immobilie1-ID: 31286871 | Anbieter-ID: WI 51395
Attraktive 4-Zi.Whg., 2 Bäder, Loggia,TG.-Stellplatz in zentraler Wohnlage
820.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die angebotene barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich
im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
inklusive Personenaufzug aus dem Jahre 2018.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, 1 Küche, 1 Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, 1 Zimmer das... mehr lesen
im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
inklusive Personenaufzug aus dem Jahre 2018.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, 1 Küche, 1 Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, 1 Zimmer das... mehr lesen
Die angebotene barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich
im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
inklusive Personenaufzug aus dem Jahre 2018.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, 1 Küche, 1 Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, 1 Zimmer das als Ankleidezimmer gut zu
nutzen ist, 1 Loggia, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum sowie 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
inklusive Personenaufzug aus dem Jahre 2018.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, 1 Küche, 1 Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, 1 Zimmer das als Ankleidezimmer gut zu
nutzen ist, 1 Loggia, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum sowie 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die angebotene barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung befindet sich
im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
inklusive Personenaufzug aus dem Jahre 2018.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, 1 Küche, 1 Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, 1 Zimmer das als Ankleidezimmer gut zu
nutzen ist, 1 Loggia, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum sowie 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses
inklusive Personenaufzug aus dem Jahre 2018.
Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, 1 Küche, 1 Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, 1 Zimmer das als Ankleidezimmer gut zu
nutzen ist, 1 Loggia, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum sowie 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.
Kosten
-
Kaufpreis820.000 €
-
Kaufpreis pro m²8.333,33 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)9 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf55,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis18.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde nach Fertigstellung sehr hochwertig
und geschmackvoll ausgestattet, sie verfügt über eine Fußbodenheizung die mit einer zentralen
Gasheizung betrieben wird, außerdem wurden die
gesamten Wohnräume mit hochwertigen italienischen
"Maraz... mehr lesen
und geschmackvoll ausgestattet, sie verfügt über eine Fußbodenheizung die mit einer zentralen
Gasheizung betrieben wird, außerdem wurden die
gesamten Wohnräume mit hochwertigen italienischen
"Maraz... mehr lesen
Die Wohnung wurde nach Fertigstellung sehr hochwertig
und geschmackvoll ausgestattet, sie verfügt über eine Fußbodenheizung die mit einer zentralen
Gasheizung betrieben wird, außerdem wurden die
gesamten Wohnräume mit hochwertigen italienischen
"Marazzi" Keramikfliesen verlegt, die beiden Bäder mit
Fliesen aus Feinsteinzeug in beige sowie anthrazit.
Die im Jahr 2018 eingebaute Einbauküche inklusive E-Geräte
sind im Kaufpreis enthalten, außerdem ein Einbauschrank in
der Diele sowie maßangefertigte Badunterschränke und
einem Hängeschrank in einem der Bäder.
Highlight: Maßangefertigter elektrischer Kamin eines
Kaminbauers aus Innsbruck.
und geschmackvoll ausgestattet, sie verfügt über eine Fußbodenheizung die mit einer zentralen
Gasheizung betrieben wird, außerdem wurden die
gesamten Wohnräume mit hochwertigen italienischen
"Marazzi" Keramikfliesen verlegt, die beiden Bäder mit
Fliesen aus Feinsteinzeug in beige sowie anthrazit.
Die im Jahr 2018 eingebaute Einbauküche inklusive E-Geräte
sind im Kaufpreis enthalten, außerdem ein Einbauschrank in
der Diele sowie maßangefertigte Badunterschränke und
einem Hängeschrank in einem der Bäder.
Highlight: Maßangefertigter elektrischer Kamin eines
Kaminbauers aus Innsbruck.
Die Wohnung wurde nach Fertigstellung sehr hochwertig
und geschmackvoll ausgestattet, sie verfügt über eine Fußbodenheizung die mit einer zentralen
Gasheizung betrieben wird, außerdem wurden die
gesamten Wohnräume mit hochwertigen italienischen
"Marazzi" Keramikfliesen verlegt, die beiden Bäder mit
Fliesen aus Feinsteinzeug in beige sowie anthrazit.
