immobilie1-ID: 31000569 | Anbieter-ID: 402
Reetdachanwesen am Seedeich**
1.380.000 €
Kaufpreis
389 m²
Wohnfläche
3.070 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
In der Anfahrt zu dieser kleinen Wohnsiedlung beeindruckt schon die Lage und die Großzügigkeit des Grundstücks. Ein großer Baumbestand, üppige Hortensien- und Rhododrenbüsche sowie Heckenrosen zieren das ca. 3000m² große Grundstück.
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In der Anfahrt zu dieser kleinen Wohnsiedlung beeindruckt schon die Lage und die Großzügigkeit des Grundstücks. Ein großer Baumbestand, üppige Hortensien- und Rhododrenbüsche sowie Heckenrosen zieren das ca. 3000m² große Grundstück.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in herrlicher Deichlage erstreckt sich über ca. 389m² Wohnfläche und beeindruckt mit seinem charakteristischen Reetdach und traditionellem Charme. Ursprünglich wurde das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 1973 erbaut.
In 2007 wurde das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für Familien, Freunde oder als Investitionsmöglichkeit macht.
Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 128,6 kWh/(m²°a)
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Reetdachanwesen präsentieren zu dürfen!
Dieses außergewöhnliche Anwesen in herrlicher Deichlage erstreckt sich über ca. 389m² Wohnfläche und beeindruckt mit seinem charakteristischen Reetdach und traditionellem Charme. Ursprünglich wurde das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 1973 erbaut.
In 2007 wurde das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für Familien, Freunde oder als Investitionsmöglichkeit macht.
Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 128,6 kWh/(m²°a)
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In der Anfahrt zu dieser kleinen Wohnsiedlung beeindruckt schon die Lage und die Großzügigkeit des Grundstücks. Ein großer Baumbestand, üppige Hortensien- und Rhododrenbüsche sowie Heckenrosen zieren das ca. 3000m² große Grundstück.
Dieses außergewöhnliche Anwesen in herrlicher Deichlage erstreckt sich über ca. 389m² Wohnfläche und beeindruckt mit seinem charakteristischen Reetdach und traditionellem Charme. Ursprünglich wurde das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 1973 erbaut.
In 2007 wurde das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für Familien, Freunde oder als Investitionsmöglichkeit macht.
Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 128,6 kWh/(m²°a)
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Reetdachanwesen präsentieren zu dürfen!
Dieses außergewöhnliche Anwesen in herrlicher Deichlage erstreckt sich über ca. 389m² Wohnfläche und beeindruckt mit seinem charakteristischen Reetdach und traditionellem Charme. Ursprünglich wurde das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 1973 erbaut.
In 2007 wurde das Gebäude in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es ideal für Familien, Freunde oder als Investitionsmöglichkeit macht.
Energieausweis - Bedarfsausweis - Endenergiebedarf 128,6 kWh/(m²°a)
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Kosten
-
Kaufpreis1.380.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
3,57% inkl. gesetzl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)389 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.070 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz4
-
Garage1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis06.11.2033
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt:
- Reetdachsanierung 2023
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Terrassen und Haustüren
Renovierungsarbeiten 2015/2016
- Erneuerung der Wasser Rohrleitungen
- Erneuerung der... mehr lesen
- Reetdachsanierung 2023
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Terrassen und Haustüren
Renovierungsarbeiten 2015/2016
- Erneuerung der Wasser Rohrleitungen
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Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt:
- Reetdachsanierung 2023
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Terrassen und Haustüren
Renovierungsarbeiten 2015/2016
- Erneuerung der Wasser Rohrleitungen
- Erneuerung der Bodenplatte
- Neuanstrich aller Zimmer
- Erneuerung der Bäder im EG
- Einbau von zweier Fenstern im EG
- Verlegung neuer Fußböden und Fußleisten
- Erdarbeiten an der Kläranlage
- Reetdachsanierung 2023
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Terrassen und Haustüren
Renovierungsarbeiten 2015/2016
- Erneuerung der Wasser Rohrleitungen
- Erneuerung der Bodenplatte
- Neuanstrich aller Zimmer
- Erneuerung der Bäder im EG
- Einbau von zweier Fenstern im EG
- Verlegung neuer Fußböden und Fußleisten
- Erdarbeiten an der Kläranlage
Folgende Renovierungsmaßnahmen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt:
- Reetdachsanierung 2023
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Terrassen und Haustüren
Renovierungsarbeiten 2015/2016
- Erneuerung der Wasser Rohrleitungen
- Erneuerung der Bodenplatte
- Neuanstrich aller Zimmer
- Erneuerung der Bäder im EG
- Einbau von zweier Fenstern im EG
- Verlegung neuer Fußböden und Fußleisten
- Erdarbeiten an der Kläranlage
- Reetdachsanierung 2023
- Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung der Terrassen und Haustüren
Renovierungsarbeiten 2015/2016
- Erneuerung der Wasser Rohrleitungen
- Erneuerung der Bodenplatte
- Neuanstrich aller Zimmer
- Erneuerung der Bäder im EG
- Einbau von zweier Fenstern im EG
- Verlegung neuer Fußböden und Fußleisten
- Erdarbeiten an der Kläranlage
- Kabelanschluss
- Garage
Lage
Vollerwiek liegt am südlichen Teil der Halbinsel Eiderstedt, besteht aus sogenannten Streusiedlungen und ist bei Einheimischen und Gästen sehr beliebt. Die kleine Kirche, welche auf der Warft im Herzen von Vollerwiek steht, wurde 1113 erbaut. Geprägt...
