immobilie1-ID: 31080021 | Anbieter-ID: 2307244
Schmuckstück | Renoviertes Bürohaus mit Einliegerwohnung
2.600 €
Miete zzgl. NK
312 m²
Büro-/Praxisfläche
8
Zimmer
Das repräsentative Bürohaus liegt in der wunderschönen Erfurter-Altstadt in einer ruhigen Seitenstraße.
Somit ist ein ruhiges Arbeiten im "bunten Treiben der Innenstadt" problemlos möglich und eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden... mehr lesen
Somit ist ein ruhiges Arbeiten im "bunten Treiben der Innenstadt" problemlos möglich und eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden... mehr lesen
Das repräsentative Bürohaus liegt in der wunderschönen Erfurter-Altstadt in einer ruhigen Seitenstraße.
Somit ist ein ruhiges Arbeiten im "bunten Treiben der Innenstadt" problemlos möglich und eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht.
Das Bürohaus wurde malerisch vollständig instandgesetzt. Der Parkettboden wird noch abgeschliffen - sofern ein neuer Nutzer nicht gerne einen anderen Bodenbelag hätte. Hier kann nach Absprache mit dem Vermieter auch eine andere Einigung getroffen werden.
Auf 3 Etagen verteilen sich ca. 312 m² Nutzfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert (Altbautypisch mit einem Gewölbekeller) und verfügt über eine kleine Garage. Die Garage kann ideal zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden; ein kleines Stadtauto z.B. ein Smart könnte ebenfalls hier geparkt werden. Für größere Autos ist die Garage jedoch nicht geeignet.
Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss können Sie sich individuell Ihre Büroeinheiten herrichten.
Highlight ist das "Atrium" im Erdgeschoss - ein schöner lichtdurchfluteter Raum mit Glaskuppel. Ein perfekter Ort um Kunden zu Empfangen oder eine Ausstellungsfläche herzurichten.
Im 2.Obergeschoss befindet sich eine kleiner Einliegerwohnung.
Hier könnten auch Arbeiten mit Wohnen verbunden werden. Gerade Pendler hätten hier eine tollen Nebeneffekt.
Durch die tolle und zentrale Altstadtlage ist Laufkundschaft garantiert.
Kurze Wege und gute Erreichbarkeiten.
ES IST KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH UND VORGESEHEN.
Somit ist ein ruhiges Arbeiten im "bunten Treiben der Innenstadt" problemlos möglich und eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht.
Das Bürohaus wurde malerisch vollständig instandgesetzt. Der Parkettboden wird noch abgeschliffen - sofern ein neuer Nutzer nicht gerne einen anderen Bodenbelag hätte. Hier kann nach Absprache mit dem Vermieter auch eine andere Einigung getroffen werden.
Auf 3 Etagen verteilen sich ca. 312 m² Nutzfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert (Altbautypisch mit einem Gewölbekeller) und verfügt über eine kleine Garage. Die Garage kann ideal zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden; ein kleines Stadtauto z.B. ein Smart könnte ebenfalls hier geparkt werden. Für größere Autos ist die Garage jedoch nicht geeignet.
Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss können Sie sich individuell Ihre Büroeinheiten herrichten.
Highlight ist das "Atrium" im Erdgeschoss - ein schöner lichtdurchfluteter Raum mit Glaskuppel. Ein perfekter Ort um Kunden zu Empfangen oder eine Ausstellungsfläche herzurichten.
Im 2.Obergeschoss befindet sich eine kleiner Einliegerwohnung.
Hier könnten auch Arbeiten mit Wohnen verbunden werden. Gerade Pendler hätten hier eine tollen Nebeneffekt.
Durch die tolle und zentrale Altstadtlage ist Laufkundschaft garantiert.
Kurze Wege und gute Erreichbarkeiten.
ES IST KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH UND VORGESEHEN.
Das repräsentative Bürohaus liegt in der wunderschönen Erfurter-Altstadt in einer ruhigen Seitenstraße.
Somit ist ein ruhiges Arbeiten im "bunten Treiben der Innenstadt" problemlos möglich und eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht.
Das Bürohaus wurde malerisch vollständig instandgesetzt. Der Parkettboden wird noch abgeschliffen - sofern ein neuer Nutzer nicht gerne einen anderen Bodenbelag hätte. Hier kann nach Absprache mit dem Vermieter auch eine andere Einigung getroffen werden.
Auf 3 Etagen verteilen sich ca. 312 m² Nutzfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert (Altbautypisch mit einem Gewölbekeller) und verfügt über eine kleine Garage. Die Garage kann ideal zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden; ein kleines Stadtauto z.B. ein Smart könnte ebenfalls hier geparkt werden. Für größere Autos ist die Garage jedoch nicht geeignet.
Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss können Sie sich individuell Ihre Büroeinheiten herrichten.
Highlight ist das "Atrium" im Erdgeschoss - ein schöner lichtdurchfluteter Raum mit Glaskuppel. Ein perfekter Ort um Kunden zu Empfangen oder eine Ausstellungsfläche herzurichten.
Im 2.Obergeschoss befindet sich eine kleiner Einliegerwohnung.
Hier könnten auch Arbeiten mit Wohnen verbunden werden. Gerade Pendler hätten hier eine tollen Nebeneffekt.
Durch die tolle und zentrale Altstadtlage ist Laufkundschaft garantiert.
