immobilie1-ID: 30971921 | Anbieter-ID: WI 48235
xxx Kapitalanlage für die spätere Eigennutzung, schöne 3 Zi. ETW in gesuchter Lage von Hilden xxx
269.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10 Parteienhauses aus dem Baujahr 1986.
Die Wohnfläche von 75 m² teilt sich wie folgt auf :
- Diele, separates WC.
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche.
- Wohnzimmer... mehr lesen
Die Wohnfläche von 75 m² teilt sich wie folgt auf :
- Diele, separates WC.
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche.
- Wohnzimmer... mehr lesen
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10 Parteienhauses aus dem Baujahr 1986.
Die Wohnfläche von 75 m² teilt sich wie folgt auf :
- Diele, separates WC.
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche.
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Essbereich
- Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder oder Gästezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnfläche von 75 m² teilt sich wie folgt auf :
- Diele, separates WC.
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche.
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Essbereich
- Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder oder Gästezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10 Parteienhauses aus dem Baujahr 1986.
Die Wohnfläche von 75 m² teilt sich wie folgt auf :
- Diele, separates WC.
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche.
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Essbereich
- Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder oder Gästezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnfläche von 75 m² teilt sich wie folgt auf :
- Diele, separates WC.
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und Dusche.
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Essbereich
- Küche, ein Schlafzimmer und ein Kinder oder Gästezimmer.
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.586,67 €
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis23.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung aus 2015 und Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
- Fenster aus Holz mit Isolierverglasung
- Fußböden zum Teil gefliest oder mit Laminat ausgelegt
- Personenaufzug
- Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
- Fenster aus Holz mit Isolierverglasung
- Fußböden zum Teil gefliest oder mit Laminat ausgelegt
- Personenaufzug
- Gas-Zentralheizung aus 2015 und Fußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
- Fenster aus Holz mit Isolierverglasung
- Fußböden zum Teil gefliest oder mit Laminat ausgelegt
- Personenaufzug
- Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer
- Fenster aus Holz mit Isolierverglasung
- Fußböden zum Teil gefliest oder mit Laminat ausgelegt
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich in ruhiger Lage von Hilden.
Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A 3 und A 46, diese gewähren die gute... mehr lesen
Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A 3 und A 46, diese gewähren die gute... mehr lesen
Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich in ruhiger Lage von Hilden.
Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A 3 und A 46, diese gewähren die gute Erreichbarkeit der Großstädte Wuppertal, Düsseldorf, Leverkusen und Köln.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Hilden ist umgeben von Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel, die Hildener- und Ohligser Heide und der Unterbacher-See.
Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A 3 und A 46, diese gewähren die gute Erreichbarkeit der Großstädte Wuppertal, Düsseldorf, Leverkusen und Köln.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Hilden ist umgeben von Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel, die Hildener- und Ohligser Heide und der Unterbacher-See.
Diese schöne 3 Zimmer Eigentumswohnung, befindet sich in ruhiger Lage von Hilden.
Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A 3 und A 46, diese gewähren die gute Erreichbarkeit der Großstädte Wuppertal, Düsseldorf, Leverkusen und Köln.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Hilden ist umgeben von Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel, die Hildener- und Ohligser Heide und der Unterbacher-See.
Die nachbarschaftliche Bebauung ist überwiegend durch Mehrfamilienhäuser geprägt.
Es gibt gute Anbindungen an die Autobahnen A 3 und A 46, diese gewähren die gute Erreichbarkeit der Großstädte Wuppertal, Düsseldorf, Leverkusen und Köln.
Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gut erreichbar.
Hilden ist umgeben von Naherholungsgebieten, wie zum Beispiel, die Hildener- und Ohligser Heide und der Unterbacher-See.
40723 Hilden · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Diese Wohnung ist seit vielen Jahren an ein solventes Ehepaar gut vermietet.
Dieser ist gültig bis 23.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Diese Wohnung ist seit vielen Jahren an ein solventes Ehepaar gut vermietet.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Diese Wohnung ist seit vielen Jahren an ein solventes Ehepaar gut vermietet.
Dieser ist gültig bis 23.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 83.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Diese Wohnung ist seit vielen Jahren an ein solventes Ehepaar gut vermietet.
Ansprechpartner
Herr Hans-Werner Steinmetzer
Wüstenrot Immobilien
Haspeler Str. 30,
42285 Wuppertal
42285 Wuppertal
Haspeler Straße 30,
42285 Wuppertal
42285 Wuppertal
0202 4670280
Wüstenrot Immobilien
Haspeler Straße 30,
42285 Wuppertal
42285 Wuppertal
+49 202 4670280
hans-werner.steinmetzer@wuestenrot.de
