Zi.-Wohnung in Wiesbaden-Medenbach am Wald
275.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese geschmackvoll 3-Zi.-Wohnung befindet sich
im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein Kellerraum im Kellergeschoß.
Es befindet sich kein... mehr lesen
im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein Kellerraum im Kellergeschoß.
Es befindet sich kein... mehr lesen
Diese geschmackvoll 3-Zi.-Wohnung befindet sich
im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein Kellerraum im Kellergeschoß.
Es befindet sich kein Personenaufzug im Hause.
im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein Kellerraum im Kellergeschoß.
Es befindet sich kein Personenaufzug im Hause.
Diese geschmackvoll 3-Zi.-Wohnung befindet sich
im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein Kellerraum im Kellergeschoß.
Es befindet sich kein Personenaufzug im Hause.
im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne sowie ein Kellerraum im Kellergeschoß.
Es befindet sich kein Personenaufzug im Hause.
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.041,1 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Energiepass gültig bis15.06.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Großzügiges Wohn-und Esszimmer
2 Schlaf- oder Arbeitszimmer
Küche mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
Bad mit Badewanne, ohne Tageslicht
Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kellerabteil ,... mehr lesen
2 Schlaf- oder Arbeitszimmer
Küche mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
Bad mit Badewanne, ohne Tageslicht
Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kellerabteil ,... mehr lesen
Großzügiges Wohn-und Esszimmer
2 Schlaf- oder Arbeitszimmer
Küche mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
Bad mit Badewanne, ohne Tageslicht
Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kellerabteil , Waschmaschinenanschluss in separaten Raum
Eigener KfZ-Stellplatz
neue Heizung (Viessmann)
Außendämmung
neue Balkone und Geländer
neuer Außenbereich und Hauseingangsbereich
2 Schlaf- oder Arbeitszimmer
Küche mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
Bad mit Badewanne, ohne Tageslicht
Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kellerabteil , Waschmaschinenanschluss in separaten Raum
Eigener KfZ-Stellplatz
neue Heizung (Viessmann)
Außendämmung
neue Balkone und Geländer
neuer Außenbereich und Hauseingangsbereich
Großzügiges Wohn-und Esszimmer
2 Schlaf- oder Arbeitszimmer
Küche mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
Bad mit Badewanne, ohne Tageslicht
Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kellerabteil , Waschmaschinenanschluss in separaten Raum
Eigener KfZ-Stellplatz
neue Heizung (Viessmann)
Außendämmung
neue Balkone und Geländer
neuer Außenbereich und Hauseingangsbereich
2 Schlaf- oder Arbeitszimmer
Küche mit Waschmaschinenanschluss und Tageslicht
Bad mit Badewanne, ohne Tageslicht
Ca. 10 m2 Terrasse mit herrlichem Blick ins Grüne
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kellerabteil , Waschmaschinenanschluss in separaten Raum
Eigener KfZ-Stellplatz
neue Heizung (Viessmann)
Außendämmung
neue Balkone und Geländer
neuer Außenbereich und Hauseingangsbereich
- Waschraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in Wiesbaden Medenbach. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Café,...
mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Wiesbaden Medenbach. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum, ein Blumenladen und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weiterhin gibt es 2 Kindertagestätten und verschiedene Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Eine gute medizinische Versorgung, und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Medenbach ist bekannt für seine grüne und ruhige Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der nahegelegene Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer, die die Schönheit der Natur und die frische Luft genießen möchten.
Eine gute medizinische Versorgung, und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Medenbach ist bekannt für seine grüne und ruhige Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der nahegelegene Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer, die die Schönheit der Natur und die frische Luft genießen möchten.
Die Immobilie befindet sich in Wiesbaden Medenbach. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB21 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei, ein Café, ein Restaurant und einen Supermarkt. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Museum, ein Blumenladen und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weiterhin gibt es 2 Kindertagestätten und verschiedene Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Eine gute medizinische Versorgung, und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Medenbach ist bekannt für seine grüne und ruhige Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der nahegelegene Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer, die die Schönheit der Natur und die frische Luft genießen möchten.