Kurze Wege und gute Erreichbarkeiten.
ES IST KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH UND VORGESEHEN.
Somit ist ein ruhiges Arbeiten im "bunten Treiben der Innenstadt" problemlos möglich und eine sehr gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden ermöglicht.
Das Bürohaus wurde malerisch vollständig instandgesetzt. Der Parkettboden wird noch abgeschliffen - sofern ein neuer Nutzer nicht gerne einen anderen Bodenbelag hätte. Hier kann nach Absprache mit dem Vermieter auch eine andere Einigung getroffen werden.
Auf 3 Etagen verteilen sich ca. 312 m² Nutzfläche. Das Haus ist teilweise unterkellert (Altbautypisch mit einem Gewölbekeller) und verfügt über eine kleine Garage. Die Garage kann ideal zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden; ein kleines Stadtauto z.B. ein Smart könnte ebenfalls hier geparkt werden. Für größere Autos ist die Garage jedoch nicht geeignet.
Im Erdgeschoss und im 1.Obergeschoss können Sie sich individuell Ihre Büroeinheiten herrichten.
Highlight ist das "Atrium" im Erdgeschoss - ein schöner lichtdurchfluteter Raum mit Glaskuppel. Ein perfekter Ort um Kunden zu Empfangen oder eine Ausstellungsfläche herzurichten.
Im 2.Obergeschoss befindet sich eine kleiner Einliegerwohnung.
Hier könnten auch Arbeiten mit Wohnen verbunden werden. Gerade Pendler hätten hier eine tollen Nebeneffekt.
Durch die tolle und zentrale Altstadtlage ist Laufkundschaft garantiert.
Kurze Wege und gute Erreichbarkeiten.
ES IST KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH UND VORGESEHEN.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.500 €
-
Kautionshinweis3 Nettokaltmieten
-
Nebenkosten900 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. für den Mieter (nach Absprache Teilung mit Vermieter möglich)
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)312 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)312 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Atrium
- Teeküchen
- Bürorräume
- Einliegerwohnung
- Bad und 2x WCs
- Parkettboden
- Abstekllraum
- Garage
-Gewölbekeller
- Teeküchen
- Bürorräume
- Einliegerwohnung
- Bad und 2x WCs
- Parkettboden
- Abstekllraum
- Garage
-Gewölbekeller
- Atrium
- Teeküchen
- Bürorräume
- Einliegerwohnung
- Bad und 2x WCs
- Parkettboden
- Abstekllraum
- Garage
-Gewölbekeller
- Teeküchen
- Bürorräume
- Einliegerwohnung
- Bad und 2x WCs
- Parkettboden
- Abstekllraum
- Garage
-Gewölbekeller
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das wunderschöne Bürohaus fügt sich nahtlos in die umgebende Altstadtkulisse ein.
Durch die hervorragende Innenstadlage ist das Büro kunden- und mitarbeiterfreundlich bequem zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zu... mehr lesen
Durch die hervorragende Innenstadlage ist das Büro kunden- und mitarbeiterfreundlich bequem zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zu... mehr lesen
Das wunderschöne Bürohaus fügt sich nahtlos in die umgebende Altstadtkulisse ein.
Durch die hervorragende Innenstadlage ist das Büro kunden- und mitarbeiterfreundlich bequem zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zu der Fußgängerzone Anger, an dem die Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt besteht, gelangen Sie entspannt in 1 Gehminute.
Für das eigene Wohl ist an diesem Standort mit viel Auswahl an Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten gesorgt.
Wichtige Meetings oder Geschäftsessen lassen sich ebenfalls direkt und ganz bequem umsetzen.
Durch die hervorragende Innenstadlage ist das Büro kunden- und mitarbeiterfreundlich bequem zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zu der Fußgängerzone Anger, an dem die Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt besteht, gelangen Sie entspannt in 1 Gehminute.
Für das eigene Wohl ist an diesem Standort mit viel Auswahl an Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten gesorgt.
Wichtige Meetings oder Geschäftsessen lassen sich ebenfalls direkt und ganz bequem umsetzen.
Das wunderschöne Bürohaus fügt sich nahtlos in die umgebende Altstadtkulisse ein.
Durch die hervorragende Innenstadlage ist das Büro kunden- und mitarbeiterfreundlich bequem zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zu der Fußgängerzone Anger, an dem die Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt besteht, gelangen Sie entspannt in 1 Gehminute.
Für das eigene Wohl ist an diesem Standort mit viel Auswahl an Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten gesorgt.
Wichtige Meetings oder Geschäftsessen lassen sich ebenfalls direkt und ganz bequem umsetzen.
Durch die hervorragende Innenstadlage ist das Büro kunden- und mitarbeiterfreundlich bequem zu Fuß, mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Zu der Fußgängerzone Anger, an dem die Anbindung an alle öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt besteht, gelangen Sie entspannt in 1 Gehminute.
Für das eigene Wohl ist an diesem Standort mit viel Auswahl an Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten gesorgt.
Wichtige Meetings oder Geschäftsessen lassen sich ebenfalls direkt und ganz bequem umsetzen.
Grafengasse 10 · 99084 Erfurt · Deutschland
Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
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Ansprechpartner
Frau Catrina Böhm
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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99084 Erfurt
99084 Erfurt
0361-347960
3 x 1 Immobilien GmbH
Dalbergsweg 28,
99084 Erfurt
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0361 34796-0
c.boehm@3x1.de
