immobilie1-ID: 31330899 | Anbieter-ID: 6226
* 50 % VERKAUFT * Modernes Wohnen für junge Familien - Ihr neues Zuhause in Schenefeld
595.000 €
Kaufpreis
108,19 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Neubauvorhaben in Schenefeld vorzustellen: Vier moderne Reihenhäuser, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße...
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Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Neubauvorhaben in Schenefeld vorzustellen: Vier moderne Reihenhäuser, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Lage in familienfreundlicher Umgebung.
Gut zu wissen: Die Neubauten sind bereits fast fertiggestellt - ein Einzug ist voraussichtlich ab März 2025 möglich! Ein Endreihenhaus (Haus 4) und ein Mittelreihenhaus (Haus 2) sind bereits reserviert!
Die Highlights im Überblick:
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 108 m² bis 109,5 m² pro Haus
* Grundstücksgröße ca. 100 m² bis 230 m²
* Zimmer: 4-5 pro Haus
* Terrasse: mit sonniger Ausrichtung und bodentiefen Fenstern
* Heizung: energieeffiziente Fußbodenheizung mit Steuerung in allen Wohn- und Schlafräumen, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe
* Unterkellerung: alle Häuser sind unterkellert
* Außenstellplätze: insgesamt 4, ein Stellplatz pro Haus
* Kaufpreis inkl. Bodenbelagsarbeiten in Wohnräumen und im Flur, Malerarbeiten und Einbauküche (exkl. Stellplatz)
* Fertigstellung: geplant März 2025
Perfekt für junge Familien
Dieses Neubauprojekt wurde mit Blick auf die Bedürfnisse modernen Familien konzipiert. Die zentrale Lage in Schenefeld, direkt angrenzend an Hamburg, bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung, sondern auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Neubauten sind fast fertiggestellt - der Traum vom Eigenheim ist zum Greifen nah! Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.
Die vier Reihenhäuser sind nach WEG aufgeteilt.
Gut zu wissen: Die Neubauten sind bereits fast fertiggestellt - ein Einzug ist voraussichtlich ab März 2025 möglich! Ein Endreihenhaus (Haus 4) und ein Mittelreihenhaus (Haus 2) sind bereits reserviert!
Die Highlights im Überblick:
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 108 m² bis 109,5 m² pro Haus
* Grundstücksgröße ca. 100 m² bis 230 m²
* Zimmer: 4-5 pro Haus
* Terrasse: mit sonniger Ausrichtung und bodentiefen Fenstern
* Heizung: energieeffiziente Fußbodenheizung mit Steuerung in allen Wohn- und Schlafräumen, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe
* Unterkellerung: alle Häuser sind unterkellert
* Außenstellplätze: insgesamt 4, ein Stellplatz pro Haus
* Kaufpreis inkl. Bodenbelagsarbeiten in Wohnräumen und im Flur, Malerarbeiten und Einbauküche (exkl. Stellplatz)
* Fertigstellung: geplant März 2025
Perfekt für junge Familien
Dieses Neubauprojekt wurde mit Blick auf die Bedürfnisse modernen Familien konzipiert. Die zentrale Lage in Schenefeld, direkt angrenzend an Hamburg, bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung, sondern auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Die vier Reihenhäuser sind nach WEG aufgeteilt.
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Neubauvorhaben in Schenefeld vorzustellen: Vier moderne Reihenhäuser, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten sind. Die Häuser überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und eine attraktive Lage in familienfreundlicher Umgebung.
Gut zu wissen: Die Neubauten sind bereits fast fertiggestellt - ein Einzug ist voraussichtlich ab März 2025 möglich! Ein Endreihenhaus (Haus 4) und ein Mittelreihenhaus (Haus 2) sind bereits reserviert!
Die Highlights im Überblick:
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 108 m² bis 109,5 m² pro Haus
* Grundstücksgröße ca. 100 m² bis 230 m²
* Zimmer: 4-5 pro Haus
* Terrasse: mit sonniger Ausrichtung und bodentiefen Fenstern
* Heizung: energieeffiziente Fußbodenheizung mit Steuerung in allen Wohn- und Schlafräumen, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe
* Unterkellerung: alle Häuser sind unterkellert
* Außenstellplätze: insgesamt 4, ein Stellplatz pro Haus
* Kaufpreis inkl. Bodenbelagsarbeiten in Wohnräumen und im Flur, Malerarbeiten und Einbauküche (exkl. Stellplatz)
* Fertigstellung: geplant März 2025
Perfekt für junge Familien
Dieses Neubauprojekt wurde mit Blick auf die Bedürfnisse modernen Familien konzipiert. Die zentrale Lage in Schenefeld, direkt angrenzend an Hamburg, bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung, sondern auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Neubauten sind fast fertiggestellt - der Traum vom Eigenheim ist zum Greifen nah! Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.