Eine gute medizinische Versorgung, und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Medenbach ist bekannt für seine grüne und ruhige Umgebung, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Der nahegelegene Wald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer und Radfahrer, die die Schönheit der Natur und die frische Luft genießen möchten.
65207 Wiesbaden / Medenbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 87.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 15.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 87.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 87.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die erworben werden kann. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 300,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Derzeit ist Wohnung zu einem monatlichen Kalt-Mietpreis von 850,00€ vermietet. Was es für Kapitalanleger besonders interessant und ansprechend macht, aber auch selbst zur Eigennutzung.
Ende 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut. Die Hausfassade ist komplett gedämmt, sodass dadurch die Heizkosten sehr gering sind. Zudem sind die Balkone und die dazugehörigen Geländer neu gemacht worden. Die Außenanlage und die dazugehörigen Hauszugänge wurden ebenso komplett erneuert.
Das Haus ist sehr gepflegt und bietet eine tolle Mieterschaft. Zudem sind keine großen Instandhaltungsmaßnahmen geplant, da das Gebäude in einem tollen Zustand ist.
Dieser ist gültig bis 15.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 87.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die erworben werden kann. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 300,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Derzeit ist Wohnung zu einem monatlichen Kalt-Mietpreis von 850,00€ vermietet. Was es für Kapitalanleger besonders interessant und ansprechend macht, aber auch selbst zur Eigennutzung.
Ende 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut. Die Hausfassade ist komplett gedämmt, sodass dadurch die Heizkosten sehr gering sind. Zudem sind die Balkone und die dazugehörigen Geländer neu gemacht worden. Die Außenanlage und die dazugehörigen Hauszugänge wurden ebenso komplett erneuert.
Das Haus ist sehr gepflegt und bietet eine tolle Mieterschaft. Zudem sind keine großen Instandhaltungsmaßnahmen geplant, da das Gebäude in einem tollen Zustand ist.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 87.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die erworben werden kann. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 300,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Derzeit ist Wohnung zu einem monatlichen Kalt-Mietpreis von 850,00€ vermietet. Was es für Kapitalanleger besonders interessant und ansprechend macht, aber auch selbst zur Eigennutzung.
Ende 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut. Die Hausfassade ist komplett gedämmt, sodass dadurch die Heizkosten sehr gering sind. Zudem sind die Balkone und die dazugehörigen Geländer neu gemacht worden. Die Außenanlage und die dazugehörigen Hauszugänge wurden ebenso komplett erneuert.
Das Haus ist sehr gepflegt und bietet eine tolle Mieterschaft. Zudem sind keine großen Instandhaltungsmaßnahmen geplant, da das Gebäude in einem tollen Zustand ist.
Dieser ist gültig bis 15.6.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 87.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine EG-Wohnung, die erworben werden kann. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 300,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Die Wohnung bietet mit der vorinstallierten Einbauküche, einem eigenen Auto-Stellplatz und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Derzeit ist Wohnung zu einem monatlichen Kalt-Mietpreis von 850,00€ vermietet. Was es für Kapitalanleger besonders interessant und ansprechend macht, aber auch selbst zur Eigennutzung.
Ende 2022 wurde eine neue Heizung eingebaut. Die Hausfassade ist komplett gedämmt, sodass dadurch die Heizkosten sehr gering sind. Zudem sind die Balkone und die dazugehörigen Geländer neu gemacht worden. Die Außenanlage und die dazugehörigen Hauszugänge wurden ebenso komplett erneuert.
Das Haus ist sehr gepflegt und bietet eine tolle Mieterschaft. Zudem sind keine großen Instandhaltungsmaßnahmen geplant, da das Gebäude in einem tollen Zustand ist.
Ansprechpartner
Frau Khatereh Nematollahi
Wüstenrot Immobilien
Louisenstrasse 97,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Luisenstraße 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
0176-55857353
Wüstenrot Immobilien
Luisenstraße 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
+49 174 9784099
khatereh.nematollahi@wuestenrot.de