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Vollerwiek liegt am südlichen Teil der Halbinsel Eiderstedt, besteht aus sogenannten Streusiedlungen und ist bei Einheimischen und Gästen sehr beliebt. Die kleine Kirche, welche auf der Warft im Herzen von Vollerwiek steht, wurde 1113 erbaut. Geprägt wird die kleine Gemeinde durch die Landwirtschaft und dem Tourismus. Das freundliche Miteinander macht den Ort zu einem idyllischen Plätzchen hinter dem Deich. Die Badestelle mit Strandkörben ist nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad entfernt und ein Fisch-Bistro sorgt für das leibliche Wohl.
Wer die Ruhe sucht und doch in kurzer Zeit an den beliebtesten Orten auf Eiderstedt sein möchte, ist hier richtig. Schon vom Balkon im Dachgeschoss können Sie die Pfahlbauten St. Peter-Ordings sehen. Der Deich bietet eine hervorragende Fahrradstrecke. Von hier sind in nur 10km Entferung der Golfplatz und auch die weitläufigen Sandstrände erreicht.
Wer die Ruhe sucht und doch in kurzer Zeit an den beliebtesten Orten auf Eiderstedt sein möchte, ist hier richtig. Schon vom Balkon im Dachgeschoss können Sie die Pfahlbauten St. Peter-Ordings sehen. Der Deich bietet eine hervorragende Fahrradstrecke. Von hier sind in nur 10km Entferung der Golfplatz und auch die weitläufigen Sandstrände erreicht.
Vollerwiek liegt am südlichen Teil der Halbinsel Eiderstedt, besteht aus sogenannten Streusiedlungen und ist bei Einheimischen und Gästen sehr beliebt. Die kleine Kirche, welche auf der Warft im Herzen von Vollerwiek steht, wurde 1113 erbaut. Geprägt wird die kleine Gemeinde durch die Landwirtschaft und dem Tourismus. Das freundliche Miteinander macht den Ort zu einem idyllischen Plätzchen hinter dem Deich. Die Badestelle mit Strandkörben ist nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad entfernt und ein Fisch-Bistro sorgt für das leibliche Wohl.
Wer die Ruhe sucht und doch in kurzer Zeit an den beliebtesten Orten auf Eiderstedt sein möchte, ist hier richtig. Schon vom Balkon im Dachgeschoss können Sie die Pfahlbauten St. Peter-Ordings sehen. Der Deich bietet eine hervorragende Fahrradstrecke. Von hier sind in nur 10km Entferung der Golfplatz und auch die weitläufigen Sandstrände erreicht.
Wer die Ruhe sucht und doch in kurzer Zeit an den beliebtesten Orten auf Eiderstedt sein möchte, ist hier richtig. Schon vom Balkon im Dachgeschoss können Sie die Pfahlbauten St. Peter-Ordings sehen. Der Deich bietet eine hervorragende Fahrradstrecke. Von hier sind in nur 10km Entferung der Golfplatz und auch die weitläufigen Sandstrände erreicht.
Vollerwiek Deutschland (25836)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mike-Lu Volquardsen
Z-Immobilien GbR
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
25836 Garding
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
25836 Garding
04862201283
Z-Immobilien GbR
Tönninger Straße 45,
25836 Garding
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(04862 ) 20 12 83
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