Die vier Reihenhäuser sind nach WEG aufgeteilt.
Gut zu wissen: Die Neubauten sind bereits fast fertiggestellt - ein Einzug ist voraussichtlich ab März 2025 möglich! Ein Endreihenhaus (Haus 4) und ein Mittelreihenhaus (Haus 2) sind bereits reserviert!
Die Highlights im Überblick:
* Wohn-/Nutzfläche: ca. 108 m² bis 109,5 m² pro Haus
* Grundstücksgröße ca. 100 m² bis 230 m²
* Zimmer: 4-5 pro Haus
* Terrasse: mit sonniger Ausrichtung und bodentiefen Fenstern
* Heizung: energieeffiziente Fußbodenheizung mit Steuerung in allen Wohn- und Schlafräumen, betrieben durch eine moderne Wärmepumpe
* Unterkellerung: alle Häuser sind unterkellert
* Außenstellplätze: insgesamt 4, ein Stellplatz pro Haus
* Kaufpreis inkl. Bodenbelagsarbeiten in Wohnräumen und im Flur, Malerarbeiten und Einbauküche (exkl. Stellplatz)
* Fertigstellung: geplant März 2025
Perfekt für junge Familien
Dieses Neubauprojekt wurde mit Blick auf die Bedürfnisse modernen Familien konzipiert. Die zentrale Lage in Schenefeld, direkt angrenzend an Hamburg, bietet nicht nur eine ausgezeichnete Anbindung, sondern auch Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Neubauten sind fast fertiggestellt - der Traum vom Eigenheim ist zum Greifen nah! Wir beraten Sie gerne und begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause.
Die vier Reihenhäuser sind nach WEG aufgeteilt.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision2,38 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
2,38 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.) Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)108,19 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)100 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis06.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Erdgeschoss:
Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche -perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten direkten... mehr lesen
Erdgeschoss:
Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche -perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten direkten... mehr lesen
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Erdgeschoss:
Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche -perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und nahtlos in die ebenfalls südlich gelegene Gartenfläche übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Über eine stilvolle, weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei geräumige Zimmer mit Flächen von ca. 11 m² bis ca. 15 m², die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein hochwertig ausgestattetes Duschbad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Aus dem einen sehr großzügigen Nutzraum können Sie auf Wunsch auch zwei Räume gestalten. Ideal als Hobbyraum, Spielzimmer oder Büro.
Keller:
Die unterkellerten Häuser bieten reichlich Stauraum und Platz für Hobby- oder Waschräume - perfekt für den Alltag einer aktiven Familie.
Erdgeschoss:
Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche -perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und nahtlos in die ebenfalls südlich gelegene Gartenfläche übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Über eine stilvolle, weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei geräumige Zimmer mit Flächen von ca. 11 m² bis ca. 15 m², die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein hochwertig ausgestattetes Duschbad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Aus dem einen sehr großzügigen Nutzraum können Sie auf Wunsch auch zwei Räume gestalten. Ideal als Hobbyraum, Spielzimmer oder Büro.
Keller:
Die unterkellerten Häuser bieten reichlich Stauraum und Platz für Hobby- oder Waschräume - perfekt für den Alltag einer aktiven Familie.
Durchdachte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort
Erdgeschoss:
Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche -perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und nahtlos in die ebenfalls südlich gelegene Gartenfläche übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Über eine stilvolle, weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei geräumige Zimmer mit Flächen von ca. 11 m² bis ca. 15 m², die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein hochwertig ausgestattetes Duschbad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Aus dem einen sehr großzügigen Nutzraum können Sie auf Wunsch auch zwei Räume gestalten. Ideal als Hobbyraum, Spielzimmer oder Büro.
Keller:
Die unterkellerten Häuser bieten reichlich Stauraum und Platz für Hobby- oder Waschräume - perfekt für den Alltag einer aktiven Familie.
Erdgeschoss:
Hier empfängt Sie ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche -perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein und bieten direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und nahtlos in die ebenfalls südlich gelegene Gartenfläche übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein modernes Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und bietet zusätzlichen Komfort.
Obergeschoss:
Über eine stilvolle, weiße Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie zwei geräumige Zimmer mit Flächen von ca. 11 m² bis ca. 15 m², die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein hochwertig ausgestattetes Duschbad rundet das Angebot auf dieser Ebene ab.
Dachgeschoss:
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Flexibilität. Aus dem einen sehr großzügigen Nutzraum können Sie auf Wunsch auch zwei Räume gestalten. Ideal als Hobbyraum, Spielzimmer oder Büro.
