immobilie1-ID: 31269417 | Anbieter-ID: 5997
Gepflegtes 1-Zimmer-Apartment mit Pkw-Stellplatz
195.000 €
Kaufpreis
40,5 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses Rotklinker-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1982 in solider Bauweise - Stein auf Stein - auf einem ca. 1.097 m² großen Grundstück errichtet. Durch Aufteilung gemäß WEG entstand auf dem Grundstück die Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 18...
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Dieses Rotklinker-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1982 in solider Bauweise - Stein auf Stein - auf einem ca. 1.097 m² großen Grundstück errichtet. Durch Aufteilung gemäß WEG entstand auf dem Grundstück die Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Wohneinheiten und den dazugehörigen Tiefgaragenstellplätzen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mit veräußert, ist jedoch derzeit an eine Mieterin im Haus für € 70,- monatlich vermietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, einem Trockenraum und einem kleinen Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, einem Trockenraum und einem kleinen Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Dieses Rotklinker-Mehrfamilienhaus wurde ca. 1982 in solider Bauweise - Stein auf Stein - auf einem ca. 1.097 m² großen Grundstück errichtet. Durch Aufteilung gemäß WEG entstand auf dem Grundstück die Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 18 Wohneinheiten und den dazugehörigen Tiefgaragenstellplätzen. Ein Stellplatz in der Tiefgarage wird mit veräußert, ist jedoch derzeit an eine Mieterin im Haus für € 70,- monatlich vermietet.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, einem Trockenraum und einem kleinen Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Eine Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner, einem Trockenraum und einem kleinen Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis195.000 €
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Hausgeld pro Monat263 €
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Käuferprovision3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)40,5 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
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FußbodenFliesen
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis03.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender, offener Küche sowie einem modernen Duschbad.
Den Mittelpunkt dieser ca. 40,5 m² großen Wohnung bildet der gut... mehr lesen
Den Mittelpunkt dieser ca. 40,5 m² großen Wohnung bildet der gut... mehr lesen
Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender, offener Küche sowie einem modernen Duschbad.
Den Mittelpunkt dieser ca. 40,5 m² großen Wohnung bildet der gut dimensionierte Wohn- Schlafbereich, welcher durch eine große nach Osten ausgerichtete Fensterfront hell belichtet wird. Von hier haben Sie Zutritt auf den gemütlichen Frühstücksbalkon mit Blick ins Grüne. Dieser wurde im Jahr 2015 saniert.
Der Wohnbereich ist mit hellen Bodenfliesen versehen.
Offen angrenzend befindet sich die Küche (Nolte). Die helle Einbauzeile ist mit sämtlichen Ober- und Unterschränken, Spüle, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Platz für eine kleine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls geboten. Am kleinen Frühstückstresen lässt sich gemütlich in den Tag starten.
Das vom Flur abgehende, innenliegende Duschbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Die Entlüftung erfolgt über eine Abluft. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten in der Wohnung. Weitere Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Den Mittelpunkt dieser ca. 40,5 m² großen Wohnung bildet der gut dimensionierte Wohn- Schlafbereich, welcher durch eine große nach Osten ausgerichtete Fensterfront hell belichtet wird. Von hier haben Sie Zutritt auf den gemütlichen Frühstücksbalkon mit Blick ins Grüne. Dieser wurde im Jahr 2015 saniert.
Der Wohnbereich ist mit hellen Bodenfliesen versehen.
Offen angrenzend befindet sich die Küche (Nolte). Die helle Einbauzeile ist mit sämtlichen Ober- und Unterschränken, Spüle, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Platz für eine kleine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls geboten. Am kleinen Frühstückstresen lässt sich gemütlich in den Tag starten.
Das vom Flur abgehende, innenliegende Duschbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Die Entlüftung erfolgt über eine Abluft. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten in der Wohnung. Weitere Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Die helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender, offener Küche sowie einem modernen Duschbad.
Den Mittelpunkt dieser ca. 40,5 m² großen Wohnung bildet der gut dimensionierte Wohn- Schlafbereich, welcher durch eine große nach Osten ausgerichtete Fensterfront hell belichtet wird. Von hier haben Sie Zutritt auf den gemütlichen Frühstücksbalkon mit Blick ins Grüne. Dieser wurde im Jahr 2015 saniert.
Der Wohnbereich ist mit hellen Bodenfliesen versehen.
Offen angrenzend befindet sich die Küche (Nolte). Die helle Einbauzeile ist mit sämtlichen Ober- und Unterschränken, Spüle, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Platz für eine kleine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls geboten. Am kleinen Frühstückstresen lässt sich gemütlich in den Tag starten.
Das vom Flur abgehende, innenliegende Duschbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Die Entlüftung erfolgt über eine Abluft. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten in der Wohnung. Weitere Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Den Mittelpunkt dieser ca. 40,5 m² großen Wohnung bildet der gut dimensionierte Wohn- Schlafbereich, welcher durch eine große nach Osten ausgerichtete Fensterfront hell belichtet wird. Von hier haben Sie Zutritt auf den gemütlichen Frühstücksbalkon mit Blick ins Grüne. Dieser wurde im Jahr 2015 saniert.
Der Wohnbereich ist mit hellen Bodenfliesen versehen.
Offen angrenzend befindet sich die Küche (Nolte). Die helle Einbauzeile ist mit sämtlichen Ober- und Unterschränken, Spüle, Cerankochfeld, Backofen und Kühlschrank ausgestattet. Platz für eine kleine Geschirrspülmaschine ist ebenfalls geboten. Am kleinen Frühstückstresen lässt sich gemütlich in den Tag starten.