Die im Jahr 2018 eingebaute Einbauküche inklusive E-Geräte
sind im Kaufpreis enthalten, außerdem ein Einbauschrank in
der Diele sowie maßangefertigte Badunterschränke und
einem Hängeschrank in einem der Bäder.
Highlight: Maßangefertigter elektrischer Kamin eines
Kaminbauers aus Innsbruck.
und geschmackvoll ausgestattet, sie verfügt über eine Fußbodenheizung die mit einer zentralen
Gasheizung betrieben wird, außerdem wurden die
gesamten Wohnräume mit hochwertigen italienischen
"Marazzi" Keramikfliesen verlegt, die beiden Bäder mit
Fliesen aus Feinsteinzeug in beige sowie anthrazit.
Die im Jahr 2018 eingebaute Einbauküche inklusive E-Geräte
sind im Kaufpreis enthalten, außerdem ein Einbauschrank in
der Diele sowie maßangefertigte Badunterschränke und
einem Hängeschrank in einem der Bäder.
Highlight: Maßangefertigter elektrischer Kamin eines
Kaminbauers aus Innsbruck.
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Zentrale Wohnlage von München-Perlach.
Beste Busverbindungen in die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Bundesautobahnen (z.B. B8) sind in nur wenigen
Fahrminuten zu erreichen.
Beste Busverbindungen in die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Bundesautobahnen (z.B. B8) sind in nur wenigen
Fahrminuten zu erreichen.
Zentrale Wohnlage von München-Perlach.
Beste Busverbindungen in die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Bundesautobahnen (z.B. B8) sind in nur wenigen
Fahrminuten zu erreichen.
Beste Busverbindungen in die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Die Bundesautobahnen (z.B. B8) sind in nur wenigen
Fahrminuten zu erreichen.
81737 München / Perlach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 55.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
-... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 55.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
-... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 55.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Bäder mit Wandspiegel über die gesamte Breite
- EBK inklusive E-Geräte und Glasschiebetür
- Loggia mit 9m²
- Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
- elektrischer Kamin mit Flammeneffekt, ohne Heizfunktion,
- Fenster 3-fach verglast
- Einbauschränke im Bad und Diele
- Ladestationen für E-Autos in der Tiefgarage
- 2 abschließbare Fahrradräume im Kellergeschoss
- barrierefrei
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 55.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Bäder mit Wandspiegel über die gesamte Breite
- EBK inklusive E-Geräte und Glasschiebetür
- Loggia mit 9m²
- Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
- elektrischer Kamin mit Flammeneffekt, ohne Heizfunktion,
- Fenster 3-fach verglast
- Einbauschränke im Bad und Diele
- Ladestationen für E-Autos in der Tiefgarage
- 2 abschließbare Fahrradräume im Kellergeschoss
- barrierefrei
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 55.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Bäder mit Wandspiegel über die gesamte Breite
- EBK inklusive E-Geräte und Glasschiebetür
- Loggia mit 9m²
- Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
- elektrischer Kamin mit Flammeneffekt, ohne Heizfunktion,
- Fenster 3-fach verglast
- Einbauschränke im Bad und Diele
- Ladestationen für E-Autos in der Tiefgarage
- 2 abschließbare Fahrradräume im Kellergeschoss
- barrierefrei
Dieser ist gültig bis 18.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 55.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
- Tiefgaragenstellplatz
- 2 Bäder mit Wandspiegel über die gesamte Breite
- EBK inklusive E-Geräte und Glasschiebetür
- Loggia mit 9m²
- Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung)
- elektrischer Kamin mit Flammeneffekt, ohne Heizfunktion,
- Fenster 3-fach verglast
- Einbauschränke im Bad und Diele
- Ladestationen für E-Autos in der Tiefgarage
- 2 abschließbare Fahrradräume im Kellergeschoss
- barrierefrei
Ansprechpartner
Herr Reinhard Gerhardt
Wüstenrot Immobilien
Louisenstraße 97,
61348 Bad Homburg
61348 Bad Homburg
Luisenstraße 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
0174 9784099
Wüstenrot Immobilien
Luisenstraße 24,
65185 Wiesbaden
65185 Wiesbaden
+49 174 9784099
reinhard.gerhardt@wuestenrot.de