Keller:
Die unterkellerten Häuser bieten reichlich Stauraum und Platz für Hobby- oder Waschräume - perfekt für den Alltag einer aktiven Familie.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese schönen Reihenhäuser befinden sich in Schenefeld in verkehrsberuhigter Sackgassenlage direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg. Das beliebte Stadtzentrum Schenefeld mit zahlreichen Modegeschäften, Drogeriemärkten, Restaurants, einem Fitnessstudio...
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Diese schönen Reihenhäuser befinden sich in Schenefeld in verkehrsberuhigter Sackgassenlage direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg. Das beliebte Stadtzentrum Schenefeld mit zahlreichen Modegeschäften, Drogeriemärkten, Restaurants, einem Fitnessstudio und einem großen Rewe-Markt sowie ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten befindet sich mit dem Fahrrad nur ca. 10 Minuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung an der Osdorfer Landstraße. Darüber hinaus laden das nicht weit entfernte Elbe Einkaufszentrum und die Wohnmeile Halstenbek zum Shoppen ein.
Die B 431 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle der Linien 1, 285 und 601 liegt nur ca. 300 Meter entfernt. Der S Bahnhof Iserbrook (S1) ist in wenigen Fahrminuten erreicht und bietet eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Von hier aus sind es nur ca. 30 Fahrminuten ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof Hamburg.
Zahlreiche Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise problemlos mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Forst Klövensteen bietet Ihnen ein grünes Naherholungsgebiet quasi direkt vor der Haustür. Auch die Nähe zur Elbe bietet ideale Rahmenbedingungen für eine vielseitige Freizeitgestaltung. Das Sportangebot ist u. a. mit Schwimmen, Reiten, Fußball und Golfen vielfältig.
Die B 431 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle der Linien 1, 285 und 601 liegt nur ca. 300 Meter entfernt. Der S Bahnhof Iserbrook (S1) ist in wenigen Fahrminuten erreicht und bietet eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Von hier aus sind es nur ca. 30 Fahrminuten ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof Hamburg.
Zahlreiche Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise problemlos mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Forst Klövensteen bietet Ihnen ein grünes Naherholungsgebiet quasi direkt vor der Haustür. Auch die Nähe zur Elbe bietet ideale Rahmenbedingungen für eine vielseitige Freizeitgestaltung. Das Sportangebot ist u. a. mit Schwimmen, Reiten, Fußball und Golfen vielfältig.
Diese schönen Reihenhäuser befinden sich in Schenefeld in verkehrsberuhigter Sackgassenlage direkt an der Stadtgrenze zu Hamburg. Das beliebte Stadtzentrum Schenefeld mit zahlreichen Modegeschäften, Drogeriemärkten, Restaurants, einem Fitnessstudio und einem großen Rewe-Markt sowie ärztlichen Versorgungsmöglichkeiten befindet sich mit dem Fahrrad nur ca. 10 Minuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung an der Osdorfer Landstraße. Darüber hinaus laden das nicht weit entfernte Elbe Einkaufszentrum und die Wohnmeile Halstenbek zum Shoppen ein.
Die B 431 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle der Linien 1, 285 und 601 liegt nur ca. 300 Meter entfernt. Der S Bahnhof Iserbrook (S1) ist in wenigen Fahrminuten erreicht und bietet eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Von hier aus sind es nur ca. 30 Fahrminuten ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof Hamburg.
Zahlreiche Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise problemlos mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Forst Klövensteen bietet Ihnen ein grünes Naherholungsgebiet quasi direkt vor der Haustür. Auch die Nähe zur Elbe bietet ideale Rahmenbedingungen für eine vielseitige Freizeitgestaltung. Das Sportangebot ist u. a. mit Schwimmen, Reiten, Fußball und Golfen vielfältig.
Die B 431 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle der Linien 1, 285 und 601 liegt nur ca. 300 Meter entfernt. Der S Bahnhof Iserbrook (S1) ist in wenigen Fahrminuten erreicht und bietet eine optimale Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Von hier aus sind es nur ca. 30 Fahrminuten ohne Umsteigen zum Hauptbahnhof Hamburg.
Zahlreiche Kindertagesstätten und verschiedene Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise problemlos mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Forst Klövensteen bietet Ihnen ein grünes Naherholungsgebiet quasi direkt vor der Haustür. Auch die Nähe zur Elbe bietet ideale Rahmenbedingungen für eine vielseitige Freizeitgestaltung. Das Sportangebot ist u. a. mit Schwimmen, Reiten, Fußball und Golfen vielfältig.
Schenefeld Schenefeld Schleswig-Holstein Deutschland (22869)
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Sonstiges
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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
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Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Luisa Engelken
Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friesenweg 5,
22763 Hamburg
22763 Hamburg
Friesenweg 5,
22763 Hamburg
22763 Hamburg
+49 (0) 40 89 97 92 40
Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG
Friesenweg 5,
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22763 Hamburg
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Luisa.Engelken@wullkopf-eckelmann.de
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