Das vom Flur abgehende, innenliegende Duschbad verfügt über eine Dusche, Waschbecken und WC. Die Entlüftung erfolgt über eine Abluft. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Ein geräumiger Einbauschrank im Flur bietet Ihnen ausreichend Staumöglichkeiten in der Wohnung. Weitere Abstellfläche bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
- Keller
Lage
Das Rotklinkergebäude befindet sich im Nordwesten von Hamburg im Stadtteil Stellingen, in einer ruhigen und grün angelegten Seitenstraße.
Stellingen gehört zu dem Bezirk Eimsbüttel, grenzt an die Stadtteile Bahrenfeld, Lokstedt und Eidelstedt und... mehr lesen
Stellingen gehört zu dem Bezirk Eimsbüttel, grenzt an die Stadtteile Bahrenfeld, Lokstedt und Eidelstedt und... mehr lesen
Das Rotklinkergebäude befindet sich im Nordwesten von Hamburg im Stadtteil Stellingen, in einer ruhigen und grün angelegten Seitenstraße.
Stellingen gehört zu dem Bezirk Eimsbüttel, grenzt an die Stadtteile Bahrenfeld, Lokstedt und Eidelstedt und besticht durch seinen kleinstädtischen Charme. Das Stadtbild von Stellingen zeichnet sich durch eine Vielzahl einzelner Wohnviertel mit Geschosswohnungen und Einzelhäusern aus.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Infrastruktur sind als sehr gut zu bezeichnen. Das Gebäude ist günstig in der Nähe der S-Bahn Station Langenfelde gelegen und liegt auch im Klangbereich der S-Bahn Trasse. Die Bahn benötigt nach Altona ca. 5 und zum Hauptbahnhof ca. 11 Minuten. Die Bushaltestellen der Busse 183 und 283 sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten A7 sowie die A23 Richtung Norden zu den Erholungsgebieten an der Nordseeküste liegen nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs an der Kieler Straße sind fußläufig zu erreichen. Der traditionsreiche Hagenbecks Tierpark sowie der kleine Park mit Teich, Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit am Ende der Straße laden zur Naherholung ein.
Stellingen gehört zu dem Bezirk Eimsbüttel, grenzt an die Stadtteile Bahrenfeld, Lokstedt und Eidelstedt und besticht durch seinen kleinstädtischen Charme. Das Stadtbild von Stellingen zeichnet sich durch eine Vielzahl einzelner Wohnviertel mit Geschosswohnungen und Einzelhäusern aus.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Infrastruktur sind als sehr gut zu bezeichnen. Das Gebäude ist günstig in der Nähe der S-Bahn Station Langenfelde gelegen und liegt auch im Klangbereich der S-Bahn Trasse. Die Bahn benötigt nach Altona ca. 5 und zum Hauptbahnhof ca. 11 Minuten. Die Bushaltestellen der Busse 183 und 283 sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten A7 sowie die A23 Richtung Norden zu den Erholungsgebieten an der Nordseeküste liegen nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs an der Kieler Straße sind fußläufig zu erreichen. Der traditionsreiche Hagenbecks Tierpark sowie der kleine Park mit Teich, Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit am Ende der Straße laden zur Naherholung ein.
Das Rotklinkergebäude befindet sich im Nordwesten von Hamburg im Stadtteil Stellingen, in einer ruhigen und grün angelegten Seitenstraße.
Stellingen gehört zu dem Bezirk Eimsbüttel, grenzt an die Stadtteile Bahrenfeld, Lokstedt und Eidelstedt und besticht durch seinen kleinstädtischen Charme. Das Stadtbild von Stellingen zeichnet sich durch eine Vielzahl einzelner Wohnviertel mit Geschosswohnungen und Einzelhäusern aus.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Infrastruktur sind als sehr gut zu bezeichnen. Das Gebäude ist günstig in der Nähe der S-Bahn Station Langenfelde gelegen und liegt auch im Klangbereich der S-Bahn Trasse. Die Bahn benötigt nach Altona ca. 5 und zum Hauptbahnhof ca. 11 Minuten. Die Bushaltestellen der Busse 183 und 283 sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten A7 sowie die A23 Richtung Norden zu den Erholungsgebieten an der Nordseeküste liegen nur wenige Minuten entfernt.
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Stellingen gehört zu dem Bezirk Eimsbüttel, grenzt an die Stadtteile Bahrenfeld, Lokstedt und Eidelstedt und besticht durch seinen kleinstädtischen Charme. Das Stadtbild von Stellingen zeichnet sich durch eine Vielzahl einzelner Wohnviertel mit Geschosswohnungen und Einzelhäusern aus.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Infrastruktur sind als sehr gut zu bezeichnen. Das Gebäude ist günstig in der Nähe der S-Bahn Station Langenfelde gelegen und liegt auch im Klangbereich der S-Bahn Trasse. Die Bahn benötigt nach Altona ca. 5 und zum Hauptbahnhof ca. 11 Minuten. Die Bushaltestellen der Busse 183 und 283 sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrten A7 sowie die A23 Richtung Norden zu den Erholungsgebieten an der Nordseeküste liegen nur wenige Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs an der Kieler Straße sind fußläufig zu erreichen. Der traditionsreiche Hagenbecks Tierpark sowie der kleine Park mit Teich, Kinderspielplatz und Grillmöglichkeit am Ende der Straße laden zur Naherholung ein.
22525 Hamburg · Stellingen · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Verwaltung: Die Hausbetreuung wird von der Hausverwaltungsfirma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen.
Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer... mehr lesen
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
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Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friesenweg 5,
22763 Hamburg
22763 Hamburg
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Luisa.Engelken@wullkopf-eckelmann.de
